[爆卦]公寓頂樓加蓋是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇公寓頂樓加蓋鄉民發文收入到精華區:因為在公寓頂樓加蓋這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者worldcup99 (英格蘭)看板PttLifeLaw標題[其他] 請問舊公寓頂樓加蓋的問題時...

公寓頂樓加蓋 在 黃山料 Instagram 的精選貼文

2021-08-18 09:02:18

在台灣 30 歲究竟要多少月薪才合格?上份工作離職後,我在 29 歲生日那天,發現當月收入只有 28,800 元。 起初以為我很差勁,其實不。查了資料發現 29 歲在台灣平均月薪其實只有 3 萬 1 千元左右。低薪似乎是台灣常態。 曾經跟一位朋友聊到: 為什麼我們要離鄉背井 在都市裡領一份「無法...


請問各位大大 我家為舊式公寓,所以很多6樓加蓋

但我家頂樓確不是加蓋房子,而是加蓋一個能遮陽的東西

http://ppt.cc/D8g, 黑色為我家樓頂,藍色是柱子,紅色是遮陽的東西

5樓說這是他們家的,樓頂是他們家的

然後如果要曬被單,就得經過他們家同意

且他們在中間兩角有互綁一條繩子做為他們曬被單用

我們也不能用,只能在其他地方使用

(再補充一點,就是因為中間不給我們使用,我們都只能假日才可以

上去曬,因為要自己搬竹竿上去+兩個樓梯←要平衡用,有時風吹或是

不小心摔在地上,就被罵說,影響住戶安寧)

那這過程也持續了好幾年直到我現在大學畢業都無爭執

直到最近,5樓媽媽居然直接嗆我媽說,現在可能沒辦法給你們用了

因為他們小孩也長大了(大我一歲),也都交女友了,女友有養狗,

那狗都會讓他在樓頂大便跑動之類,所以無法再給我們使用


我媽是老實人,他只能說歹勢歹勢,

以前我們不懂不代表現在依舊被欺負,我想請問版上各位大大

1。是不是83年前建造的話,就無違建問題,所以樓頂是他們的?

且他們不是蓋一間房子,而只是在樓頂六處蓋柱子然後最上面有個遮陽的東西

這樣也是他們的,那請問能否請人來拆除他們的東西

2。他們在樓頂2角自綁繩子以供己用,有無侵佔公有物之嫌

如果真的是他們的,我也只能認了。

以上兩個問題,想請教板上大大們,謝謝你們給我意見,謝謝



先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.240.32.111
showbbs:這跟法律無關...找里長帶地契一起坐下來談比較快 08/14 10:45
※ 編輯: worldcup99 來自: 111.240.32.111 (08/14 11:05)
cawba:為什麼跟法律無關? 頂樓是公共空間 不准人家使用一定有關 XD 08/14 11:16
worldcup99:那請問樓上大大,我該如何跟對方說呢 08/14 11:28
guanquan:頂樓是屬於全體住戶的,可以去法院起訴。參考民法821條 08/14 13:01
worldcup99:請問起訴是指?? 08/14 13:35
mrschiu:要看權狀..不是說是誰的就是誰的.. 08/14 13:47
mrschiu:有的房子權狀上有寫頂樓使用權是最高樓住戶的.. 08/14 13:48
mrschiu:地下室是給一樓的.. 有寫的話..當初他們買的時候有付錢 08/14 13:48
mrschiu:沒有寫.. 說是自己的.. 那大家就來告.. 08/14 13:49
mapleone:每天打電話檢舉違建。請每天檢舉一次。 08/14 16:04
worldcup99:請問樓上,他有違建? 08/14 16:10
leochang:頂加99.99999999999%都是違建 08/14 16:14
leochang:但想用法律解決和鄰居的糾紛,不易有自己希望的結果 08/14 16:16
sindyevil:五樓是違建? 他有土地所有權持分? 08/15 11:04


大大你好,我家這是舊型公寓,原本建造時就有5樓所以不是違建,重點是在

6樓它是屋頂,原本是一片空地,後來在民國80年時,5樓私自在樓頂加蓋

一個遮陽的東西,如上面附圖,他總共有6個柱子支撐,他們就說

這是他們家的,且他們又蓋遮陽的東西,就不讓別人上去,

又在中間2根柱子自綁繩子,要為曬被單用,

我有查過相關條文,是否84年初以前的建案都是合法

所以他們這樣蓋的話,就表示6樓就是他們的??

謝謝你們

※ 編輯: worldcup99 來自: 111.240.4.228 (08/15 11:16)
depravity:緩拆不等於合法 08/15 11:41

緩拆不等於合法


請問政府是不是有說84年以前的違建都可以合法

如果之後的話就算違建需拆除,

那像我家5樓他們80年私自在樓頂蓋東西

但又不能住又沒水電,這樣是否還是他們的呢
※ 編輯: worldcup99 來自: 111.240.4.228 (08/15 11:45)
yuusnow:民84年以前的全都只是緩拆,不會合法= = 08/15 13:18
yuusnow:新的都拆不完,基本上不用擔心會去拆舊的.... 08/15 13:18
guanquan:緩拆是行政機關的政策,你去打官司勝訴之後還是可以拆掉 08/15 14:05
guanquan:不知道怎麼處理,就請委任律師吧。 08/15 14:05
amadisyeh:它只有屋頂 沒有 4面牆 ,會主張為防水遮陽用途.。 08/20 07:19
babucar:頂樓沒獨立權狀就是5人共有.不是嗎?為何不能用? 08/23 02:20
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