#11解釋令函 - 臺北市法規查詢系統

有關建設公司以個別磋商方式修改預售屋買賣定型化契約，降低交屋保留款額度，是否牴觸消費者保護法一案 發文機關：行政院消費者保護處發文字號：行政院消費者保護 ...

於www.laws.taipei.gov.tw

#12買預售屋有眉角！常見5大狀況有解方，首購族買房前必知-風傳媒

通常建商在準備交屋時，會先跟買方收取一筆代收款，用來支付買方所須繳納的費用。 ... 有些建商會在開始簽約時以「個別磋商條款」規避契約責任，像是尾款只留幾萬或驗 ...

於www.storm.mg

#13交屋保留款「總價5％變5萬」消保官：千萬別簽約 - 民視新聞

近期政府積極打炒房，各縣市政府針對預售屋案進行聯合稽查。台南市的部分，稽查結果雖未發現違規紅單，不過，仍特別提醒買方若遇到業者以「個別磋商條款」 ...

於www.ftvnews.com.tw

#14內政部有關預售屋買賣定型化契約應記載事項中關於「交屋保留 ...

契約條款,因此對於消保法第15條規定作目的性限縮解. 釋,故建商不得利用消費者之不知,藉由個別磋商之方. 式,修改降低預售屋買賣定型化契約中交屋保留款 ...

於www.taizhong.org.tw

#15預售屋契約不合格率逾4成開罰 - Yahoo奇摩新聞

例如在文字上做手腳，公版契約條款內容的交屋保留款是「房地總價5%」， ... 事項」各項規定，尤其不得有假借「個別磋商」之名，變更備查契約內容等。

於tw.news.yahoo.com

#16預售屋契約不合格率達44% 消保處呼籲簽約前必做三件事 - 房地產

其中，違反「驗收」規定者最多，共計10建案。違法樣態包括：交屋保留款數額為「零」，或以個別磋商方式，將房地總價5%之交 ...

於house.udn.com

#17交屋保留款定型化契約 - 夜市攤販資訊集合懶人包

交屋保留款定型化契約在PTT/mobile01評價與討論, 提供交屋款磋商、交屋款法規、交屋款何時付就來夜市攤販資訊集合懶人包，有最完整交屋保留款定型化契約體驗分享訊息.

於nightmarket.reviewiki.com

#18預售屋「會演是英雄」？桃市府：違法就罰

例如將房地總價5％的交屋保留款磋商到10萬、5萬甚至沒有，民眾都應拒絕，如果建商徒有磋商之名而無磋商之實，強迫消費者簽訂不利的「個別磋商條款」， ...

於ctee.com.tw

#19注意預售屋交易六大糾紛細審契約保權益

時卻與消費者藉由個別磋商方式，訂定比「預售屋買賣定型化契約應. 記載及不得記載事項」規定更不利於消費者的特別約款，例如:依規. 定交屋保留款不得低於房地總價款 ...

於www.fire.taichung.gov.tw

#20預售屋合約的魔鬼細節- moneybar財經商業資訊社群網站

... 會將看不見的東西做明確的約定，土地跟房子會分開簽訂權利，等交屋後才會合併權狀。 ... 個別磋商條款是雙方另外做的約定並不適用契約審閱期！

於www.moneybar.com.tw

#21預售屋查核及消費爭議案例分享

交屋 保留款以較低額度逕與消費者磋商、 ... 款而得免除違規行為之處罰，依消保法. 連續處罰。 ... 交屋款保留款法定5% 變5萬之消費爭議. ➢個別磋商條款優先原則.

於www.mlcda.org.tw

#22叫銀行不得撥款，代銷卻說「這樣會被建商告」...這真的合理嗎？

相對的交屋保留款價金只有5萬到10萬，對購屋者的保障是比較低的。 不過，現在市場上願意提供5%交屋保留款的個案真的很少，大部分會用磋商條款做調 ...

