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[爆卦]舊式公寓頂樓使用權是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1頂樓是誰能使用？ - 房地產糾紛專業律師團隊
依民法第799條及公寓大廈管理條例第3條規定，頂樓平台有不可分割的性質，產權歸於「全棟住戶共有」，使用權也是，但在三種情況下，使用權會歸屬頂樓 ...
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#2[發問] 請問舊公寓頂樓的使用權可以是屬於5F住戶的嗎？
然後這個5F就很妙了，頂樓有加蓋個棚子，開價居然是1000萬W，比1F貴了200萬仲介說法是，屋主他有調謄本出來，上面記載頂樓的使用權歸他，所以才有這個 ...
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#3住頂樓就能擁有屋頂平台使用權嗎？ - 高點網路書店
如果屋頂平台的加蓋建物最後真的被出租給他人，其他住戶可以要求共同分享租金的收益嗎？ 一、屋頂平台的有權使用人是誰呢？ 公寓大廈管理條例第7條第3 ...
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#4頂樓歸誰用？ 依契約大不同
樓頂平台損毀或漏水，誰該負責修繕？ 根據《公寓大廈管理條例》規定，建物共用部分的拆除、重大修繕或改良，要按照區分所有權人會議的決議進行，費用由公共基金支出， ...
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#5關於建築頂樓使用權，是屬於整棟住戶 - 法律百科
三、又按公寓大廈管理條例第8條規定:『公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵銘窗或其他 ...
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#6劉彥君觀點：屋頂與樓梯間是誰家的？ - 風傳媒
例如：舊公寓原屋主甲在民國70年間就在頂樓平台搭蓋違建，當時甲曾與同棟之其他住戶有分管協議，約定頂樓住戶得使用違建。乙於民國96年向原屋主買頂樓 ...
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#7如何解決公寓頂樓使用權糾紛？ | 巽耘法律事務所｜台中民事
也就是說，不管違建新舊，頂樓戶將屋頂平台另作他用、變更用途，管委會或區分所有權人，可依公寓大廈管理條例第9條規定訴請法院，要求對方拆除違建、恢復 ...
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#8頂樓加蓋不想被檢舉？合法加蓋必遵守「這項」規定！ - 法律010
不少公寓頂樓加蓋都會增建空間，改裝出租，低廉的租金不僅讓租戶受惠， ... 頂樓住戶主張自己有頂樓加蓋使用權，自己在交屋金額比其他戶還要來的高， ...
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#9一樓跟頂樓的空間算誰的？誰可以用？
公寓 大廈的外觀，例如一樓前方、側面、前後的空地，通常登記為「共有部分」，法律上界定為全體區分所有權人（也就是全體住戶）所共有或共同使用，理論 ...
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#10買頂樓「送屋頂」 這可不一定 - 蘋果日報
頂樓使用權 未必為頂樓住戶，端看社區協議而定，否則都為共同使用。 ... 楊姓男子退休後想當包租公，他相中西屯區一處舊公寓5樓，計畫在頂樓加蓋套房， ...
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#11頂樓使用權問題 - 法律圈
背景敘述：我們是五樓住戶，是一棟老公寓，是大約於1978年購買，五層樓，一樓兩戶的老公寓，當時是地主自建然後分給家族做居住，是一樓到四樓， ...
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#12到公寓頂樓透氣看風景，會成立侵入住宅罪嗎?
但為何一些老大樓、老公寓仍時有所聞「樓頂平台使用權屬於頂樓區分所有權人」這種說法呢？關鍵在於，公寓條例第55條第1、2項規定：「本條例施行前已取得 ...
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#13給說法／頂樓加蓋算是誰家的？樓梯間可以上鎖嗎？
2018年4月19日 — 舊公寓頂樓鄰居除了違法加蓋之外，在該樓梯間多增設被鐵門管制進出，其他 ... 僅限於同意頂樓住戶在不破壞頂樓平台的避難功能下的使用權，若加蓋後 ...
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#14最高法院「頂樓平台使用權」的見解，不承認「合法違建」的存在
民眾購買中古屋時，經常會碰到屋頂平台使用權的糾紛，如果頂樓平台已經加蓋違建或空中花園，新購買頂樓房屋的民眾會以.
