雖然這篇預售屋交屋時間鄉民發文沒有被收入到精華區：在預售屋交屋時間這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 預售屋交屋時間產品中有91篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， 要看清楚啊 #預售屋 #轉約 ★房仲沒授權就降價偷賣？受害者回應「5聲明」 → http://hftv.piee.pw/3mxmkn...
同時也有12部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123，也在其Youtube影片中提到，預售屋一直是很熱門的品項 但是！！！眉角真的多到不行！！ 細節一定要留意！ 愛莉老師這次是幫大家 #拆解預售屋合約的陷阱 喜歡今天的內容，歡迎分享 00:00 開場 02:45 陷阱1-交易安全 04:53 陷阱2-交屋尾款 07:35 陷阱3-所有免責條款 09:09 陷阱4-坪數找補規則 1...
「預售屋交屋時間」的推薦目錄
預售屋交屋時間 在 Lei Instagram 的精選貼文
2021-09-16 05:41:49
沒錯！海線最美的接待中心📍 #聯悦臻接待中心 #台中海線秘境 #梧棲最美接待中心 前陣子因為買房看了很多很多 但預售屋我們倒是看了很少😂 這次剛好有 @mini.0601 大學姐妹邀約來參觀她地盤的預售建案，二話不說立馬約時間殺來參觀💗 除了接待中心一直讓我讚嘆之外 （要到時老公還問確定這裡嗎？）...
預售屋交屋時間 在 Leslie Instagram 的最佳貼文
2021-09-03 21:06:48
往年為了能放後面的年假便捨棄了在家吃年夜飯，因為對我來說，回外婆家才是過年最重要的時刻。 年底聽哥哥說和嫂嫂的婚後買的預售屋即將交屋，裝潢後過年在找時間邀請家人們去坐坐，一家子領著阿公阿嬤一起前往他們期待已久的乖孫ㄟ厝。 媽媽那輩都分居在外頭各自生活著，我曾問過媽媽：為什麼人長大了就會離鄉背景和...
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預售屋交屋時間 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
2021-04-14 09:40:22預售屋一直是很熱門的品項
但是！！！眉角真的多到不行！！
細節一定要留意！
愛莉老師這次是幫大家 #拆解預售屋合約的陷阱
喜歡今天的內容，歡迎分享
00:00 開場
02:45 陷阱1-交易安全
04:53 陷阱2-交屋尾款
07:35 陷阱3-所有免責條款
09:09 陷阱4-坪數找補規則
13:51 陷阱5-頂樓被約定專用
14:37 陷阱6-沒寫樓層高度
15:41 陷阱7-貸款成數不足現金一次補足
17:50 陷阱8-限制交屋前不得換約
18:36 陷阱9-公設/格局圖與DM不符
20:46 陷阱10最晚交屋時間
22:11 同學Q&A
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預售屋交屋時間 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2021-01-21 21:50:48210121中天財經【房市普拉斯】房仲達人陳泰源 買房經 超省錢買房哲理
中天財經原影→https://youtu.be/ND4ky5nMBNI
前言：每個人都有自己的一套買房哲學，絕對沒有對錯之別，不是我的觀念對，別人就是錯，沒有這回事喔！
如果，你要我幫你找一間「會賺錢」的房子，抱歉那不是我的專長，但如果你要我為你挑一間「會省錢」的房子，這我就在行了。
記者—賴正鎧、林意欽 採訪報導……↓
【老舊公寓OUT】
爬樓梯，跟趨勢違背，畢竟現在就是高齡化社會，不久的將來台灣也將邁入「超高齡」社會，「無障礙空間」鐵定是趨勢。因此，除非你是建商，看得懂哪些老舊房子有都更潛在價值，否則，自住自用者，建議別碰。
當然，老舊公寓，未來的維護成本肯定很高，往往買了事後才發現漏水、壁癌，管線也要重弄，很燒錢的！因此，建議買屋齡別太舊的電梯宅。
【盡量選擇有天然瓦斯的房子】
電費是採級距式計價，用電量越高，1度電費單價越高。
如果煮飯、洗澡，都能用天然瓦斯，自然就能幫「電」分擔家計，就能拉低電費的計價級距，長期下來也會省下不少錢喔！
【買小宅】
預算有限者可從小套房開始，空間只要夠用就好，真的不用太大，因為居住空間被限制住，購物慾望就被壓抑，花費少、開銷少，自然省錢。
【兩面採光，廁所開窗】
通風：夏天未必要開冷氣。兩面採光：室內亮，白天未必要開燈。自然省電費囉～
廁所無窗的房子，往往修繕頻率較高，因為濕氣不易擴散。
【不買夾層屋】
