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在 一坪價格產品中有6篇Facebook貼文，粉絲數超過5萬的網紅林智群律師（klaw），也在其Facebook貼文中提到， 今天有個新聞, 說有人想要成家,爸媽賣了房子給了一千萬當頭期款, 結果他花了1500萬在台北市信義區買了小套房＋一個停車位, 引發家庭革命～ 基本上要成家的話, 小套房是一個很爛的選擇, 因為林背有不好的經驗！ 十年前k交了一個女友,住的地方,就是小套房, 然後夏天天氣熱...
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，161226華視 採光好 霧霾少 高樓層房價較貴 影片網址→https://youtu.be/WwKudX2mxjE 您喜歡住高樓層還是低樓層呢？房仲坦言平均來說，高樓層一坪價格比低樓層高出三萬元左右，不過貴也不是沒有道理的，除了景觀好採光好之外，研究也發現，低樓層一到三樓，比高樓層四到九樓的PM...
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一坪價格 在 盈盈 棉花糖女孩 Instagram 的最佳貼文
2021-09-24 02:07:27
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一坪價格 在 健身工廠南崁廠-健體顧問Kelly凱莉 Instagram 的最佳貼文
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一坪價格 在 健身工廠南崁廠-健體顧問Kelly凱莉 Instagram 的最佳貼文
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一坪價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2017-01-03 20:26:39161226華視 採光好 霧霾少 高樓層房價較貴
影片網址→https://youtu.be/WwKudX2mxjE
您喜歡住高樓層還是低樓層呢？房仲坦言平均來說，高樓層一坪價格比低樓層高出三萬元左右，不過貴也不是沒有道理的，除了景觀好採光好之外，研究也發現，低樓層一到三樓，比高樓層四到九樓的PM2.5濃度，高出10到20%。
記者陳詩雅、宋佾璋採訪報導……↓
記者陳詩雅：「有些人喜歡住高樓層，有些人喜歡住低樓層，但是您知道嗎？低樓層的空屋比較高。」
記者陳詩雅：「高樓層除了視野好之外，PM2.5的濃度也比較低。」
以台北市20到30個民眾住家陽台進行檢測，發現低樓層一到三樓，比高樓層四到九樓，PM2.5濃度高出10%到20%。
台大公衛系教授吳焜裕：「有風，容易有揚塵，它不會跑得太高，太高會受重力作用往下掉，樓層越高的往往價格越高。」
房仲坦言同一棟大樓，平均來說高樓層比低樓層，一坪會高出3萬元左右，景觀、採光、空氣流通都是考量。
房仲業者陳泰源表示：「一坪差5~10萬也是有可能，大直的豪宅一坪200萬以上的豪宅，它低樓層150萬，高樓層快300萬，差了快一倍。」
"何處惹塵埃"，除了高低樓層PM2.5濃度有差之外，離道路、工地、工業用地愈近或面積愈大濃度也會增加，如果附近有河流、綠地濃度則會降低，專家建議如果住在低樓層感覺空氣品質比較差，不妨緊閉門窗、使用空氣清淨機，減少塵埃。
新聞網址→http://news.cts.com.tw/cts/life/201612/201612261835276.html#.WGNj_1N97IV
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/194468399![post-title]()
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一坪價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2016-07-17 15:22:17160716中天 北市地價指數跌幅六都之冠 6年首見
影片網址→https://youtu.be/42tynXvn3WI
記者詹宥虹：「大直的房價也向下修正了嗎？過去這一帶的老舊公寓一坪都還有60~70萬的身價，不過現在就在實踐大學旁的這一排老公寓，在今年3月出現了一坪39.2萬的價格。」
記者夏君誠、詹宥虹採訪報導……↓
一整排的五層樓公寓，屋齡不到40年，三年前還有一坪5字頭的身價，但現在時價登錄揭密，3月成交價面臨4字頭保衛戰。
房仲業者陳泰源表示：「因為是頂樓，就算是年輕人其實爬樓梯到五樓也都是一件很累的事情，同時那邊同時是土石流警戒區。」
房仲點出破底價的個案，和屋況條件有極大關聯，但其實整體來看，以大直為例，就算是蛋黃區仍是慘不忍睹。
像是價格較親民的公寓國宅，有從最高6字頭跌到現在每坪36萬多，另外堤頂大道附近靠近基湖路的指標社區，從102年的每坪118.1萬到今年3月成交價82.7萬元一坪，價格破百見8。再看看北安路，以及樂群二路，這個區域不少指標性的社區也都面臨了破9見7，跌幅最高20%。
房仲業者陳泰源表示：「屋主他寧願不拿出來賣，很少成交的，或者是說它的下修幅度，人家跌個兩、三成，它只跌一成五，那這個社區就是相對比較優值抗跌的社區。」
專家表示，房價不斷下修盤整，許多社區價格逐漸現出原形，民眾想要進場，時機可得抓好。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/157952953![post-title]()
