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同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過15萬的網紅貝克書，也在其Youtube影片中提到，兩性線上課 ▶https://beckbookrock.com/ 貝克書教你戀愛podcast apple▶https://reurl.cc/qdMY7R 貝克書教你戀愛podcast spotify▶https://reurl.cc/nzWY98 貝克書生活 副頻道▶ https://reurl....
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預售屋換約 在 貝克書 Youtube 的最讚貼文
2021-07-17 17:00:13兩性線上課 ▶https://beckbookrock.com/
貝克書教你戀愛podcast apple▶https://reurl.cc/qdMY7R
貝克書教你戀愛podcast spotify▶https://reurl.cc/nzWY98
貝克書生活 副頻道▶ https://reurl.cc/qM1RD
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預售屋換約 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的最讚貼文
2021-05-22 21:00:12過去大戶愛用的買賣房屋稅率即將從最低的0.3%
調整後變成納入房地合一稅2.0，最高需負45%稅率
從2020年底到現在交易量都飆升一波資金逃命潮
寧願賠錢的預售屋換約，投資人也不讓資金重壓房地產
政府也正悄悄地開始對房東們用更高端的方式查稅
房東們該如何優化稅務，避免遭受連補帶罰的風險？
再來就是目前居住正義呼籲聲浪不斷的囤房稅
這些問題接下來會不會讓我們要繳更多，荷包大失血？
今天我會跟你分享七月即將上路的房地合一2.0
還有一些和房地產有關的稅務知識以及重點
看懂規則以及隱藏的雷區，才能少走更多冤枉路
00:00 目前房地產市場的問題
01:24 房產轉移的成本即將大幅提高？
02:27 從0.3%稅率變成最高45%稅率？
02:54 預售屋納入課稅新規則
03:55 抵扣費用率降低，再提升成本
05:41 持有房屋可能產生更多稅金成本
06:41 稅賦優惠對房東可能隱藏的損失
07:48 稅率提高還會讓房價繼續飆漲嗎？
08:37 房東合法免繳稅，還能創造優勢？
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預售屋換約 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
📌📌#內政部：密切關注預售屋實價登錄異常交易🏠🏠
對於媒體報導 #預售屋 #實價登錄 2.0新制規定存有漏洞缺失，內政部澄清說明，在新制施行前已就預售屋換約、解約等問題審慎討論並提出因應對策，並無報導所稱離譜缺失情形。未來，內政部亦將持續蒐集各界建議，並視實務執行情形滾動檢討，期使實價登錄制度更為完備。
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預售屋換約 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
再不乖，通通拿去做雞精🤬
#實價登錄 #打炒房 #預售屋
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預售屋換約 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的最佳解答
致買方：
我知道有時候仲介的話聽起來不中聽，你們甚至會覺得怎麼仲介都站在屋主那邊幫屋主講話，且只會問買方："要不要加價？不加就要被其他買方買走了"。
其實仲介本來就不具有特定偏多或偏空的立場，仲介要的只有成交，有成交才會有業績，沒成交一切都是作白工。只不過近一年半市場氛圍確實就是"偏賣方、賣方有訂價權"，而且目前還看不到削弱的跡象。
不要說你們覺得很誇張，很多時候案件的成交速度及成交價，連業者或屋主自己都感到不可思議。但這又能如何？事實上它確實就是成交了、有人願意高價買單，而它也為下一次社區的訂價埋了一個伏筆。
我依稀記得2015~2016年的市況，房仲當年接預售屋換約委託，第一句開宗明義直接問屋主："你願意賠多少出場？"。因為當時的氛圍就是買方相對強勢，而賣方則以把本金拿回作為目標。那時期的屋主，心裡大概也很不是滋味，但氛圍就是如此，我們只不過是順勢而為罷了。
不論你認不認同目前的市況，市場都會持續發展下去。如果你真有自住需求，強烈建議在價位可負荷的情況下就買了吧。下一個不見得會更好，而且極大可能下一間房子條件更差且更貴。
當你下定決心購入房產時，至少這能讓你跟資本市場的距離不會越差越遠。除非你是少年股神....能靠著股市賺到的錢彌補購屋的資金缺口，那以上的話就當我沒說。