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[爆卦]預售屋換約溯及既往是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1內政部：依據法律及法理預售屋換約限制不溯及既往
針對「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定，內政部今(13)日特別說明，預售屋換約限制不溯及既往，是依據法律規定及法理辦理，絕不是打假球，修法也不會打折。
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#2限制預售屋換約轉售「不溯及既往」 花敬群：為了關後門
記者吳書緯／台北報導〕內政部將在今天下午預告「平均地權條例」配套子法修正，其中預售屋禁止換約限制確定「不溯及既往」；對此，內政部政務次長花敬 ...
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#3平均地權條例子法預售屋換約轉售不溯及既往 - Yahoo奇摩新聞
針對規範溯及既往的時間點，內政部次長花敬群表示，為了避免讓民眾權利受限，子法決定不溯及既往，但嚴格限縮換約轉售的情形。 平均地權條例5項子法25日 ...
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#4花敬群揭2考量曝預售屋禁換約「不溯及既往」決策始末！
針對大眾關注的預售屋限制換約規定，其中「不溯及既往」已是定調，內政部政務次長花敬群指出，基於2個考量理由，包括考慮到已買預售屋的民眾、在等待 ...
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#5預售屋換約限制不溯及既往的兩個理由內政部：為關後門 - 聯合報
花敬群表示，如果納入溯及既往，基於信賴保護原則，勢必要對預售屋換約，提供更大的許可樣態或形式，這反而對期待預售屋禁止換約較嚴謹的限制，產生不希望 ...
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#6平均地權條例子法預售屋換約轉售不溯及既往 - Rti 中央廣播電臺
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#7恐釀逃亡期？預售屋換約不溯及既往他轟花敬群違反誠信原則
針對預售屋換約限制，即「紅單轉讓」定調不溯及既往，彭揚凱指出，內政部代理部長花敬群在立法院的發言，是違反了基本的行政與誠信原則，因大家認為 ...
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#8打炒房五大子法今預告預售屋換約不溯及既往 - 591新聞
行政院今(25)日下午將預告5項《平均地權條例》子法草案，內容包括規定私法人買受住宅房屋許可、免經許可情形、預售屋及新建成屋讓與或轉售審核辦法、 ...
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#9投資客不用逃了？花敬群提四大保證：預售禁換約不溯及既往
針對預售屋限制換約轉售規定，花敬群表示，這部分不溯及既往，待法案實施日開始，才按照相關規範禁止預售屋換約。因此，不管是自然人或私法人，在法案日出 ...
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#11預售屋換約～信賴保護不溯及既往原則 - 中華社區報刊聯合新聞網
依內政部表示，不溯及適用是基於「不溯及既往」及「信賴保護」原則及財產權保障的法理，考量目前預售屋市場仍存在有二至三年以前簽訂的契約，限制換約並非 ...
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#12花敬群證實「預售屋換約不溯及既往」 王婉諭批替建商解套
《平均地權條例》修法才三讀通過，內政部代理部長花敬群就說「預售屋換約不溯及既往」，立委王婉諭痛批執政黨打炒房打假球。（本刊資料照）.
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#13預售屋換約不溯及既往挨批內政部：全面限制恐傷及無辜
《平均地權條例修法》7月上路，其中規定預售屋換約限制不溯及既往，時代力量立委邱顯智、王婉諭今日更向監察院檢舉內政部長林右昌護航建商投資客。
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#14禁預售屋換約轉售7/1上路日出條款惹議
有業者認為，政府不溯及既往的政策是開後門，讓投資客進場掃貨反而失去打炒房的用意。房仲專家認為，平均地權條例上路後，未來預售期時間會拉長，在豪宅 ...
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#15限制預售屋換約轉售不溯既往非開後門內政部澄清是為年輕購屋 ...
獨家報導【記者孫偉倫／台北報導】內政部表示「平均地權條例」修法增訂的預售屋換約轉售限制規定，將不溯及適用於施行日前已簽訂的契約，引發部分人士 ...
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#16限制預售屋換約轉售不溯及既往6大情形可轉售 - 人間福報
《平均地權條例》子法今（25）日預告，針對限制預售屋換約轉售，除法定轉售配偶、子女、手足等親人不在限制範圍內，內政部子法明訂例外條款， ...
