為什麼這篇房價所得比公式鄉民發文收入到精華區：因為在房價所得比公式這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者ceca (生活藝術大師 N)看板home-sale標題Re: [閒聊] 6倍房價所得...
※ 引述《CGDGAD ((CGDGAD))》之銘言：
: 努力打拼賺錢提高收入都是正確的
: 你文中提到的例子裡面的人都有資格講這些
: 就投客沒資格講
: 如果整個社會的價值觀都是努力工作專注本業
: 那根本不會有人炒房
: 現在是顛倒過來
: 有一群人賺到第一筆錢就馬上投入炒房
: 跟銀行大借特借再接著炒
: 這些人拿著別人努力工作成功的例子來掩護炒房
: 有資格嗎？
: 努力工作提高收入提高生活水平是身為人的本份
: 但投客沒資格講這些
: 我再說一次，投客沒資格講這些
人家在講"你這個情況該怎麼做"
阿你在那邊哭哭說"我不想改,你們沒資格說我"
這不就典型扶不起的阿斗..XD
今天你說你買不起房子.
工作收入年薪60萬.
阿我們自然就會判斷,你一開始必然只能買老公寓.
(台北的話就去買基隆)
例如買3xx萬,頭期款70萬.
而你說你父母雙亡沒有留下財產.
那自然就會建議你有機會就去兼差.
先把頭期款70萬湊出來.
之後貸款300萬好了,一個月一萬五你必然是負擔的起的.
等以後妳結婚了,雙薪年薪100萬.
你到時候再換屋換500萬或是700萬的.
因此.
你起步沒錢,然後薪水又低,必然叫你兼差之外.
要極大的省錢.
拿免費手機,不出去玩,三餐都吃最基本的便當(最好吃兩餐不然大多會變肥仔)
為啥叫你省錢.
阿房價翻那麼快,你不快進場,你以後就連公寓都買不起只能買小套房,
就更慘.
年輕的時候拚一點,上軌道後生活就會慢慢寬裕.
那自然,你拿i phone....過太爽喔?不行.
出國玩??..過太爽喔?不行.
吃大餐??...過太爽喔??不行
阿就是因為你父母雙亡,年薪60萬阿.
在幫你做免費生涯規劃.
至少免費財務規劃+買房A計畫.
如果你今天是醫生(版上一堆醫生),年薪也不用太多250就好.
那我們給建議會叫她不要買i phone?不要出國??
既然是醫生,那就買阿,因為這些湊一湊一年花你20萬內,你還是可以存個一百萬.
因此醫生買房依然有很大的壓力.
但可以一開始就跳700萬的中古屋.
然後再慢慢往1500萬換屋.
然後你依然要大幅省錢.當然是跟你同樣醫生的其他人比.
其他醫生都去歐洲去南極去北極.
你就去夏龍灣,去曼谷,去萬里長城.
so....
為啥說買不起房地過太爽,眼高手低.
那是因為他的條件就是過太爽,眼高手低.
所以他無法進入買房的軌道.
講實話也不行??
那你就要聽很假的話.
唉呦,你好辛苦喔.
唉呦,你要適度犒賞自己一下.
壓力就像皮球,你越壓制他,他反彈的越高.
來人,給魯蛇一隻i phone!!!!!!
那你就繼續死吧...XD
另外.
一堆買不起房的..XD
穿得比我好,用的手機比我好,吃的比我貴,出門比我敢花..XD
還不准別人說他浪費...
也是滿有趣的事情.
當然我們這種死要錢的作風可能不適合鼓勵大家都這樣幹.
但是,把自己弄成月光族然後整天抱怨,又玻璃心的.
看到自然就想要拿竹竿去搓他
他會跳起來喔..很有趣的!!!
至於說我們炒房怎樣怎樣??
阿我們是贏家.
你才沒資格在資本主義世界裡面說玩資本的人是怎樣.XD
都告訴你你活在資本主義社會.
我們在做的是這個社會最主流最順勢的事情.
你應該膜拜我們.
因為我們看得透這個社會.
當然你要跟我們逆著幹??
好啊!!!!
我最喜歡看別人跟我們逆著幹的.
so...有沒有輸家整天在指指點點贏家的八卦??
並且教你怎樣轉變為贏家,不但不會得到感激,還要被嗆.
這....
