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[爆卦]頂樓使用權同意書範本是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1頂加露台約定專用須經住戶全同意| 好房網News
立詳法律事務所律師張建鳴建議，民眾可向賣方索取「約定專用同意書」，上面由全體住戶簽名同意頂加可供頂樓住戶使用，即可保證買方使用頂加權利。
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#2頂樓加蓋不想被檢舉？合法加蓋必遵守「這項」規定！ - 法律010
住戶們都同意你可以使用頂樓是一回事，在頂樓加蓋的物件合不合法是另一回事。想要在公寓頂樓加蓋合法鐵皮屋，增建時仍須注意當地縣市政府違建相關的 ...
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#3建築物平屋頂上建造斜屋頂區分所有權人同意書
建築物平屋頂上建造斜屋頂區分所有權人同意書. doc(25.5 KB) · pdf(40.40 KB) · odt(14.57 KB). 點閱數：2882; 資料更新：107-03-13 15:34; 資料檢視：107-03-13 15:34 ...
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#4關於建築頂樓使用權，是屬於整棟住戶 - 法律百科
針對共有的頂樓使用收益，需要經過全體住戶同意；但如果住戶們約定交由某一位住戶使用，那這位住戶就可以獨占使用。 頂樓可以加蓋嗎？依照內政部意見，要 ...
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#5關於老公寓頂樓漏水修繕費用分攤問題?若用同意書給全體住戶 ...
最近買了間5F無電梯老公寓,但頂樓從沒作過防水有漏水現象,因網路上說法頂樓為住戶之公共區域,按理說費用應由全體住戶共同分攤~但想也知道這是不太可能 ...
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#6公寓大廈設置再生能源發電設備使用權同意書-無管理委員會
因本〇〇公寓大廈就設置再生能源發電設備一事並無規約且無區分所有權人會議決議，申請人爰依民法第820條規定，取得建築物所有權人同意使用證明文件，同意申請人於〇〇縣/市 ...
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#7屋頂平台使用糾紛 - 徐維宏律師的部落格
另依被上訴人所出具之屋頂平台使用同意書，其同意之內容為：「(1)除公共使用突出物外之平台，歸屬頂樓所有權人管理及使用。(2)頂樓所有權人得依政府法律（ ...
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#8八德公寓大廈群組- 頂樓加蓋（或一樓空地）的分管爭議【問題】
故有關房屋買賣契約書內所附分管協議書載明法定停車空間、法定空地或屋頂平台，經約定供特定區分所有權人使用之事項，既經各買受人同意並簽訂即具公寓大廈管理條例「約定 ...
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#9公寓大廈管理條例施行前所建區分所有建物之頂樓平台使用權
李嘉嬴／公寓大廈管理條例施行前所建區分所有建物之頂樓平台使用權 · 共有物分管之約定，既不以訂立書面為要件，倘共有人間實際上劃定使用範圍，對各自占有 ...
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#10太陽光電屋頂型租賃契約書(內容僅供參考)
(以下簡稱乙方）. 經甲、乙雙方一致同意訂立本合約書，其約定條件內容如下，以玆共同遵守：. 第一條：租賃用途：太陽光電發電系統使用並為運轉發電，以將售電予台灣.
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#11房屋漏水問題,一至四樓同意修繕頂樓漏水,同意付費的協議書該 ...
房屋漏水問題,一至四樓同意修繕頂樓漏水,同意付費的協議書該如何寫,以免日後有付款時有糾紛,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決民事、刑事、繼承、離婚、詐騙、 ...
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#12【新公寓大廈法律問題】頂樓平台漏水，住戶有權要求管委會修繕
而所謂重大修繕，現行公寓大廈規約範本第12條、內政部100年7月22日台內營字第1000805799號令修正，自中華民國一百零一年一月一日生效之公寓大廈規約範本第19條係分別 ...
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#13到公寓頂樓透氣看風景，會成立侵入住宅罪嗎?
但為何一些老大樓、老公寓仍時有所聞「樓頂平台使用權屬於頂樓區分 ... 前項公寓大廈於區分所有權人會議訂定規約前，以第60條規約範本視為規約。
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#14住宅轉租契約書範本 - 宜蘭縣政府地政處
(二)應向承租人提供包租契約之出租人(以下簡稱原出租人)同意轉 ... 頂樓平方公尺。 ... (三)本契約書範本之租賃住宅，不得供營業使用，故包租業得不同意.
