為什麼這篇預售屋車位價格鄉民發文收入到精華區：因為在預售屋車位價格這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者monkiehou (Monkie)看板home-sale標題[請益] 預售屋車位好貴 怎麼砍時...
預售屋車位價格 在 Red Instagram 的最讚貼文
2021-08-18 22:03:47
不知道要用什麼破題！ 想講的很多 會有可能出第二篇嗎🤔我不知道 以下僅供參考 因為我只看了兩間房 經驗值還要再累積😇 ——— 去到林口 映入眼簾全部都是怪手在蓋房 讓我太驚訝😵 這次去林口，看了「遠雄-新未來3」 還是預售屋階段 -如果想買現成的房子，請繞道- 業務先跟我們介紹遠3周邊環境 我...
如題 看了一陣子預售跟新成屋
同地段每個車位都至少比隔壁中古屋
貴了20-50萬不等
之前朋友說買房直接談總價
不用管他車位開多少
結果去跟代銷議價的時候
他把我的總價扣掉車位價格(代銷出的)
然後說我單坪不符合區域行情
如果車位是合理價 我出的已經算中間價位！
這週打算再去挑戰一次
想問問大家有沒有什麼解法！！
先謝謝各位貴人～
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推 Zodelyst: 車位不可能砍 07/01 19:08
→ a9940597: 一般不會讓你砍車位 07/01 19:10
→ Kayusumi: 車位通常定價販售 07/01 19:20
推 doctorwang: 車位很搶手，很多還限制三房買，即便一戶一車位還有人 07/01 19:20
→ doctorwang: 想要雙車位，房子比較能砍 07/01 19:20
→ doctorwang: 車位再來凹靠邊又是硬戰，她們不會一次把好車位洩出來 07/01 19:22
推 killerbbt: 車位不可能砍，你不買一堆排隊買 07/01 19:23
→ killerbbt: 一堆想買雙車位的啊 07/01 19:23
→ killerbbt: 你買那個區域 最近新成屋實價登錄貼來看看 07/01 19:24
→ killerbbt: 然後你出多少含車？ 07/01 19:25
推 SkyFee: 車位哪有人在砍的 07/01 19:26
推 zerobx: 車位一直漲蠻不合理的 明明很偏僻的地方還賣200萬 07/01 19:30
→ zerobx: 隔壁10年前房子只要100萬 07/01 19:30
→ zerobx: 到時候不想用車想賣車位 結果還不好賣 因為買入就比別人貴 07/01 19:31
→ zerobx: 了 07/01 19:31
推 killerbbt: 樓上你10年前可以買來囤啊 07/01 19:38
推 alex8398: 車位真的一直漲 07/01 19:42
→ dakkk: sway 說可以 07/01 19:43
推 k602928: 叫sway賣你啊 07/01 19:58
推 evolution999: 地點？ 07/01 20:00
→ ssiou: 車位不用買阿，同社區一定有人要出租，你買車位幹嘛，又 07/01 20:02
→ ssiou: 不能住 07/01 20:03
推 josh17: 北市的平面車位要三百多惹 07/01 20:07
→ ssiou: 台北市的車位租金大約5K，300萬夠你租50年，50年後還會開 07/01 20:15
→ ssiou: 車嗎？不對應該是說，50年後還有能力開車嗎？ 07/01 20:15
推 Nightu05: 台北市豪宅看過400.. 雖然超難砍但祝你成功XD 07/01 20:17
推 romanmin: 車位可以漲不能砍？？這啥邏輯 07/01 20:29
噓 xanter: 如果不是租到同社區，樓上講的可以租50年根本沒意義 07/01 20:30
→ aesdu: 直接把車位砍掉不要買 07/01 20:37
推 foxs9: 就是總價論啦 除非你能不綁車位 07/01 20:38
推 zerobx: 給車住的也會漲 太強了 07/01 20:41
推 amginc: 砍總價比較實際，車位10%跟總價10%孰優孰劣一目了然 07/01 20:47
→ abyssa1: 沒需求可以不買 07/01 21:14
→ abyssa1: 最貴的報價遇過一個車位440的 07/01 21:15
推 Francix: 非豪宅，車位/戶數接近2，車位不能租外人的，以後很好租 07/01 21:25
→ Francix: ，且車位價值差，等以後買獎勵或增設停車位，有機會買便 07/01 21:25