難怪一輩子魯蛇.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.144.15 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641707535.A.ECF.html
推 pigggyma: 頭推 01/09 13:54
推 morrishh: 反高房價沒關係，但是弄到自己反社會人格那就不太好了 01/09 13:56
推 realmd: 這種事要自覺，你再怎麼講能起到的效果也是非常有限 01/09 13:56
推 philip2364: 雖然有道理，但討論的話題根本不同吧… 大家的論點根 01/09 13:57
→ philip2364: 本沒交集是要討論個屁… 01/09 13:57
推 frowning1226: 先推再看 01/09 13:58
推 abdetom: 01/09 13:59
推 Detonate: 舒服 去年一整年魯蛇被漲的精神錯亂 邏輯都死亡了 只剩 01/09 14:00
→ Detonate: 下跳針的功能 01/09 14:00
→ Detonate: 看魯蛇噗噗跳真的有趣 01/09 14:00
推 kevinhon: 中肯，底下開放崩潰噓：一支iphone才幾萬，能跟垃圾炒房 01/09 14:01
→ kevinhon: 仔炒高的幾千萬房價比嗎？ 01/09 14:01
→ zaza5566: 整天說iphone才幾萬 出國才幾萬 買不起房至少買新車 01/09 14:03
推 alex528557: 推 01/09 14:04
→ zaza5566: 安慰自己罷了 有心要存 很多東西可以省 01/09 14:04
推 iceyu: 真的很中肯 一堆租屋的房客 開雙B 比房東的車還好 T.T 01/09 14:04
→ zaza5566: 買房漲了還要被靠北是房蟲 房奴 哭啊 01/09 14:05
推 bonecement: 醫生沒法出國了 滿手現金 01/09 14:05
推 VVVV5555: 還好我早聽乾爹話。。。三年已經漲了四成 01/09 14:06
推 miunachafifa: 本來覺得魯蛇不買房才沒資格來房板發廢文，但看到被 01/09 14:07
→ miunachafifa: 竹竿搓到跳起來的畫面也是蠻好笑 01/09 14:07
推 frowning1226: 健保上限要調整一下啦...這個通膨對醫師很傷 01/09 14:07
推 AhJaTyYn: 魯空即將抵達戰場 01/09 14:09
推 bonecement: 住院醫師信貸300 存款100 01/09 14:10
→ bonecement: 理論可以直上2000萬 抓保守1500 01/09 14:10
→ bonecement: 再開寬限 可以一直買0050 01/09 14:11
推 frowning1226: 先幫補血預備~~ 01/09 14:11
推 aesdu: 等下魯蛇會用各種理由躺在地上翻滾耍賴... 01/09 14:11
→ bonecement: 老婆有工作 更如虎添翼 01/09 14:11
推 paunch: 魯蛇總是妄想改變環境來適應自己，但真的有能力能改變環境 01/09 14:11
→ paunch: 早就是人中之龍了，一般人只能適改變自己而已 01/09 14:11
推 VVVV5555: 不然我只能像魯空一樣到處吠了 01/09 14:12
推 bonecement: 主治醫師信貸500 存款2百 01/09 14:14
→ bonecement: 可以直上3000 01/09 14:14
推 grant79823: 777777 01/09 14:14
推 physicsdk: C大其實不用跟他認真，這年頭還是有正義魔人傻傻的以 01/09 14:16
→ physicsdk: 為當勞工領薪水越領越多最高尚，到現在還認不清資本主 01/09 14:16
→ physicsdk: 義的社會就是要靠投資才能生存，加油好嗎 01/09 14:16
推 cooji74115: 健保上限跟勞退上限都可再開吧 勞保上限就..不必了 01/09 14:18
推 frowning1226: 很多主治之所以放假是因為再做下去也沒錢... 01/09 14:19
推 pisa2022: 不能只吃兩餐啦，飲食不正常… 01/09 14:20
推 kagaya: 吃二餐ok啊 三餐吃好吃滿真的會肥…… 01/09 14:20
推 yiempt: 台北3000大概就破公寓 醫師現在新房買在新北比較多 01/09 14:21
→ philip2364: 房蟲大舉進攻自慰，無言 01/09 14:22
推 athpro700: 太老實ㄌxD 01/09 14:24
→ labell: 台北買舊公寓 不如桃園 01/09 14:26
推 HAHAHUNG: 醫師以後在健保制度之下收入只會被通膨吃光，趁現在貸 01/09 14:26
→ HAHAHUNG: 款條件好，要多累積資產，以後像教師一樣，空有地位卻 01/09 14:26
