為什麼這篇買老屋ptt鄉民發文收入到精華區：因為在買老屋ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者bluebagel (果果:))看板home-sale標題[閒聊] 屋齡多少會覺得太老？時間Su...
買老屋ptt 在 安琪 x Angel Chiu Instagram 的最讚貼文
2020-05-16 23:18:46
我老公唸我很多人私訊妳， 妳還不記錄一下了🤟🤟 啊搞不好根本沒人想看啊。。(挖鼻孔🤔) 是說也滿多人問我為什麼想買跟敢買老屋 ? 啊就是。。想住最少室內40坪有view的電梯大樓 跟口袋不夠深啊XDDD #angelsweethome #stayhome #琪爺的家...
最近很多不錯的房子
照片裡裝潢都很漂亮
格局圖看起來都不錯
但要嗎屋齡寫不詳
或是一看都45up
雖然老房子還是都可以住
我老家買的時候二三十歲
現在也四五十了
好像也沒什麼毛病
屋齡大概多少
大家會覺得太老不建議買啊？
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推 jpopo0543: 有裝潢都還好 08/14 12:37
→ TyuzuChou: 看價格及地點 08/14 12:38
→ sagarain: 看價值 功能不一樣08/14 12:38
推 eulbos: 看自己的年紀（誤08/14 12:50
推 dkl1027: 裝潢過後比一些新古屋好住多了08/14 12:54
→ nicejeffery: 重點在管理,社區有無經費修繕08/14 12:57
→ orz811017: 老公寓可以 老大樓就算了08/14 12:57
推 alexstag: 地點差很多，台北50年能住沒問題，其他地方15年以上就08/14 12:59
→ alexstag: 不能人08/14 12:59
推 GoGoD: 1508/14 13:04
推 lucky466: 10年08/14 13:06
→ lucky466: 知名好建商勉強20年08/14 13:06
推 dkl1027: 我覺得5年就太老了08/14 13:09
→ labell: 臺北盆地 地震有擺盪效果08/14 13:15
→ labell: 台北 50 年能住 應該是很窮所以只能住高齡房吧08/14 13:15
推 mepe1018: 透天還好～～公寓或大樓30年以上都很老08/14 13:18
推 iwilltry: 40+08/14 13:20
推 amordelcor: 1008/14 13:21
推 Jimmy540i: 10是崁再多就感覺差不多08/14 13:23
→ sagarain: 台灣房平均在30多年吧08/14 13:23
→ sagarain: 澎湖雲林嘉義南投台北 以平均屋齡排08/14 13:25
推 ajingyong: 比你年輕的都可以 08/14 13:26
推 gardeniablue: 過程中有沒有維護也影響很大 08/14 13:28
推 isco: 120歲以上的古蹟才是老 08/14 13:36
→ giraffe4527: 很多老屋外觀看起來還好，但管線電線都有風險了08/14 13:36
推 F93935: 80年08/14 13:37
→ isco: 像這1919年完工的辜家老宅也才113歲而已08/14 13:39
推 isco: 屋況，外觀美的很08/14 13:41
→ ibdla: 2022-1919=113？08/14 13:41
推 isco: 更正103按錯了08/14 13:43
推 tswen: 20年08/14 13:43
推 k11k: 921以前蓋好的房子都不太行08/14 13:44
推 CruiseTom: 2008/14 13:44
推 ppbody: 原來大家都這麼有錢，屋齡可以選這麼年輕的08/14 13:47
推 childeviler2: 紫禁城好幾百年都住不怕了08/14 13:47
推 johnnychenme: 想請問台北40+公寓會影響貸款成數嗎08/14 13:48
推 howhow801122: 台北表示：…..08/14 13:53
推 MixBear: 看貸款環完沒 還沒的話 4x年算老08/14 13:56
推 ianpttptt: 老家還要用買的喔08/14 14:08
→ ianpttptt: 沒有持分嗎08/14 14:08
喔 應該是說我父母的房子啦也是我小學的時候才買的中古透天
現在也四五十年了
也是沒什麼毛病
所以看到一堆40+重新裝潢過拿出來賣的
在想到底屋齡到多少大家比較不會考慮買
畢竟多少也有折舊問題？
推 kissung: 921前的不要買08/14 14:19
→ luvbxw: 有人說921後沒倒的反而堅固耶？現在房子用料還沒以前好08/14 14:21
噓 callhek: 房板不是每三年換一棟新的嗎？ 08/14 14:28
推 lucky466: 夭壽，921搖過一堆黃標的 08/14 14:28
→ labell: 連排老公寓那種應該還好 面積大 08/14 14:37
→ labell: 但獨棟921後的偏危險08/14 14:38
推 edison1003: 老房子就是比地點08/14 14:44
→ mistsea: 地點才是重點 大樓有在管理修繕20年都還好08/14 14:45
推 Hall: 問就是越老越好08/14 14:47
推 MixBear: 地點不好 貸款成數也不好08/14 15:04
→ MixBear: 買了就等都更 接盤人少08/14 15:05
推 MTBF: 屋齡超過15年還有人敢住 我也很佩服08/14 15:08
推 spermbox: 買預售la ，買什麼中古屋☺08/14 15:16
→ spermbox: 中古屋會燒死人耶08/14 15:17
→ spermbox: #勿忘城中城慘案08/14 15:17
→ chrisstar: 超過15年不敢住？太扯08/14 15:19