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#1584年以前的舊違章建築真的可以就地合法不被拆除嗎？
5、夾層屋（樓中樓） ... 這邊要特別注意，因為大樓跟公寓的頂樓平台，屬於全體住戶所有，除非有約定專用，否則頂樓的違建不論新還舊，只要是其他住戶不同意讓原使用者繼續 ...
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#16公寓屋頂使用權之歸屬.
公寓 最容易爭議的三個部分1法定空地2.騎樓產權使用權3.頂樓歸屬問題以下是實際案例:我們公寓是近30餘年的5樓老式公寓，並沒有成立管理委員會，皆由住戶自治管理， ...
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#17search:公寓頂樓使用權相關網頁資料 - 資訊書籤
了解公寓頂樓使用權知識都與公寓頂樓漏水,公寓大廈頂樓漏水,公寓大廈管理條例頂樓漏水,公寓頂樓所有權密切關係,2013年9月9日... 這種體質真的是大家夢寐以求吧?
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#18舊式公寓頂樓使用權 - 家居貼文懶人包
如何解決公寓頂樓使用權糾紛？ | 巽耘法律事務所｜台中民事。 2019年10月22日· 也就是說，不管違建新舊，頂樓戶將屋頂平台另作他用、變更用途，管委會或區分所有權人，可依 ...
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#19頂樓 - 法律諮詢家
目前狀況:舊式公寓5樓樓頂因防漏水有加蓋鐵皮. 但原本頂樓的防水層已壞的差不多下雨或樓頂有積水, 水表漏水時都會導致五樓裡面再漏水. 甚至已嚴重到五樓天花板的水泥脫落已 ...
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#20舊公寓一樓使用權 - 07Nan
老公寓一樓前空地使用權,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決民事、刑事、繼承、 ... 根據臺灣房屋智庫最新統計，臺北市4層及5層樓公寓的頂樓戶交易狀況從2015年 ...
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#21【律師專欄】公寓大廈漏水問題之修繕責任-共有部分篇
「漏水問題」，一直是公寓大廈住戶最常見而且最頭痛的問題，在例行的法律諮詢服務中 ... 一、陳太太居住在一棟五樓舊公寓的5樓，因頂樓防水層老化、脫落、混凝土有明顯 ...
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#22不動產法律系列！ 我家的外牆不是我家的 - 房地王新聞
住宅建物的使用區域分為專有部分、共用部分、約定專用三種，而每一戶住宅的外 ... 老舊公寓沒有規劃冷氣室外機的專屬空間，因此常把機器掛在外牆上。
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#23惡鄰擅自蓋違建怎麼辦律師曝這招最有效 - 591新聞
｜頂樓加蓋游泳池算占用共用部分. 再來，就是頂樓戶真的就能隨意使用頂樓空間?郭紀子指出，因頂樓沒有登記產權，屬公寓大廈 ...
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#24擅自於公寓頂樓加蓋，其他住戶怎麼辦？有何民刑事責任？
臺灣違建嚴重，老舊公寓頂樓充斥著頂樓加蓋，如果是單一住戶未經其他住戶同意，擅於頂樓加蓋且不讓其他住戶使用，更是令人頭疼。而向政府檢舉違建， ...
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#2584 年法定空地,在大樓管理條例前是歸一樓用戶管理使用
一般公寓頂樓的使用權是大家的,那一樓前面空地使用權屬於??。 根據營建署公寓大廈管理規約範本第二條,第二項二.本公寓大廈法定空地、樓頂平臺為共用 ...
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#26[問題］請問公寓頂樓的使用權？ | 蘋果健康咬一口
公寓頂樓 ptt - 請問各位版友因為目前住在舊式的公寓，每層樓有兩戶原本只蓋四樓，...發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:118.150.91.131※文章網址:...推DOBBS:頂樓是 ...
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#2784年以前的違章建築不會被拆除?可以就地合法?
台北市一名A女在公寓頂樓加蓋違建，2樓B女向台北地方法院起訴：要求A女 ... 還有個人補充一點,就算是同意使用權,不代表就可以違章建築,同意使用權是 ...