於www.businesstoday.com.tw

#23交屋保留款 - 地政司- 內政部

於www.land.moi.gov.tw

#24交屋款磋商，大家都在找解答 旅遊日本住宿評價

交屋款磋商 ，大家都在找解答第1頁。 指契約當事人個別磋商⽽合意之契約條款(消保法§2，8款)。 個別磋商... 通知交屋期限16. ... 把交屋款款併入貸款金額，以減少交屋 ...

於igotojapan.com

#25預售契約藏地雷，簽約買屋宜當心 - 台南市政府

各查核項目中，以下列各項違規情節最為嚴重，其違規件數及主要違規態樣如下： 一、違反「驗收」規定，共計10建案。 （一）交屋保留款數額為「零」，或以個別磋商方式，將房 ...

於www.tainan.gov.tw

#26【問答】交屋款磋商 2022旅遊台灣

【問答】交屋款磋商第1頁。2021年2月28日— 但卻有不少建商以個別磋商名義，透過手寫改成3%，甚至改成以5萬或更低的金額，但此條約很明顯不符合定型化契約規定， ...

於travelformosa.com

#27預售屋交屋注意事項

違約金一般5 ∼ 10% 成交總價可磋商，最高上限15%；若未簽約，訂金可全數返回。 ... 如果延遲交屋可以於驗收單上保留交屋款，待修繕完才付尾款。

於firstclass-binningen.ch

#28建商要求先對保再驗屋合理嗎？ - 幸福空間

不平等條約），如果建商有這樣的行為，民眾要注意個別磋商條款是否有損害 ... 如果民眾是在簽約後才發現交屋款不符合預售屋買賣定型化契約應記載及 ...

於hhh.com.tw

#29Re: [心得] 第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功

請問以下情形應該要申訴吧？ 預售屋契約事先已寫好內容如下:買方得於自備款部分保留房地總價5%作為交屋保留款， 但本件經買賣雙方特別磋商交屋保留款訂為新台幣3萬元 ...

於www.ucptt.com

#30怎麼知道建商說的話是真是假? 買賣契約書「魔鬼藏在細節裡 ...

房貸, 2022, 預售屋, 契約書, 交屋款, 建商, 話術, 買房, 建商, 建案, ... 另外，這時候還不建議磋商契約，畢竟建商連你要不要買都不知道，現在磋商是 ...

於vocus.cc

#31預售屋合約10 大陷阱懶人包（下集）：買房簽約前一眼看出 ...

陷阱6：完全沒列5% 交屋款，驗屋建商擺爛怎麼辦？ · 完全沒列出交屋保留款 · 交屋保留款未經磋商，擅自訂定在5% 以下，或特定金額(如：5萬元、10萬元) · 把交 ...

於hahow.in

#32驗屋保留款5%變5萬遭民眾質疑建商反致電公司告狀 - 新北市政府

依工程進度付款一覽表中的交屋款部分，僅剩5萬元。李女提供 ... 磋商後，確認階段性付款最後驗屋餘款為5萬元，購屋者同意才銷售，並且合約.

於www-ws.land.ntpc.gov.tw

#33交屋保留款交屋保留款5％變5萬 - Nhksod

目前中意的建案在契約磋商寫：20萬. 想詢問大家經驗上，有少於5%交屋保留款，但後來交屋也相安無事的嗎？ —– Sent from JPTT on 快翻合約 交屋款 低於這%數要小心!

於www.shhhoms.co

#34預售屋交易的第一堂課《解答》

消費者購買預售屋，依契約約定按工程進度分期繳納工程款後，為保障交屋之權利，關於交屋保留款(即尾款)，可要求至少保留多少錢？ 5萬元. v, 房屋總價5%.

於roddayeye.pixnet.net

#35交屋保留款5％變5萬消保處抽查50件預售屋契約僅4件完全合格

而違反「驗收」規定，未列交屋保留款規定或以個別磋商方式，降低交屋保留款數額、不當轉嫁水、電、瓦斯管線費用；違反「保固期限及範圍」規定，如減列結構保固 ...