→ HAHAHUNG: 沒錢的時候才能生存 01/09 14:26
推 bonecement: 沒有吧 松山區很蛋黃了 01/09 14:27
→ bonecement: 民生日月3年屋室內20坪 也3千初 01/09 14:28
推 amethystboy: 中肯 01/09 14:28
推 nisi0773: 推 01/09 14:28
→ bonecement: 這還是110年大通膨後的數據 01/09 14:28
→ HAHAHUNG: 現在本魯蛇都苦口婆心勸住院醫師們，在未婚無家累的時 01/09 14:29
→ HAHAHUNG: 候，要積極買房和存股 01/09 14:29
推 frowning1226: 沒錯，目前台灣最容易碰的資產就是房和股票 01/09 14:30
→ frowning1226: 不過我倒是不擔心地位會怎樣，醫師還是有一定力量 01/09 14:31
推 daddy29: 你沒考慮到人家要ig fb發文阿 出門手機不是哀鳳像話? 01/09 14:32
推 NTU303150195: 跟著c大建議，魯蛇變多多站到另一邊的人只會越來越 01/09 14:32
→ NTU303150195: 多 01/09 14:32
→ NTU303150195: 魯蛇就慢慢跟外勞靠齊吧 01/09 14:33
噓 fatetree: 既得利益者很爽吼 繼續無視房價所得比過高 01/09 14:33
推 darkdark008: 唉 我也是被C大戳醒的人之一 01/09 14:34
→ darkdark008: 雖然只有自住 但好歹上了車了 01/09 14:34
推 nopenisgreat: iPhone真的沒有多少錢,我拿SE也才多少…… 01/09 14:34
推 roy0710: 魯空會來噓你 幫補血 01/09 14:34
推 tetsu1210: 推ceca 大 01/09 14:36
推 HAHAHUNG: 醫院宿舍每月租金500，那就住宿舍買房出租，支出不會比 01/09 14:37
→ HAHAHUNG: 自己去外面租房還多。反正R下班也是直接癱床上。 01/09 14:37
→ gy55662008: 推分享正確觀念 01/09 14:38
推 Csir: 魯蛇不敢革命永遠被有錢人壓榨 01/09 14:38
→ gy55662008: 不懂為何很多人仇視家裡有留資源的 01/09 14:39
→ Csir: 歷史都演多久了，不爽炒房的拿球棒幹下去啊，你不幹還在等 01/09 14:39
→ Csir: 別人幹結果等到80歲變成流浪漢 01/09 14:39
推 frowning1226: 推樓上直接癱在床上... 01/09 14:39
→ gy55662008: 我同學家裡給他200萬頭期 工作也是很努力的 01/09 14:40
推 kusomanfcu: 你的錢比我多嗎，我沒拿過iPhone 01/09 14:40
推 teasy: 實話真不中聽 01/09 14:41
→ gy55662008: iphone用到爛 CP值不錯 我都拿好幾年 除了騎車掉出來 01/09 14:42
推 frowning1226: 為什麼仇視...因為天下大亂，形勢大好！ 01/09 14:42
噓 fatetree: 台北市的人口繼續下探好耶 01/09 14:43
噓 fatetree: 大家都作弊你不作弊活該你不及格 01/09 14:46
推 frowning1226: 大家都作弊，那叫做open book，你自己不看怪誰 01/09 14:47
推 castalchen: 魯成這樣還要逃避現實的渣渣還好不是我小孩 01/09 14:48
→ castalchen: 不然早射在馬桶裡面免得生出來丟人 01/09 14:48
推 daddy29: 誰作弊阿 誠心發問 01/09 14:49
→ castalchen: 又魯又番還要上網昭告天下 01/09 14:49
→ jasonkey123: 算所得比很智障...買房就看總價,實坪,地點 01/09 14:50
→ castalchen: 自己無知無能不努力不長進眼高手低皮厚心黑整天怪天 01/09 14:50
→ castalchen: 怪地就是不懂的照照鏡子 01/09 14:50
→ jasonkey123: 其他都多說的.... 01/09 14:50
→ castalchen: 比路邊流浪狗來可憐 01/09 14:51
推 paunch: 前年板上大大早就說又要出考古題了，一直答錯也沒辦法 01/09 14:52
→ CGDGAD: 我在講不能炒房，你在講房子怎麼炒，在講什麼？每次講到這 01/09 14:52
→ CGDGAD: 個話題就拉哀鳳出國魯蛇出來救援，我從頭到尾都沒有在談魯 01/09 14:52
→ CGDGAD: 蛇，搞不清楚話題 01/09 14:52
噓 q135q135: 半桶水響叮噹 01/09 14:53
→ CGDGAD: 板上某些帶風向id我也認得啦，我也沒有推崇這些人啦 01/09 14:54
為啥不能炒房..XD
資本主義.
