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[爆卦]車位坪數mobile01是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1單坪計價方式與車位坪數 - Mobile01
去看了新成屋子，不同建案發現平面車位坪數持分小一點的6-8坪，正常約9-11坪，高一點甚至有到12-15坪，但停車格大小應該都差不多，談價錢時每坪多少錢到底要不要把車位 ...
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#2請問一下車位坪數重不重要 - Mobile01
車位坪數 至少都佔快10坪． 車位跟主建物本來就是分開賣，是房仲喜歡加在一起開個總價賣，買的人還是會把他分開算吧． 但停車的感覺就差很多，比如一樣的 ...
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#3實際見識到所謂的車道坪數灌水到公設去 - Mobile01
直到我實際看到宣稱車位坪數只有2坪多的建案 我認為要對這有體悟，首先要知道「停車格的大小是有法規標準」，例如常見的「2.5公尺面寬」停車格大約 ...
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#4平面車位的登記坪數 - Mobile01
我十年前買過預售屋當時我買了B1的平面大車位當時在權狀裡面登記的坪數大約是11坪多我以為所有的車位應該都是這麼登記的，當然大小車位可能坪數會差 ...
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#7為什麼要把車位坪數算進來？ - Mobile01
為什麼要把車位坪數算進來？ - 車位就是車位，房子是房子，為什麼要把車位跟房子混為一談？只會造成買賣時比價上的困擾，不是嗎？(房地產資訊第1頁)
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#8請教停車位坪數問題 - Mobile01
不過建商說新的這個車位大小跟原本第一次買的車位大小一樣， 但車位坪數的計算卻比原本第一個的坪數小(聽起來因為車道等公設持分被減少了)，
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#9車位坪數算法 - Mobile01
最近在看一個物件他說是平面車位, but 坪數整整少別人一半, (一般平片約9~10p, 他那間登記只有4.5p)是為何呢? 確認過的確是平面車位說.
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#10買賣成屋時!車位坪數計入總坪數的問題?? - Mobile01
小弟最近看了中市南屯黎明路附近的房子!在與仲介議價時!發現他把車位的坪數納入房屋的總坪數計算!請問這樣合理嗎?以一坪14萬來計算~車位部分就價值119萬了!
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#11車位坪數的計算 - Mobile01
車位坪數 的計算- 請問車位坪數的計算，是只有車位長*寬，還是要加上平分地下室的面積一樣250*600的面積，有的算6坪有的算9坪(房地產資訊第1頁)
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#12買2-3房+車位，車位坪數納入建物坪數去乘以單坪價格 - Mobile01
單價：42.14萬元/坪格局：3房2廳2衛1陽台坪數：47.22坪樓層：5F/12F 屋齡：5年型態：電梯大樓用途：住宅車位：平面式停車位，已含售金內社區：仁愛XX
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#13請問不含車位坪數是如何計算？ - Mobile01
最近在看房子這個標37坪數1. 只有一個車位，為何車位是寫13.962. 主建物坪數+附屬建坪數+不含車位坪數，加起來也不是23.04.. 不含車位坪數是指？3.
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#14房屋坪數應該含車位坪數嗎? - Mobile01
房屋坪數應該含車位坪數嗎?去看中古屋時(內湖星雲街上近14年的房子)仲介總是介紹這間51坪含車位總價1880萬已下修1成看資料時發現喔MY GOD車位14坪房屋37坪(公設4.5坪 ...
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#15預售屋車位坪數灌水, 交屋時坪數少3坪... - Mobile01
預售屋車位坪數灌水, 交屋時坪數少3坪... - 但不知道我的坪數是差在車位上不知道主張退屋的机會大不大?現在每天都處於生氣狀態, 說真的之後也不想入住整個很不爽.
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#16預售屋車位坪數灌水, 交屋時坪數少3坪... - Mobile01
請問各位大大,我之前買了一個預售屋,但是近期交屋時, 車位權狀足足少了三坪多, 建商解釋當初簽合約時是代書算錯, 把主建物的公設坪數算到車位裡, ...