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#15住宅包租契約書範本 - 內政部不動產資訊平台
包租業轉租本租賃住宅或經出租人同意提供他人使用者，應督促次承租人或使用人遵守公寓大廈規約或其他住戶應遵行事項，不得違法使用、存放有爆炸性或易燃性 ...
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#16買房停看聽分管協議別亂簽 - 591新聞
中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民指出，最常見的就是頂樓平台的使用及修繕，若沒有特別規定，則樓頂平台損毀或漏水時由全體住戶共同負責修繕或使用；但 ...
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#17公寓大廈管理Q&A彙編| 中華民國內政部營建署全球資訊網
公寓大廈頂層或其他樓層其中一戶因法拍無人居住致未簽署同意書，其區分所有權人會議 ... 歸頂樓住戶共同保管使用」，是否會抵觸公寓大廈管理條例第七條第三款所稱公寓 ...
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#18租賃住宅委託管理契約書範本
簽訂本契約時，委託人應出示有權委託管理本租賃住宅之證明文件、國民身分證或其他足資證明身分之文件，供受託人核對；如有同意受託人代為收取租金、押金者，並應提供交付之 ...
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#19頂樓加蓋（或一樓空地）的分管爭議- 西門觀雪的部落格
故有關房屋買賣契約書內所附分管協議書載明法定停車空間、法定空地或屋頂平台，經約定供特定區分所有權人使用之事項，既經各買受人同意並簽訂即具公寓大廈 ...
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#20新北市建築管理單行法規彙編
二、建築物變更使用或室內裝修建築物使用權同意書，或其他使用. 權利證明文件。 三、建物登記謄本記載查封、典權、不動產役權者，應取得執行債. 權人、典權人、不動產 ...
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#21頂樓歸誰用？依契約大不同- - 智邦不動產
不過，在兩種情況下樓頂平台使用權會歸屬於頂樓住戶。第一種，在買賣房屋時，住戶間簽訂了「區分所有權分管協議書」（亦稱分管契約），將建物共用 ...
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#22汎得保全社區服務網
⑴被告李**主張其取得嘉吉公司之使用同意書，原告否認該同意書之真正。 ... 人祁士鉅到庭詰證：「關於一樓空地及七樓頂樓使用權我們是根據契約第八條有同意他們使用．
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#23頂樓使用權同意書 :: 新北建案查詢網
新北建案查詢網，約定專用同意書範本,舊式公寓頂樓使用權,約定專用同意書,頂樓約定專用,放棄頂樓使用權,公寓頂樓漏水算誰的,老公寓頂樓所有權,華廈頂樓使用權.
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#24房屋漏水法律戰：律師教你自保六步驟
保全證據如有事證蒐集之困難或就責任歸屬仍有爭議，可向法院聲請保全證據。 民事訴訟法第368條第1項規定：「證據有滅失或礙難使用之虞，或經他造同意者， ...
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#25租賃標的現況確認書 - 行政院
頂樓 平方公尺。 ... 出租人同意轉租範圍、租賃期間及終止租約事由確認書 ... (四)本契約書範本之租賃住宅，不得供營業使用，故出租人得不同意承.
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#26成屋買賣契約書範本 - 彰化縣政府-地政處
三、買賣標的. (一)由於契約書之應記載事項繁多，為防止填寫筆誤或疏漏，建議將土地使用分區. 證明書、土地、建物權狀影本（或登記簿謄本）、共有部分附表 ...
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#27新北市政府工務局-住在公寓大廈您不可不知的幾件事(知識+Ⅱ ...
公寓大廈的權利義務關係、使用管理組織運作、專用的約定、違規使. 用及糾紛的處理等等問題 ... 加高頂樓女兒牆之高度: ... 所買的只是「使用權」，而不是「所有權」。
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#28新北汐止頂樓加蓋找律師打官司推薦
熱門法律文件 · 法條守則：個人資料使用授權同意書 · 不動產繼承須知：申辦流程 · 智慧財產權書狀範本：著作財產權讓與契約 · 家事書狀範本：請求改變子女監護權 · 智慧財產權書 ...
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#29匯出WORD檔 - 法源法律網
按區分所有人就共有部分有專用權者，仍應本於共有物本來之用法，依其性質、構造使用之，且無違共有物之使用目的始為合法。 裁判字號：臺灣高等法院85年重上字第374 號民事 ...