做資本利得和資本炒做.
有啥問題?
不能是你說不能就不能?
你誰啊?
這世界是資本家領導又不是你領導.
等你發動革命成為世界大總統再來跟我們說教.
※ 編輯: ceca (61.227.144.15 臺灣), 01/09/2022 14:56:05
→ alexstag: 醫師吃健保的要吃土了...人家24雖碩畢就可以進MTK領高薪 01/09 14:55
→ alexstag: 了，你還在當PGY值班... 01/09 14:55
→ frowning1226: 樓上沒有水不會響好可憐 01/09 14:55
推 VVVV5555: 魯空整桶的餿水 好安靜 沉默 01/09 14:56
推 kevinhon: 人家有說怎麼炒房嗎？純粹建議各種情況房子怎麼買而已， 01/09 14:57
→ kevinhon: 這樣都要戴帽炒房真的無可救藥 01/09 14:57
→ jasonkey123: 總價1000內的房市場上依然很多,錢不夠,看不上 01/09 14:57
→ jasonkey123: 只能租了阿... 01/09 14:58
推 Enzofulgura: 推這篇 不要想要螳臂擋車跟全社會對著幹 順勢而為 01/09 14:58
推 teddet2007: 實話大師 01/09 14:59
推 k798976869: 醫生不是都買2-3000的屋嗎 01/09 15:03
→ dondon0419: no pain no gain啦 少瞧不起這世界了 01/09 15:04
推 sawaman: 我整輩子加起來的換手機錢還不如一隻新愛鳳，真的很多人 01/09 15:04
→ sawaman: 一邊花著大錢享受一邊在說社會不公，實在很無言 01/09 15:04
噓 q135q135: 等半桶水的媽寶成為世界大領導再來說教吧 01/09 15:04
噓 amordelcor: 說的真靠盃 你不用點同情心？ 01/09 15:06
前天才在講.
當我幫了漁夫.
就會害了魚...XD
不過我只願意幫魚夫.
魚是我們獵殺的目標!!!..
所以管魚去死.
※ 編輯: ceca (61.227.144.15 臺灣), 01/09/2022 15:08:08
推 Morphee: ceca大大真佛心 之前一句一個月內要買到不知道讓多少人上 01/09 15:09
→ Morphee: 車了 01/09 15:09
→ Morphee: 對！！！ 吃魚！ 喝茶！ 01/09 15:10
推 joe2: 只是說出事實而已，但事實總是最傷人 01/09 15:11
推 frowning1226: 吃魚!喝茶! 01/09 15:12
→ nopenisgreat: iPhone到底是多貴?拿不起不會拿安卓手機加iPad mini 01/09 15:12
→ nopenisgreat: 嗎? 01/09 15:12
推 Senga41: 講太直接真的很傷人 稍微收斂一點 把人家逼死了 萬一去 01/09 15:12
→ Senga41: 幹大事得不償失啊 戒慎～ 01/09 15:12
推 nopenisgreat: 不過買不起房的人省iPhone旗艦機的錢還是買不起房 01/09 15:14
推 Morphee: 可以買愛瘋11阿很便宜啊 01/09 15:16
推 frowning1226: 可以買iphone6S便宜到爆炸 01/09 15:18
推 nopenisgreat: 我去年剛成為房奴,拿不起旗艦機QQ 01/09 15:18
→ nopenisgreat: 公司有配Macbook Pro拿去星巴克也夠用了 01/09 15:19
推 Croy: 很中肯啊 01/09 15:19
推 koyo167: 的確是這樣 萬事起頭難 01/09 15:21
推 reworkgg: C大頻頻發警示文很好啦，只是不用這麼嗆 01/09 15:24
推 asole: 結論：魯蛇乖乖租房子就好 這輩子羨慕人家有房就好 01/09 15:25
推 amordelcor: =.= 一堆人不覺得買iphone很浪費？ 我手上這支4萬 少 01/09 15:26
→ amordelcor: 買二千隻就可以買附近全新三房了 01/09 15:26
推 JWILL: 同情心？不就是同情才勸世的 01/09 15:30
推 Agilitar: 魯蛇根本不值得同情好嗎，同情心請用在喜憨兒、慢飛兒 01/09 15:32
→ Agilitar: 身上，而不是一群又蠢又煩的人身上。 01/09 15:32
推 ppnow: 講同情心是好笑了，兩年前這裡就在勸世買房了，你自己沒注 01/09 15:36