→ lcy317: 台北屋鈴不影響貸款成數08/14 15:25
推 WMV: 過了預售都是老屋08/14 15:26
→ lcy317: 臺北市如果過了15年就不能住 台北只剩下50萬人吧08/14 15:26
推 Feynman5566: 30以上08/14 15:27
推 Denki002: 笑死，推文內大家都很有錢買20年內的屋子？？實際上一堆08/14 15:29
→ Denki002: 人連房都沒有然後嫌棄別人屋子很老XD08/14 15:29
→ MuShiya: 公寓或華廈超過20年就算老了!因為管線更換不易!會有如瓦08/14 15:29
→ MuShiya: 斯管爆裂等疑慮!08/14 15:29
推 Dandy1223: 40年就要賣了吧08/14 15:31
推 max205: 先想想台灣人花多少再房屋維護上再考慮吧08/14 15:39
→ max205: 老是拿國外多少百年老屋，卻不說國外在房屋維護的花費08/14 15:40
→ max205: 何況還很多百年老屋的不再地震帶上08/14 15:40
推 cpa0426: 國外一堆50年以上，甚至破百都還照住，願意好好維護才是08/14 15:41
→ cpa0426: 重點。08/14 15:41
→ fedona: 12年08/14 15:42
推 jonson: 超過10年住了就不安心，水管也都鏽蝕嚴重，電線也可能走火08/14 15:56
→ delhuang: 好多人每五年換一間的感覺 有錢真好 羨慕XD08/14 15:57
推 Refauth: 五十年08/14 16:40
※ 編輯: bluebagel (223.138.184.6 臺灣), 08/14/2022 16:59:11推 CRAZYJEFFY: 10以下不會 08/14 17:08
推 gardeniablue: 重點要維護，4X年的屋沒重建下 08/14 17:22
→ gardeniablue: 一旁應該都同期建的，狀況就差很多 08/14 17:22
推 gardeniablue: 像我印像有同區的47年屋，有那種廢墟的也有維護很好 08/14 17:23
→ gardeniablue: 的老屋感 08/14 17:23
→ gardeniablue: 老屋其實重拉線走明管也簡單 08/14 17:24
推 charliebitme: 10年以上 08/14 17:50
推 mimipink: 哇、所以5年要搬一次家嗎？ 08/14 17:59
噓 luc0919: 我家新莊老公寓都快50年了，我還不是爽爽住，年輕人就是 08/14 18:00
→ luc0919: 眼高手低 08/14 18:00
推 evilhorn: 我也覺得是修繕問題 08/14 18:01
推 qwert65732: 30嫌老？台北42年老舊電梯大樓 不含車位1780還是有人 08/14 18:03
→ qwert65732: 敢買：) 08/14 18:03
推 chouvincent: 北部好一點 南部自己小心 08/14 18:06
→ fatb: 推文一堆反串的吧 我認為50年內都沒問題 可沒有人等到極限 08/14 18:35
→ fatb: 才脫手 那樣會更難賣 08/14 18:35
→ cutbear123: 87年 08/14 19:13
→ nicejeffery: 圓山飯店幾年,君悅飯店也老,但還是很棒吧 08/14 19:19
噓 tsao7141: 原來大家都是五年買一次預售屋享受人生，長知識了 08/14 19:36
→ labell: 老公寓租人 正常人去住重劃區啊 08/14 19:49
推 berserk: 69 08/14 20:05
推 candyloveleo: 借串問大安信義區40老公寓可以買嗎 08/14 20:45
→ Mei5566: 難怪新竹這麼便宜xixi 08/14 21:05
推 Tylose: 我阿公家60年還不是頭好壯壯 08/14 21:16
→ Tylose: 上次房地產泡沫化時期蓋的比較多偷工，要注意 08/14 21:16
推 Assyla: 新竹超過15年就沒人要追價了，都去買預售屋，神奇的地方 08/14 21:34
推 wlcaroline: 台北市屋齡40，銀行都敢貸八成30年了 08/14 21:46
→ s6425143: 40年以內應該都沒問題 08/14 22:11
→ s6425143: 20年以上不敢住的是沒去過台北嗎 笑死 08/14 22:11
→ jump0517: 昨天去松菸看安藤展的時候經過光復北路的浩然大廈 48年 08/14 23:23
→ jump0517: 電梯大樓 人家也是住的好好的還惜售根本買不到 地點無敵 08/14 23:23
推 jump0517: 更正 是光復南路 08/14 23:40
→ ha271923: 現在30年，以後40,50年都可能，因為蓋房子的成本越來越 08/14 23:43
→ ha271923: 高，但一堆空軍不相信 08/14 23:43
推 hololive45P: 20+以上我從來沒看過 08/15 04:45
→ siamese: 超過25年 貸款成數會變少 08/15 06:57
→ siamese: 還有大樓管理費驚人 不拉皮不處理漏水電梯 是能省錢 08/15 06:59
→ LonyIce: 一千年 08/15 08:03
推 vicet: 921前的！所以大概23年！ 性命要緊 08/15 09:13
→ remotefly: 推文沒有參考價值 08/15 11:20
推 lianlai: 20+ 08/15 12:50
推 yaomac: 推文沒幾個人住台北蛋黃區 很像窮人住不起在講外行話 08/15 23:23
→ SSquirrel: 我偏好看原屋況來判斷 08/16 08:17
推 mio8390: 台灣有地震情況下 一般房子過五十年有結構性危險 08/16 09:55