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#284樓住戶不滿5樓頂加蓋違建鎖門是否為「避難平台」起爭議
新北市永和區信義路一處5層樓公寓，4樓魏姓住戶不滿5樓住戶獨占頂樓違建， ... 因此老公寓住戶，對於樓頂及公共設施使用權利或住戶私蓋違建常有糾紛。
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#29劉彥君觀點：屋頂與樓梯間是誰家的？ - Yahoo奇摩房地產
舊公寓頂樓 鄰居除了違法加蓋之外，在該樓梯間多增設被鐵門管制進出， ... 但該分管協議僅限於同意頂樓住戶在不破壞頂樓平台的避難功能下的使用權，若 ...
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#30頂樓漏水修繕全棟住戶要付錢 - 職人心工程筆記本
記者劉志原台北報導〕 4樓天花板漏水，1樓鄰居也要出錢修！蔡姓男子買4樓公寓，進住後發現天花板漏水嚴重，他花21萬餘元在頂樓修繕，台北地院審理認為 ...
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#31住在公寓大廈您不可不知的幾件事(知識+Ⅱ)
公寓 大廈的權利義務關係、使用管理組織運作、專用的約定、違規使 ... 加高頂樓女兒牆之高度: ... 所買的只是「使用權」，而不是「所有權」。
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#32建築許可及申辦-平屋頂建造斜屋頂(使用管理科)
老舊公寓歷經風吹日曬，屋頂平台可能有漏水問題，有些人會選擇在頂樓加蓋，但恐成為違建。為解決頂樓住戶所受漏水之苦，本府特修訂「桃園縣一定規模以下建築物免辦理 ...
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#33公寓大廈的頂樓是否可以私人自用、植栽、廣告或設立基地台？
本來公共空間就不應該由少數人使用，這不僅是公平與否的問題，也可能因為公共空間被佔用而影響了整體住宅的美觀或是結構安全，比方說防空避難室被一樓住戶 ...
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#34公寓頂樓使用權該歸誰?阿賴房地資訊 - 安坑何店長
公寓頂樓使用權 該歸誰這個問題在現今台灣社會大多存在著通常來說買公寓頂樓的客戶不外乎就是看上它的附加價值-頂樓加蓋是在頂樓建築面積1/8法定範圍內屬合法建物， ...
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#35可道律師說- 你們家也遇到這種事嗎？ 一樓住戶占用了地下室 ...
住在公寓頂樓的人，可以占用屋頂平台嗎？ ... 在當時，關於地下室這類的共有物，使用權如何安排，就要依共有人間是否有「分管協議」來作認定。
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#37公寓頂樓加蓋規定 - Decas
目前法院實務經常見到，舊公寓頂樓鄰居除了違法加蓋之外，在該樓梯間多增設被鐵門 ... 通常在購買中古屋時，若購買是頂樓，經常會碰到屋頂平臺使用權的糾紛，如頂樓 ...
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#38公寓頂樓種樹蓋魚池樓下住戶慘漏水 - 中華日報
記者吳靈芬／台北報導大安區信義路四段一處四十七年老公寓五樓住戶， ... 四段的住宅中，有頂樓住戶蓋魚池養鯉魚，還放任一棵榕樹生長，造成牆壁漏水 ...
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#39舊公寓一樓使用權公寓1樓空地「1樓屋主拿來用」！律師 - Nejvk
公寓 最容易爭議的三個部分1法定空地2.騎樓產權使用權3.頂樓歸屬問題以下是實際案例:我們公寓是近30餘年的5樓老式公寓，就不讓別人上去， 而且買賣合約上就有說我們有 ...
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#40露台外推、頂樓加蓋到底行不行？遵守法規住得舒適又安全
... 進出，雖然權狀不是你的，但是屬於約定專有的區域，因此你可擁有使用權。 ... 而現在許多老公寓頂樓都有加蓋，部分縣市政府會將老舊違建列為暫緩 ...
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#41公寓5樓能不能買@ Auster 隨手亂彈 - 隨意窩
頂樓 +頂加賣方：使用空間更大真卯死，故價格提升。 買方：爬樓梯累死、漏水自費嘔死、被鄰居報拆嘔死，故價格降低。 仲介：除非遇到 ...
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#42買下公寓1樓，門前就是你的專屬停車位？買台北舊公寓注意7眉角
台北市寸土寸金，土地持分較大樓高的公寓自有一番吸引力，「使用空間大」的頂樓、1樓更是一度受到投資買盤青睞。有房仲業者統計發現，隨著近年買氣 ...