→ ppnow: 意，現在搶不到了靠腰我們沒有同情心XDD 01/09 15:36
→ eason99028: 當初就是看到C大文章，買了幾間台中海線預售屋當時很 01/09 15:40
→ eason99028: 香才15左右，現在開價都二字頭了 01/09 15:40
推 snow30288: 小魯是收入被工程師屌虐的住院醫師啦，四月分成交 01/09 15:41
→ snow30288: 的自住房帳面價 01/09 15:41
→ snow30288: 值已經多500萬起跳了，雖然自住沒什麼差，但看著數 01/09 15:41
→ snow30288: 字上升也開心 01/09 15:41
→ snow30288: ，要增貸投資也方便 01/09 15:41
→ snow30288: C大惠我良多 01/09 15:42
推 frowning1226: 恭喜樓上，幸福成貌似也快沒1開頭了... 01/09 15:42
→ frowning1226: 增貸目前很難，馬的都鑑不到價，尤其如果你是1.31 01/09 15:43
→ snow30288: 其實銀行鑑價比我成交價高… 01/09 15:44
推 pauljet: 我也喜歡XD不然哪有韭菜 01/09 15:45
→ pauljet: 多殺多是泡沫 韭菜會從地裡長出來 01/09 15:46
推 Anyotw: 三普開大絕那天有沒有叫你買，跟你說會噴。你再那邊噓噓噓 01/09 15:46
→ Anyotw: 。1.7變1.31有沒有叫你買，你還是噓噓噓。2.0告訴你鎖籌碼 01/09 15:46
→ Anyotw: ，你只會你484怕了。2022年了，噴成這樣滿意了吧 01/09 15:46
→ pauljet: 不買總要租 不租總要住頂加違建 現在哪有公園給韭菜搭棚 01/09 15:48
推 cms23: +1 01/09 15:49
推 Anyotw: 資本操作套利那很複雜，不一定打贏華爾街精英。但通膨送幸 01/09 15:50
→ Anyotw: 福，這我阿嬤都知道要進場，送分題你堅持不寫我也沒辦法 01/09 15:50
推 frowning1226: 鑑價比成交價高!!!恭喜~~~很厲害會買耶! 01/09 15:50
推 jonson: 太多人開滿融資炒房 到時候房市反轉時 還不是要透過我的所 01/09 15:51
→ jonson: 得稅來救 01/09 15:51
→ frowning1226: 你的所得稅會先被國安基金拿去用，不要想太多 01/09 15:52
→ frowning1226: 會先拿來救我的台積電，還沒到房子的分，謝謝 01/09 15:52
推 Agilitar: 自己為繳稅大戶喔？你繳的稅搞不好你家巷口路燈維護都 01/09 15:54
→ Agilitar: 不夠，笑死。 01/09 15:54
你有沒有想過.
為啥房價如果大跌.
會拿努力上班創造產值的人的錢來舊.
美國2008次級房貸炸掉.
為啥要用QE造就大量通膨來補坑.
阿就.
這是資本主義世界.
資本領導市場.
所以資本最重要!!
那.
你不能改變的話.
你沒錢這不需要討論.
請問如果你手上有3000萬就好.
你要不要加入資本炒作行列..XD
你自己說.
你有車有房無負債之後,有多餘三千萬.
你是選擇加入資本炒作行列.
還是你要把這3000萬拿去幹嘛??
那...
為啥房價崩了會拿你的錢來救套套.
這問題你覺得是要怪我們.
還是要怪這個世界太殘酷無情..
※ 編輯: ceca (61.227.144.15 臺灣), 01/09/2022 16:00:33
推 frowning1226: 沒關係，他繳1塊錢也好，還是會被拿來救我的台積電 01/09 15:56
推 sawaman: 少買20隻愛鳳少出國5次歐美旅遊就有頭期了=.= 01/09 16:00
→ sawaman: 幸福成是早就已經沒1字頭了，1字頭是轉約，他們開價已經 01/09 16:00
→ sawaman: 是21-28不二價了 01/09 16:00
其實.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10453430.html
現在10坪以上可以貸款8成.
這一間算你頭期款34萬.
你的i phone就值4萬.
然後一年大餐給你算3萬,出國3萬,騎機車省油錢算1萬,衣服穿15年給你省3000.
頭髮剪200塊的省2000,亂買非必需品的東西(例如文青商品紀念品書籤)算5000.
再加上一些有的沒有的.
加一你是不是兩年就可以存到.
