熱門Ptt文章

[爆卦]都更簽約注意事項是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇都更簽約注意事項鄉民發文沒有被收入到精華區：在都更簽約注意事項這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 都更簽約注意事項產品中有90篇Facebook貼文，粉絲數超過3,685的網紅J.P. Design 郡品室內設計，也在其Facebook貼文中提到， 【買預售屋必了解這件事！客變到底是什麼？】 #預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包 - 近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊～ 因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格 再來重點是能夠分期付款！ 從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間 依照各個不同時期按工程進度付費 讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族 ...

　同時也有17部Youtube影片，追蹤數超過17萬的網紅Ms.Selena，也在其Youtube影片中提到，☛ 免費報名新手買房線上研討會，帶你買到人生第一間房：https://pse.is/3hv3lj ☛『免費下載』：專屬你個人的財富自由計畫書：https://bit.ly/2WcpRtD ☛『免費下載』：打造斜槓收入指南：https://bit.ly/31dx4de ☛ 財富自由終極攻略『線上課程說...

「都更簽約注意事項」的推薦目錄

都更簽約注意事項 在 占星布偶熊 Instagram 的最佳解答

2021-09-17 17:45:54

2021 / 9月 處女座運勢。 - 終於渡過不容易的八月，經歷「工作、金錢、情感、價值、健康」，生活的重心的變動，或者價值觀的轉變，各種形式上的改變正在影響你的內心！ 當然此時並不是可以放輕鬆的月份，依然是不斷地滾動、不斷的忙，很多事項都是別人需要你的，也或者需要你親自執行，不能太懈怠。 🤍🫂...

都更簽約注意事項 在 占星布偶熊 Instagram 的最讚貼文

2021-09-17 17:45:54

2021 / 9月 獅子座運勢。 - 終於渡過轟轟烈烈的八月！現在的喵喵當然還不能喘口氣，因為正有許多事需要由你來執行的，且正不斷的往上邁進當中！ ✨🐰：本月肯定有激起你賺錢的心，會有很大的動能，當然更要注意的「身體、情緒、環境」因為同時讓你起伏變化的事情也非常多。 本月關鍵字：「未來、投資、目...

都更簽約注意事項 在 占星布偶熊 Instagram 的最佳解答

2021-08-18 15:32:03

2021 / 8月 雙子座運勢。 - 相信在此時你肯定覺得一切混雜、忙亂、風風火火，許多的變動與「家庭、安全感、地基」非常有感！ 對於搬家遷移，甚至是對於公司、職業等等都有動搖的情形，不踏實的感受並未消失，可能會有筆資金是不得不花的，你會看清許多且更務實。 ✨🏸：本年度裡其實我們都理解的到，有成...

  • J.P. Design 郡品室內設計

    都更簽約注意事項 在 J.P. Design 郡品室內設計 Facebook 的精選貼文

    2021-09-29 18:41:34
    有 6 人按讚

    【買預售屋必了解這件事！客變到底是什麼？】
    #預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包
    -
    近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊～
    因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格
    再來重點是能夠分期付款！
    從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間
    依照各個不同時期按工程進度付費
    讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族
    可以將兩到三成頭期款分期繳納
    減輕一次拿出鉅額款項的壓力！
    ⠀
    然而買預售屋有一些你一定要注意的事項
    其中的「客變」就非常重要哦！
    客變最大的好處是可以依需求客製化
    包括格局、建材設備、天地壁、水電管線配置等
    但因為客變對建商來說實在是太麻煩了
    所以在買房前一定要問清楚是否能客變！！
    （很重要哦！！）
    ⠀
    如果確定可以客變 你也要客變
    那到底何時要準備好相關的資料？要準備什麼？
    客變流程又怎麼走？其中的眉角是什麼？
    這篇一次告訴你！
    ⠀
    若有客變需求的人
    文章中也有提及咱們公司的費用、服務內容～
    有興趣的人可以再參考看看😊
    ⠀
    PS.大家傾向買預售屋還是新成屋～～？

    -----------------------------------------------
    預約諮詢直接填線上表單
    👉『 https://pse.is/JPform 』
    -----------------------------------------------
    裝潢高手都在這學習交流
    👉『 https://www.facebook.com/groups/JunPin 』
    -----------------------------------------------
    更多室內設計案利等著你
    👉『 https://www.junpindesign.com/ 』⠀
    -----------------------------------------------

