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房地產投資報酬率計算 在 MoneyMap財商學習品牌 Instagram 的最佳解答
2021-08-18 20:55:03
先不論資金夠不夠，你會想投資房地產嗎？ 「股票」通常是新手最先接觸的投資工具，但是也有人不適合或是不喜歡股票（像是我ＸＤ） 這也是為什麼我們 @_ms_selena 跟 @freelifefamily 都有投資房地產，而且把看房當作日常生活的原因。 其實投資股票跟房地產各有優缺點，...
房地產投資報酬率計算 在 Jfun 街坊先生｜房屋 理財 生活 Instagram 的最佳解答
2021-08-02 20:42:13
［#賺存翻三連擊］ 王蘋凡！看來你已經從理白小姐和職人Eli 那學到如何創造主動收入 並透過理財好好存下好幾桶金了吧！ 那就讓我教你正確的投資觀念吧！ 還沒追蹤 @jfun_house 的蘋凡，記得追蹤起來☺️ 🎞前情提要 23歲王蘋凡每個月領著23k薪水 不懂如何理財每個...
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房地產投資報酬率計算 在 Ms.Selena Youtube 的精選貼文
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如果你之前在我們的被動收入類型免費測驗中，得到「實體型」的測驗結果，那麼你可能就是適合認識包租代管、代租代管這種被動收入方式的人喔！這一集我們邀請到瘋理財創辦人 Debby 來跟我們分享這個位在台北市 3 房 2 廳 1 衛的物件，同時詢問他關於二房東的問題，當然也會揭曉大家最關心的投資報酬率啦！還有下集，敬請期待！
0:00 開場
0:25 歡迎 Debby
2:15 Room tour
3:06 這樣的物件通常租給什麼樣的客戶？
4:10 二房東的裝修成本怎麼抓？
5:16 二房東是合法行業嗎？
5:38 一般人如何開始做二房東？
6:14 花多久時間整理物件？
7:12 打造二房東物件時，會改動格局嗎？
8:28 這個物件用多少錢承租以及出租？
9:45 如何入門學習包租代管？
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更多推薦影片：
● 小資族要如何投資房地產？只有10萬也能投資房地產的方法！Feat. @Zuker租客：
https://youtu.be/FFrVZTVAFV8
● 如何投資房地產？小資也能投資房地產的方法：
https://youtu.be/9DMuG0EkeOI
● 房地產投資？我投資房地產的六個原因：
https://youtu.be/Az6OlEeppx0
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）
在我的頻道將會跟你分享
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房地產投資報酬率計算 在 Spark Liang 张开亮 Youtube 的最讚貼文
2021-02-06 18:00:08【穩定的投資回酬根本做不到！】
我教理财投资這麼久
還是會有朋友跑来問我一件事：
「Spark，现在银行的利息很低啊！都赶不上通货膨胀！」
「Spark，你有没有办法帮我投资来赚多一点点啊？」
「Spark，我不贪心的，一年有6%的回酬就可以了」
今天我就來告訴大家
深藏在我心中的一個秘密
那就是稳定的投资回酬
这件事情根本做不到！
無論是任何可以長期投資的商品
黃金、白銀、股票、房地產
或是金融衍生工具
期權等等的
都不一定可以做到穩定的投資回酬
而且如果有基金經理能保證一年有6%年報酬率
那應該是離龐氏騙局不遠了
所以穩定的投資回酬根本做不到！
你心里是不是在想说
哪里可能做不到，对吗？
那今天这个影片我会向你证明
穩定的投資回酬是做不到的
想知道的話就點擊影片觀看吧！
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影片概括：
0:00 Start
0:19 如何達到稳定的投资回酬？
2:53 交給一個基金經理？
11:57 總結
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免責聲明：
高波動性投資產品，您的交易存在風險。過往表現不能作為將來業績指標。