於www.bg3.co

#36買預售屋簽約注意事項懶人包 買房是大事 - Facebook

5⃣建商交屋款金額通常不會按照定型化契約來5%來訂買賣契約，比較多建商都是寫5 ... 6⃣可以直接跟建商談可解約狀況，違約金順便一起磋商，因為違約金很多建商會直接 ...

於ne-np.facebook.com

#37解析預售屋買賣契約之法律糾紛(下)

四、審閱期與個別磋商條款 ... 利完成後續過戶交屋之程序，一旦建商未於約定之時間完工，將影響消費者之權益甚鉅，甚至會打亂消費者置產居住的規劃。

於pinsinlawfirm.com

#38桃園市不動產開發公文

式降低交屋保留款額度,即以個別磋商方式訂定較「預售屋. 買賣定型化契約應記載及不得記載事項」更不利消費者之契. 約。如有上開違失情形,本府將依消保法相關規定處罰。

於www.rdaot.org.tw

#39理財周刊／內政部揭預售屋契約5大陷阱 - ETtoday財經雲

2、賣方就契約約定之房屋瑕疵或未盡事宜，應於交屋前完成修繕。 3、買方繳清所有之應付未付款(含交屋保留款)及完成一切交屋手續。 4、賣方如 ...

於finance.ettoday.net

#40消費者保護-「預售契約藏地雷，簽約買屋宜當心」

一）交屋保留款數額為「零」，或以個別磋商方式，將房地總價5%之交屋保留款降低 ... 消保處呼籲建商應確實落實「備查」新制及「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載 ...

於www.csptc.gov.tw

#41預售契約藏地雷,簽約買屋宜當心

各地方政府地政局(處)針對全國50 建案之預售屋買賣契約進行專案 ... 一）交屋保留款數額為「零」，或以個別磋商方式，將房地總價. 5%之交屋保留款降低為5 萬元。

於www.tfri.gov.tw

#425%變5萬元預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項不能說 ...

簽訂預售契約，最常出現爭議的就是交屋保留款之問題，尤其是110/7/1後之契約 ... 萬、5萬等等金額(不管是否簽了磋商條款)，這些都不符合「預售屋買賣 ...

於xiang-song.com

#43內政部揭預售屋契約5大陷阱- 理財周刊- 財經雜誌

3、買方繳清所有之應付未付款(含交屋保留款)及完成一切交屋手續。 4、賣方如未於領得使用執照六個月內通知買方進行交屋，每逾一日應按已繳房地價款依萬 ...

於pchome.megatime.com.tw

#44預售屋糾紛有哪些？看屋下訂別忘了自身權益

常有業者將瓦斯內管等管線費用轉嫁給消費者負擔，或將總價5%的交屋保留款，降低額度為5萬元，這些都是不合理的情況。 保固期限及範圍. 房屋的保固期限應從 ...

於www.jiutong.com.tw

#45現在才工程款10%快繳完，發現交屋款是要總價5%，但只有2.5 ...

A1：好好溝通好好協商，建商真不同意，帶消保官去幫忙談。5%是不可磋商事項，把這點記在心裡，不要被唬爛說已經簽了磋商條款減少交屋款，實際上簽了 ...

於www.loan-news.com.tw

#46預售契約違規多簽約前應逐條核對 - 台灣醒報

【台灣醒報記者臧品安台北報導】建商預售屋契約中潛藏許多交易陷阱，包括將交屋保留款從房地總價5%降低為5萬元，以及將延遲利息數額從將萬分之5降至 ...

於www.anntw.com

#47小心預售屋6大糾紛細審契約保權益 - 青年日報

法制局分析交易糾紛主要為逾期交屋、交屋保留款額度不足房地總價5％、解除 ... 售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，避免與建商以個別合意磋商 ...

於www.ydn.com.tw

#48房地產新聞-中市府揪預售屋交易六大糾紛 - 中信房屋

舉例來說，依規定交屋保留款不得低於房地總價款的5％，建商卻另行手寫修改為5萬元並要求消費者簽名，意圖以「個別磋商條款」規避「定型化契約應記載 ...