  • 都更簽約注意事項 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-13 13:44:09
    有 290 人按讚

    《如何辦一場難忘的婚禮》 #8 找到適合的婚禮顧問

    寫了好幾篇如何舉辦戶外婚禮的文章，其中最重要的，當數這一篇了。

    戶外婚禮和飯店婚禮最大的不同，就在於前者你無法自力舉辦，一定得透過婚禮顧問來實現才行。

    婚禮當天，所有流程、佈置、氛圍、場控、軟硬體、細節呈現、一切的執行者皆為婚顧團隊。

    雖然事前的討論與準備工夫你一點也沒有少參與，拼盡全力煞費苦心，但遺憾的是，在最關鍵的日子裡，你幫不上什麼忙，新郎新娘只是照著劇本演出的角色，屆時的你，也只能相信自己選對團隊，將想像中的婚禮如實呈現，不會所託非人。

    因此，我認為一場戶外婚禮的好壞，光婚顧公司的選擇就佔了7成。

    由於戶外婚禮漸漸興起，婚顧公司越來越多，一些活動公關公司也開始涉足這個領域。上網搜尋「婚禮顧問」，你會得到超過一百種選擇，該如何在其中找到最適合自己的那一個？以下用我的經驗，歸納出7個原則，提供給你參考：

    1. 絕對要貨比三家
    剛開始，你對戶外婚禮的一切一定一無所知。建議至少要諮詢過二～三家婚顧再做選擇，切莫只被一間牽著鼻子走。在諮詢的過程中，除了可以從專家那裡更加了解戶外婚禮的know how外，你也可以實際感受與婚顧溝通起來的感覺與契合度，以及最重要的是對於市場行情的掌握。多比較一間，就多清楚一分。我跟律律一共詢價過5間婚顧，無論優劣好壞，每一間都讓我們學到有用的經驗。

    2. 尋找價格透明的婚顧
    現在的婚顧行情還不甚透明，有的婚顧在簽約前甚至不會提供報價單，這對於需要掌控預算的我而言是難以接受的。

    另外，婚禮顧問收的「顧問服務費」並非它們唯一賺取的費用，戶外婚禮的每一項支出，都有婚顧的利潤在其中。利潤合不合理，可以用「有沒有偏離行情太遠」作為依據。

    問清楚報價，在做報價單比較時，也要注意各個項目內容規格不同可能導致的價格差異。如同樣是大螢幕，投影布幕和LED電視牆相比，後者價格就高了好幾倍。LED電視牆本身也有P1～P6解析度的差異，各個規格行情不一。

    3. 尋找質感足夠的婚顧
    戶外婚禮非常需要著重於氣氛營造與細節呈現，在諮詢的過程中，婚顧是否能夠生動清楚地用口語描述出婚禮的氛圍，傳遞出你認同的情緒感受，是很重要的事。那是一種sense，切莫找不懂你感覺的人幫你舉辦婚禮。

    4. 婚顧的硬體實力也很重要
    除了軟體之外，硬體也非常重要。婚顧擁有自己的硬體協力團隊，如燈光、音響、花藝、佈置等。他們的硬體有何優勢強項？規格如何？合作起來有沒有默契？這些都是值得考量的重點。

    5. 參觀婚顧過去的作品
    一定要參考婚顧過去的婚禮作品，作品勝過千言萬語。美美的婚禮照片素材還不夠，至少得看到影片才算數。我和律律甚至會去婚顧舉辦的婚禮現場觀摩，那樣的感受最準確。

    6. 溝通能力與配合度
    婚顧就是婚禮的產品經理，是統籌整個團隊的橋樑，溝通協調能力非常重要，同時也需要具備高超的EQ，能夠弭平新人、新人父母心中的各種疑慮。更需要具備理解力與感受力，辦出新人心目中想要的婚禮。

    在籌辦的過程中，一定會有許多事項的往復更動，一位好的婚顧就能從下列狀況體現出來：是不是能夠展現靈活的配合度？是不是能夠在意顧客的感受？是不是能夠在做得到的範圍內儘量滿足其要求？無法達成時，又是不是能夠充分讓顧客了解並找尋替代方案？這些細膩的互動，將會很明顯地影響到合作的流暢度與感受。

