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都市更新同意門檻 在 張金鶚 Facebook 的精選貼文
都市更新條例修法之評論與建議
1.都市更新條例草案行政院版，提高都市更新同意門檻、拆完後才能預售、法院判決後才能代拆等，其方向大致認同，改善了原先都市更新的爭議。
2.未來都市更新修法仍有改善空間，其中包括保障地主權益、加強公共利益、以及都市更新效率上，能夠更加周延。
3.都市更新協商機制的法制化，包括協商過程及要求，乃至第三部門(NGO)的協商角色與協商程序等。
4.都市更新仲裁制度的法制化，包括審議委員會的仲裁及法院外仲裁(ADR)等。
5.都市更新協議合建的法制化，建議百分之百合建可獲得類似權利變換的租稅減免，以避免真合建假權變的不當行為。
6.都市更新同意書的定型化契約的要求，加強保障地主權益以及協商和仲裁等規範要求。
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