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#30【法律評析】公寓大廈管理條例施行前專用權之約定及終止
前項公寓大廈於區分所有權人會議訂定規約前，以第六十條規約範本視為規約。 ... 於承購建物時，就系爭土地之使用雖簽有預定區分所有權人會議同意書。
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#31產博園區申租手冊填寫範本
產博園區申租手冊填寫範本 ... 頂樓設置75 平方米之太陽能板(建廠面積1,500 m2 之5%) ... 博覽園區產業專用區（一）土地，需申請貴府核發土地使用權同意書，並願.
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#32不動產買賣契約書範本（八十八年四月）
立契約書人茲為下列成屋買賣事宜，雙方同意簽訂本契約，協議條款如下： ... 二）車位買賣時，其標的或為所有權或為使用權，或有分配基地應有部分，或無分配基地應有 ...
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#33房屋租賃契約書範本 - 基隆市政府教育處
出租人□同意□不同意將本房屋之全部或一部分轉租、出借或 以其他方式供他人使用，或將租賃權轉讓於他人。 前項出租人同意轉租者，承租人應提示出租人同意轉租之證明文件。
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#34頂樓平台有違建是否可以訴請法院要求拆除？ - 政理法律事務所
(5)從而，唐僕智本於分管協議而占有系爭建物屋頂平台如原判決附圖一所示A至D部分，並為增建物之使用，應屬有權占有，上訴人等依民法第767條第1項前段、第821條規定，請求唐 ...
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#35國有公用不動產設置太陽光電發電設備租賃契約書(範本)
(五) 乙方非經甲方同意，不得擅自拆除、增建、更換或將租賃空間之使用. 收益權轉讓第三人，亦不得轉租、轉借或以其他名義供第三人使用。 (六) 乙方對租賃物應盡善良管理人 ...
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#36預售屋買賣契約書範本暨其應記載事項修正草案(950823)
（一）由於契約書之應記載事項繁多，為防止填寫筆誤或疏漏，建議將土地使用分區證明書、土地、建物權狀影本（或登記簿謄本）、共有部分附表、車位種類、位置、分管協議、 ...
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#37新北市新店區建國段都市更新案- － 合建契約書
後，再行由上一樓層選配之)，乙方由頂樓往下分得應分配部分；地下層車 ... 責專供辦理申請、土地合併、拆照(含土地使用權同意)、建照、使照、變.
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#38國有公用不動產設置太陽光電公民電廠契約書
OO國有公用不動產設置太陽光電公民電廠租賃契約書(範本) ... 租賃標的清單內未設置太陽光電發電設備之建物屋頂，使用權歸還出租機關或不動產管理機關。
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#39公寓大廈管理條例 - 全國法規資料庫
四、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須使用共用部分時，應經管理負責人或管理委員會之同意後為之。 五、其他法令或規約規定事項。 前項第二款至第四款之 ...
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#40台南應用科技大學住宅租賃契約書範本 - 雲端租屋生活網
或以其他方式供他人使用，或將租賃權轉讓於他人。 前項出租人同意轉租者，應出具同意書(如附件二)載明同意轉租之範. 圍、期間及得終止本契約之事由，供承租人轉租時向 ...
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#41一生一定會遇到一次！房屋買賣契約書 史上最詳細介紹與範本 ...
而地目主要是記載土地的使用性質，不過因地目制度在106 年之後就已經廢除了，所以新的權狀就沒有這個欄位，這也是另一個要注意的點！ 面積：指的是建物座 ...
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#42基隆市合法建築物平屋頂搭蓋防漏設施處理規則 - 植根法律網
但已成立公寓大廈管理委員會經完成報備有案者，其同意書應依規約或區分所有權人 ... 准予備查之防漏設施，其核准搭蓋後之使用管理維護及結構安全相關事項，由申請人或 ...
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#43房屋租賃契約書範本
出租人□同意□不同意將本房屋之全部或一部分轉租、出借或 以其他方式供他人使用，或將租賃權轉讓於他人。 前項出租人同意轉租者，承租人應提示出租人同意轉租之證明文件。
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#44畜牧場建築物屋頂設置太陽光電發電設備租賃契約書範本
出租人不同意將本建築物屋頂之全部或一部分轉租、出借或以其他方式供他人使用，或將租賃權轉讓於他人。 修繕及改裝. 建築物屋頂或附屬設備損壞且影響太陽光電發電設備之 ...
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#45住宅租賃契約書
承租人應經出租人同意始得將本租賃住宅之全部或一部分轉租、出借或以其他. 方式供他人使用，或將租賃權轉讓於他人。 前項出租人同意轉租者，應出具同意書(如附件二)載 ...