    7. 不要找距離太遠的團隊
    戶外婚禮需要進行不止一次的場勘討論，如果你辦在高雄，婚顧團隊卻在台北，那麼討論的即時性與細膩度都會因交通障礙而大打折扣，除非對方在南部有聯繫人，否則最好以路程2小時內可到達的團隊為主。

    而一個在地的婚顧團隊，它們擁有的在地協力夥伴連結網絡也會更完整，能夠更駕輕就熟地提供全面的服務。
    _

    洋洋灑灑寫了一大篇，相信不少人會好奇問張J，經過了辛苦的7原則選擇過程，最終是和哪一間婚顧公司合作呢？

    別著急，我一定不會藏私，下一集就來和大家分享我成功婚禮背後的婚顧團隊，敬請期待！

    祝福每一位想辦一場浪漫婚禮的人，看了文章後能夠有所助益。 ：）

    攝影： Amazing Grace 攝影美學

    #7大原則
    #找到適合的婚禮顧問
    #辦一場難忘的婚禮
    #歡迎分享
    _

    《如何辦一場難忘的婚禮》系列文：https://reurl.cc/9rMG1X

  • 都更簽約注意事項 在 Facebook 的最佳解答

    2021-07-26 12:43:20
    有 120 人按讚

    【杜拜飯店紀錄】Al Maha 沙漠羚羊飯店 EP1 [房間篇]

    Al Maha 沙漠羚羊飯店 (Al Maha, a Luxury Collection Desert Resort & Spa, Dubai)，是我這次杜拜之旅的重點。其實用「重點」兩個字來形容，好像還有點太客氣。因為事先訂了這個飯店，才決定這趟旅行。

    這間飯店，是我認為萬豪點數所能夠兌換到的最棒體驗的飯店。目前為止啦！當然，我也希望萬豪能夠簽約更厲害的飯店來取代他。

    完整圖文版：https://researcher.studio/AlMahaEP1

    #AlMaha訂房及位置

    講到這個訂房，必須得講一下歷史背景。在 2018 年的時候，萬豪跟 SPG 合併案已經準備得差不多，於是打算要在 2019年完成系統整合。因為整合後，頂級飯店所需要的點數會大幅提高。因為我已經想要住這間飯店很久了，決定要在漲價前，訂免費房來體驗一下。

    當時目標是隔年的 228 假期，前後抓個幾天，安排大概十天左右的旅行。雖然說「為了住飯店而出遊」已經是家常便飯，但前往中東國家是第一次，還是挺興奮的。最後決定訂了兩晚。一晚 60,000點，兩晚 120,000。訂完之後有一種快要點數破產的感覺 哈哈。沒啦，囤貨還是很多。

    補充一下這間飯店現在的點數兌換，是在萬豪的 Category 8，也就是說，淡季最低 70,000點，旺季最高 100,000 點。雖然成本高了很多，但如果能訂到淡季房，我覺得還是很值得嘗試。畢竟 70,000點在台灣大概就是住兩晚大溪威斯汀的概念。

    飯店的位置離杜拜開車大概要一個多小時的車程。如果沒有租車的話，也可以在杜拜包車，或是飯店也有代訂服務。當時他的報價是 AED367.50，這個價錢基本上已經可以租車好幾天了，所以我完全沒有考慮。

    #前往AlMaha沙漠羚羊飯店

    前一天晚上，我住的是 La Ville Hotel CITY WALK，吃完早餐後，還先去阿聯酋購物中心逛了一下，買了點水和零食才出發。

    前半段是高速公路，後來下高速公路後的道路也相當好開，基本上跟著 Google Map 走就可以了。一直開一直開，會開到一個檢查閘口，有種森嚴感，是一個進入動物保護區的檢查哨。確認了訂房紀錄後，會提醒你一連串的注意事項。基本上就是不可以離駛主要道路，還有要放慢速度。

    過了哨口後，會看到很多羚羊。因為實在太可愛又新奇，忍不住就照了幾張相。但其實不太需要，因為接下來你會一直看到他們。

    從哨口到飯店的路還很漫長，大概要開個十幾分鐘。也不過就在沙漠中的路上開個十幾分鐘，看到建築物的時候就相當興奮。忽然好像可以理解大家看到綠洲時的心情 (?)

