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[爆卦]預售屋禁換約實施日期是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#17月起預售屋禁止換約六情況除外
配合平均地權條例2.0將於7月1日上路，內政部15日公布預售屋及新建成屋買賣契約讓與或轉售審核辦法，7月起預售屋除轉售配偶、子女和手足等親人外，原則 ...
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#2禁預售屋換約轉售7/1上路日出條款惹議
《平均地權條例》修正案預計7月1日上路，預售屋將禁止換約轉售。不過由於政府設立日出條款，反而似乎讓部分投資客大舉進場掃貨，在南部已及花東地區都 ...
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#3預售禁換約「新建成屋」也掃到！6種人具豁免權「2年一戶為限」
《平均地權條例》修正條文，7月1日正式施行，其中，影響預售屋市場最劇烈的「預售屋的禁止換約轉售」就是以7月1日為分界，7月1日之後才購入的預售屋， ...
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#4預售屋換約轉售限制三不一有不溯及、不打折、不護航，有助 ...
內政部說明，依立法院三讀通過的平均地權條例規定，預售屋買賣契約的「買受人」，在簽訂買賣契約後，不得轉售買賣契約給第三人。該限制規定將「不溯及」適用，也就是不適用 ...
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#5〈房產〉內政部：預售屋換約限制不溯及既往絕非打假球 - 鉅亨
平均地權條例修法已於今年1 月10 日經立法院三讀通過，將針對私法人購屋採許可制並增訂預售屋換約限制規定，地產業界人士預估，「平均地權條例修法」預計 ...
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#6預售屋禁換約最快7月上路引爆「逃命潮」
內政部推出的預售屋禁止換約政策，最快今年7月上路，目前市場上已開始醞釀最後一波逃命潮，房產專家預期，這回的效果將比去年禁止紅單轉讓還要猛烈， ...
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#7預售禁換約日出條款開後門南部、花東傳投資客掃貨
為抑制炒房行為，行政院祭出《平均地權條例》部分條文修正草案，並在年初三讀通過，未來預售屋將禁止換約，也造成自去年下半年開始，預售屋市場銷售 ...
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#82023「預售屋禁止換約轉售」草案修法重點及注意事項看這裡！
目前「預售屋禁止換約轉售」草案，已於 2023 年1 月10 日經立法院三讀通過，而施行日期須再由行政院定之。而去年(2022) 12 月《平均地權條例》初審通過時 ...
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#9禁預售屋換約轉售7/1上路日出條款惹議 - YouTube
《平均地權條例》修正案預計7月1日上路， 預售屋 將禁止 換約 轉售。不過由於政府設立日出條款，反而似乎讓部分投資客大舉進場掃貨，在南部已及花東地區都 ...
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#10投資客不用逃了？花敬群提四大保證：預售禁換約不溯及既往
花敬群昨天出席玉成公辦都更活動，是平均地權條例修法通過後首次公開受訪，他說，行政院原本核定今年7月1日施行，但相關子法預計三、四個月內完成，力拚 ...
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#11預售屋紅單禁止轉售卻可以轉讓？一篇看懂 ...
預售屋 紅單轉讓指的是，轉讓的過程中沒有任何「收益」，換句話說，紅單轉讓是沒有金錢往來的，較常見於家人之間的餽贈。 ... 另依照2023年1月三讀通過的《 ...
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#12預售屋禁換約花敬群:將「溯及既往」
公告日期: 2021-12-16. 台灣房價指數連續9年上揚，炒作風氣難歇，為了矯正歪風 ... 實施。 而此舉也遭立委質疑，內政部強硬的管制作為有違自由經濟概念，打炒房應從 ...
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#13一文看懂｜《平均地權條例》修法5重點預售屋限制換約轉售
預售屋 賣價被稱「賣未來價」，是房市多頭時的領漲標的，過去預售屋「紅單」如同選擇權，使得房屋優先購買權遭炒作；房地合一2.0上路禁轉紅單後，預售屋換 ...
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#14新法上路前已簽約預售屋不受禁止轉售限制 - 自由財經
... 實施日便開始執行。 至於，外界關心的預售屋禁止轉售與私法人購屋許可制 ... 平均地權條例修正案三讀》限制私法人購屋禁預售換約轉售 ...
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#15預售屋禁換約草案通過預計2022年初上路
針對近來預售屋市場熱滾滾的失序情形，內政部會報通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；嚴懲炒作最高處3年徒刑或併.
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#16打炒房！預售屋禁換約擬「溯及既往」，投機客掀退訂逃命潮... ...
他提到，相關措施必須溯及既往，就像房地合一稅2.0一樣，近期預售屋炒作投機行為不可被豁免於此次修法之外，相關制度的實施應追溯到近期，讓新舊合約禁轉 ...
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#172023 打房最新消息｜打房政策有哪些？炒房最高罰 ...