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一坪價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2014-09-02 20:23:15140829中天 蓋公園？蓋住宅？ 柯連遷一殯政見同中有異
影片網址→http://youtu.be/ZBOppea3QOw
感謝記者 邱聖雯 的採訪，關於遷一殯，個人比較傾向於蓋公園。
雖然一殯附近的好處多多，北有濱江菜市場。東有榮星花園、松山機場。南有好吃鬧區(松江路一帶美食)。西有捷運可搭，行天站步行5分鐘。
但壞處也不少，東有建國高架橋。西有行天宮，很多觀光客、信徒。而且蓋公營住宅出租給弱勢，一來只租不售，從實價登錄資訊看不出成交量，難以分析加分效果，甚至有些人也會帶有歧視，擔心治安或人口複雜等問題。
以下是新聞報導……↓
豔陽午後，附近居民圍坐樹蔭下悠閒下旗，但往另一頭望去卻是台北市立第一殯儀館，馬路兩邊強烈對比，一殯遷不遷？在地人最有感。
第一殯儀館周邊環境不錯，有綠意盎然的榮星公園、文化古蹟行天宮、松江路跟民權東路都是公車路線熱區、走五分鐘就能抵達捷運行天宮站，目前一殯周邊房價每坪約62萬，和中山區全區74萬一坪價格相比有不小落差。
如果是一殯旁邊的街道甚至能找到每坪50萬元以下的行情，殯儀館遷移對周邊房價是一劑強心針。
房仲業者 陳泰源 表示：建商若說我要把那邊蓋豪宅，當然就會帶動旁邊周邊的房價效應，因為人家都會說我這個是豪宅嘛！但今天不是阿，你要蓋社會住宅、公營住宅，出租的是給一些買不起房的年輕人，或者是一些弱勢族群，那一定會帶動旁邊房價嗎？恐怕那就未必囉！
連勝文提出遷一殯蓋公營住宅，讓當地民眾期待，柯文哲跟進，建議蓋榮星大花園。
公園恐怕會助長房價，公營住宅又擔心民眾疑慮，加上一殯緊鄰建國高架橋，鄰近的廟宇，像是聖海宮、四面佛林立，房價未必能一飛衝天，但連柯的構想，已經讓在地人充滿期待。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78354808![post-title]()
一坪價格 在 林智群律師（klaw） Facebook 的最讚貼文
<小套房的美麗與哀愁>
今天有個新聞,
說有人想要成家,爸媽賣了房子給了一千萬當頭期款,
結果他花了1500萬在台北市信義區買了小套房＋一個停車位,
引發家庭革命～
基本上要成家的話,
小套房是一個很爛的選擇,
因為林背有不好的經驗！
十年前k交了一個女友,住的地方,就是小套房,
然後夏天天氣熱,女友殺鳳梨給我吃,
因為沒有地方（阿小套房不就一個房間一個廁所？）
所以她就在馬桶蓋馬桶蓋馬桶蓋上殺鳳梨給我吃！
經過那次經驗後,
我發誓如果要成家,一定要買有客廳的房子,
絕對不考慮小套房,
不然我還是得吃在馬桶蓋上殺好的鳳梨,
我兒子就要在馬桶蓋上寫功課了～
話說回來,市中心的小套房確實很貴,
k之前處理過一個案子,接觸到房屋買賣契約,
才發現原來市中心的小套房是可以貴成這樣,
而一千多很多萬的小套房,還真的有人買！
（那個時候還沒有實價登錄～）
後來跟其他律師朋友吃飯談到這件事情,
她說那有什麼了不起,
她朋友前陣子才買小套房,一坪價格是150萬,8坪就1200萬,
不過因為該棟大樓裡有健身房游泳池,
所以管理費也不便宜,
光是管理費就高於一般套房租金了～
不過高貴小套房有一個好處,
就是正妹很多,
正妹多,有錢豬哥就來了,
每到晚上樓下就停一堆名車,
所以我兒子對於藍保機泥之類的車子還蠻熟的,
不是因為他爸有錢,而是家裡附近有高貴小套房的緣故～
一坪價格 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
161226華視 採光好 霧霾少 高樓層房價較貴
影片網址→https://youtu.be/WwKudX2mxjE
您喜歡住高樓層還是低樓層呢？房仲坦言平均來說，高樓層一坪價格比低樓層高出三萬元左右，不過貴也不是沒有道理的，除了景觀好採光好之外，研究也發現，低樓層一到三樓，比高樓層四到九樓的PM2.5濃度，高出10到20%。
記者陳詩雅、宋佾璋採訪報導……↓
記者陳詩雅：「有些人喜歡住高樓層，有些人喜歡住低樓層，但是您知道嗎？低樓層的空屋比較高。」
記者陳詩雅：「高樓層除了視野好之外，PM2.5的濃度也比較低。」
以台北市20到30個民眾住家陽台進行檢測，發現低樓層一到三樓，比高樓層四到九樓，PM2.5濃度高出10%到20%。
台大公衛系教授吳焜裕：「有風，容易有揚塵，它不會跑得太高，太高會受重力作用往下掉，樓層越高的往往價格越高。」
房仲坦言同一棟大樓，平均來說高樓層比低樓層，一坪會高出3萬元左右，景觀、採光、空氣流通都是考量。
房仲業者陳泰源表示：「一坪差5~10萬也是有可能，大直的豪宅一坪200萬以上的豪宅，它低樓層150萬，高樓層快300萬，差了快一倍。」
"何處惹塵埃"，除了高低樓層PM2.5濃度有差之外，離道路、工地、工業用地愈近或面積愈大濃度也會增加，如果附近有河流、綠地濃度則會降低，專家建議如果住在低樓層感覺空氣品質比較差，不妨緊閉門窗、使用空氣清淨機，減少塵埃。
新聞網址→http://news.cts.com.tw/cts/life/201612/201612261835276.html#.WGNj_1N97IV
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/194468399
一坪價格 在 TVBS 新聞 Facebook 的最佳解答
原本平均一坪價格是58萬啊.. 但 #溪編 還是買不起QQ
➡【破盤 天母38坪公寓 法拍一坪33萬成交】
http://news.tvbs.com.tw/life/684996
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