    抵達飯店的時候，會把車交給服務人員，然後就進去 Check-in了。接待我們的服務生，端了飲料出來，可以一邊喝飲料一邊聽他講解。因為要討論的事情很多很多，包括用餐時間，用餐方法，預約沙漠活動等等。當然還有各種園內的設施使用方法。

    我當下先預約了傍晚的騎駱駝行程，以免到時候沒駱駝騎，其他的就想說晚點再說。

    櫃檯旁邊有個賣店，我一眼看到了一個阿拉伯裝。在前一天到杜拜的時候，我就很想買一件在沙漠穿，但是市區都沒有看到，也沒時間跑到香料市場，所以來的時候還有點遺憾。結果沒想到飯店就有賣了。我當場買下來，還請店長教我穿他。後來有些旅客看到我，就問我哪裡買的。沒想到我買的是賣店的最後一件，全場就只有我一個人 Cosplay了起來。

    Check-in 結束後，坐著高爾夫球車到了房間。我第一次做高爾夫球車從大廳到房間，是在 Conrad 蘇梅島，因為是一棟一棟的 Villa，又在懸崖邊，可以省下走路的時間和爬坡。不過 Al Maha 整片是平地，我住的房間沒有離太遠，後來我就比較少坐車，大多數都還是以走路為主。這樣不用等，方便許多。

    #AlMaha房間內部

    房間的設計，像是個飯店的白色大帳篷，但別擔心，不是真的帳篷，裡面冷氣很冷。依照官網的說明，房間的大小是 75 平方米，相當大了，而且他這邊指的應該是室內空間，因為室外空間可以無限延伸（到沙漠裡面…），很難界定範圍。跟很多度假的 Villa 比起來大概差不多，不算太大。給大家一個參考數字好了，Conrad 蘇梅島的 Villa 大小是 130平方米，室外的部分大概有 30 平方米 左右，室內大概 100 sq m。而 Bora Bora 的洲際水上屋是 95 平方米，扣掉室外部分大約 30 平方米，室內大概 65平方米。

    好的，不知道為什麼忽然研究起房間大小XD

    先講室內的部分。空間的利用非常扎實，幾乎沒有太多空餘的空間。訂房的時候可以選擇一張大床，或是兩張小床。沙發區可以對著窗外，看泳池和沙漠。房間一側有張書桌，可以接電腦修照片打部落格XD 旁邊的櫃子都非常有阿拉伯的風味，用的家具和擺設也都大有來頭。明明是在房間，但會有一種在博物館裡面的感覺。

    衛浴的空間也相當大，大浴缸，大盥洗區。衛浴的區域有兩個門，可以分別從房門邊和床旁邊進去，設計相當貼心。

    #AlMaha房間外部

    再來聊一下室外的空間。因為房間有三面的落地窗環繞，坐在床上正面看出去是游泳池，泳池外面就是沙漠啦。而右側出去有兩張躺椅，躺在那邊會有羚羊跑來聞你。左側出去有一張大桌子，在這邊的任何一餐，你都可以選擇在房間吃。菜單跟在餐廳吃大部分是一樣的，僅有少數無法送到房間。如果要在房間用餐，可以打電話先預訂，他會送來房間的露台，幫你整個擺設好。這個部分我們道餐點的時候再詳談。

    泳池很大，外面就是沙漠。躺在泳池其實挺爽的，有一種這世界上的事情都跟我無關的感覺。因為這間房就在沙漠的入口附近，下午看到一群駱駝在外面排隊的時候，是非常有趣的畫面，彷彿有個駱駝商隊要在你面前出發了。

    房間的四周，會看到非常多的動物。尤其是羚羊，會一直盯著你看，有種一直被監視攝影機圍繞的感覺。

    #小結

    一般來說，住飯店，房間都是最值得大書特書的地方。 Al Maha 的房間也很特別，但其實我在回頭寫遊記的時候，印象相當薄弱。因為這飯店根本就像遊樂園一樣，房間其實已經算是最一般的體驗了。

    這飯店能聊得太多，所以我第一次把飯店紀錄拆成幾篇來談。下一篇要來聊一下他的設施和美食。

    追蹤我的 IG：https://www.instagram.com/pointsjourney

你可能也想看看

搜尋相關網站