於www.cthouse.com.tw

#49買房要注意預售屋契約5大陷阱| iBT數位建築雜誌

但查核時發現，常有業者將瓦斯內管等管線費用轉嫁由消費者負擔，或將總價5%的交屋保留款，降低額度為5萬元。 保固應交屋日起算結構保固15年在「保固期限及範圍」方面，內政 ...

於www.ibtmag.com.tw

#50預售契約先看5天再簽交屋款要保留總價5% - FAM TALK

另外，比較有爭議的地方還有交屋款，內政部要求交屋款必須保留總價5%，並不能磋商，但多數建商並沒有保留這麼多，有的甚至只保留5~10萬元，雨遮是否計 ...

於www.forgemind.net

#51預售屋買賣契約條文疑問- 精華區home-sale - 批踢踢實業坊

建商個別磋商條款：將交屋保留款改為新臺幣一萬原整 原波想法：區區一萬 ... 本契約房屋自甲方交屋日起，或如有可歸責甲方之原因時，自乙方通知交屋 ...

於www.ptt.cc

#52大台南不動產開發公會111年度收文字號第0021號

約定分期付款款項交業者於預售屋購屋預約單,已約定分期款項,交屋款不足房 ... 磋商條文之內容,不得較「預售屋買賣定型化契約 ... 化或磋商條款約定買方於賣方.

於tnh.org.tw

#53臺北市109 年第3 季預售屋契約備查動態季報

會」建案透過與消費者簽訂磋商條款之方式，修改契約主文之內容（交. 屋保留款數額、貸款約定）， ... 二、常見違約條款分別為未磋商辦理交屋手續期限、履約擔保機制文.

於www-ws.gov.taipei

#54[心得] 第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功! - home-sale

... 裁罰，預售屋多項契約條款違反「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，告台北市政府，一路告到最高法院全敗，其中也包含未達5%交屋款留空白磋商簽名條款。

於ptt-web.com

#55【消保宣導】買房要注意! 內政部揭預售屋契約5大陷阱

在「驗收」方面，內政部表示，自來水、電力管線費及瓦斯內管等相關費用，均應由賣方負擔，且交屋保留款應為房地總價5%。但查核時發現，常有業者將瓦斯內管 ...

於aia.kcg.gov.tw

#56Re: [心得] 第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功!

29 F 推bolten: 建商說。你要保留5趴交屋款，房價就是1050萬，你保留5萬 08/29 00:59. 30 F →bolten: 房價只要1000萬，這也是有利消費者的磋商行為。

於ptthito.com

#57一般公告-澎湖縣政府公共車船管理處

一、違反「驗收」規定，共計10建案。 （一）交屋保留款數額為「零」，或以個別磋商方式，將房地總價5%之交屋保留款降低為5萬元。 （二）將水、電、瓦斯 ...

於www.penghu.gov.tw

#58都要簽約了才發現交屋款只有3萬網勸：高機率地雷 - 太平洋房屋

房產專家Sway過去在「好房網TV」上提醒，若合約中出現「交屋款5萬」相當不 ... 申訴後，建商才派人與他磋商，最後成功協議移動其他自備款到交屋款中。

於www.df888.com.tw

#59預售屋買賣糾紛常見5大案例，別用買房的錢讓你被迫成為法律 ...

合約審閱、個別磋商、細節不藏私大公開 ... 常見買賣糾紛2 | 預售屋逾期交屋怎麼辦？ ... 這些審閱合約的額外成本可能都比你的頭期款要少。」.

於melovehouse.com

#60竹科悅揚個別磋商條款(第2頁) - Mobile01

二、賣方應於買方辦妥交屋手續後，將土地及建物所有權狀、房屋保固服務 ... 建商跟你的銀行索討貸款，講明了你只能用交屋款的金額來做小瑕疵索討。

於www.mobile01.com

#61預售契約藏地雷，簽約買屋宜當心 - 經濟部中小企業處

一、違反「驗收」規定，共計10建案。 （一）交屋保留款數額為「零」，或以個別磋商方式，將房地總價5%之交屋保留款降低為5萬元。 （二）將水、電、瓦斯 ...

