為什麼這篇預售屋簽約時間鄉民發文收入到精華區：因為在預售屋簽約時間這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者eyecake (eyecake)看板home-sale標題[請益] 預售屋簽約問題請教時間Th...
預售屋簽約時間 在 家政嬌妻Colleen_蔻綾 ｜整理·收納·打掃｜ Instagram 的最佳解答
2021-09-17 17:09:50
｜衣櫃裝修分享part①| 這篇是我去台北上整理課的時候，衝撞出的火花，剛好自己跟另一半又是一個很好的例子 所以回來就先分享:當你茫然沒想法的時候該怎麼設計自己的衣櫃配置的文章了。 我當時在課堂上跟老師以及同學分享"人會成長與改變"家裡的裝修也許會因為你的改變而不敷使用! 這個改變可以是因為你 ...
各位大大好 小弟最近看上一間桃園預售屋 也挺喜歡的 預計最近會簽約購買 有幾個問題想請教大大們 謝謝 1.因爲簽約時間父母要陪同，所以時間跟一開始跟建設公司約定簽約的時間差一個多星期 ，但建設公司希望簽約款項可以先入公司帳，我是可以接受先把簽約款匯入公司帳號，晚 一點在簽約，但這樣我該注意哪些呢？好比收據嗎？以確保交易順利 還是我多想了 2.建設公司採取的是同業連帶擔保（履約機制的一種），網上查是有風險的，但現在很多 建商也都採用同業擔保，問過建商也無法改其他方式，所以我能注意哪些呢？好比同業擔 保是哪一個同業嗎？ 還是我又多想了 不好意思 第一次買房 不知道是不是自己多想了 但總是希望多注意些細節 再麻煩各位大大解惑了 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.100.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603328554.A.A4E.html
推 taoist9999: 看建商口碑。10/22 09:07
→ imagine1002: 同業擔保...痾不要買吧，你有一定要買這件案嗎？
因我格局喜歡 地點也ok 如果只因為同業擔保而放棄 我覺得很可惜 10/22 09:19 推 zzz41432: 2個都不優 1我自己本身還相反 簽完以後才臨櫃匯10/22 09:24
推 gyqmo: 建商評價如何？
建商評價不錯 非一案建商 前面蓋了六七個建案了 10/22 09:32 → Kayusumi: 同業擔保有跟沒有一樣10/22 09:39
推 miuccina: 我覺得1不太妙耶，我訂金跟簽約金是分開的。照理說審閱10/22 09:40
→ miuccina: 期過了，都沒問題才付簽約金，沒聽說倒過來先給簽約金再10/22 09:40
→ miuccina: 簽合約的。三思。10/22 09:40
推 erin0554: 最近簽約，從下訂到簽約也是差一個星期多，有朋友是因 10/22 09:45
→ erin0554: 為有事要求一個月後再簽約，才先匯簽約金
因為建商後面還有地要蓋 所以我覺得匯款在簽約可以接受 10/22 09:45 ※ 編輯: eyecake (1.200.100.178 臺灣), 10/22/2020 09:48:38 → erin0554: 但我的也是同業擔保（怕10/22 09:45
※ 編輯: eyecake (1.200.100.178 臺灣), 10/22/2020 09:51:39 推 wseedw: 後面有地跟先匯款關聯性？10/22 10:00
→ wseedw: 建商把a建案的款項挪去蓋b建案是常見的倒閉原因吧......
應該是說 下一塊地是蓋在我這建案後面 地也都取得了 至少不是蓋完我的房子要閃了的感覺 再加上簽約時間一開始是我自己說可 以在那天簽約 但是父母想來一起簽約 所以我必須改時間 所以我才要再簽約前把款項匯 給建商 不知道這樣安不安全 因此上來問問大家想法 當然也感謝大大的回答 10/22 10:00 ※ 編輯: eyecake (1.200.100.178 臺灣), 10/22/2020 10:04:57 ※ 編輯: eyecake (1.200.100.178 臺灣), 10/22/2020 10:07:38 推 ul6na: 主要就看建商評價啊 如果一直有案子有入帳就還好 如果一案10/22 10:23
→ ul6na: 或很多案結果都預售 風險就比較大 像你說你你建商後面有補10/22 10:24
→ ul6na: 地 那你這案真的怎麼樣了 他隨便賣地也有錢把案子處理完? 10/22 10:24
→ ul6na: 1可能就是怕你改時間有可能是想取消不想簽約吧 應該只是跟 10/22 10:27
→ ul6na: 你商量看看 你不答應應該也還好? 10/22 10:27
推 zzz41432: 就簽完再匯啊 很難嗎？ 10/22 10:34
→ Catlaco: 一般都是訂金->合約審閱->補足簽約金->簽約拿合約正本 10/22 11:06
→ Catlaco: 你會買預售屋 代表你信任這個建商 沒那必要糾結早付晚付10/22 11:10
→ Catlaco: 審閱期過後沒有在時間內補足簽約金 建商最壞是可以沒收10/22 11:11
→ Catlaco: 訂金的 只是一般建商或代銷不會這麼硬就是了10/22 11:12
推 largesperm: 建商有窮到差一個星期？如果真的有差 那是不是隨時會10/22 11:52
→ largesperm: 倒 10/22 11:52
推 largesperm: 樓主認真勸你 多多考慮 這家很有問題10/22 11:56
→ largesperm: 之前遇過的簽約後一個月再匯款都沒問題 10/22 11:57
推 beagle627: 應該是聽到爸媽要跟，怕 你反悔不簽約吧，所以要你付款 10/22 12:21 → beagle627: 綁著你 我在想應該也是快點匯錢 簽約 10/22 12:21 推 shuiwuhen: 看建商大小，寶佳應該不用擔心 10/22 12:43
→ shuiwuhen: 簽約金，又不差這一兩天，建商或代銷這麼急，是要結算 10/22 12:43
→ shuiwuhen: 業績嗎？ 快點結算 大家都安心 10/22 12:43 ※ 編輯: eyecake (1.200.167.30 臺灣), 10/22/2020 12:55:21 推 largesperm: 簽名就不怕你跑了 簽名比匯錢重要 10/22 14:01