何謂房屋抵押貸款？ 房屋抵押貸款是什麼？ 其實就是將房屋做為抵押品，向金融機構或者民間貸款辦理貸款業務。最常見的情況是購買房產時，向銀行辦理的房屋貸款，通常向銀行辦理 房子抵押貸款 ，可貸的額度會依據房屋屋況、屋齡、座落地區等核貸5成-8成左右，房屋的條件越好，核貸的成數就會越高。 使用房子抵押貸款時有哪些重點要注意？ 1、 民間的房子抵押貸款利率會稍高於金融機構 ，但民間業者所審核的條件簡易，不看信用狀況和還款能力，而銀行最重視的就是信用狀況及還款能力證明了，在沒有相對良好的信用狀況下，民間貸款會是您唯一的選擇。 2、銀行所能給予的貸款額度約在50%-80%，而民間貸款業者中， 華南貸款可提供到110%房屋抵押貸款成數 ，正因可貸額度的差異，民間貸款才能有效解決資金問題。 3、民間貸款的辦理流程如同銀行，但省去了信用評估及還款能力證明文件，所以審核評估過程相對減少許多， 銀行辦理房屋抵押貸款約需要7-14個工作天，而民間貸款最快隔天撥款 。
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