已經把腦筋動到以為這輩子都不會上來的頂樓😆

三級到現在我們都不敢出門，除了必要的採買跟倒垃圾肯吉才會出門外，我跟孩子們幾乎大門不出二門不邁，整天關在家...

連過動兒肯吉都盡量不出門，因為出門一趟真的太麻煩，除了要全副武裝，進家門前全身又要消毒，然後把所有東西紫消，最後就是根本不想出門！

但這幾天看新聞，好多市場跟景點竟然充滿了人潮，新聞上的攤商竟然還說：「我想說現在微解封了...」究竟？到底？哪來的微解封？是自行宣布的嗎🙄

我們這些足不出戶待在家，期待趕快等到小孩能去上課那一天的人，再比對這些帶著全家大小逛大街的人潮，顯得我們像個笨蛋一樣...

尤其他們為什麼敢帶小孩出門？我們只敢帶他們遊車河，還不准他們下車耶，那些人到底為什麼自己補腦現在微解封😤

孩子玩到沒戲，不能出門又好可憐，前幾天在裝修社團看到有人發貼文最近整天都在頂樓過日子，連投影機都搬過去，怎麼突然覺得有點夢幻❤️

於是現在除了有露台有鞦韆的人是贏家，還要多一個「有頂樓的人大贏」。真的覺得超前部署，沒想到疫情前我們搬到山居，完全是疫情避風港阿🤣

頂樓因為是五樓，當時覺得這裡除了開關水或是之後真的要裝水塔才會上來外，我們根本就無視這個空間，怎知疫情到現在我們自主封城都要兩個月了，看到居家社團才想到我們還有一個沒人要上去的頂樓空間阿...

只是現在突然有點後悔，就是當初把老舊不堪又漏水的鐵皮翻修，想說反正平常也不會上來這裡，就用了符合法規的高度，現在覺得屋頂太低了🤦

但是超前部署就是我本人無誤，誰想得到搬回山居這麼剛好？我之前還笑說誰要去頂樓阿？根本回到以前五樓公寓時代，結果現在有了頂樓就是贏家😏
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Aiko Chiu

140723TVBS 颱風賞屋黃金期 滲漏水無所遁形
影片網址→http://youtu.be/IuBps3pZ08o

感謝記者 陳佳雯 的採訪，選擇颱風天、或豪大雨過後來看屋，確實是可以讓漏水屋無所遁形的。

舊房子，特別是邊間的房子，對外採光的那一道牆，特別容易發生漏水與壁癌，這就是想要擁有「3面採光」同時必須承擔的風險。

新房子，也有可能因為施工品質不佳、或者是雜牌劣質附屬品而導致漏水，例如不密實的窗框，或者是浴室理的浴缸有裂縫。

頂樓的房子，想要擁有絕佳的景觀，通常有些人會選擇頂樓，但要注意，看房除了屋內，也要到頂樓平台看，屋齡超過10年以上的頂樓平台，如果沒有塗上防水漆，通常都會有清晰可見的磁磚裂縫，還有，每每颱風來之前，也記得去頂樓平台看一下排水孔是否有堵塞喔！

下是新聞報導……↓

有不少人怕買到漏水屋，把颱風天「當成最佳賞屋期」，不管是漏水、潮濕還是其他問題，通通無所遁形，房仲也提供了一些技巧，像是天花板、窗框、房屋接縫處，是最容易發生滲漏跟壁癌的地方，而且不管是新房子還是中古屋，都可能發生漏水，買屋前，一定得張大眼睛，仔細檢查。

外頭颱風下大雨，誰知道屋子裡頭也在下小雨，水珠從天花板滴滴答答一路延伸到地板，就怕買房子還生一肚子氣，不少人把颱風天「當成最佳賞屋期」，要讓漏水無所遁形。

房仲施能弘：「我們來看一下，像這種30年的老公寓，90%都有一點滲漏水的問題。」

屋齡30年的老公寓，一開門，牆壁上脫落一大片的油漆，還有壁癌清楚可見，這邊房子幾日大雨，牆角出現油漆剝落，就算已經多次重新上漆，一樣耐不住潮濕，經年累月，甚至已經出現大片發霉，窗戶下的水氣已經滲進牆壁裡，留下清楚可見的水痕。

天花板、窗框、接縫處都是檢查重點，但可別以為老房子才有這些問題，屋齡沒幾年的新房子，也得注意。

房仲陳泰源：「像窗戶如果是用雜牌的，當初本來就不夠密實，那就會從窗縫漏水，這在新房子很容易遇到。」

想選擇頂樓漂亮的View，卻沒注意到屋頂排水，一樣容易漏不停，幾個小撇步，可得張大眼睛多看看，最保險的方法，就是在買屋前簽訂「屋況說明書」，一旦發生「漏水」問題，賣方付全責，才不會買房子卻吃大虧。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/540070

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76756301