存不到也沒關係,你信貸個1x萬,先把房子買下來,再過一兩年把信貸還掉.
那..是不是就走上了手上有房子,以後可以靠房子滾房子的軌道??
省不了多少錢.
那是因為你年薪60萬,整天看1500萬的東西..
阿你就不是鳥,整天想飛..
那還是躺平,乖乖繳租金比較快.
※ 編輯: ceca (61.227.144.15 臺灣), 01/09/2022 16:07:39
推 CharleneTsai: 推 01/09 16:01
推 lucky466: 推 01/09 16:02
推 foxs9: 讚 01/09 16:06
推 ChikanDesu: 笑死 嘴爆夏夕夏景覺青 01/09 16:14
推 WMV: 改變自己去適應世界，而不要想去改變世界，顛倒做就慘一輩子 01/09 16:17
推 lagadidi: 大家多買點哀鳳，本業分紅才會變多QQ 01/09 16:34
推 yayayogo: c大今天不忍了，很嗆喔XD 01/09 16:40
推 kusomanfcu: 一人買一房 打覺青 01/09 16:41
推 freeflying: 打不贏就加入 01/09 16:43
推 jonson: 178萬買下去，第二間就會受央行管控提高利率且沒寬限期了 01/09 16:45
推 Eyrie: 打不贏 就加入...我最近也加入惹QQ 01/09 16:49
推 kuanhunter: 嘻嘻 01/09 16:52
推 jerrry: 推西卡 01/09 16:56
兩間就是很好的操作.
一般來講我不會依賴寬限期.
因此你只買得起一間,你就先買一間.
之後買得起第二間,就買第二間.
再來存了點錢.
你就把第一間賣掉,拿第一間增值的錢+你存的錢換一間大的.
之後再把第二間換成大的.
就這樣手上兩間不斷更替就好.
現在第二間貸款也沒限制..你還是可以穩穩貸款八成.
其實這段時間你的操作是最順的.
如果你有個幾千萬.
你那時候才很難操作.
第三第四第五間把你的貸款給綁死死.
限貸會讓你操作綁手綁腳.
※ 編輯: ceca (61.227.144.15 臺灣), 01/09/2022 16:58:59
→ jerrry: 反房價結果變成反社會 真的很可笑 01/09 16:56
推 timothylkk: 來人，給開司一罐啤酒！ 01/09 16:59
推 Ensidia: 壓力就像皮球這段真的有好笑 01/09 17:03
推 inunoya: 年輕人 真的不要聽魯空 酸酸的 踏實的選擇可負擔的 01/09 17:04
推 didi0909: 幹真的很寫實 身邊朋友很多也是這樣 用要用好的 吃要吃 01/09 17:09
→ didi0909: 好的 三不五時就要聚會吃喝 然後一直該沒錢買房 01/09 17:09
推 suPerFlyK: 真的是綁手綁腳.....乾 01/09 17:13
推 Vladivostok: 當班長比較爽啦，尤其在網路上；又不是叫他去犯法， 01/09 17:14
→ Vladivostok: 還要被質疑。 01/09 17:14
→ mdforget: 所以未來的年輕人剛要出社會的要更努力囉，因為房價無 01/09 17:20
→ mdforget: 限漲，薪水就這樣 01/09 17:20
推 cherishday: 蠻可悲的，這種事聰明人就是低調做，炒作房地產還可 01/09 17:25
→ cherishday: 以大言不慚的講出來，羞恥心到底在哪裡。上世紀中共 01/09 17:25
→ cherishday: 的壯大，很大的成因就是跟地主土地有關，高調炒房客 01/09 17:25
→ cherishday: 們難道也希望台灣走到那一步？ 01/09 17:25
→ GoGoD: 還好我Nokia3310用到2022了，讚 01/09 17:26
推 OHHEEEEEED: 笑死 不去噴大建設跟地主 一個投資客能多大影響力 01/09 17:26
推 lovemost: 我不會這樣說他們，我只會說他們是一群自以為正義的傻子 01/09 17:30
推 Litfal: 我不剝削別人 別人就來剝削我 問題在於 剝削這事是對的嗎 01/09 17:31
賺錢有啥羞恥的..XD
又不是跪著掙錢.
我們是站著把錢掙了!!!
另外資本主義世界.
誰賺的到更多的錢,誰就是厲害,誰就是強.大家就會膜拜他.
你看看航海王.
你自己說有沒有利害.
難道你要看人家賺了幾十億.