就算挑高超過4米2人可站直，依舊有壓迫感，有壓迫感，就不會喜歡回家，回家無法放鬆，爬上爬下也容易撞倒、踢到。
而且夾層百分百違規，潛藏隨時被舉報拆除的風險，又是1筆費用。
【毛胚屋跟預售屋能買嗎？】
以省錢的角度，預售屋可以跟建商討論客變、委由建商裝修後再交屋，這OK。
以省錢的角度，就不建議買毛胚屋了，雖然比較便宜，但建商給的折讓其實不多，且一旦交屋了，你要花錢在外租房，要花時間跟錢裝修毛胚屋，同時還要一邊繳房貸，等於是「3邊同時繳」，單純從省錢的角度，毛胚屋真的很傷荷包。
因此，建議大家盡量買，簡單整理即可入住的房子喔～
【地點：通勤的時間換取居住空間？】
時間可以換取金錢，再多的金錢也買不回已經消逝的時間。
通勤的時間，對我來講也很寶貴，睡眠可以更充足，另外，在預算一樣的前提下，你買市區宅，肯定比較小，空間小就能壓抑購物慾望，也省錢。
買市區，或許漲不多，但肯定保值抗跌。
買偏區，如果生活機能成熟、有題材炒作，房價有機會一飛衝天，基期低，漲幅較明顯，前提是，你有投資眼光，也可能是賭注；可是，萬一生活機能起不來，晚上就是黑壓壓一片，就算住10年，房價還是漲不起來。
陳泰源youtube→https://youtu.be/TOBgLPxAwYk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210121.html![post-title]()
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預售屋交屋時間 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2020-08-05 14:51:48200804TVBS新聞大白話 買房怎麼撿便宜？陳泰源：「重劃區」有潛力！
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364743
原影音網址→https://www.youtube.com/watch?v=f0rVs8UDnVs
國際環境影響台灣利率，目前的房屋貸款率已降到史上最低，不少人想趁此機會買房置產，但市井小民該如何找便宜又有增值空間的物件？對此，房仲經理陳泰源接受《新聞大白話》主持人彭志宇採訪，表示若真要以「便宜」為選屋取向，可以考慮到重劃區尋找，例如新北市的五股洲子洋重劃區；陳泰源強調，由於重劃區的生活機能都還在起步階段，所以餘屋量比較多，但是房子都比較新，住這邊也要有自備交通工具的心理準備。……↓
Q1：再高的房價只要有人買就有市，這會是造成高房價的主因？
答：以胡瓜舉的例子來說，那些動輒上億的豪宅，建商在銷售時，只要有買家認同那樣的價格，實價登錄一出現，而且不只是1～2筆，而是數筆成交都是單價破200萬元，就會出現『定錨效應』，價格就下不來了。就算不景氣來襲，下修空間也有限，只會在區間震盪。
另外，對建商而言，剩下的餘屋，只能越賣越高，不然對已經買的買家無法交代。對日後要賣屋的住戶而言，一來不缺錢可以撐，等到有買家出價「至少不虧為止」，二來是賣低了也覺得丟臉，有面子問題。
Q2：低利率時代來臨，房價還是不跌，民眾怎麼挑便宜？
答：由於低利率時代來臨的關係，持有成本降低，賣房的壓力減輕不少，許多屋主都可以慢慢賣，要在眼下這個時機點買到便宜的物件，確實不容易。
不過，換個角度思考，俗話說，「買對，就不怕買貴」。以前只要買到70分滿意的房子就覺得可以入手。現在既然比較難以買到便宜，至少要買到心目中80～90分滿意的房子再入手。這樣，就算買「不夠便宜」也會「覺得值得」。
另外，如果真的希望從「便宜」角度切入，建議可以買重劃區，例如五股洲子洋，重劃區通常生活機能還在起步中，房子又比較新、空間比較大，餘屋量大的關係房價自然便宜，只是，要有開車習慣的人才適合喔～畢竟周圍比較沒有大眾運輸交通工具。
Q3：買新房怎挑選？ 選晚上跟雨天看？
答：
1.如果是預售屋，記得廣告文宣要留下來，還有建商附贈的配備也要清楚載明是什麼品牌？保固期限又是多久？如果不要，又可以折換多少現金回來？另外，一旦交屋後，房貸就開始要繳了，為了節省裝修的時間，如果一開始格局上有什麼要變動，可以事先請建商協助做「客變」，以節省日後裝修的時間。
2.如果是新成屋，現在「都市熱島效應」話題夯，建議避免買
A.只有一面採光的套房（空氣不流通）、
B.頂樓（熱的時候超熱）、
C.客廳採光面朝「東西向」的房子。
盡量挑，
A.公園旁、面社區中庭、綠覆蓋率高的房子。
B.或者是3～5樓，景觀看出去剛好有行道樹，可以看樹梢。
C.有前陽台的房子，現代許多豪宅都沒有規劃前陽台，非常可惜，有前陽台好處多多，可以種植栽降低室內溫度，也因為有陽台的關係，客廳內縮，陽光也比較不會大面積直射進屋內。
3.晚上看房是一定要的，建議白天看一次，晚上也要看一次。最主要是因為鄰居白天外出上班，晚上大家都回到家裡休息，可以看出鄰居的素質，是否會製造噪音？還是生活習慣差，鞋子、雨傘都擺在門口不放進屋內？