於consumer.moeasmea.gov.tw

#62聯合稽查預售建案應持續嚴格執行 - 理財周刊

... 是否符合法令規範、接待中心或樣品屋是否取得雜項執照等六大事項，以防範業者以「個別磋商條款」規避契約責任，例如將房地總價5%的交屋保留款磋商 ...

於www.moneyweekly.com.tw

#63[閒聊]有申訴交屋款5%失敗的例子嗎？ - home-sale | PTT職涯區

想問是怎麼做到的？ 能跟建商直接磋商成功，很強耶！ 3 F →kevinjl: 你確定房價沒有多 ...

於pttcareer.com

#64「預售契約陷阱多，簽約買屋宜三思」(消費者保護)-廉政宣導

一）未列交屋保留款規定或以個別磋商方式，降低交屋保留款數額。 （二）不當轉嫁水、電、瓦斯管線費用。 四、違反「保固期限及範圍」規定，共計34建案 ...

於www.tpk.moj.gov.tw

#65預售屋磋商條款 - 工商筆記本

2017年8月4日- 違約條款是買賣契約最重要的部分，若賣方違反「預售屋買賣定型化契約應. ... 磋商，建商有時可能以折讓房價、優惠等方式，和買方協商更低的交屋款 .

於notebz.com

#66預售屋合約有哪些陷阱？買房簽約前，你必知的10大注意事項懶 ...

(2)交屋保留款未經磋商，擅自訂定在5%以下，或特定金額(如：5萬元、10萬元) ... 如果你自己放棄了5%交屋款的權利，萬一未來驗屋遇到瑕疵，建商有 ...

於mrjoewang.com

#67[心得] 第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功! - 看板home-sale

預售屋契約事先已寫好內容如下:買方得於自備款部分保留房地總價5%作為交屋保留款，但本件經買賣雙方特別磋商交屋保留款訂為新台幣3萬元整(簽名蓋章) 簽約時其實有 ...

於www.pttweb.cc

#68預售屋契約陷阱消保處：9成4建案違規| 財經| Newtalk新聞

至於第三嚴重項目，則為違反「驗收」規定部分，有21處建案違規，情形多為未記載交屋保留款，或以個別磋商方式、錯誤基礎計算，降低交屋保留款額度。

於newtalk.tw

#69維護買預售屋權益！購屋契約書別漏看這些項目

1, 違約金的處罰, 未和民眾磋商違約金比例. 2, 通知交屋日期, 7日後即起算水、電、瓦斯費. 3, 房地標示及車位規格, 未載明車位高度、尺寸.

於news.housetube.tw

#70預售屋契約不合格率達44% 消保處呼籲簽約前必做三件事

其中，違反「驗收」規定者最多，共計10建案。違法樣態包括：交屋保留款數額為「零」，或以個別磋商方式，將房地總價5%之交屋保留款降低為5萬元；將水、電、瓦斯管線費用 ...

於jhuci-land.cyhg.gov.tw

#71「磋商條款」抵觸法規命令「應記載事項」 - 法律

此舉是否違法並成為無效磋商條款？ 定型化契約條款係由一方所擬訂，故常考慮一方利益，而罔顧消費者利益，甚至有要求消費者棄權等情事。 譬如，其中交屋款 ...

於legal.faqs.tw

#72[心得] 第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功! - home-sale

和發首湛已購買的消費者發現合約裡的交屋保留款不是5%而是5萬，違反內政部定型化契約? 更新： 事主來訊希望我放上他在mobile01上的po文鏈 ...