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#43頂樓漏水費用 - Khushra
我住宜蘭，住舊式公寓頂樓，無管委會也無住戶公約，屋年約20年，頂樓平臺會漏水，已修繕2次，費用約6萬，樓下住戶均不分攤費用，因此保養、清潔、修繕、管理、維護都是 ...
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#44「舊公寓一樓使用權」情報資訊整理 - 愛呷宜花東
愛呷宜花東「舊公寓一樓使用權」相關資訊整理- 許多住公寓的人都曾有困擾，就是一樓住戶可能會把前方空地當成自家地... 有律師就針對「公寓一樓空地，是由一樓屋主使用 ...
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#45頂樓漏水修繕費用 - Adrianla
無管委會之頂樓平臺漏水管理費用及使用權問題. 我住宜蘭，住舊式公寓頂樓，無管委會也無住戶公約，屋年約20年，頂樓平臺會漏水，已修繕2次，費用約6萬，樓下住戶均不 ...
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#46頂樓違建出租套房查處相關議題簡析 - 立法院
頂樓 違建出租套房查處相關議題簡析(一) 新北市中和區興南路二段1棟老舊公寓11月22 ... 應遵守左列規定：一、供公眾使用建築物之室內裝修應申請審查許可，非供公眾使用 ...
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#47五樓公寓水塔的實價登入和評價，MOBILE01、YOUTUBE、591
偶家30年舊公寓頂樓水泥水塔(五戶使用)因會微微滲漏水(偶家在山邊,陣風很大),,,導致5樓天花板及樓梯間出現大片壁癌,且有越來越嚴重的現象,,, ... ... <看更多> ...
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#48頂樓平台違章建築出租牟利，樓下並有漏水問題，如何處理?
近日某一網友林先生詢問: 林先生住在舊式公寓，因頂樓屋主違法占用頂樓並加蓋違章建築後出租，且疑似造成樓下(即林先生所住樓層)長年漏水，今其打算將房屋售出， ...
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#49頂樓使用權?? - 法律
我們家是在巷子裡約30年的五樓老公寓我們家位於五樓而因為建築物老舊開始有磁磚膨共以及漏水的現象而也是我們一直花錢修理但是我覺得這真的不公平頂樓 ...
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#50公寓頂樓違建又加鐵門上鎖！觸犯刑法第189-2條
目前法院實務經常見到，舊公寓頂樓鄰居除了違法加蓋之外，在該樓梯間多增設被鐵門 ... 建商通常以較高價格出售頂樓房屋，故頂樓住戶多認為自己有使用屋頂平台（即公寓 ...
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#51臺北市違章建築處理規則 - 臺北市法規查詢系統
領有使用執照之建築物，二樓以上陽臺加窗或一樓陽臺加設鐵捲門、落地門窗，且原有 ... 住宅區依相關法令規定留設之公寓大廈開放空間，於建築基地內設置前條之欄柵式圍 ...
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#52頂樓vs三樓怎麼選？網曝1抉擇關鍵
每個人對於房子的需求不盡相同，電梯大樓與舊式公寓都各自有人喜愛，前者每月需繳管理費，且公設比較高；後者則無須繳管理費，使用空間較大。
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#53舊公寓頂樓加蓋....費用分攤 - BabyHome 寶貝家庭親子網
我是舊公寓3樓住戶最近四樓住戶下來說他家因為漏水問題要重新整修裝潢順便要把頂樓加蓋起來..搭鐵皮的遮雨棚費用是32000元.要左右兩邊8戶共同分攤.
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#54公寓大廈管理Q&A 彙編
由於公寓大廈有關規約之訂定及變更，重大修繕或改良，. 因老舊或天然災害而重建，設定專用使用權以及住戶之強制遷離或區分所有權強. 制出讓，管理委員會之組織及選任方法等 ...
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#55新北市合法建築物增設一定規模以下構造物處理要點(得免於查 ...
一、新北市政府(以下簡稱本府)為解決合法老舊建築物屋頂層漏水, ... 依法成立公寓大廈管理組防火間隔(. 織之公寓大廈,應依公寓巷)等。 ... 老舊屋頂防漏雨棚.
