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屋齡70年ptt 在 有巢氏房屋?楊詠鈞? Instagram 的最佳解答
2021-09-03 12:46:53
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最近有在看南部的3樓透天住宅
比較想要住透天
但新的就是貴
想買兩手的再整修一下就好
只是便宜的透天大概都30年40年屋齡
不知道台灣透天的屋齡可以撐多久
南部相較之下應該算比較沒有大地震
而且我看香港的大樓蓋的超級高
屋齡應該也非常久了
也是住了非常多人而且超貴
所以才想入手便宜的透天
只是還是想請教大大們
透天的屋齡大概可以撐多久？
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推 kissung: 百年 05/24 21:54
→ ceca: 鹽埕區有1xx年一堆. 05/24 22:00
→ ceca: 只是,屋齡35 45 55 65 75 85 95 105..價格都沒差. 05/24 22:01
→ ceca: 除了RC結構會明顯比較貴以外,老屋幾乎無視無齡. 05/24 22:02
→ ceca: 我炒房買老屋,基本上都沒在看屋齡..XD 05/24 22:02
→ ceca: 我從來都搞不清楚我買入的老透天屋齡幾年. 05/24 22:02
→ ceca: 我只知道買過最老的是70年..XD 05/24 22:02
→ ceca: 因為屋主是一手屋主,他五歲的時候搬的新家(75歲) 05/24 22:03
推 grotwpig645: 70年 銀行還能貸款嗎？ 05/24 22:04
→ ceca: 貸款8成..XD 05/24 22:05
推 wulu0420: 混凝土大概四五十年吧 靠海邊的話會更少 05/24 22:11
→ wulu0420: 買南部老透天翻新的話不如自地自建 05/24 22:11
推 fbiciamib123: 磚造20就開始崩解了 05/24 22:15
→ tskier: 也可以買下拆掉重建，但會比裝潢時間久 05/24 22:19
→ rig2121: 拆到剩柱子重蓋就好啦，買新的透天這麼小又貴，不如買大 05/24 23:20
→ rig2121: 樓還比較容易脫手。 05/24 23:20
→ aloness: 30年以上就開始修的爽歪歪了 05/25 00:16
→ aloness: 一般的管材壽命保15年，即便埋在牆裡也是會壞的 05/25 00:17
推 rig2121: 我四層樓水電全重配，還墊高拉糞管只花3x萬左右不會很貴 05/25 00:28
→ rig2121: 啊，我這邊新大樓一坪就要30萬左右了。 05/25 00:28
推 JSRF9999: 請問樓上，重新配管要拆牆嗎？ 05/25 02:18
推 zeroyaking: 舊屋很好用的 尤其南部 嘻嘻 整棟給他蓋起來 05/25 02:27
推 rig2121: 電用切的就好除非剛好要重新隔間，水的跟排水有關就要請 05/25 08:46
→ rig2121: 師傅看看了。 05/25 08:46
→ aloness: 舊屋換配管要拆牆，基本就是打到剩主柱重建了，一般是另 05/25 09:46
→ aloness: 舖明管 05/25 09:46
→ aloness: 以台灣人的美感，走到這一步已是慘不忍睹 05/25 09:47
推 SweetLee: 台南有庭院的老屋很多都賣幾千萬的 05/25 17:31
→ SweetLee: 裝潢一下就是一間昂貴的餐廳 05/25 17:32
→ missin: 找樑柱粗勇，格局方正的，老透天很多地坪,面寬,路寬不夠 05/26 00:45