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#46成屋買賣契約書範本
（一）由於契約書之應記載事項繁多，為防止填寫筆誤或疏漏，建議將土地使用分區證明書、土地、建物權狀影本（或登記簿謄本）、共有部分附表、車位種類、位置、分管協議、 ...
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#47問題精華與解答
請問舊大廈頂樓住戶是否因住戶"規約"而喪失屋頂平台使用權 ... 如果開會時, 討論表決後,仍援用”公寓大廈規約範本之”本公寓大廈法定空地、樓頂平臺為共用部分，應供全體 ...
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#48土地糾紛和解書怎麼寫？2大觀念讓專業土地律師為您解答
您可請對方提出所有權狀、同意書或授權書，或由您自行調閱土地登記謄本， ... 此外，可以附上現況照片或測量圖，確定對方使用的範圍，避免和解後反遭 ...
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#49臺北縣各機關辦理公開取得企劃書投標須知範本
採購標的：改善頂樓漏水並提供食農教育場域。 期程要求：決標日起30個日曆天。 採購環境介紹：本校三民樓頂樓. 本採購案屬於工程採購。 招標模式：.
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#50住宅租賃契約書範本
出借或以其他方式供他人使用，或將租賃權轉讓於他人。 前項出租人同意轉租者，應出具同意書(如附件二)載明同意轉租. 之範圍、期間及得終止本契約之事由，供承租人轉租 ...
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#51成屋買賣契約書範本
八、擔保責任. （一）依民法第三百四十八條至第三百六十六條規定，賣方應於產權移轉登記前排除任何權利. 瑕疵，確保買方完整取得產權及使用權，賣方並應擔保標的物於交付時 ...
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#52台南應用科技大學房屋租賃契約書範本
出租人□同意□不同意將本房屋之全部或一部分轉租、出借或以其他方式供他人使用，或將租. 賃權轉讓於他人。 前項出租人同意轉租者，承租人應提示出租人 ...
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#53住戶曾簽訂協議頂樓加蓋不必拆除- 生活- 自由時報電子報
劉某昨天說，頂樓絕無上鎖妨礙逃生，前任徐姓屋主和住戶訂的分管契約記載清楚，他有權使用頂樓平台，出租也非不當得利，如果分管契約無效，那全國的 ...
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#54成屋買賣契約書範本 - 新竹縣政府
一、土地價款：新臺幣__元整. 二、建物價款：新臺幣__元整. 三、車位總價款：新臺幣__元整. 第三條付款約定. 買方應支付之各期價款，雙方同意依下列約定，於___（地址：___ ...
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#55房屋租賃契約書範本 - 高雄醫學大學學生事務處
權人同意轉租之證明文件)】茲為房屋租賃事宜，雙方同意本契約條款如下： ... 本契約書範本之租賃房屋用途，係由承租人供作住宅使用，並提供消費者與企業經.
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#56標的物現況說明書(成屋)
... 專用、約定共用或使用手冊. (例:露台或頂樓經約定為本戶專用)(若是，須檢附資 ... 分管契約：□有停車位之使用權約定或管委會、住戶約定證 ... 並應檢附搬遷同意書.
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#57中華民國109年8月26日內政部台內地字第1090264511號函修正
承租人應經出租人同意始得將本租賃住宅之全部或一部分轉租、出借或以其他方式供他人使用，或將租賃權轉讓於他人。 前項出租人同意轉租者，應出具同意書(如 ...
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#58宏和康復之家擬設立於桃園縣八德市大昌里鴻昌街 號
宏和康復之家為2樓房屋，樓地板面積據使用執照所載僅315.93平方公尺，申請安置32個床位， ... 是否檢附共同壁協定書，土地使用權同意書」之審查結果為：「\（免附相關 ...
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#59公寓大廈管理條例規約範本介紹(2023年更新) - 宜東花
如陳太太經努力協商後均未能順利取得全體1-5樓所有人就修繕頂樓之同意及修繕共識，為免漏水問題所致損害持續擴大，可先行修繕，以維居住衛生安全之權益。
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#60訴訟教戰守則【民事篇02】 如何起訴？起訴狀怎麼寫？
表示這份書狀的類型以及目的，如果是為了起訴的書狀，就是民事起訴狀；如果 ... 可以將債權請求權讓與同意書影印後、塗掉個資部分再寄給法院與對方。
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#61住宅租賃契約書範本
出租人□同意□不同意承租人將本租賃標的之全部或一部分轉租、. 出借或以其他方式供他人使用，或將租賃權轉讓於他人。 前項出租人同意轉租者，應出具同意 ...