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#56頂樓加蓋是合法的嗎-rnv3wkwl633的部落格-udn部落格
臺北縣一處八層樓公寓的三名頂樓屋主，分別佔用. ... 時也簽訂「屋頂、空地使用權同意書」，載明屋頂除公共設施，其餘均交由頂樓住戶管理使用。
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#57頂樓加蓋法規注意事項頂樓可以加蓋嗎@ +:+:佳源鐵工
因此，凡屋齡20年以上、7樓以下老舊公寓，因漏水需求搭建鐵皮雨棚，考量屋頂確實有逃生時聚集需求，高度將從原本1.5公尺，放寬到2.1公尺，也不需要區分所有權人同意。
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#58購買頂樓加蓋敦親睦鄰為首要違建拆除風險須評估 - 我愛家
頂加好方便購買仍然有風險中古公寓或華廈的頂樓在市場的接受度都很高，主要原因莫過於多了一個頂樓加蓋可以使用，但頂加嚴格來說算是違建的一種， ...
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#59土地持分大、公設比低30年老公寓買到賺到
A公寓權狀28坪、公設比0%、土地持分8.36坪、屋齡35年。 ... 不過，老舊公寓的頂樓加蓋建築體通常也很老舊，如果要再花錢裝修，例如屋頂隔熱處理、防水 ...
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#60違建是什麼？一次搞懂頂加、陽台外推、露台外推、夾層屋
目前有合法頂樓加蓋的方式嗎？ 有的，但只限於改善老舊屋頂漏水的用途，政府因考量屋頂老舊造增漏水的問題，有開放 ...
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#61Re: [請益] 公寓一樓住戶佔地為王
公寓 大廈管理條例有規範區分所有權人意思是指除了有產權的房子公共空間都屬於該全體住戶共有一樓出入口包括頂樓都是如此不管是舊式公寓還是華夏大樓都 ...
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#62公寓大廈漏水問題如何解決 - 聲威法律事務所
聲威通訊 105年2月17 日. 公寓大廈漏水問題如何解決. 問題. 一、 露台漏水. （一） 露台通常是屬於約定專用部分，如果未做好防水工程，造成下雨時滲水至樓下，依公寓 ...
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#63地震時頂樓水塔也會害死人
許多公寓住戶會在自家頂樓私設水塔，以防缺水時無水使用。台灣許多舊公寓的住戶，會在自家頂樓私設水塔。 桃園的陳先生表示，家裡是30幾年的老公寓， ...
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#64公寓外牆漏水責任歸誰？責任歸屬、求償修繕基本知識必須懂！
公寓 大廈外牆漏水責任歸屬問題如何解決？若遇到管委會或住戶踢皮球，該如何保障自身權益？三步驟教你釐清外牆漏水責任及自救方法，別再默默吃虧！
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#65Re: [請益] 公寓一樓住戶佔地為王- 看板home-sale
公寓 大廈管理條例有規範區分所有權人意思是指除了有產權的房子公共空間都屬於該全體住戶共有一樓出入口包括頂樓都是如此不管是舊式公寓還是華夏大樓都 ...
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#66大樓頂樓、頂樓問題在PTT/mobile01評價與討論 - 房產建案資訊 ...
在大樓頂樓這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者sinnmon也提到想請教各位前輩，關於裝修期間的漏水糾紛... 事情是這樣的，近期買了屋齡五十多年的老公寓，找設計公司 ...
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#67常見問題 - 三久太陽能熱水器
太陽能的價格會因使用人數多少而異，機型的選擇則應考慮使用人數、用水習慣、衛浴設備及屋頂型式...等條件。 ... 公寓大樓則需有頂樓使用權及適當的管路配置。
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#68頂樓加蓋是合法的嗎@ 中亞鐵工廠
... 樓公寓的三名頂樓屋主，分別佔用屋頂加蓋一到兩樓，致使其他住戶根本無法使用， ... 據了解，這類糾紛屢見不鮮，尤其舊式公寓最常見，通常一般住戶為了情面不願與 ...
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#69公寓(5+6)(租.售可)326降276
實際使用坪數約40坪：室內20坪 + 公設5坪 + 頂樓約15坪 ❈ 此為舊式公寓，權狀內僅登記室內坪數，公設及其他相關未登錄。 1. 生活機方便，近菜市場、便利商店、主幼 ...
