為什麼這篇一坪多少錢鄉民發文收入到精華區：因為在一坪多少錢這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者lazysimple (LAZYSIMPLE)看板home-sale標題[請益] 一般說一坪多少...
一坪多少錢 在 iciciclll Instagram 的最佳貼文
2021-07-11 08:38:01
最近發現我其實算是某種程度上的「囤物癖」。 之前好搭的衣服或是很難選擇顏色就包色這只是小意思，在開始採買家庭日用品後才覺察更瘋狂的自己。衛生紙泡麵每次都是整箱的買；女性用品十盒二十盒常備；洗髮精沐浴乳都1000ml，呃...洗手乳和酒精買4000ml；口罩早在疫情爆發前就訂了數十盒，所以從沒有去藥...
新成屋車位都另外算錢，可是好像只有建商會這樣算。
朋友買一個小坪數建案車位就占11坪，且車位不貴，所以和車位一起算每坪單價的時候，
低於區域行情。大家都覺得相當划算，可是我發現扣車位之後，單坪其實沒有比較便宜。
一般外面討論或詢問每坪單價的時候，會和車位坪數一起算嗎？還是會特別說不算車位多
少
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推 davy98jones: 正常都分開算吧 要一起算自爽也可啦08/23 10:08
推 ganninian: 是 而且連原本不計價的雨遮都算進去08/23 10:13
推 killerbbt: 實價登錄也會把車位抽掉來比阿08/23 10:15
推 JJSK: 分開08/23 10:22
推 amordelcor: 分開08/23 10:23
推 a9940597: 一起算08/23 10:30
推 ru04hj4: 分開啦 兩車位 三車位怎麼比08/23 10:34
推 piliwu: 預售分開因為車位有時不是必買有時可以買兩個08/23 10:37
推 james112214: 分開算08/23 10:38
→ piliwu: 房仲常常會混在一起算08/23 10:38
推 KYOLONG: 樓上因為中古屋 車位不拆賣啊當然一起算 新屋是可以拆開08/23 10:40
→ KYOLONG: 買的好嗎08/23 10:40
推 gust0985: 分開細算吧…… 08/23 10:44
推 gm3252: 分開 08/23 10:50
推 kuanhunter: 分開，你買過預售屋就知道08/23 10:55
推 chiangww: 要拆算 08/23 11:07
→ aesdu: 拆算，車位算多少錢？08/23 11:12
推 clement80161: 要自己換算，抽出車位來比。像樂居就會自動幫你換算08/23 11:15
→ clement80161: 我自己算的話，車位就用周遭行情來算08/23 11:16
推 Biglottery: 拆開08/23 11:21
→ Mei5566: 看仲介覺得哪邊有利08/23 11:21
推 killerbbt: 有一種可能是你看中古屋 以前車位是抽選跟公設綁一起 08/23 11:28
那如果新屋的時候分開算，車位又便宜，之後中古轉手仲介報給別人都一起算，這樣不就占到便宜。
※ 編輯: lazysimple (223.141.133.239 臺灣), 08/23/2020 11:38:39
推 killerbbt: 新成屋你看樂居基本都會把車位拉出來 08/23 11:47
推 eastereaster: 樓上有人亂講，就算中古屋也是拆開算 08/23 12:55
推 dank1006: 中古屋也是拆開算～ 08/23 12:57
推 reifind: 自己拆算 反正出個總價 08/23 13:56
推 hultese: 分開算 而且雨遮也應該扣除 08/23 14:06
推 WrathWizard: 中古轉手仲介亂報買家會自己算 ... 08/23 14:53
→ WrathWizard: 而且最後還是賣總價 單價只是比行情的方式 08/23 14:54
→ sweetjam: 我們家這邊都習慣分開講 08/23 15:00
→ asdfg567: 但有些車位建商計6坪 有些計10坪 應該要加再一起算吧? 08/23 15:47
推 Anyotw: 行情是拆算，但591是都有喔。林子大什麼鳥都有 08/23 15:56
推 flytofish: 分開算，一起算是騙剛看房不懂的外行人 08/23 16:23
推 josh0114: 分開！ 車位要一起算，單價會被拉低，房仲騙新手策略之 08/23 17:00
→ josh0114: 一 08/23 17:00
→ WrathWizard: 當年車位原價和車位坪數都是查得到的 自己扣就是 XD 08/23 17:53
推 piliwu: 有的車位權狀坪數會灌的很厲害，一個車位10坪 08/23 18:37
→ piliwu: 合在一起算會比較好矇混 08/23 18:38
→ FerretYayu: 台中中古都混在一起算…不是想矇混，是你很認真想跟 08/23 18:51
→ FerretYayu: 其他業務、買賣方拆車位算時沒人跟你這樣算…… 08/23 18:51
→ WrathWizard: 自己算好單價自己比行情就好 實際談當然還是總價... 08/23 18:55
→ WrathWizard: 實務上一般也只有建商會拿著本子報單價 XD 08/23 18:55
→ nicejeffery: 你可以拆開算,但實價登錄是一起算,自己了解即可 08/23 19:55
推 attraction: 分開算 08/23 20:30
推 flytofish: 坡平車位10-12坪才是正常的喔，這代表建商是有良心的。 08/23 20:41
→ flytofish: 黑心建商才會少報車位坪數，把該登記在車位的坪數挪去 08/23 20:41
→ flytofish: 變成公設坪數，拉高公設比多賺你幾坪的錢啊… 08/23 20:41
推 likechrist: 中古屋都是一起算的 08/23 22:24
推 cobrabaton: 你要買就拆開算給賣家看就好啦 08/23 23:05
→ cobrabaton: 基本上一起算的拆開後根本天價，中古25年以上的單價 08/23 23:06
→ cobrabaton: 比全新的單價還高。只有贏在低公設 08/23 23:06
推 aaa931324: 仲介一起算比較低啊 顆顆 08/23 23:46
→ cutesuper: 現在的房子 坡平車位10坪以上很正常啊 08/24 06:41
推 john0302: 以前都自己換算 現在實價 都可以顯示拆開算了 08/24 12:17
推 xinh: 分開算阿 如果要一起算我很開心 這樣客人才不會哭夭小兩房 08/24 15:47
→ xinh: 單價高 08/24 15:47
推 f11IJ: 當然要分開算，混著一起算是騙菜鳥用的，懂？ 08/24 23:07
推 evaal: 會跟你講一起算的不是要騙你，就是被人騙 08/26 10:10