但目前除台北市實施三戶以上3.6% 、宜蘭縣實施三到七戶2.4% 八戶3.6% 、連江縣 ... 也就是說，不僅私法人購買預售屋禁換約不溯及既往，在法令之前購買的房子，也不受 ...
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#18"預售屋禁換約"別鑽漏洞!北市靠"鷹眼"揪出
內政部《平均地權條例》新制將在7月1日上路，其中「限制預售屋換約轉售」部分，台北市政府獨家設計出「鷹眼自動比對系統」，只要預售屋買賣，「簽約、 ...
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#19預售屋讓渡/買賣(權利移轉)
本次修法禁止「預售屋換約轉讓(售)」之規定，『不溯及既往』；即賣方若為2023年6月30日以前取得之預售屋，於7月1日新法實施後，仍得轉讓(售)。 ... 但部分建商配合政府禁炒房 ...
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#20內政部嚴懲炒作!內政部修法預售屋禁換約、建立檢舉機制！
內政部修法預售屋禁換約、建立檢舉機制！ 日期：110-12-20 點閱：558. 針對近來預售屋市場炒作哄抬，嚴重影響不動產市場交易秩序情形，內政部於今(9)日部務會報通過修正 ...
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#21「禁止換約」相關新聞
... 實施日期可能落在4月中旬。《平均地權條例》修正案休了哪些法？限制換約轉售：預售屋或新建成屋 ... 中南部陷禁換約低氣壓北台不受影響石牌驚見「百萬俱樂部」建案. 內政部9 ...
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#22房產新聞- 預售禁換約日出條款開後門南部、花東傳投資客掃貨
為抑制炒房行為，行政院祭出《平均地權條例》部分條文修正草案，並在年初三讀通過，未來預售屋將禁止換約，也造成自去年下半年開始，預售屋市場銷售 ...
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#23預售屋法規
發布日期： 單位：地政司. 預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系 ... 預售屋禁換約轉售符合3條件除外自由財經. /12/（12/更新）. （中央社記者 ...
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#24[新聞] 預售禁換約日出條款開後門南部、花東傳投資客掃貨
為抑制炒房行為，行政院祭出《平均地權條例》部分條文修正草案，並在年初三讀通過， 未來預售屋將禁止換約，也造成自去年下半年開始，預售屋市場銷售 ...
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#25《平均地權條例》7/1上路！預售屋還能不能買？5大修法重點 ...
立法院1月10日三讀修正通過《平均地權條例》部分條文修正草案，並祭出5大重拳遏止炒房，包括：限制換約轉售、重罰炒房行為，最高可處新台幣5000萬元、 ...
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#26平均地權5子法預告曝！檢舉炒房實名＋實證預售禁轉6狀況 ...
內政部今（25）日預告《平均地權條例》草案配套子法，其中4項已於2~3月完成預告，今再針對「私法人許可制」、「換約轉售」及「檢舉制度」新訂5項子 ...
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#27預售屋禁止換約轉售重點大公開！打房政策對房市的影響是什麼？
「預售屋禁換約轉售」是指什麼？ 根據目前草案，在未來法規上路後，預售屋或新建成屋買賣契約，除了配偶、直系或二親等 ...
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#28預售屋讓渡書
一般來說，換約手續費是由建商收取，大部分費用都是由買家負擔、地政士（代書）、履約保證金、仲介費的費用就是由買賣雙方共同負擔。 ... 房屋坐落： 棟樓。
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#29我是青埔人好房| 紅單（預售屋訂單)接下來將禁止轉讓..
... 換約前引爆逃命潮- 工商時報. 在去年7月實施禁止紅單轉讓、房地合一稅2.0預售屋 ... 日期：2023年8月3日. 作者： 朱承天. 陽台需要做防水嗎？專家：輕忽不做小心水漏到屋內.
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#30內政部：預售屋換約限制不溯既往修法不會打折
而換約轉售限制何時公告施行，內政部說，將儘速邀集相關機關及公會進行子法研討，其後再報請行政院核定公告施行日期。 ... 禁換約限制 房仲：央行劍指投機客 ...
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#31房市新訊
預售屋禁換約 炒作最高罰5000萬. 【2022/04/07 ETtoday 杜冠霖報導】 為了加大力度 ... 而且，交易日期在110年7月1日以後，都要納入。所謂預售屋紅單交易，指的是轉讓購屋 ...
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#32新北市淡水地政事務所-不動產交易安全新聞翦影
... 實施禁換約」！專家憂：恐有爭議 · 107年 · 108年 · 109年 · 110年 · 111年 · 112年 · 110/12/10 限制預售屋換約花敬群：斷投資客炒房團獲利管道 · 110/11/17 賣厝阿明／ ...
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#33房市新聞 - 心築好室多
預售屋禁換約 炒作最高罰5000萬、可連續罰記者杜冠霖／台北報導為了加大力度打炒房 ... 2023/09/01 新竹最大都更案豐邑獲選實施！ 住都中心竹市首件公辦都更案「建功 ...
