#包租公 #包租婆
比起買股票、領股息，有些人喜歡買房出租
讓自己每個月都有穩定的租金收入 💵💵💵💵
但你知道…收房租也要 #報稅 嗎？😮🤔

租賃所得稅額怎麼計算哩？？
其實，房東將房子出租所獲得的租金收入
必須先扣除必要費用後， 剩下的才算所得

由於每位房東的年收入、免稅額與扣除額都不同，所得稅率也會不同
將租賃所得乘上所得稅率後，才是租賃所得稅額喔 🧐

至於房東該怎麼申報哩？房客們想了解房東如何繳稅嗎？一起來看看這篇 👇👇👇

費鴻泰為民省荷包，下面三項是大家已經實質受惠。👍👍👍
1、補充保費扣費門檻提高至2萬元。
2、健保卡報稅 省時又省力。
3、推動「稅額試算」民眾報稅更方便 。

@詳細說明如下：
1、補充保費扣費門檻提高至2萬元
在鴻泰積極的努力下，行政院自105年起全面放寬補充保費扣費門檻（包含利息、股利、租金及執行業務收入），單筆從5000元提高到2萬元。如此，減輕一般家庭的負擔，預估受惠人數多達342萬人。
2、健保卡報稅 省時又省力
為簡化網路報稅，在鴻泰多次質詢財政部、衛福部。自105年起，健保卡正式成為報稅的憑證，利用人手一卡的特性，大大增加報稅的便利性！
3、推動「稅額試算」~民眾報稅更方便 ，更為國庫年省十億！
透過長年在稅務服務中，體會到民眾的不便與需求，看到年年都需要透過這麼繁複的手續，從國稅局寄送通知、收集憑單、找專業詢問、填寫申報、繳納稅款、國稅局審核、通知補納或退款。平均每個申報戶，國稅局需準備七大張的申報表格，不僅稅法已經讓民眾非常困擾、更造成大量的浪費、紙張的耗損與國庫的負擔。努力了六年，歷任三位財政部長，終於在2011年李述德部長讓獨步全球的「稅額試算」上路，不僅降低國家人事及作業成本、兼顧環保、更讓民眾簡便的完成納稅義務。一舉多贏。

讓數字能說話：
「費鴻泰服務案件和社區活動數據表」列報社區服務執行成果

昨天晚上回家，得知太太獲得「108年度教育部高教深耕計畫績優教師」，費鴻泰向太太王怡心老師賀喜。由於王老師是會計學教授，教學和研究著重於策略規劃、績效評估、成本效益等領域，王老師送給我一份「費鴻泰服務案件和社區活動數據表」，清楚概算出費鴻泰25年在地方努力的紀錄。

如下面分析所示，費鴻泰25年辦理服務案件數為93,960件以上；費鴻泰25年舉辦社區活動參加人數為162,000人以上，服務案件數與社區活動參加人數合計數為255,960以上。如此看來，費鴻泰這25年來，每年和地方鄉親朋友的互動有一萬以上，真的也結交了很多好朋友。

尤其是費鴻泰為民省荷包的項目，下面三項是大家已經實質受惠。
1、◎補充保費扣費門檻提高至2萬元
在鴻泰積極的努力下，行政院自105年起全面放寬補充保費扣費門檻（包含利息、股利、租金及執行業務收入），單筆從5000元提高到2萬元。如此，減輕一般家庭的負擔，預估受惠人數多達342萬人。
2、◎健保卡報稅 省時又省力
為簡化網路報稅，在鴻泰多次質詢財政部、衛福部。自105年起，健保卡正式成為報稅的憑證，利用人手一卡的特性，大大增加報稅的便利性！
3、◎推動「稅額試算」~民眾報稅更方便 更為國庫年省十億！
透過長年在稅務服務中，體會到民眾的不便與需求，看到年年都需要透過這麼繁複的手續，從國稅局寄送通知、收集憑單、找專業詢問、填寫申報、繳納稅款、國稅局審核、通知補納或退款。平均每個申報戶，國稅局需準備七大張的申報表格，不僅稅法已經讓民眾非常困擾、更造成大量的浪費、紙張的耗損與國庫的負擔。努力了六年，歷任三位財政部長，終於在2011年李述德部長讓獨步全球的「稅額試算」上路，不僅降低國家人事及作業成本、兼顧環保、更讓民眾簡便的完成納稅義務。一舉多贏。

另外在社區活動，尤其是應景的薑餅屋活動、創意焦糖蘋果、迎春燈籠等更是老少都喜歡。

費鴻泰25年服務案件數與社區活動參加數分析表
（ 一）服務案件數
@現場服務案件
每月4周*12個月*每周2場=96場
96場*25年=2400場
每場至少10件，24000件。

@平日服務案件
8位助理*10件（辦理案件，每人每月）*12個月*25年=24000件。

@報稅服務案件（每年5月）
30（件，每里案件數）*54（里）*25年=40500件
@平日報稅案件
15（件，每月件數）*12（個月）*25年=4500件

@法律諮詢服務
10（件，平均每次來接受服務案件數）*2(次，每周次數）*4週*12（個月）=960件

24000+24000+40500+4500+960=93960（件）

@費鴻泰25年辦理服務案件數為93960件以上

（二）社區活動
30（人，平均每里參加數）*54（里）* 4（季）*25年=162000人

@費鴻泰25年舉辦社區活動參加人數為162000人以上。

服務案件數與社區活動參加數合計數
255960以上