→ Francix: 宜些，但建商可能不搭車位就不賣 07/01 21:25
→ a921fish: 總價談啊，車位要用總價談 07/01 21:26
推 RaiGend0519: 沒車位以後要脫手比較困難 07/01 21:33
→ RaiGend0519: 車位都想著用租的乾脆連房子都別買了用租的 07/01 21:33
→ RaiGend0519: 也沒什麼解法，你有多少預算就出多少，出不到就走人 07/01 21:34
→ RaiGend0519: 難道你還期待有人可以跟你說報出他的ＩＤ後代銷一聽 07/01 21:37
→ RaiGend0519: 渾身顫抖直說車位免費再送一位這樣？ 07/01 21:37
推 kuanhunter: 高雄車位很貴 07/01 22:17
推 y123459: 我無車位需求還是被建商逼著硬買一個機械，蠻擔心以後租 07/01 22:19
→ y123459: 不出去的 07/01 22:19
推 Focus788: 房價給你砍到見骨 我還是賺車位的概念啦 07/01 22:39
推 zerobx: 那些新市鎮的車位 過幾年之後不知道要怎麼租出去 外面停 07/01 22:46
→ zerobx: 不用錢的 07/01 22:46
推 Francix: 說沒車位不好脫手，但爛車位、雙車位也不好脫手，車位多 07/01 23:12
→ Francix: 的地方，獎勵、增設車位，位子好、獨立權狀，還比預售時 07/01 23:13
→ Francix: 便宜 07/01 23:13
推 shenmue1001: 沒有車位以後要脫手轉賣多少會增加一點難度 07/01 23:15
推 Francix: 之後有需要可以買一個獨立權狀的獎勵、增設車位 07/01 23:18
推 EtIris: 你覺得不合理就不要買啊 07/01 23:39
推 justdou: 某樓D大，我也是想到sway的那篇文章XD 07/01 23:50
→ ssiou: 車位不用砍阿，就說我沒有車用不到就好了 07/02 00:00
推 b83160121: 沒車位根本不想買阿 07/02 00:01
推 killerbbt: 外面停不用錢，你下雨怎麼辦 大太陽怎麼辦 07/02 00:30
→ killerbbt: 講這種話的絕對沒有在外面租車位過 07/02 00:30
→ ssiou: 台北市有多少人住公寓根本沒有停車位，這種人多的是好嗎 07/02 00:53
→ abyssa1: 不知道你隔壁中古屋是多舊 車位有新規範成本是會上升的 07/02 01:37
→ abyssa1: 新建案的車位顯然會比10年以上中古屋好很多 07/02 01:37
→ abyssa1: 包括車位大小 車道寬度 停車場淨高 舊屋完全不能比 07/02 01:37
→ abyssa1: 新案停車場淨高都要2.1M 舊社區一堆限高1.8甚至1.7M 07/02 01:43
→ abyssa1: 拿中古舊社區當合理價 你何不去買舊社區就好？ 07/02 01:43
推 Nightu05: 某樓虎爛..有的新市鎮一堆紅線是要停哪裡不用錢 07/02 03:04
→ Nightu05: 還是你要走一堆路去找有沒有免費的路邊格子XDDD 07/02 03:05
→ Nightu05: 住公寓但不得不買車的 最後都去租車位了 07/02 03:06
推 ultradev: 車位這麼保值，當然要買。有車自用方便，沒車就租人，未 07/02 04:19
→ ultradev: 來賣房好賣，買車位就像存錢一樣 07/02 04:20
推 ppp00003: 一堆鍵盤賞屋手，實際去展示中心車位砍成功了再來嘴好不 07/02 09:08
→ DellSale999: 買透天 室內1 門口1 爽爽停 07/02 09:23
推 krej5566: 淡水 林口都一堆紅線啊 A7倒是真的紅線也可以停 07/02 09:51
→ krej5566: 化外之地 07/02 09:51
推 supereva: 停社區車位和停不用錢路邊有什麼好比的 07/02 10:47
→ supereva: 停路邊下大雨大太陽這麼不舒服 車折舊也快 07/02 10:47
→ supereva: 砍價就是砍總價 不給砍就是別買 幹嘛在意什麼單價 車 07/02 10:48
→ supereva: 位價 07/02 10:48
推 Nightu05: 推樓上 反正不給砍有各種理由 不滿意就放棄 07/02 12:58
推 shietsd: 台北舊公寓下面還是有車位啦 07/02 14:54
推 MonkeyD5566: 車位不會讓你砍 07/04 22:36