[來聊聊如何當個從不吵架的同居情侶]
不知道有多少人跟范希一樣，
人生獨居了十年，然後突然跟人同居了OMG!!!!

從十五歲獨自搬到台中讀書一直到半年前，
范希我整整獨居了十年，
也基本上一直都是單身，

一直以來清心寡慾的我在去年底跟豆哥確定關係，
後來因為工作地點和疫情，
自然而然地開始同居了，
很多人都說同居後會有很多事情可以吵架，
但我跟豆哥從來不吵架，
會有不開心的事，但互相嘴遁的那種吵架還真的沒有過，
而且!
我們從來沒有因為「住在一起」所造成的任何事不開心過。

這邊來分享一下我們的家規
還有相處心法(今天只聊住在一起這件事)，
雖然每對情侶相處方式不同，
但如果政在同居或即將同居的情侶，
或多或少可以參考看看，

1.千萬不要為了「省房租」住在一起
其實豆哥有自己的家(和家人)，
而這間房子是我在住的，房租理當也是我付的，
從一開始豆哥來住就是為了多陪我還有方便上班(我家在他公司附近)，
房租怎麼算我後面說，
但是心態很重要!
如果是為了「省這個錢」住在一起而引來爭吵，
那真的大可不必，
租兩間單人房不見得會比一間雙人房貴，
或許你省了一點，但失去個人空間、自由和對房間的主權，
還有為了一堆芝麻綠豆點大的事搞的心情不好，
何必呢?
而且一旦吵架，最好的一句話就是:「你出房租了不起喔?我不會自己出喔?」

如果你不是真心想和他朝夕相處，珍惜相處的每一刻，
相信我，保持點距離會讓一切更美好。

2.對錢一定要計較，但不是斤斤計較
剛剛說到了房租水電我出全額，
於是採買日常用品、吃喝拉撒就交給豆哥了，
大家也知道，日常花費常常大於房租除以二，
豆哥還是有點大男人，認為男生多出一點沒關係，
這點我沒有很贊同，因為我們經濟能力相當，
所以我會大概估算最近的花銷，
大概一個月給豆哥一次「伙食費」，
讓差額不要差得太多，
如果男友堅持不收，
就把這筆錢存起來，
用來買給他的東西`,
或是之後出去玩從這筆基金裡出，

不過我也不會算到每一角銀都要記，
像是我自己要的東西我買了就是我花錢，
但是他分著用我也不會計較，
偶爾買個飲料吃個零食也是輪流出，
就大概大概，誰也不虧欠誰是最好的。

3.習慣性的感謝
我們不管是彼此做了什麼事，
只要我也有份，我就會說謝謝，
例如每次他煮飯吃完我都會說:謝謝豆大廚
這不是客套也不是純禮貌，
而是我們真的感謝彼此的付出，
雖然很多人會覺得都那麼熟了幹嘛這麼客氣，
但請、謝謝、對不起跟我愛你都應該多說，
會讓人心情變好不是嗎?

還有邀功是很重要的事!
豆哥整理完都會叫我去看他的傑作，
然後我會用我能想到的溢美之詞讚揚他，
為什麼要默默付出等對方發現?
就直接講，讓對方知道你為了這個家做了什麼，
不也很好嗎?

4.對這個家有責任感，誰看不下去誰去做，不要抱怨。
我們並沒有分配打掃工作，
而是誰想做就自動去做，
恰巧我很怕髒、豆哥怕亂，
所以他會收拾家裡、整理衣服，
我會清潔地板、刷浴室，
做飯也是，誰餓了就去煮，
也要有自覺這個家是共同分擔的，
他去洗衣服我就會自動曬衣服，
我去煮飯他就會自動洗碗。

當然每個人習慣不同，我們也不是天作之合，
像是對「整齊」的認知，我們就很不同，
我覺得東西只要放在該放的位置就好，
豆哥是喜歡擺得整整齊齊，
他剛開始來會念個幾句我東西很亂，
但我告訴他，看不下去就去整理，
要怎麼擺放我都沒有意見，
但是不要念我，
因為念我除了我們兩個心情都不好，
東西也不會變整齊。
也不要抱怨，因為擺得整齊是為了讓你舒服，
你可以選擇不要做也不要看，要做就歡喜做甘願受。