然後再那邊說人家不事生產..XD
那我們只好用傻子的眼神反過來看著你.
請問你拚死拚活,被老闆罵,被學長奚落,付出了寶貴的生命.
去上班是為了甚麼?
是為了對社會國家有貢獻?
還是其實是為了賺錢..XD
當你有5000萬,請問你事要把5000萬拿來對社會國家有所貢獻.
還是想辦法用5000萬滾成一億?
不要整天滿嘴道德正義的跑.
你只是沒有那個條件和能力,在那邊酸和眼紅罷了..
羞恥心..XD
你是覺得大家認為資本炒做的人比較沒有羞恥心.
還是賺不到在那邊眼紅的人比較沒有羞恥心.
※ 編輯: ceca (61.227.144.15 臺灣), 01/09/2022 17:39:27
→ babyMclaren: 前提是無限漲下去 01/09 17:38
→ babyMclaren: 不然=犧牲一輩子的生活 01/09 17:38
→ babyMclaren: 房版的人可能覺得一定無限漲 01/09 17:38
→ babyMclaren: 但很多人卡在這觀念轉不過去，是偵結點 01/09 17:39
推 ship1228: 弱肉強食從來都是對的，大國剝削小國，富人剝削窮人 01/09 17:39
→ babyMclaren: 大家都要承擔風險，看別人賺很羨慕 01/09 17:39
沒有無限漲下去.
像對岸前幾年就說不能買.
並且你看大家也都沒有對對岸買房有興趣.
但是我們在講的都是現在.
現在當然繼續漲阿.
並且今天的價格是你一輩子都看不到的.
因為我打這些字又過了幾秒鐘.
價格又往上突破歷史新高.
而且就算未來崩盤,也都會比今天的價格貴很多很多.
那你現在當然該買阿.
我們有叫你去投資對岸嗎?
還是叫你台灣快點買??
※ 編輯: ceca (61.227.144.15 臺灣), 01/09/2022 17:41:12
→ babyMclaren: 自己進場又怕跌，這種韭菜性格才是沒決心 01/09 17:39
→ babyMclaren: 存錢的最大根本 01/09 17:40
→ babyMclaren: 除非未來以社會勞動力力當指標給補助 01/09 17:41
→ babyMclaren: 譬如醫護遠高於房東之類的，不然不會變 01/09 17:41
→ babyMclaren: 我是說他們的偵結點，要看到一定漲，無限漲 01/09 17:42
推 Pravda: 跟廢物講話有時很累 01/09 17:42
→ babyMclaren: 你是少數有講頂點的吧，其他人真的有你懂？ 01/09 17:42
推 babyMclaren: 他們怕那頂點反轉，沒做規劃怎麼應對，會怕 01/09 17:44
→ babyMclaren: 我是自己看到低利率就上了...自住不管這麼多 01/09 17:44
推 henryeech: 作弊？都open book讓你抄了還有需要作弊xd 01/09 17:47
→ babyMclaren: 身邊不管藍白綠，看政府打房很兇 01/09 17:49
→ babyMclaren: 認為要跌了，或許內行會覺得假打，但不可否認 01/09 17:49
→ babyMclaren: 台灣民眾都滿相信大內宣的吧，下一個怕的是升息 01/09 17:50
→ babyMclaren: 只是描述一般民眾的心態，非反駁 01/09 17:51
→ babyMclaren: 訊息來自於身邊各年齡層的親友討論 01/09 17:52
推 babyMclaren: 我做法跟這篇一樣的，一年存8成年薪 01/09 17:54
→ babyMclaren: 未來房貸佔雙人所得3成，這就標準公式 01/09 17:55
推 kevinhon: 扯同情心的真的好笑，ceca不過是講話嗆了點，但道出殘酷 01/09 17:59
→ kevinhon: 的事實，他一個人可以把房價炒高？前幾年在板上有勇氣勸 01/09 17:59
→ kevinhon: 買的是不是被群魯空圍剿套很慘？XD 01/09 17:59
推 ashe1226: 中肯推 01/09 18:02
推 usan: c大的資產配置中有定存嗎 01/09 18:03
推 alotofjeff: 不得不推，別人好心說實話給建議還要罵，真的輸一輩子 01/09 18:21
推 Answerlin: 西卡大今天開爆擊 XD 01/09 18:23
推 piliwu: XDDD 01/09 18:24
推 darkdogoblin: 5.6年以來有很多空空很嗆,他們的同情心應該被狗啃了 01/09 18:26
推 zzyzx: 這篇戰鬥力有點強 01/09 18:31
推 physicsdk: 那種滿嘴仁義事非道德的我也是很respect啦，但現實的 01/09 18:34
