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在 公寓頂樓防水價格產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過4萬的網紅House123 我有好室告訴你！，也在其Facebook貼文中提到， 【跟著愛莉談收租】昨天上課被學員問到：「5樓的公寓（沒有頂加）可不可以買、要怎麼出價？」 我回答他：「沒有頂樓加蓋的頂樓，我還真的沒有買過。原因是它只有頂樓的缺點（爬樓梯很累、整個屋頂平台都有可能是漏水源、太陽直曬很熱、要定期做防水和隔熱），而沒有頂樓的優點（因為沒有加蓋）」 如果真的要買無電梯...
公寓頂樓防水價格 在 House123 我有好室告訴你！ Facebook 的最佳貼文
【跟著愛莉談收租】昨天上課被學員問到：「5樓的公寓（沒有頂加）可不可以買、要怎麼出價？」
我回答他：「沒有頂樓加蓋的頂樓，我還真的沒有買過。原因是它只有頂樓的缺點（爬樓梯很累、整個屋頂平台都有可能是漏水源、太陽直曬很熱、要定期做防水和隔熱），而沒有頂樓的優點（因為沒有加蓋）」
如果真的要買無電梯公寓的頂樓，在沒有加蓋的情況下，一定要記得將定期做防水和隔熱的成本評估進去。如果有頂加，在我的書裡 #買一間會增值的房子 有提到：談價格的時候也只要以同棟的2樓或3樓行情來作為出價標準就好，不需要考慮頂樓加蓋的使用面積。畢竟頂加還是違建，你等於是2、3樓的價格買頂樓，多爬幾層樓梯，但多換到加蓋的使用面積。這樣的估價方式最安全喔！
https://news.housefun.com.tw/news/article/183137146457.html