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#17預售屋換約限制不溯及既往惹議林右昌：成交量減至35%
全民關注房價高漲議題，立法院日前三讀通過《平均地權條例》修正案阻炒房，但內政部日前說明預售屋換約限制不溯及既往，引起外界質疑打假球聲浪。
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#18要聞- 內政部：預售屋換約限制不溯及既往 - 青年日報
針對「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定，內政部今（13）日表示，預售屋換約限制不溯及既往，是依據法律規定及法理辦理，修法並不會打折。
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#19花敬群證實「預售換約不溯及既往」網笑：秒變稀有絕版品
投資客不怕被割韭菜了！內政部自前年底祭出「禁止預售屋轉約」等修法草案，至今年初通過三讀，導致大批預售屋投資客趕在法案上路前拋售，引爆下車潮。
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#20預售禁換約傾向不溯既往省建商公會反怒批縱容炒房客 - 理財周刊
... 最大的預售屋換約部分，台灣省不動產開發商業同業公會理事長黃啟倫感嘆，業界不支持打房，但支持政府「打炒房」，惟目前修法傾向不溯及既往，「這 ...
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#21預售屋換約「不溯及既往」立委質疑打假球林右昌 - 住展
立法院今年1月三讀通過《平均地權條例》修正案，祭出五大招阻炒房，相關子法也預計4月完成。但內政部次長花敬群先前代理部長期間，提出預售屋換約限制 ...
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#22花敬群：預售屋限制換約不溯既往– 大台中地產網 - iSTAR
工商時報蔡惠芳 2023.01.13 內政部代理部長花敬群表示，已簽約的預售屋，不會被溯及既往，可以自由換約。圖／本報資料照片被視為終結炒房客「殺手?
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#23預售屋換約轉售不溯及既往內政部：非為投資客護航 - 中華日報
記者王誌成∕台北報導內政部表示，「平均地權條例」修法增訂的預售屋換約轉售限制規定，將不溯及適用於施行日前已簽訂的契約，引發部分人士認為修法大 ...
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#24購屋人鬆口氣花敬群：預售屋禁換約不溯及既往 - ETtoday房產雲
今（12日）內政部代理部長花敬群證實，預售屋禁換約將不溯及既往，也就是在法令上路之前，購買預售屋的民眾還是可以轉售。至於該法對房市的影響， ...
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#25預售禁換約應溯及既往？ 內行人揭「建商按讚背後原因」
《平均地權條例》針對預售屋禁換約，但不溯及既往，引發外界質疑是對投資客有利，不過房仲資歷超過十年、知名房產線上講師的Zack卻認為，該律法溯及 ...
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#26【工商時報】花敬群：預售屋限制換約不溯既往
針對各界關注的預售屋限制換約部分，花敬群說，會訂出一個日出條款， ... 已經簽約的預售屋，則不會在此次修法被溯及既往，還是可以自由換約， ...
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#27預售屋換約不溯既往惹議花敬群：「恐傷及無辜」
《平均地權條例》修正案日前三讀通過，最受外界矚目的「預售屋禁換約」卻宣布「不溯及既往」，民眾黨立法院黨團幹事長張其祿批評，不要故意開後門。
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#28預售屋換約不溯及既往台中建商憂「恐致籌碼混亂」
平均地權條例子法即將上路，預售屋換約轉售「不溯及既往」，意味著7月1日以前購入的預售屋仍可換約；對此，台中建築業者認為，「目前新推建案與快成屋 ...
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#29預售屋禁換約不溯及既往花敬群：並非開後門 - ENN台灣電報
商傳媒｜綜合報導「平均地權條例」部分條文修正案10日三讀通過，其中，「預售屋禁止換約」及「私法人購買住宅許可制」可說是正中投資客要害，也引發炒房族醞釀「逃命 ...
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#30內政部預告平均地權條例預售屋禁換約不溯及既往
立法院完成平均地權條例修法，內政部今天（25日）預告相關子法，內政部長林右昌表示，子法內容包括禁止 預售屋換約 轉售，私法人買住宅採許可制， ...
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#31預售屋禁止換約轉售「不溯及既往」定案，民眾黨質疑：開後門
還是只有平均地權條例新法施行後的預售屋契約才會限制換約轉售？這個問題，內政部在2023 年1 月13 日已說明，未來預售屋換約限制將「不溯及既往」， ...
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#32禁止預售屋換約轉售！平均地權條例修正案7月上路 - 遠見雜誌
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析，過去台中2房產品因低總價、轉手容易、資金回收快，成為預售市場的新寵，但房市轉冷及打炒房政策，讓投資客 ...