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#34台東縣成功地政事務所>最新消息
內政部修法預售屋禁換約、建立檢舉機制. 2021-12-06, 【新聞發布】公告地價評定應 ... 【行政公告】公告修正之全程網路申請登記項目及其實施日期. 2021-11-08, 【新聞發布】 ...
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#35預售禁換約血流成河？. 投資客告白「一招就破解」. 避免預售屋 ...
... 預售屋換約轉售注意事項. 一、「預售屋禁止換約轉售」草案三讀通過後，須注意行政院施行日期. 二、買受人、建商和代銷不得進行預售屋換約轉售. 三、預售屋換約轉售會課 ...
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#36以往的預售屋獲利，是隔年5月份併入綜合所得稅申報
預售屋換約 房地合一 Web買換え特約ふりがな: かいかえとくやく住宅を買い換える場合、手持ち物件の売却前に新規物件の購入契約を締結する時、手持ち物件を売却できない ...
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#37買房再等等！政府擬禁預售屋換約專家分析自住客進場時機
升息抑制房市熱，加上內政部擬「預售屋禁換約」法案，市場已經出現投資客下車潮，甚至有預售案在接待中心張貼禁止換約公告。 以2022年7月份新法預計上路當 ...
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#38預售屋禁換約前引爆逃命潮、台中水湳 ...
預售屋禁換約 前引爆逃命潮、台中水湳3千坪地王求售一年碰壁市場人士曝真實想法. 新聞類別：新聞剪報| 發佈日期：2022-03-22. 1.預售屋禁換約前引爆逃命潮. 在去年7月 ...
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#39內政部預售屋定型化契約7大好處(2023年更新) - 宜東花
最後內政部表示，對於這次修法增訂的預售屋換約限制規定，後續將儘速邀集相關機關及公會進行子法研討，其後再報請行政院核定公告施行日期。 《平均地權 ...
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#40內政部預告平均地權條例預售屋禁換約不溯及既往
... 子法內容包括禁止 預售屋換約 轉售，私法人買住宅採許可制，檢舉獎金制度，草案將從下午5時開始，到5月15日預告20天後，報行政院核定施行 日期 。
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#41實價登錄行情將成天花板，2023年房市恐量縮價跌
雖然內政部代理部長花敬群證實，預售屋禁換約將不溯及既往，但政策趨嚴 ... 《平均地權條例》修正草案於1月10日三讀通過，正式實施日期尚待行政院核定 ...
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#42預售屋禁轉讓第3人政院還在審- A4 政治綜合- 20220206
預售屋 亂象層出不窮，實價登錄2.0去年實施後未要求「換約須申報登錄」及「解除契約須撤銷原登錄資訊」，導致不肖業者鑽漏洞造假行情，內政部雖已提出 ...
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#43房地產之歷史上的今天-2022~2020
內政部祭出草案規定「預售屋禁止換約」，加上央行升息、節稅空間又減少，不少投資 ... 實施的日期。 打炒房！高價住宅出售所得標準首度調高 2021/02/25 05:30. 財政部昨 ...
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#44預售屋禁換約花敬群:將「溯及既往」 - 591新聞
台灣房價指數連續9年上揚，炒作風氣難歇，為了矯正歪風，內政部祭出打炒房5重拳，包含：全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預 ...
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#45行政院會通過「平均地權條例」部分條文修正草案(2022-04-07)
銷售預售屋或新建成屋者，除第一項但書規定外，不得同意或協助買受人將 ... 日期，由行政院定之。 資料來源：法源資訊股份有限公司www.lawbank.com.tw.
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#46盛京時報 - 第 75 卷 - 第 264 頁 - Google 圖書結果
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#47房市寒流來襲！預售屋交易量確定腰斬
北部區域的新北市與桃園市也都同步衰退，新北市10月揭露907件，桃園市10月揭露1014件，兩者較去年旺季9月衰退約5成，但已經是幅度相對較小的區域，其餘四 ...
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#48「沒有最蠢只有更蠢」 專家：預售屋禁止換約新制衰到客戶
內政部今（9）日部務會議通過修法，擬實施禁止預售屋換約的新制，消息傳出，房地產市場專家第一時間痛批：這個政策，讓人完全看不懂在打什麼！「沒有最蠢，只有更蠢！」若 ...
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#49南加頭條| 洛杉磯
... 約1萬2000種商... 2023-10-10 02:20 2023-10-10 14:20. 加州州長紐森簽署法案，宣布不當的附加費用為非法，包括 · 禁隱藏費、附加費法案加州明年7/1生效 · CBS電視台報導 ...
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消息公布後，不僅...... 高端流感疫苗禁入校園吳欣岱：沒有科學根據的狀況下挑起恐慌 ... 對此，北市第四選區（南港、...... 修法後首波聯合稽查內政部：56個預售屋仍有24個 ...