老房子想要改建了～但如何認定我的房子符合申請資格？《危老條例》和傳統的都更，又有什麼不同呢？重建關鍵三問懶人包！

#危老 #都更

【為什麼需要都市更新】
各位朋友看過了上次的懶人包之後，是不是有更了解林郁方為了都更做過哪些努力了呢？
(還沒看過的朋友請點以下連結，花3分鐘馬上了解)
http://bit.ly/2S7KEfE

這次我幫大家邀請了身兼地政士的楊華中里長，以及曾參與多個都更案件的中華都市更新總會常務理事林麗蘭小姐，他們從實質參與者的角度，告訴大家，我們為什麼需要都更。

內容整理：

1. 30幾年前的都市計畫法、建築法規、都市更新條例不盡完備，難以符合當前需求。
2. 台北市超過30年的老屋難以抵擋五級以上地震。
3. 舊社區巷弄狹小，火災不易搶救。
4. 老屋居住空間狹小，生活品質差。
5. 許多老屋的衛生條件不佳，也難以改善。
6. 捷運跟都更的關係密切。
7. 容積率以及相關都更法規需要適度放寬，要讓專家和居民充分表達意見，以避免法令修改出現偏漏。

【為什麼需要都市更新】
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2. 台北市超過30年的老屋難以抵擋五級以上地震。
3. 舊社區巷弄狹小，火災不易搶救。
4. 老屋居住空間狹小，生活品質差。
5. 許多老屋的衛生條件不佳，也難以改善。
6. 捷運跟都更的關係密切。
7. 容積率以及相關都更法規需要適度放寬，要讓專家和居民充分表達意見，以避免法令修改出現偏漏。