為什麼這篇已登記不動產時效取得所有權鄉民發文收入到精華區：因為在已登記不動產時效取得所有權這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者M4Tank (M4Tank)看板Examination標題[課業] 關於時效取得的問題時間Th...
題目是這樣
下列關於取得時效之敘述，何者正確？
(A)對已登記之不動產，亦可因時效取得其地上權
(B)民法規定之取得時效期間，最長為 30 年
(C)占有人惡意者，並無民法關於時效取得規定之適用餘地
(D)民法關於時效取得之規定，以無權占有為要件
考選部答案是A
我想問D 啊不是要無權占有才有可能討論時效取得的問題嗎？
而且實務也這麼說
最高法院92年度台上字第2713號判決表示：「時效取得，必須物之占有人，無任何法律權源而為物之占有，始得以所有之意思繼續占有一定期間之狀態事實，依法律規定之時效取得該占有物之所有權。倘物之占有人，係基於債權關係或物權關係而占有，自無適用時效取得之法律規定之餘地。」
還是說只能選最正確的答案？
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推 qoo53895: 應該是：「和平、公然、繼續占有十年」，768條參照；善 09/09 22:03
→ qoo53895: 意則是五年，768條之1 09/09 22:03
推 planethell: 會不會是772取得時效的準用 09/09 22:41
推 xgMd1trtw: 看下來會選A沒錯 但老實講不覺得D錯..本來就無權佔有 09/09 22:58
→ xgMd1trtw: 才會時效取得 09/09 22:58
推 imymeyou: 個人想法供參考：時效取得之「要件」是和平善意公然，但 09/09 23:44
→ imymeyou: 無權占有是時效取得的條件並非時效取得的「要件」 09/09 23:44
→ imymeyou: 要件成就會有法律效果，但有條件不一定會有法律效果 09/09 23:46
推 imymeyou: 感覺有點像是行政處分是對人或物所為之處分，沒有人或物 09/09 23:49
→ imymeyou: 存在怎麼會有行政處分，但你不會因此說人是行政處分的「 09/09 23:49
→ imymeyou: 要件」 09/09 23:49
推 Taiwannapa1: 772準用喔！ 09/10 00:08
推 dreamsletter: 可以爭執 但有可能不定期租賃時效取得物權吧（？） 09/10 01:13
推 goal770711: 13樓哈哈 09/10 06:12
推 wowisgood: D不是法定要件 結案 09/10 16:23