於myptt.cc

#73臺中市不動產仲介經紀商業同業公會

交屋 遲延. 房地產消費糾紛案例(105年7月至12月). 案情說明. 辦理情形與法令依據 ... 故工程延宕致交屋遲延,然建商竟 ... 容,消費者係以磋商條款放棄審閱.

於hq.houseol.com.tw

#74桃園市政府地政局辦理預售屋聯合稽查作業說明

預售屋定型化契約常見違規類型 ... 藉買方需要，把交屋款併入貸款金額，以減少交屋保留款. 甚至沒有交屋保留 ... 方面決定，且也不是固定數額，應由買方與建商磋商，內.

於www.land.tycg.gov.tw

#75「交屋保留款」之函釋(使用個別磋商修改交屋保留款之條款無效)

依照預售屋定型化契約應記載與不得記載事項規定，買方有權於自備款部分保留房地總價5%作為交屋保留款，於完成修繕並.

於zatsoft.com

#76[請益] 預售屋交屋保留款 - PTT 問答

預售屋契約交屋保留款，定型化契約規定留5%. 目前中意的建案在契約磋商寫：20萬. 想詢問大家經驗上，有少於5%交屋保留款，但後來交屋也相安無事的嗎？

於pttqa.com

#77其中「逾期交屋」是最常見糾紛，尤其預售屋工程期2到3年時間 ...

另外，爭議第二名是「交屋保留款不得低於房地總價款的5%」，過去常見有建商另行手寫修改為2萬元、5萬元並要求消費者簽名，意圖以「個別磋商條款」規避「定型化契約應 ...

於www.miaolihouse.org.tw

#78查核50家建案預售屋買賣契約不符規定逾4成 - 中時新聞網

根據消保處統計，各查核項目中，違反「驗收」規定計10建案，違規樣態如交屋保留款數額為零，或以個別磋商方式，將房地總價5％之交屋保留款降低為5萬 ...

於www.chinatimes.com

#79【預售屋】剛開賣代銷就說「即將銷售完畢」？注意合約這幾處 ...

比如說根據預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，買方有權於自備款部分保留房地總價的5％作為交屋保留款，在遇到房屋有問題時請建商完成修繕， ...

於www.thenewslens.com

#80民法在公務上之應用：魔鬼藏在細節裡，不動產買賣契約

建商於簽約前拿出大量影印手寫字跡的所謂個別磋商條款，跟消費者 ... 十三交屋款只有5萬，建商不會好好維護：預售屋契約陋習，交屋款5、5萬爭不休。

於learn.104.com.tw

#81預售屋磋商條款– 翻黃頁

契約條款,因此對於消保法第15條規定作目的性限縮解. 釋,故建商不得利用消費者之不知,藉由個別磋商之方. 式,修改降低預售屋買賣定型化契約中交屋保留款之額度.

於fantwyp.com

#82對預售屋買賣定型化契約之裁罰適法性 - 智丞法律事務所

... 入保留磋商條款，使消費者即定型化契約之相對人，在交屋保留款之金額、交屋及驗收之時間及方式、銀行貸款利息及各項稅費之負擔方式等，較內政部公告之預售屋契約應 ...

於www.attorneytsai.com

#83預售屋磋商條款– 台灣商業櫃台

契約條款,因此對於消保法第15條規定作目的性限縮解. 釋,故建商不得利用消費者之不知,藉由個別磋商之方. 式,修改降低預售屋買賣定型化契約中交屋保留款之額度.

於bizdatatw.com

#84Re: [閒聊] 預售屋5%交屋款 - PTT Web

自備款30%（含交屋款5%），貸70%這是二選一第二條第十五條第四 ... 52 F → i056995892: 消費者，而消費者於磋商契約條款時所不知之情形，自09/22 00:15.

於pttweb.tw

#85A7畢業 預售屋的購屋心得及檢討 - Vita的翅膀

但許多建商會在磋商內容把交屋款改為5萬或10萬。這影響的是，若驗屋時發現建商缺失，已購戶以持有的5%尾款當作籌碼， 建商會盡快修繕交屋。

於saint616.pixnet.net

#86[心得] 第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功!- 看板home-sale

就算已經簽名"特別磋商條款"也一樣,只要劣於法規就無效(但特別磋商還是有用的,如果"優於"法規就沒有問題,舉例來說:交屋款從5%改成10%雖然沒有人會因為 ...

