為什麼這篇鳳山大樓新建案鄉民發文收入到精華區：因為在鳳山大樓新建案這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者dxdy (=ρdρdφ)看板home-sale標題[閒聊] 高架道路旁的房子誰買?時間Sun ...
鳳山大樓新建案 在 左豪 Instagram 的精選貼文
2021-09-03 12:27:29
#高雄新建案 最近看了設計華麗公設的「鋭揚巴洛克」，也太像城堡的華麗感🕌位置靠近鳳山國中與大寮捷運站🚅想去鳳山、屏東、大寮、鳥松都很近！ 位在重劃區擁有鬧中取靜社區環境，現在悄悄開賣，想找2~3房，想搶好位置，快來預約看好屋~~ ✅通通平面車位 ✅中正國小、鳳山國中雙學區 ✅近工協市場 #鋭揚...
發現很多新建案都蓋在高速公路高架段旁邊
很好奇蓋在這邊會賣得好嗎?
高樓層就算了
有些樓層望出去就是車水馬龍的高架道路
就算是在精華地段 價錢應該會比較低?
如果說房價是那區的凹陷區那還說得過去
不然誰會買?
整天聽車子引擎聲就崩潰了
不要跟我說有氣密窗
怎麼可能一輩子窗戶陽台門都關著
一開窗就吵死人 灰塵應該也是一天就積滿一層
故意蓋在高架道路旁是有什麼賣點嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.231.126 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696743263.A.C31.html
推 mrporing: 台中高鐵站前面有點像這樣 10/08 13:40
推 Hoshan: 預算有限的人 10/08 13:44
→ sirloin: 通常高價旁的預售還是很貴，所以不覺得是預算有限的人， 10/08 13:45
→ sirloin: 比較像是投資客會買的 10/08 13:45
→ straggler7: 便宜 10/08 13:46
推 bustinjieber: 很多人買啊，怎麼了 10/08 13:47
→ bustinjieber: 只是同一棟的樓層跟面向價差不小 10/08 13:48
所以真的是有比較便宜但有特別便宜嗎?
便宜到可以忽略永無止盡的車聲
※ 編輯: dxdy (220.135.231.126 臺灣), 10/08/2023 13:49:51
→ bustinjieber: 看你住哪裡，附近供給量多少 10/08 13:52
推 jojok: 高樓層也很吵喔 10/08 13:52
→ bustinjieber: 物件選擇多的地方，抗性的反應比較明顯， 10/08 13:54
→ bustinjieber: 如果附近就沒什麼新建案了， 10/08 13:54
→ bustinjieber: 抗性的反應會比較沒那麼明顯， 10/08 13:54
→ bustinjieber: 這東西沒公式，每個地區都不一樣。 10/08 13:54
推 LGham: 上班方便 爽 10/08 13:54
推 benson502: 有高架就是交通便利，反正空氣本來就很差，氣密窗+全 10/08 14:03
→ benson502: 熱就好 10/08 14:03
推 Yishanhuang: 建國高架兩側很多高總價住宅 10/08 14:14
推 Keade0325: 氣密隔音窗可以減低到可忽視 10/08 14:19
→ Keade0325: 至於沒開窗的人其實不少 10/08 14:19
→ Keade0325: 再者面高架橋至少不用跟人對看 XD 10/08 14:20
推 Beard5566: 賣給沒住過高架橋旁邊的人 10/08 14:28
→ wahaha888: 林口A9前面還有蓋在國1平面和五楊高架中間的 10/08 14:39
→ wahaha888: 更正，是蓋在五楊高架和機捷中間 10/08 14:41
推 chanel1259: 帝寶住戶 10/08 14:43
推 tomaschang: 無遮 10/08 15:00
推 rick6304: 之前去看鳳山88旁第一棟 在樓下等房仲就受不瞭 超大聲 10/08 15:01
推 darkdogoblin: 還真的有從來就不開窗的 10/08 15:05
推 MTBF: 台北市民大道 建國高架沿路很多高總價的豪宅喔 10/08 16:19
推 hsun0827: 帝寶距離高架幾十公尺，聲音應該還好 10/08 16:41
推 bbc1213: 華固一戶一億多的毛胚，還不是面市民+建國 10/08 16:46
→ CannedHamEgg: 帝寶啊 怎麼了 10/08 16:47
噓 smaller: 國美敦南樞院參考一下 10/08 16:48
→ roamer1005: 雙層氣密窗 10/08 16:58
→ chiangww: 信義聯勤：？ 10/08 17:16
推 Shizuku: 信義聯勤 10/08 17:35
推 horb: 便宜治百病 10/08 17:48
推 littlea: 塭仔圳那附近很多 賣很好啊 無限棟距 加退縮 10/08 17:59
→ mitic1029: 就沒有賣不出去的房子，只有談不攏的價格 10/08 18:28
推 marcus1985: 我住過台64景平路旁邊的房子，大重機炸管真的是什麼 10/08 18:34
→ marcus1985: 窗都沒用 10/08 18:34
→ MacD89: 別說高架道路 平常的馬路機車都夠吵了 吵24小時 半夜也有 10/08 19:12
→ MacD89: 老害騎著萬年機車噪音超大聲 10/08 19:12
推 nisi0773: 就信義聯勤啊 怎麼了？ 10/08 19:13
推 miki50407: 太平74沿線蓋一堆 10/08 19:17
推 a865201233: 台中太平74兩旁一堆阿 10/08 19:24
推 luckysmallsu: 價錢考量啊沒有賣不出去的房子只有賣不出的價錢 10/08 19:42
推 jkokpcu: 淡水輕軌旁大樓還是賣爆完銷 10/08 19:53
推 darkdark008: 面高架換來無限棟距 選擇不開窗的人真的不少 10/08 20:06
推 e7660239: 一堆啊北市5000左右的還不是賣爆 10/08 20:28
→ imlucky: 成交不是問題 價格才是問題 10/08 20:29
推 mopackm53637: 做雙層窗什麼聲音都聽不到了，裝不起全熱也可以裝 10/08 20:39
→ mopackm53637: 新風機，開窗只會讓家裡更髒 10/08 20:39
推 shihchieh: 好一點的氣密+全熱 + 好建商 就沒問題了 10/08 20:39
推 chocopoodle: 問帝寶 10/08 21:42
→ Zexion: 買高一點啊，你會沒事看地上螞蟻嗎？ 10/08 22:12
→ miauah: 用全熱啊 10/08 22:23
推 DoubleRoll: 竹北一森峰不知道賣的如何 10/08 23:17
推 blue28082: 住那種高架旁邊，是想開也不能開吧，吵又髒，曾經住高 10/09 00:20
→ blue28082: 架道路旁的大樓三年，那種吵真的是從清晨到半夜，幾乎 10/09 00:20
→ blue28082: 是沒有停止的時候....尤其通常凌晨會很多改管的智障， 10/09 00:20
→ blue28082: 窗戶再好都還是能聽到管子壞掉的聲音.... 10/09 00:20
推 hubert0719: 台中太平 10/09 00:43
推 pluto9951020: 高架道路是還好 機捷則是吵得要命 10/09 14:00
→ convey1227: 前天去鶯歌 還看到正鐵路旁的新案 屌 10/10 08:36
→ convey1227: 旁邊還平交道 燈燈燈 就 炒炸天 10/10 08:37