4.下雨天看房也很重要，一來可以判斷房子是否有漏水，二來，可以藉機查看下雨時，室內的噪音如何？以我自己親身經歷，我曾經在下大雨時去看一間房子，臥房的窗戶外推，下雨時，雨水滴在外推處的隔板超級吵！雨下多久，就好像屋內放多久的鞭炮一樣。由於是高樓層，外推處無法加裝「人工草皮」降低雨水降下時產生的噪音，這都是晴天時，你無法察覺到的缺點。
5.農曆7月好殺價嗎？如果剛好遇到急售屋主當然是有機會的，不過，還是建議買屋民眾，寧可信其有不可信其無，農曆7月看房，建議攜帶護身符，尤其是空很久的空房。另外，千萬不要太鐵齒，想說只要夠便宜，7月看凶宅也沒在怕。
個人youtube頻道網址→https://youtu.be/O6x-vBA6Ky8
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200804tvbs.html![post-title]()
預售屋交屋時間 在 好房網News Facebook 的最佳解答
要看清楚啊
#預售屋 #轉約
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預售屋交屋時間 在 Facebook 的精選貼文
【你的煩惱我都懂】
👉第一次買預售屋，完全不知道客變是什麼？能做什麼？
👉上網爬文爬了半天，卻一直無法得到系統化的知識和資訊？
👉把別人的客變經驗套到自己的新家上，似乎不太具有參考價值？
👉不想花錢找設計師客變，打算自己 DIY，但又怕掛一漏萬？
👉想找設計師客變，可是擔心事前準備不足，無法進行更細緻的溝通？
【上這堂課的好處】
⭐用 3,600 換來 36,000 以上的效益。
⭐迅速了解預售屋客變的全貌，避免耗費無謂的時間摸索，讓客變過程更有效率。
⭐意識到先前從未想過的細節。一開始就做對，交屋後可省下大量裝修費用。
⭐弄懂空間規劃的基本流程與架構。即便是想砍掉重練的老屋屋主，也能有所收穫。
⭐有機會與其他預售屋買方進行交流，讓你有更多元、卻更精準的相關資訊來源。
#報名網址：https://www.phyllis.tw/presale.html
預售屋交屋時間 在 命運好好玩粉絲團 Facebook 的最佳解答
【👉風水出任務🏚 ►失業又投資失利！夫妻靠「風水佈局」把錢賺回來！】
面對同時失業➕投資失敗的雙重打擊，愛情也面臨艱難的現實考驗！
李行老師出手調整風水佈局🧭幫助這對夫妻同時賺回💰錢財與❤️感情！
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本次<#風水出任務>的屋主男主人，
是從事工業工程的設計師✍️
在今年疫情爆發的前幾個月，
😔突然無預警的被裁員失業！
太太也被當時的公司惡性倒閉沒工作！
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聽朋友說可以經營網拍副業💻
但投錢進去後發現根本沒客人沒生意！
那時全家陷入愁雲慘霧的狀況…
「貧賤夫妻百事哀」也發生在他們身上，
沒了收入來源💸入不敷出，
家裡只有許多大大小小的爭吵，
🤬口角是非衝突不斷！
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剛好2年前購買的預售屋在此時即將完工交屋，
夫妻兩人希望住進去新房後🏠
可以帶來好運、有全新的開始！
即使已沒收入來源，
最後決定還是把老本花下去，
要讓房子還是有些裝潢設計感🖼
同時也請風水老師一起來會勘做風水佈局，
🙏期望能讓運勢有所提升！
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篩選市場的風水老師之後，
發現李行老師的「科學方法論證看風水」是他們最喜歡的。
因此在疫情爆發前就請老師來看風水👨🏫
並同時搭配裝潢設計動工⚒
很幸運地趕在疫情爆發的第一週就住進去了！
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✨神奇的是住進新房後~
疫情大家是百業蕭條，
男女主人卻在這段時間找到工作，
而且💰待遇還比之前好！
投資的副業也逆向👍在疫情期間蒸蒸日上！
現在夫妻的感情也修復完好如初❤️不再吵架！
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🧐究竟李行老師給了哪些居家住宅的風水建議？
讓他們可以在艱困的疫情期間，達到<人生逆轉勝>！
❗「李行老師-風水出任務」再度出發到你家做風水健檢❗
👍請李行老師看風水：https://bit.ly/3sMdB0i
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#風水 #李行 #風水出任務 #失業 #投資失利 #感情失和