視頻中談及的內容僅作為教學目的，而非是一種投資建議。
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房地產投資報酬率計算 在 王伯達觀點 Youtube 的精選貼文
2021-01-13 18:00:06#存股 在台灣蔚為風潮，幾乎可以說是小股民的一大 #投資 門派了。其中存 #金融股 ，更是存股界的主流。今天的王伯達觀點將跟你一起探討低波動因子貝塔值與金融股的價值。
勘誤 : 未把配股部分列入計算，所以部分個股報酬率有誤，在此更正
2020年報酬率，玉山金 1.67%、兆豐金 2.79%、中信金 -7.6%，加權指數 27.12%。
2016年到2020年報酬率，玉山金 141%、兆豐金 73%、中信金 51%，加權指數 115%。
0:00 開頭
2:35 連巴菲特都拋棄了金融股
4:20 Smart Beta 低波動因子
7:24 金融股的使用說明書
9:11 結語
📽 更多影片
比特幣創歷史新高，去中心化加密貨幣的未來
https://youtu.be/Qke14y5b_L0
央行祭出信用管制，真能澆熄火熱的房地產市場嗎？ https://youtu.be/agDPtMde_Gk
人口負成長後，台灣房價怎麼走？
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房地產投資報酬率計算 在 理財hen好懂 Facebook 的精選貼文
殖利率也是選股的重要指標呀！
但殖利率要多少才是好呢？不知道的人快來 #投資小學堂 😎
房地產投資報酬率計算 在 蔡至誠。PG財經筆記Simple Is The Best Facebook 的最佳解答
今天新聞發佈，我們這次結合台大將學術初步應用在可投資的領域，讓校園的職員也能穩健透過ETF存自己的退休金，累積被動收入。
——新聞稿——
全台首家機器人理財新創公司－阿爾發投顧今 (30) 日與臺灣大學攜手推出全球 ETF 投資組合，將提供 6 檔 ETF 做為主要資產，加上機器人理財的紀律化管理，打造台灣退休金指數理財。
臺大財金系教授張森林表示，阿爾發臺大產學投資組合是依據臺大管理學院證券期貨暨財務工程研究中心編制的台灣退休金指數所規劃的投資組合，提供 6 檔以費用率、流動性加的 ETF 做主要資產，其目的是為了滿足台灣投資人長期投資的需求。
阿爾發臺大產學投資組合共有五大特點：
1. 專為台灣人客製，提高台灣股票市場比例；
2. 使用 ETF 建構資產分散性高的投資組合；
3. 選擇費用率低的 ETF，為投資人省下可觀的投資成本；
4. 部分比例配置在房地產 ETF，享有不動產投資的收益；
5. 加入匯率避險型 ETF，避免多種匯率波動造成投資組合報酬率的影響。
由阿爾發機器人理財與臺大證券期貨暨財務工程研究中心研發的全球 ETF 投資組合，將先開放提前預約的投資人進行投資，預計 8 月 9 日起開放給所有大眾投資。
阿爾發投顧董事長陳志彥指出，過往金融專業的學術界研究成果難以實際商品化，但透過這次產學合作，能夠讓學術研究的成果不僅僅侷限在校園內，而能和普羅大眾共享。
阿爾發臺大產學投資組合針對投資人的風險偏好客製化，設計積極型、成長型、穩健型以及保守型共四種投資組合，讓每位投資人都能找到自己適合的投資組合。
陳志彥進一步表示，除了可以客製化投資組合，並且透過阿爾發機器人理財，投資人能一站式的完成財務規劃、風險評估、資產配置、全球 ETF 投資組合與投資管理的再平衡服務。
阿爾發投顧總經理陳敏宏表示，本次產學合作案，提供一般投資人接觸學術界的專業觀點與研究成果，這是全台首創將學術界財務理論落實於實務財務規劃平台，讓民眾有機會買到經過專家學者研究產出的投資組合加上完整的機器人理財投資規劃服務，特別是阿爾發機器人理財特有的「蒙地卡羅模擬」與退休成功機率的計算，讓民眾能夠安心的做好退休規劃。
台灣退休金指數的績效回測，今年以來保守型到積極型的報酬率為 3.78%~12.66%，三年報酬率 33.53%~43.35%，年化報酬率 10.12%~12.85%。
若以 10 年長期報酬來算，積極型十年預期報酬 8%，最保守的保守型也有 5% 的水準。
房地產投資報酬率計算 在 理財hen好懂 Facebook 的最佳貼文
把錢放在銀行定存，要比較「年利率」
投資房地產，收租金要考慮「租金報酬率」，
那「存股族」要長期投資 要看什麼？
🎙生活已經吃緊到沒有 #閒錢 做錢滾錢？
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