為什麼這篇車位坪數價格鄉民發文收入到精華區：因為在車位坪數價格這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者ezra (plz talk 2 me)看板home-sale標題[請益] 社區大樓停車位合理坪...
車位坪數價格 在 有巢氏房屋?楊詠鈞? Instagram 的精選貼文
2021-09-24 08:06:35
❤️僑平國小平車位住家❤️ 💰售價768萬💰 【建物權狀】：45.6坪 【室內坪數】：29.99坪 【格局】：3/2/2 【屋齡】：29年 (81.6.26) 【車位】：平面 【管理費】：1915元/1個月（含車清） ❤️生活機能優。 ❤️近北港路，世賢路，興達路，八德路，交通位置佳。 ❤️居重...
小弟菜菜看/買房者
最近發現車位大小也是有學問
看Youtuber Sway說
10~12坪:正常
6~8坪: 被A走
4~5坪: 被黑心
之前實地看了蠻喜歡的建案(新竹市)
發現他的車位坪數只有5.6坪(看來公設面積有好一部分其實應該算在車位)?
價格約11X萬
不曉得各位在新竹買房得先進
停車位的坪數跟價格是多少呢?
沒想到連車位坪數也要注意...之前看房都沒問~唉唉
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推 hakkiene: 標準停車格2.5m*5.5m就要四坪多了 09/04 20:53
推 kuanhunter: 由公設%再去看車位坪數才能知道合不合理 09/04 21:08
→ kuanhunter: 35%跟27%的車位權狀坪數一樣但意義不同喔 09/04 21:09
推 magpie: 我買的預售屋公設33%，車位250*550，分攤公設面積是6.67坪 09/04 21:36
→ magpie: ，車位是280w，也想知道有沒有被a 09/04 21:36
推 clement80161: 新竹車位280w，不管坪數光這點就貴到了吧 09/04 21:40
推 s26492755: 車道大小就不同 坪數多少有差嗎 車位差在價格 位置 09/04 21:41
→ s26492755: 樓層 能否獨立買賣 09/04 21:41
→ ezra: 我想m大應該不是新竹 280w車位嚇死人 不過是在哪啊? 台北? 09/04 21:41
→ s26492755: 真心建議不如把時間拿去看swag 09/04 21:41
推 skyhome: 哪個建案有車位10坪以上的@@？？ 09/04 22:03
推 siderock: 我的14坪@@ 09/04 22:06
→ WrathWizard: 主建小的比較常把車位畫比較多坪 09/04 22:08
→ WrathWizard: 公設比比較不難看 ... XD 09/04 22:08
→ magpie: 回上面大大：我的點不在新竹 在新北永和 09/04 22:12
推 we147121: 惠宇在台中很多都有10啊 09/04 22:15
→ magpie: 我們這建案的車位是死豬價，我也覺得很貴，所以當初議價就 09/04 22:15
→ magpie: 是用總價議，車位就隨便了 09/04 22:15
→ ezra: 主要是當初我看其他建案 也沒注意到車位大小 所以不知道現在 09/04 22:17
→ ezra: 我喜歡的建案 總價跟總坪數到底合不合理 09/04 22:17
→ ezra: 我沒想到還有用挪移停車格坪數來製造單價便宜的這招!超菜! 09/04 22:18
推 ethel617: 我的車位是10坪 09/04 22:52
推 Nightu05: 11坪/200萬大車位 09/05 00:12
→ Nightu05: 台中車位的話100多一點 09/05 00:13
→ Nightu05: 啊 拍謝原來你問新竹啊XD 那忽略價格 09/05 00:15
推 s26492755: 單價基本算法就是車位獨立 總價扣車位/權狀扣掉車位坪 09/05 00:31
→ s26492755: 數 09/05 00:31
→ WrathWizard: 新竹預售我之前有打聽過的 B1最少一個135吧 09/05 00:35
→ WrathWizard: 但你最終還是要買總價及用車位外的單價比行情 XD 09/05 00:35
推 s26492755: 多數單價只是拿來說 最後看的還是總價 跟實坪制最後 09/05 00:35
→ s26492755: 的結果一樣 09/05 00:35
→ WrathWizard: 用車位調公設比 調單價都是定價技巧 ... 09/05 00:36
推 Anyotw: 你的邏輯是被A。可是孩子，社會上那只是調整公設比。1千塊 09/05 06:42
→ Anyotw: 大大小小的土地，形狀每塊都不一樣、房子坪數也都不同排列 09/05 06:42
→ Anyotw: 組合。最後公設比都是33-34%，你都不覺得太巧了嗎 09/05 06:42
推 imemhaha: 280就建商灌水灌在車位上吧 09/05 08:40
推 we147121: 重點在車道持分，車位賣你一次錢，公設再賣你一次 09/05 11:31
→ we147121: 反正公設比在30-35%你都會買單，幹嘛不灌滿呢？ 09/05 11:31