可是這點還是要建立在「對家有責任」這件事，
太亂或太髒我當然還是會自動自發去整理，
他有時懶得收拾我也會主動去弄，
因為我倆都不想住在髒亂的家。

就算自己不想做，也應該是「請」對方「幫忙」，
任何自己做得到的事對方都沒必要義務幫你。

生活習慣不合是很正常的，
但是與其爭吵，我們會選擇自己動手做，
不過如果你的對象沒有任何自覺，
對你所做的一切也不抱持感謝，
你也沒辦法心甘情願的去做這些事，
你是不是該考慮一下你要繼續住到自己胃穿孔嗎?

5.保有自己的「位置」和「物品」權
這點我覺得很重要!!
因為現在大多住套房，
有自己的房間那叫作夢，
但至少有個自己的位置，會舒服很多，
像是我的位置就是工作檯和電腦，
豆哥是沙發和電視，
在這個位置我們有優先權和控制權，
可以不受對方管束，
他要追動漫跟看球賽我不能一直吵他，
他也不能叫我整理工作檯，會破壞我的節奏，
所以即使興趣不同，我們還是可以各自做各自的。

至於物品，當然共用的非常多，
但每次聽到因為擠牙膏這種事吵架，
我都覺得荒謬，就一人一條啊哈哈哈
如果是這種消耗品，分開用就好了，
真的不要為了這種雞毛蒜皮的事情吵架。
至於其他各自買的東西，
如果要用我們也會先問過對方，
像是香水、洗髮精、零食之類的。
這是一個尊重，
也是讓彼此知道自己的私人物品發生了什麼事。

6.一切都不硬性，開心最重要
我常常說，兩個人在一起開心是最重要的，
其實以上這些我們都沒有正式的說過，
只要兩個人可以開心的相處，
任何形式都是OK的~

以上
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【疫情之中的餐飲血淚悲歌】全倒一命、操錢部屬，全台灣的餐飲業者都很辛苦，都在撐著，今年2月開始，是苦撐著，5月三級警戒後是死撐著…ft. 川巴子創始人 張永華

