📣📣南港中視新都會社區自主整合意願9成🏠🏠

#南港區 #東新里 #中視新都會社區 於2021年9月27日日送件表示達成「公辦都更2.0專案試辦計畫」(下稱專案)第二階段9成參與更新意願，並於同日向市府提出第二階段申請，更新處近期檢核參與意願後，將由財團法人台北市都市更新推動中心(下稱都更中心)依都市更新條例等規定，啟動適宜性評估等公辦都更程序。

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🏢🏢#新竹市「#成德段」都更8/2招商說明會👩‍🏫👩‍🏫

為促進 #新竹縣 有 #不動產 之活化利用，提高縣有土地經濟效益，改善都市環境，增進公共利益，新竹縣政府依都市更新條例規定辦理「新竹市成德段25地號等7筆土地都市更新事業徵求都市更新」並公開徵求都市更新事業實施者。

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📌📌北市斯文里及南機場整宅都更「正向發展」🏠🏠

#台北市 政府率全國之先，2021年7月5日發布實施 #斯文里整宅 及 #南機場整宅 周邊等2處更新地區之 #都市更新 計畫，為2019年1月30日公告實施修正都市更新條例以來全國首例！

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詳為鼓勵民間加速推動危老建物重建，內政部提出都市更新條例部分條文修正草案，從危老屋認定程序，到提高容積獎勵上限等，備受朝野立委關注。

細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/518739

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市府團隊今天上任滿一週年，侯市長深深感謝每天沒日沒夜跟著他並肩作戰的局處首長們以及 #第一線 #里長、#區長、#議員 ，因為你們，這一年來 #新北市 變得很不一樣，新北有你們真好。

今天有三位局長宣誓就任，包括工務局長 #詹榮鋒、環保局長 #程大維 和文化局長 #龔雅雯，兩位新任副秘書長 #朱惕之 和 #劉和然 也同時上任。他們都是很優秀的專業人才，當中更有事務官升任局長，希望他們能秉持積極任事的精神，挑起重擔。新北市正值建設高峰期，有專業人才帶領，我們希望讓新北市城市風貌更不一樣。

我從基層爬起，40多年以來，工作態度如一日，該做的事情永不停歇、態度永不改變，市民託付給我的期待就是我前進的動力。這一年來碰到許多困難和障礙，但我與團隊樂意迎戰並且全力以赴，別人不做的我來做， #五股垃圾山、#塭仔圳、訂 #都市更新條例、#嚴拆違建 等，該往前衝我們絕不妥協，努力讓新北市一天比一天更進步。謝謝所有市民朋友給我的支持和鼓勵，每一句「市長，加油！」都給我更多力量讓繼續拚，要給各位安居樂業的好日子，我說到做到。

我們要秉持著「今天的我要打敗昨天的我，明天的我要戰勝今天的我。」繼續為新北市拚下去。

【安】
●托育中心全國最多
●長輩照護全國第一
●成立「新北好日子愛心大平臺」
●打造 #智慧安全城

【居】
●推動 #都更三箭
●積極打造三環六線捷運網絡
●完善行人交通路網
●強化污染防治
●整頓五股垃圾山
●污水接管突破百萬戶

【樂】
●推動 新北動健康
●建設 青春山海線
●推動SDGs等國際交流行銷

【業】
●投資金額破千億
●公有市場現代化
●技職紮根教育，強化職能探索
●拓展農漁產銷售通路

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《一日議會》都市計畫專案小組第3次會議
今天非常感謝莊豐安議長，王美惠議員，鄭光宏議員，戴寧議員，黃思婷議員，孫貫志議員，都發處副處長，建管科科長，地政處處長，財稅處處長，法制局局長相關市府團隊，還有市議會議事組同仁共同出席和協助，讓本次專案小組第三次會議，可以圓滿召開。
本次會議重點是根據上次會議決議，討論都市更新自治條例法條內容。
主要是要求都市發展處，參考台北市都市更新成功的立法和實施經驗，制定嘉義市都市更新自治條例草案，公開透明，用開放的態度，集思廣益，建立共識。
台北市都市更新自治條例實施辦法，早在72年9月12日公佈施行，這中間歷經了十次的修正，最近一次是在107年10月23號，內政部的版本，晚了台北市15年，在87年11月11號公佈，最近一次的修正是在108年1月30日。
台北市的都更條例，陸續受到中央採納，是成功典範，值得我們借鏡學習。
台北市政府用公辦都更，推動都市更新，增加公部門投資，加速審議流程，推動168專案，用6到8個月的時間，完成都市更新計畫的審議，比一般3年6個月的審議時間，大幅縮短。
經統計從95年到107年 共核定360案，完工139案(佔38.6%)，施工中83案(佔 23% )，安置現住戶 13633戶(其中合法建物11756戶，佔86%，違章建築戶1877戶，佔14%(可保障弱勢)，更新後的戶數是37988戶，增加了24355戶，比原屋數增加1.8倍。
台北市還有一項創舉，在101年以都市更新基金100%捐助，成立財團法人都市更新推動中心，104年轉型成為公辦都更平台，作為公辦都更的實施者。
目前為止，已擔任公辦都更的實施者8案，引進民間資金414億，創造957億投資產值。
都更中心做為都市更新政策研擬、溝通整合、駐點訪調，促進公私部門利益均等化的角色，內政部在107年8月也跟進設置國家住宅及都市更新中心。
未來各地方政府成立公辦都更專責機構，將會成為趨勢，也值得作為我們的借鏡。
本次會議有上一屆都市計畫研究甚深的鄭光宏議員加入，如虎添翼，建議在立法過程，吸納更多來自於民間社會，建築師公會，結構技師公會， 營造公會，不動產仲介公會，地政士公會等，民間力量共同參與，增加公共參與，專業意見，提高立法可行性。
孫貫志議員建議，增加區段徵收所手段，舊市區市中心老舊社區，作為都市更新單元，地價高，只要做好財政規劃，就能創造市民，都更參與者，和市府公辦都更實施者，三贏的結果。
王美惠議員建議，注意保障和補貼所有權人權益，讓可能受到的損失，降到最低，是獎勵性質的都市更新條例，可以成功最大的關鍵。
戴寧議員強調，市議會本來就是立法機關，透過專案小組，用公開透明的方式，多元參與討論，立法完成過程，讓議會参與，建立共識，加快立法流程，開誠佈公，有助推動都市更新自治條例的立法進度。
最後還是要代表市民朋友，感謝市長和市府團隊，天下為公，無私無我的參與討論，提供專業的法律草案，提供我們專案小組，作為立法研究，重要的参考基礎，謝謝市長，和相關的市府團隊。