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#33〈房產〉內政部：預售屋換約限制不溯及既往絕非打假球 - 鉅亨
針對地產業界關注的「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定，內政部今(13) 日特別說明，預售屋換約限制不溯及既往，是依據法律規定及法理辦理， ...
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#34投資客笑哈哈！ 預售屋換約限制「不溯及既往」 - 壹蘋新聞網
【記者葉家銘／台北報導】《平均地權條例》修法通過，未來上路後將禁止預售屋換約，該堪稱史上最嚴厲打炒房政策，已讓投資客全退場，市場目前已沒針對 ...
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#35投資客喘口氣？ 花敬群：預售禁換約不溯及既往 - 鏡新聞
平均地權條例新法10日三讀通過，其中「預售屋禁止轉售」，讓不少屋主很緊張，有房仲透露，這兩天已經陸續出現賠售的案件，不過內政部代理部長花敬群12 ...
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#36房屋知識【預售屋禁換約這6種情況例外】 | 蘇建豪的幸福好所在
【平均地權法案】預售屋不得轉售不溯及既往的意思是什麼? 您可能有興趣的房屋知識. 預售屋禁換約例外條款有哪些?
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#37預售屋禁止換約轉售！112/7/1起什麼情況預售屋能換約？
而在6/30前取得的預售屋，由於政策是不溯及既往，因此即使在7/1之後一樣可以轉讓。 什麼是紅單？ 在開始說明之前，補充一下「紅單」和「預售屋( ...
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#38預售屋換約轉售限制新規定，信賴保護不溯及既往原則 - E政府
平均地權條例修法增訂的預售屋換約轉售限制規定，將「不溯及」適用於施行日前已簽訂的契約，意指預售屋買賣契約的「買受人」，在簽訂買賣契約後，不得轉售買賣契約給第 ...
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#39平均地權條例不溯及既往，為何投資客叫好、建商卻追打？ - 商益
所以，我們換到建商的角度來看看：. 目前房市空頭導致買氣很差，買氣很差就導致預售屋很難賣出去，很難賣出去就導致 ...
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#40平均地權系列2／房價有望緩修預售屋禁換約逼出各地逃命潮！
至於內政部定調的預售屋換約限制「不溯及既往」，地政司官員也做出清楚說明；此外，在這次打炒房修正案及預售屋的限制換約等法規強力手段下，房市專家 ...
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#41內政部：預售屋換約轉售限制三不一有不溯及 - 鴻昌禹不動產
考量目前預售屋市場仍存在有二至三年以前簽訂的契約，限制換約並非當年購屋人所能想像，如果全面適用於法律施行日以前的契約，確實有違法律的不溯及既往與 ...
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#42內政部：預售屋換約轉售限制三不一有不溯及 - 僑務電子報
內政部日前表示平均地權條例修法增訂的預售屋換約轉售限制規定，將不溯及適用於施行日前已簽訂的契約，引發部分人士認為修法大打折、開後門護航投資客 ...
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#43內政部：依據法律及法理預售屋換約限制不溯及既往
針對「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定，內政部今(13)日特別說明，預售屋換約限制不溯及既往，是依據法律規定及法理辦理，絕不是打假球， ...
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#44預售屋轉售不溯既往花敬群自打臉？ - 台灣醒報
立法院1月10日通過《平均地權條例》修正草案，禁止預售屋換約轉售，但花敬群在修法後卻說，禁止轉售並未「溯及既往」，讓邱顯智不滿痛批，花敬群公開 ...
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#45預售屋換約限制不溯及既往／蘇貞昌內閣改組｜老鵝特搜#1015
預售屋換約 限制不 溯及既往 ／蘇貞昌內閣改組｜老鵝特搜#1015 00:00｜ 預售屋換約 限制不 溯及既往 日出條款遭批打假球王婉諭：替建商和投資客解套05:48｜蘇貞昌內閣改組臉書 ...
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#46投資客愛花部1／執政黨買票成功？年前送大禮「不溯及既往 ...
醞釀一年的打炒房劇情，在農曆春節前「神反轉」。去年全台掀起預售屋換約逃命潮的《平均地權條例》草案，10日三讀通過後2天，內政部代理部長花敬群 ...
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預售屋換約 限制不溯既往時力赴監院檢舉曲解法令 ... 時代力量立法院黨團今天表示，為因應相關修法及激增的詐欺案量，政府應檢討國家公務人力需求，盡速修正中央政府 ...
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#50理財周刊 第1181期 2023/04/14 - 第 70 頁 - Google 圖書結果
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