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#17車位坪數的計算(第2頁) - Mobile01
車位坪數 的計算- 那該選5P或11P車位?lkk77 wrote:其他坪數算在房屋公設...(恕刪)(房地產資訊第2頁)
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#18車位不計坪? - Mobile01
最近去看某建案的時侯，想問車位的坪數，但銷售人員說，3/18後有法規規定，車位已經不計坪，因此沒辦法給我坪數。我上網查詢後，沒查到相關的新規定， ...
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#19請問不含車位坪數是如何計算？ (第2頁) - Mobile01
dennyk wrote:所以我是不是應該1198-140= 1058w 1058/37= 28.59 所以一坪是28.59萬這樣算正確嗎？不對，是1058/23.04=45.92萬/坪，因為停車位140萬 ...
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#20中和欽禾(第4頁) - Mobile01
豪5041 wrote:公設比34.97，已經不低了。車位持分坪數過低應是關鍵在看公設比之餘，也要注意車位坪數登記的權狀面積，這個坪數一定是愈大愈好。
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#21請問不含車位坪數是如何計算？ (第3頁) - Mobile01
dennyk wrote:謝謝大大分享，那買這間屋正確觀念應該是一坪1058/23.04= 45.9萬這樣對吧？這也太貴了lol 高於該區太多了....這是哪裡呢?
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#22台灣的坪數真神奇(第9頁) - Mobile01
台灣的坪數真神奇- 機械車位台灣特有的計算方式，上三，下三，一格空位，移動用，合計二十坪，持分只有一個車位，但權狀仍是二十坪。
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#23聯悦建設第二案聯悦馥已購戶討論 - Mobile01
聯悅馥是不錯，但是看完Sway跟Ted介紹停車位後，小於八坪的停車位. ... 車位權狀坪數小，車道面積可能灌進公設裡，公設比提高車位權狀坪數大，車道 ...
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#24採用實坪制是不是可以終結車位坪數灌水亂象 - Mobile01
最近在台中看房子,房仲提供的資料顯示的單價都是把總價除以總坪數(主附屬建物加公共設施加車位坪數),然後說價格很划算,比當初預售還便宜.
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#25房屋坪數應該含車位坪數嗎? (第3頁) - Mobile01
看到這個文章我就心有戚戚焉我也很討厭把車位灌進去這陣子自售房子時我掛出的是38.01坪(車位坪數不計入，我還特地寫出室內只有28坪呢)後來有看到新義房屋掛出另外一間 ...
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#26為什麼要把車位坪數算進來？ (第4頁) - Mobile01
為什麼要把車位坪數算進來？ - 其實現在房屋仲介刊登廣告，都會把車位坪數跟車位價格另外標示出來(房地產資訊第4頁)
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#27為什麼要把車位坪數算進來？ (第2頁) - Mobile01
最近看到北市大同區一間大樓的房子，80坪開價5300萬，乍看價格不錯，仔細一看內容嚇了一大跳，因為坪數內含2個車位(近25坪)，然後公設也將近25坪，也就是 ...
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#28車道坪數算入公設問題 - Mobile01
1.如果是法定停車位不得與主建物分離,應為區分所有權人持分的公共設施。 2.如果是增設停車位及獎勵停車位要獨立權狀，須符合與法定停車位在構造上及使用上各具獨立性,並 ...
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#29灌坪數、4坪,車位在PTT/mobile01評價與討論
在車位坪數Mobile01這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者hclin1026也提到以下文字請勿刪除，刪除或未回答是者文章刪除水桶七日(本行可刪除) 是否明白商品挑選文或推薦需 ...
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#30車位坪數mobile01 - 不動產貼文懶人包
請教停車位坪數問題- Mobile01。 2020年1月10日· 但車位坪數的計算卻比原本第一個的坪數小(聽起來因為車道等公設持分被減少了)， 請問其他大大曾經遇到這樣的情形嗎?
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#31停車位尺寸坪數-在PTT/MOBILE01上暢飲推薦與議題
2022停車位尺寸坪數討論推薦，在PTT/MOBILE01暢飲推薦討論，找停車格尺寸2020,最小停車位尺寸,車位250x550在YouTube影片與社群(Facebook/IG)熱門貼文打卡資訊就來酒吧 ...
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https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=6192050 中路重劃區-璟都巴黎3房2廳2 ... 中路重劃區VS小檜溪重劃區3房(含車位) 單坪30W以下建案評比- Mobile01.
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