190817蘋果 杜絕新違建 北市不定期複查 違規僅4％
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台北市長柯文哲上任後，祭出「違建追殺令」遏止違建，無奈防不勝防，仍出現建築師出具假的無違章建築證明，隨機抽查才抓包。為了加強管理新建物，建管處訂定複查機制，不定期派員勘查有無搭建違建，截至目前為止違建查報共2萬1554件，僅有4%違規，比例非常低。

記者/熊培瑄／台北報導……↓

「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」規定，2015年9月1日後領得使用執照之建築物，在辦理產權登記移轉時，須檢附由開業建築師所簽證的「無違建證明」，並會同政風單位隨機抽查10％；若無檢附，各地政單位會通報建管處，於10天內派員前往查訪。

建管處統計，截至今年6月底，有884個新建案領得使用執照，共計2萬4026戶。副總工程司洪德豪說明，新建案將持續列管2年，除了通報查察外，期間也會不定期派員勘查，一發現有搭蓋違建的情形，會立即要求屋主拆除，若由市府強制拆除，則須再收一筆拆除費。

建管處處長張明森表示，這4年來未檢附「無違建證明」案件有1萬5947戶，違建查報則有2萬1554件，派員勘查後，違反規定的共845案，僅占4%，且大部分都是陽台加窗這類的小案件，顯見「通報機制」搭配「複查列管機制」已有效避免新違建。

此外，最近也出現6處違章建築，位於北投區立賢路沿線，用簡易材料搭蓋，經營二手汽車維修買賣。建管處表示，不僅造成公共安全問題，廢污水也為當地農業環境生態帶來高污染，目前已依法拆除中。

張明森也特別呼籲，將不定期派員加強巡查，如有施工中違建將強力執行「現查現拆」，以遏止新違建產生，民眾切勿心存僥倖。

至於購屋族該如何避免買到有違建疑慮的物件？美商ERA不動產資深經理陳泰源建議，用肉眼觀察，可以從頂樓加蓋和夾層的材質來看，輕隔間和鐵皮屬違建；也可以比對使用執照及建物測量成果圖，看面積和最高樓層，若寫10樓卻多出11樓就有問題，合法的夾層也會記在權狀裡。

陳泰源也說，透過仲介買房，都會附上屋況說明書一目了然，若屋況說明書未記載違建部分，仲介公司就得負責，而近幾年的新成屋須檢附證明才能移轉，1994年以前的中古屋列入緩拆，皆不太會有問題。

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非法繁殖場虐待犬隻卻獲利龐大
裁罰金額這麼低
業者怎麼會怕？！

沒有修法嚴懲重罰
這樣的悲劇只會一再上演
這類犯罪應該都要科以刑責
而且不得緩刑或易科罰金
抓到就關
才有嚇阻效果 :(

破獲蘆洲違法犬繁殖場 動保處救出27隻受虐犬

【新北市訊】新北市動保處於日前接獲民眾通報，位於蘆洲區光華路22巷內有一處違章建築因大量飼養名種犬隻造成環境惡臭；動保處人員進而研判裡頭疑似為一處非法繁殖場，為免打草驚蛇，於3日前開始沙盤推演及佈線，打聽後發現係附近非法寵物店所經營的非法繁殖場；動保處人員擔心狗兒安危，故於昨日下午3時會同蘆洲分局動保警察至該寵物店及違法繁殖場稽查，當場查獲8隻公犬及19隻母犬，包含1隻懷孕母犬等繁殖事證，陳姓非法業者亦坦承違法於頂樓繁殖犬隻，已違反動保法第25-1條及第5條規定，動保處人員除當場開罰5萬元外，為斷絕非法繁殖販賣之行為，並依動保法第32條規定將27隻狗全數沒入帶回動保處安置。
該違法繁殖場環境相當髒亂，動保處人員先至現場勘查，由於大門深鎖，僅能從窗外探看，發現鐵皮屋內竟藏有數排鐵籠，約養了二十餘隻小型犬，品種包括吉娃娃、博美、貴賓、雪納瑞與約克夏等，飼養屋內之犬隻因陳姓非法業者為掩人耳目被割除聲帶無法大聲吠叫；打開門就發現地上堆滿飼料袋，頂樓加蓋的鐵皮屋裡燠熱又密不通風，不到20坪的頂樓加蓋，2房2廳包含浴室、廚房皆堆滿窄籠，共擠了27隻小狗，整天不見天日，經掃描都沒有植入晶片及辦理寵物登記，每天只餵一次飼料與飲水，底盤的糞便因高熱而飄散惡臭。
動保處為了讓這些狗兒脫離險境，立即通知動保警察前往協助處理。陳姓非法業者開始矢口否認，但動保處人員拿出該公寓產權資料後證明3樓及4樓為陳姓非法業者及其配偶所有後，即坦承該頂樓犬隻係由其所飼養，並配合動保處及動保警察進入現場查辦。動保處表示這27隻狗將依法沒入，帶回來照顧時，發現這些犬隻都口渴拼命喝水似乎快熱壞了，其中有些犬隻身上毛打結，有些甚至罹患皮膚病毛髮都快掉光，有些犬隻被割掉聲帶，健康狀況十分不佳。這些犬隻目前安置於板橋區動物之家，待確定犬隻健康狀況許可後，將由獸醫師完成絕育手術，再開放民眾認養。
農業局長廖榮清表示，這是今年本局動保處所破獲第2場非法繁殖場，目前已鎖定類似非法繁殖的業者，並呼籲業者不要再僥倖從事違法繁殖或販賣；倘民眾如發現非法行為，請立即通報1999市民熱線或動物保護專線（02-29596353）；動保處一旦接獲有違反動保法繁殖寵物，或是無許可證的寵物店、民眾私人買賣行為、夜市、網路非法販賣等，一經查獲屬實，都將依法查辦。

資料詳洽：
動物保護防疫處 陳淵泉處長 電話：29596353 、 0911-587-816