餐飲資訊：川巴子火鍋樓
地址：台北市中山區松江路301號(捷運行天宮站3號出口右轉，步行3分鐘)
電話：02 2516 8550

在疫情之中，餐飲業要如何求生呢？以下這篇文章來自 #川巴子創始人張永華 老闆…

全倒一命
操錢部屬
這是一年多來
最朗朗上口的兩句話
我是一個小小的餐飲業者，我從來沒有在任何社群平台發言過，
今天有所感觸而發
請各位見諒
從去年2月疫情開始
我想全台灣的餐飲業者都很辛苦，都在撐著，
今年2月開始，是苦撐著，5月三級警戒後是死撐著
但有誰替餐飲業發過聲嗎？
餐飲業好像變成了疫情的傳染源
唯恐閉而遠之
餐飲業做不下去，
連鎖帶的反應鏈，
誰去深思過？
8月雙北市比其他縣市晚一星期開放內用，我們只能將成堆的冷藏，冷凍冰箱食材情空當垃圾丟，當我打電話給收垃圾業者時，含瑄問侯了幾句，
聽到的是讓人辛酸的，可能很多人不知道，餐飲業的垃圾都是民間業者在收的，這些每天開著車，日夜顛倒，在又臭，又累，又熱的半夜，一晚上要跑幾十個點收垃圾，開開停停，上上下下，收完後要開到焚化爐廠，排隊稱重頃倒後，才能拖著沉重的身體
在天色已亮後才能回到家,
年輕人不願做，知識份子不願做，因為這份工作是全社會最基層，最勞累的，大部份是已經找不到工作的人去做，任勞任累
但他們在這次疫情下都失業了，
我的收垃圾業者告訴我，原本20台車在收，因禁止內用後只剩3台車在跑，17位司機失業了，有的還有個人因素沒法保勞保的
連什麼補助都領不到，情何以堪
政府説，不能內用改外帶，一天做幾個便當可以撐一間店嗎？
改做外帶，垃圾量也不多，就買個環保袋自己丟吧！
所有餐飲業者大概都差不多，食物成本最少要抓35%~40%
做便當成本可能都要50%
現在外送平台最大的兩間
抽成35%，還要業者開發票給消費者
又是5%
光食物成本+稅金+抽成，最少75%
那25%夠付房租，夠付人工，水電，瓦斯嗎？
但不和平台和作，
又怎麼辦？
只能說有的就開始省成本，少給，質量差，省著點
我不想形容這平台業者是發國難財，但事實呢？政府有從餐飲業者的角度看到困境和難處而
替我們發發聲協調過平台業者嗎？
大家共體時艱
餐飲業者倒了撐不下去，牽連到供應商，環環相扣，
原本人與人之間的信任沒有了
更慘的是那些滿懷理想，抱負投入餐飲業者，生不逢時
可能在去年看疫情到末段而開業的，
可能自己辛苦存點錢，可能家裡資助，可能去借來的，他們只想圓自己一個夢想，但面臨的是場惡夢，有餐飲業者撐不住自殺的，新聞媒體輕輕帶過，可能大部份人都不知道有這事情，
餐飲業者最大的不公就是每兩個月的申報營業稅，因為進項不可能充抵銷項，我們買菜，買肉拿不到發票，因為都是免開發票開收據的，人事成本，勞健保費，都只能在每年的5月申報整年營所稅時才能報，即使我們每個月虧幾十萬，但還是要繳營業稅
我時常和年輕朋友説，要投入餐飲業要想清楚，那是條不歸路，要虧300萬只要短短3個月
現在餐飲的週期就是這麼短，
但要賺300萬可能要花一輩子時間還要看機緣，
三級警戒後
政府對外的所有宣傳是勞工一次性補貼4萬，簡單的宣傳帶來多少勞資糾紛，這補貼4萬是給強制停業的,
非強迫停業是3萬
而且是5,6,7月各一萬，業者呢？
只有投保一位勞工補助一萬
例如我有6位員工投保，員工一人3萬，業者只有6萬，試問夠補貼一個月的房租嗎？
最幸運的是有個菩薩心的房東願共體時艱，次幸運的是減免幾成，大部份是減個一，兩萬
飯店業者呢？
看到的新聞都是某某老字號飯店停業
某某六星級飯店住房率不到10%，，，
有誰想過那只有10%住房率的業者先裁員誰嗎？
是房務的清潔工，是洗衣部的洗衣工
無房間可清，無床單可洗，大堂的經理，接待那些是門面，必須要留著，有些還可能有合約保障呢！
上至六星級飯店
下至背包客旅店
我們微不足道的
每個月煩惱的是幾十萬的虧損
那些大型的煩惱的是幾千萬的虧損
所以我想説的只是一個事實
全倒一命
操錢部屬
都在操勞煩惱錢從那來，怎麼撐下去不倒
去年疫情開始
還開放內用
沒什麼設限
政府有什麼A,B,C型
抒困貸款，真想調查看看有誰知道這事？有誰去年貸到了？
今年2月防疫破口
一發不可收拾
4月有親戚在銀行上班才提醒可以去貸，提供了兩年的401表還要跟今年比較，所有文件交了，苦等兩個月，到6月才告知，
（你們現在停業中無法核准，等開始營業後再提交）
我提交時還沒有三級警戒沒有禁止內用，我算幸運還碰上願支持我的銀行
感謝他們
但像我幸運的
全台灣各行各業為錢煩惱的有幾個？
八大行業不是都是牛鬼蛇神
不是瘟神
絕大部份是合法業者
要養活多少家庭
還很多是逼不得已
現在疫情盡頭遙遙無期
百業消條
何止百業，千業
去年政府發了一人拿1000換3000的消費卷
都會區的餐飲業者，飯店業者
想破頭的促銷，打折
有用嗎？
只帶動了上山下海
從東海岸到西海岸到最南的懇丁
台灣的中央山脈
人氣紫爆，塞車塞爆
消費卷年輕人，不不能繳房租
不能繳學貸，不能繳手機費，不能加油，不能買買便當，不能買個飲料
，我就讓需要用錢而領了消費卷的工讀生甚至他的同學們來跟我換現金
今年又要再玩一次去年的遊戲
現在已經是中秋連四天假最後一天的深夜了，這四天
台北市仿如空城
靜到讓人腦子都空了，
我是一個小小人物
我沒有任何顏色背景，我每個顏色都有好朋友，我只求平平安安的生活
這篇文很長，花了我快四小時按完
如果願意幫餐飲業者，飯店業者，八大行業，百業，千業在艱苦的撐著還沒有倒下的我們
幫我們發發聲
轉傳一下
感謝大家
打擾了