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#62住戶如何控告管委會 - 社團法人中華公寓大廈管理服務人員協會
八、規約、會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說、水電、消防、機械設施、 ... 我住大樓頂樓，屋頂漏水嚴重，管委會表示屋頂修繕防水補助一萬，我查過條 ...
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#63公寓社區!沒想好這些問題公寓或社區你根本都不能買 三蘆房仲 ...
小白我自己要買房子絕對會先看社區的公設有沒有不能使用的，以及社區的公積金還有 ... 妳就不用擔心樓下不肯簽同意書，不然正常來講很少人會願意簽裝修套房同意書因為 ...
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#64房屋土地預定買賣契約書_審閱本.pdf - 日勝幸福站
附件五不動產開發信託契約書節錄本. ... 並繳交承購資格證明正本及預告登記同意書正本予乙方，始 ... 停車位應有部分（持分）設定專用使用權予本預售屋承購戶。
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二、應負責督促承租人以善良管理人之注意，保管、使用租賃住宅。 三、依第四條第一款規定，代為執行屋況與設備點交者，應於租賃期. 間 ...
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#66公寓大廈管理Q&A 彙編
定規約前以規約範本視為規約，其適用對象係泛指本條例施行前之所有公寓大 ... 公寓大廈頂層或其他樓層其中一戶因法拍無人居住致未簽署同意書，其區分所. 有權人會議 ...
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頂樓 漏水，經建築師公會鑑定, 鑑定結果是施工廠商無法達到防水效果而造成天花板損壞, 請問. 因施工不當所造成室內損失可否向管委會求償？ Q13. A 該施工 ...
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很多住在公寓大廈頂樓的住戶，以為可以單獨使用頂樓平台， ... 為此打起官司，曾女拿出買賣合約書，表示建商已經同意讓她有屋頂平台的專用權，但高院 ...
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因此，除非房客在買賣房屋時確實簽訂了「區分所有權分管協議書」，將建物共用的部份設定為由一方專用之外，樓頂平台的使用權自然由該棟住戶共同享有，任何人皆不可獨自佔用 ...
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#70使用或經過他人土地同意書 - 自來水公司
申請表格. 使用或經過他人土地同意書. 發布日期： 2023/03/31. 檔案下載. 使用或通過他人土地同意書(範例).pdf(110.2K) (MD5驗證) · 使用或通過他人土地同意書110.01 ...
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建物所有權第次登記應檢附文件辦理建物所有權第次登記，應準備以下文件向當地的地政機關申請登記申請書範本下載申請人身分證明文件如：身分證、戶籍䲢本、法人登記證明 ...
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#72【律師專欄】公寓大廈漏水問題之修繕責任-共有部分篇
一）管委會決議：頂樓漏水，屬共用部份，修繕費用應由管委會負擔3/4，頂樓住戶 ... 陳太太為本件公寓建物共有部分之共有人之一，即使未取得共有人之同意，亦有權單獨施 ...
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建造執照申請書圖文件申請書、委託書、土地使用權同意書若起照人同土地所有權人則免、 ... 中亞鐵工廠鋼構,防水隔熱,頂樓增建,鐵皮屋,頂樓加蓋; 建造執照申請流程： ...
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#75合法頂樓鐵皮屋之申請房產新聞租屋討論區591房屋交易網討論區
建造執照申請書圖文件申請書、委託書、土地使用權同意書若起照人同土地所有權人則免、建築師簽證、建築線指示圖、土地登記簿謄本、建物謄本若無舊建物則免、地籍圖、 ...
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#76買房勝經 - Google 圖書結果
(劃線部份為內政部公佈之委託銷售契約書範本之用詞)五.買方若欲辦理優惠性貸款(公教、國 ... 本案若有頂樓,一樓前後空地增建者,買方願依原住戶間協議或使用習慣承受九.
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#77房地產登記實務 - 第 165 頁 - Google 圖書結果
... 買賣雙方同意: ]賣方修繕後交屋• DDDDDDDI 是否曾經做過輻射屋檢測,檢測結果. ... 由是否□□備註說明□□ |民國七十一年至七十三年領得使用執照之建築物, ...
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#78問題蓋鐵皮屋申請建照看板Architecture 批踢踢實業坊
般蓋鐵皮屋須要申請建照嗎因考量屋頂老舊造成住屋漏水問題, 符合法規的頂樓加蓋是 ... 建造執照申請書圖文件申請書、委託書、土地使用權同意書若起照人同土地所有權人 ...
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