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#70公寓大廈可以安裝太陽能嗎? - 豪科能源
需依照「公寓大廈管理條例」 ... 有一棟公寓大廈的屋頂面積有600坪，而這個空間是由12位住戶共同持有。 ... 需注意有無使用到「約定專用部分」。
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#71常見整建維護案例二、申請雜項執照流程三
申請執照土地使用權同意書以共有人及其應有部分合計過半數同. 意即可，其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算. 常見整建維護案例-老舊公寓增設電梯.
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#72頂樓vs三樓怎麼選？網曝1抉擇關鍵 - 新浪新聞
每個人對於房子的需求不盡相同，電梯大樓與舊式公寓都各自有人喜愛，前者每月需繳管理費，且公設比較高；後者則無須繳管理費，使用空間較大。
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#73樓上漏水，屋主不處理怎麼辦？四個步驟解決棘手問題
如果你正面臨這種理智快斷線的窘境，快快依循以下步驟，解決棘手問題吧。 標籤: 房屋漏水, 抓漏公司, 公寓大廈管理條例, 管線, 修繕漏水.
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#74Re: [請益] 公寓一樓住戶佔地為王- home-sale | PTT職涯區
公寓 大廈管理條例有規範區分所有權人意思是指除了有產權的房子公共空間都屬於該全體住戶共有一樓出入口包括頂樓都是如此不管是舊式公寓還是華夏大樓都 ...
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#75請教關於私設水塔的合法性
上帝目前搬回老家的6層樓的20多年的舊公寓近來不知為何，常無停水通知就無 ... 此外，他們的私設水塔重量兩噸，三戶的私設水塔加公用的頂樓的附載就 ...
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#76「朗讀違章」與「建構蘭花屋」：當代台灣違建論述之公共空間 ...
認定，如因應高齡社會來臨，舊公寓無照增建之電梯在某些地方已可就地合法；政府 ... 等，延伸其原有居住領域，至屬公共使用之屋頂平台，模糊了公私界線以宣稱使用權。
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#77舊公寓一樓使用權舊式公寓地下室使用權 - Cpdpg
舊式公寓 地下室使用權 10/4/2009 · 1.一樓地下室依當時年代之建築規則(約民國五六十年代)，通常是用來做防空避難室，一樓住戶有管理權而已，正如頂樓歸五樓管理一樣， ...
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#7840年北市老公寓改裝成「飯店級豪宅」 他花300萬 - udn Style
網友eatpot把老公寓，改裝後變成飯店級豪宅，讓人驚豔。 ... 整體的風格我們是想走帶有飯店風+現代風的感覺，然後顏色部分盡量使用黑白灰三色，家具 ...
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#79提供(買賣心得)最多的討論話題!! 庭院問題, 請各位大大幫忙
各位好小弟的老家是舊式公寓的一樓有一個約二十坪的院子,二十年來一直都和鄰居相安 ... 早期一般屋頂頂樓住戶有使用權,一樓住戶有一樓空地庭院使用權, ...
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#80111年度臺北市協助老舊建築物修繕補助申請專區
註：為提供使用者有文書軟體選擇的權利，本文件提供ODT開放文件格式，建議您安裝免費開源軟體 LibreOffice 安定版 ，或以您慣用的軟體開啟文件。
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#81中亞鐵工廠，頂樓加蓋，鐵皮屋，鋼構屋，水溝防臭
據了解，這類糾紛屢見不鮮，尤其舊式公寓最常見，通常一般住戶為了情面不願與鄰居撕破臉 ... 空地使用權同意書」，載明屋頂除公共設施，其餘均交由頂樓住戶管理使用。
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#82看懂房屋權狀、計算坪數及公設比/「低公設」一定好嗎？
目前的房屋（土地）權狀登載項目繁多， 若初次接觸不動產買賣或投資， ... 不過，老舊公寓的頂樓加蓋建築體通常也很老舊，如果要再花錢裝修，例如屋頂 ...
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#83桂花鄉大樓公寓大廈（社區）區分所有權人會議紀錄
合於本公寓大廈規約之規定決議額數：區分所有權人會議，應有區分所有權人. 二分之一以上及其區分所有權比例 ... 8.109 年1 月22 日雨多填進場施作A 棟頂樓漏水問題。
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#84頂樓-漏水-違建 - 夯總管有限公司
法官說，依公寓大廈管理條例規定，余男本應負擔專有給水管路修理費用2萬元，據以抗辯不須再賠償徐女損失不足採，判決余男要賠償徐女22萬6000元，全案可 ...