於moptt.tw

#87[問題] 「磋商條款」抵觸法規命令「應記載事項」 - law

若經雙方磋商交屋款調整為總價1%甚至為零。 是否仍可於簽約後主張該磋商條款無效並違法，應以「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」 中的5%為 ...

於pttstudy.com

#88買預售屋後遭詐騙苦主這樣拿回定金 - 樂屋網

... 契約審閱期、仲介業者隱瞞重要資訊，以及建商施工瑕疵、交屋延遲等。 ... 以磋商未合議為由，不履行簽約，擬買賣不成立返還消費者已繳自備款184萬 ...

於extra.rakuya.com.tw

#89買房前必懂！建商預售屋契約內藏的5大陷阱，看懂才不吃虧

但查核時發現，常有業者將瓦斯內管等管線費用轉嫁由消費者負擔，或將總價5%的交屋保留款，降低額度為5萬元。 陷阱4》保固應從交屋日起算，結構保固15年

於smart.businessweekly.com.tw

#90買預售屋要當心官方揭露最常見五大陷阱 - 信義房屋

內政部公布預售屋契約常見「五大陷阱」，如通知交屋期限、停車位規格、房 ... 除此，內政部提醒，買方應拒絕建商以「個別磋商條款」訂定對自己不利的 ...

於www.sinyinews.com.tw

#91[心得] 第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功! - 看板home-sale

... 裁罰，預售屋多項契約條款違反「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，告台北市政府，一路告到最高法院全敗，其中也包含未達5%交屋款留空白磋商簽名條款。

於pttcareers.com

#92維護買預售屋權益！購屋契約書別漏看這些項目

1 違約金的處罰未和民眾磋商違約金比例 · 2 通知交屋日期7日後即起算水、電、瓦斯費 · 3 房地標示及車位規格未載明車位高度、尺寸 · 4 開工及取得使照期限 ...

於msn.sgs.com

#93抽查不動產定型化契約新北超過半數不合格 - 卡優新聞網

不符規定類型，包括預售屋買賣定型化契約條款之交屋保留款不足5%、車位 ... 購買預售屋或新成屋於簽約前有5日以上契約審閱權，可將含個別磋商條款在內 ...

於www.cardu.com.tw

#94不動產專區》》最新重要判決

最高法院107年度台上字第1402號判決:「同法(編者按指消費者保護法)第15條另有「定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定者，其牴觸部分無效」之規定，鑒於 ...

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#95對保驗屋交屋要注意什麼？驗屋後多久才能交屋？

在購買預售屋和新成屋時要特別留意「交屋保留款」這個條約內容。交屋保留款內政部有明文規定是房屋總價5%，像是購買兩千萬的房子，屋主是有權主張可先 ...

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#96中國5國企將自美下市彭博：凸顯中美緊張關係升級| 兩岸 - 中央社

2022年8月13日 — ... 可能將自己的內部稽核事項完全向美方交出底牌，讓後者洞悉企業內部的一切，這涉及中國的國家安全。所以中美雙方一直就此進行磋商，但未達成共識。

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#97中國經濟復甦路坎坷；MLF意外下調；聯儲會憂過度緊縮 - MSN

中國多部門出台措施推進「保交樓」，向地產開發商提供專項借款支持。 ... 美台還將就雙邊貿易倡議展開正式磋商，遭到中方堅決反對。

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#98預售屋糾紛藏細節裡！交屋保留款5%變5萬：硬吞後悔莫及

消費者Michael不只碰到交屋延期，更在契約書內發現「交屋保留款」從總價的5%變成「5萬」，經過多方申訴才成功讓建商低頭認錯；而另一位張小姐則碰到買賣 ...

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