#疫情
#餐飲業
#紓困

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＃凶宅 ＃房屋買賣
各節重點：
00:00 前導
01:17「簡訊設計動畫製作」廣告段落
02:07 怎樣算凶宅？每個人想的都不一樣
03:09 法律認證的凶宅，其實很嚴格？
04:37 凶宅真的可以打房嗎？
05:29 凶宅也可以炒房？
06:24 凶宅不是每個人都炒得起
07:17 怎樣避免住到凶宅？
08:18「租」到凶宅，還可以解約嗎？
08:53「買」到凶宅，可以怎麼做？
10:11 我們的觀點
11:20 提問
11:40 結尾

【 製作團隊 】

｜企劃：虎斑
｜腳本：虎斑
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：歆雅
｜剪輯助理：歆雅／珊珊
｜演出：志祺

——

【 本集參考資料 】

→凶宅 定義！怎樣算是凶宅？可以被洗白？凶宅會影響房價？：https://bit.ly/3DYMxAO
→窮比鬼更可怕！網友想租凶宅：多兇都沒關係，自殺火災都OK：https://bit.ly/38Qxdro
→賣凶宅稱""不是很凶"" 民眾：凶宅還分等級？：https://bit.ly/3tnCekU
→驚人巧合令人發毛 台南極凶宅9月二拍：https://bit.ly/38TdtDO
→每坪少13萬！7組人搶燒炭凶宅　得標價遠低於市場價：https://bit.ly/3l8C512
→3組人搶汐止凶宅法拍屋　「幸運兒」203萬拿下 ：https://bit.ly/3tr2zhM
→門檻低又肯議價　板橋凶宅掛賣51天火速脫手：https://bit.ly/3yQvixT
→買到凶宅怎麼辦？解約、打折還是拿賠償？：https://bit.ly/3E1XQIw
→發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來：https://bit.ly/3nhhslJ
→如何避免買到凶宅 檢察官教你停看聽：https://bit.ly/2Vsi78H
→【新莊封屍宅3】銀行也怕凶宅「貸款紛紛走避」　想買準備好現金：https://bit.ly/2VwRLT2
→凶宅灰色地帶｜轉手過一手即不凶 　律師：法官論定沒那麼簡單：https://bit.ly/3heYA3b
→房價為何下不來？專家：政府怕自宮 不敢打炒地：https://bit.ly/3hfKH4V
→打房沒在怕！工程師投資客：口袋夠深、放著就好，也可以轉嫁房客：https://bit.ly/2Vpuylu


【 判決案例 】

→600萬購凶宅585萬出售 虧15萬仍構詐欺罪被判刑
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→賣房未告知凶宅 母女皆判刑
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→房客發現36年前曾發生命案　屋主提告凶宅獲賠
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→台南地主遭控隱匿凶宅挨告 法官認證據不足判無罪
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→豪宅成凶宅 家屬判賠300萬 高院逆轉判免賠：自殺者還考慮貶值？
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你也想在泰國買房的話可以多做功課
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03:06買房的稅務如何? 泰國房屋稅要繳很多嗎?
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06:32外國人能在泰國貸款買房嗎?
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💁🏻‍♂️：我的新家開箱（House Tour ）泰國蘇梅島| Yale Chen
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