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#85樓上漏水要我負責?別自認倒楣！3步驟解決漏水糾紛 - Money 錢
無奈A小姐按了多次門鈴，始終找不到屋主B先生，老公寓沒有成立管委會，A小姐透過熱心鄰居幫忙，幾番波折聯繫後才知道，B先生不住這裡，房屋屬於閒置狀態。
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友人的房子主體大概有三十幾年了，當初是一、二樓的山莊式透天建築，其實房子也已修建後加到三層樓(三樓是以鐵皮屋頂做的)，房屋的權狀也只有一、二樓的面績而已， ...
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#87【請問透天厝的騎樓使用權】與【有關建物所有權狀之問題 ...
問題一：霸佔騎樓作生意且製造環境髒亂、吵嘈… 問題二：有關騎樓之使用權問題三：請問舊大廈頂樓住戶是否因住戶"規約"而喪失屋頂平台使用權問題四：公寓頂樓怎麼蓋才算違建 ...
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以版友『頂樓有兩間套房分租』的情況分析、版友名下的物件應屬於『傳統舊式公寓的四 ... 出租；一般而言，傳統公寓最好價格在於一樓、其次就是擁有頂樓使用權的樓層。
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#90頂樓vs三樓怎選？全場曝「1抉擇關鍵」：整體級別差很多
每個人對於房子的需求不盡相同，電梯大樓與舊式公寓都各自有人喜愛，前者每月需繳管理費，且公設比較高；後者則無須繳管理費，使用空間較大。
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#91違章建築就地合法？ | 一圖秒懂
頂樓 加蓋：根據營建署的定義，屋頂平台之屋頂突出物如樓梯間公共設施使用部份，凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物，只要超過此範圍即 ...
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壁面批土水泥漆(AB膠2批2磨2漆) 坪950 使用虹牌水泥漆特殊色跳色及乳膠 ... 據了解，這類糾紛屢見不鮮，尤其舊式公寓最常見，通常一般住戶為了情面不 ...
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#93新北太陽能萬里太陽能公寓屋頂出租大樓屋頂裝太陽能管委會 ...
公寓 大樓裝設太陽能板時另需考量到需鋪設較長之線路,太陽能板吊掛也需使用較大型之吊車 ... 太陽能線路部分要從頂樓至台電併聯點做併聯需走舊式管道,空間可能會有問題, ...
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#94頂樓加蓋是合法的嗎@ 中亞鐵工廠
台北縣一處八層樓公寓的三名頂樓屋主，分別佔用屋頂加蓋一到兩樓，致使其他住戶 ... 屋頂、空地使用權同意書」，載明屋頂除公共設施，其餘均交由頂樓住戶管理使用。
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#95樓上漏水，屋主不處理，要怎麼辦呢? - 小院
但是若漏水肇因樓上維護或施工不善如浴室防水沒做好，或是施工造成排糞管排水管漏水，就由樓上屋主擔負修繕責任和金額。 若鄰居不讓進去修？可提告. 公寓大廈管理條例第6條 ...
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#96【房屋類型英文】公寓、透天厝、社區大樓等怎麼說？ - 英文庫
公寓 的英文最普遍的說法就是apartment，而英式英語中則比較常使用flat 這個字，但 ... 我們來看看loft 這個字─ 它的意思是閣樓或頂樓，也就是公寓當中最上方的樓層。
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#97[生活筆記] 原來屋頂上的馬達是我家的！(4/365)
偏偏，老舊公寓就是會有很多問題。 ... 抽水馬達會設置在一樓，從自來水管線抽水進公寓，然後把水送到頂樓的水塔儲存，水再從水塔留到個樓層用戶家中 ...
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#98第三章法定停車空間之法令規範及檢討
（三）於公寓大廈管理條例及其施行細則等相關規定，對有關建物應. 分擔或應隨同移轉之基地應有部分多寡之比例尚未明確規定前，停車空間如具有基地使用權，申. 辦建物所有權 ...
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#99老舊公寓加裝電梯困難如何解
而在同意權人與同意比例上，若未來都市更新條例修法後，具有同意權的人將會相對較符合實際使用者。另外是否能參考歐盟EN81-41標準，訂定國內類無機坑 ...