為什麼這篇賣方 不給仲介費鄉民發文收入到精華區：因為在賣方 不給仲介費這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Austenite ()看板home-sale標題[閒聊] 會砍仲介費嗎時間Mon Apr 24...
之前還可以預售屋換約的時候
買了一間跟投客換約的
我斡旋下2150 後來成交是2200
加上2%仲介費44萬 總共2244
談完後賣方說他拿2115
剩下的錢給幫他付賣方的4%仲介費88萬
最後我總共付了132萬（6%）的仲介費
如果是這種情況 會再砍仲介費嗎
砍個萬 補貼裝潢
因為是預售屋 還沒蓋好 仲介也沒帶看
我總共也只找仲介兩次 就進小房間
見面三次要132 真的滿幹的 也真的沒服務到什麼
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→ jeff12302000: 假議題，你根本不用管服務費多少，你只要管你付(收 04/24 13:20
→ jeff12302000: )了多少錢。 04/24 13:20
推 kusomanfcu: 啊 如果砍了 沒買到勒 04/24 13:20
推 vava5566: 太好賺了吧.....換約賺132萬 04/24 13:21
→ vava5566: 賣個10間...退休去 04/24 13:21
→ jeff12302000: 你以為你砍的是仲介費，屋主那邊就變成你在砍價格 04/24 13:21
→ jeff12302000: 了 04/24 13:21
→ jeff12302000: 另外一件事就是現在一樣還可以換約，第一句話看不 04/24 13:23
→ jeff12302000: 懂之前是什麼意思 04/24 13:23
推 jerrylee666: 你可以要求仲介費包在房價內，至少可以貸款 04/24 13:23
推 Byzantin: 賣方仲介費是賣方出的 不是你 04/24 13:24
→ jeff12302000: 能貸款多少是看銀行鑑價吧...樓上是在說什麼？而且 04/24 13:25
→ jeff12302000: 預售換約根本還沒到貸款階段... 04/24 13:25
推 x080944924: 拒絕賣家把服務費算你頭上，我這樣有買到 04/24 13:29
推 aJan5566: 至接換仲介就好 仲介多如狗 04/24 13:30
推 jackgod0324: 追根究底，服務費都會是買方出的，只要總價含服務費 04/24 13:35
→ jackgod0324: 是你當初同意的，就不該在成交後又進行砍價，很沒品 04/24 13:35
推 Pianistin: 當然要砍，給你1%就偷笑了 04/24 13:36
推 gerychen: 一開始付2%就盤了，買方都付1%的啦= = 04/24 13:38
→ gerychen: 而且賣方服務費是算在成交價內，就不要拆開看了 04/24 13:39
→ ytlintexas: 買到目標價就不降中介費，價格不行就換下一個物件 04/24 13:42
推 HUAbee: 之前買房付0.3%左右.... 我堅持只給固定總價，房的費用跟 04/24 13:56
→ HUAbee: 仲介費一包固定 04/24 13:56
噓 e73103999: 仲仲真的薛爆！ 04/24 14:15
推 qwqmmmm: martensite 比較猛 04/24 14:17
推 vava5566: 太暴利了吧..兩三回什麼都沒做賺一百多萬@@ 04/24 14:20
→ babyMclaren: 132有點高 04/24 14:21
推 curry56: 單子還沒簽之前都有機會吧！ 04/24 14:40
→ FinanceBrain: 換約而已拿4% 沒先做功課？ 04/24 14:42
→ FinanceBrain: 換約頂多拿一點而已 04/24 14:42
→ FinanceBrain: 22樓比較合理 04/24 14:43
→ FinanceBrain: 房子都沒看到是在服務空氣？ 04/24 14:45
推 benny1990615: 這種情況各1%都算多了 04/24 15:42
推 railwayman: 你在這裡問砍仲介費，你是新生嗎？沒看到我5年前的推 04/24 16:16
→ railwayman: 文或文章嗎？這裡將近7成的仲介，2成的賣家和1成的買 04/24 16:16
→ railwayman: 家。你覺得大家會順你的話講嗎？ 04/24 16:16
推 FxxkupCHN: 預售給你下斡旋還往上加價，沒作功課 04/24 16:17
推 annshu0501: 你自己不堅定被加價啊 你堅守2150或許就是服務費50-60 04/24 16:22
→ annshu0501: 萬 因為賣方可能一樣拿2115 04/24 16:22
推 s755369: 笑死 仲介到底多正 這樣都給得下去？ 04/24 16:41
→ Best5566: 真的很盤 04/24 18:00
推 tello: 仲介費當然要砍啊。給一趴都嫌多了。 這些搭順風車的人不該 04/24 18:12
→ tello: 給太多服務費 04/24 18:12
推 CrabBro: 當然砍阿，哪有不砍的道理 04/25 00:28
→ CrabBro: 不會砍就直接總價談 04/25 00:28
推 ztdxqa: 不是1%嗎？仲介跟你說一定要2%？ 04/25 05:33