→ physicsdk: 遊戲規則是這樣，堅持逆風就要有窮到脫褲的決心，就醬 01/09 18:34
推 keyword1983: ceca大 最近很難貸八成 認真說 01/09 18:38
推 iceyu: 再漲下去不只貸八成難 連第二戶都可能限貸 01/09 18:42
推 Jadechen: 實話，良藥苦口 01/09 18:47
推 orange7986: 太老實囉 01/09 18:49
推 tbere2002: 嗚嗚嗚 01/09 18:53
推 chouwang68: 下龍灣那裏有笑到，哈哈。還沒聽過醫生去那邊內，通常 01/09 18:56
→ chouwang68: 都是＿兵團。 01/09 18:56
推 Homedoni: 我同事首購 說現在銀行很多只給七成五了 真的嗎 01/09 19:12
推 b9612022: 忠言總是逆耳 實話總是傷人 01/09 19:19
推 william826: 整天說投資客不努力、沒貢獻的 不知道現在掃房一次2-3 01/09 19:22
→ william826: 間的一堆台積、聯發科和醫生嗎 笑死 01/09 19:22
推 colorfulplay: 是 銀行拍超貸被金管會弄 首購如果預售都跟合約走 01/09 19:22
→ colorfulplay: 如果工程款2成+驗屋款0.5成 就真的只給7.5成而已 01/09 19:22
→ william826: 真正資方老闆等級的 都馬玩工業地 尤其越南那邊 01/09 19:22
推 Litfal: 沒人跟你說羞恥 你激動個什麼 01/09 19:29
推 poisonB: 推 撮到點了 01/09 19:32
噓 Litfal: 會自己提到羞恥心，一定是你自己聯想到了什麼 01/09 19:32
推 RainbowHeart: 今天很嗆是吧.jpg 01/09 19:41
推 shian14579: 讚啦 01/09 19:42
推 neck1982: 實話如此 01/09 20:04
推 frowning1226: 其實ceca老師從來沒叫人炒房好嗎，只勸自住快買 01/09 20:17
→ frowning1226: 實話實說分析給你聽，硬要扯什麼羞恥心 01/09 20:18
→ frowning1226: 不要笑死人了，沒上到車才會在那邊扯道德規範 01/09 20:19
推 frowning1226: 哪句話跟兩年前講的不一樣，講實話還要被酸，呵呵 01/09 20:21
推 yuuirain: 推 01/09 20:25
推 showbon902: c大推 01/09 20:26
推 smallcheng: Ｃ大的話聽進去 下半輩子輕鬆很多 01/09 20:34
推 rick6304: 我爸媽給我家兩個小孩兩間房子 手機拿八千的 開TOYOTA 01/09 20:50
推 sspider0829: 實話總是傷害覺青的心 唉 不忍 01/09 20:50
推 leon1415: 推C大! 這算苦口婆心嗎? 01/09 20:54
推 berserk: 來人 給蛇蛇一隻愛瘋 01/09 21:08
推 mdjh: ceca大救了多少版上的首購族，投資老手願意把心法教給版友， 01/09 21:09
→ mdjh: 該心存感激了吧 01/09 21:09
推 tara75: 這世界上說實話的人越來越少了 01/09 21:16
推 yyy88521: 當頭棒喝 01/09 21:25
推 butt1106: 地獄不空誓不成佛 01/09 21:35
推 tomap41017: 推老師 01/09 21:50
推 gksakura: 推西大苦口婆心 01/09 22:32
推 tina19880103: 實話 01/09 22:41
推 kh950104: 謝謝c大 去年年底已上車 01/09 22:46
推 zzzz0516: 去年上車了，感謝C大 01/09 22:56
推 g11121s: 經研究賓士車主的前一輛車是TOYOTA，佔非常大的比例。延 01/09 23:04
→ g11121s: 遲滿足的能力，不僅可推估以後的人生，也可說明貧窮會世 01/09 23:04
→ g11121s: 襲的原因XD 01/09 23:04
推 hdw: ceca大就是中肯，首購族更該快入場 01/09 23:06
→ hdw: 基本上首購穩賺不賠0風險，不懂猶豫的點 01/09 23:07
→ hdw: 最差還可以騙自己自住，不在意價錢 01/09 23:07
推 bms: 聽完馬上開始找哪裡可以買套房 01/09 23:09
推 enemyli: 現在人真的都很敢花 我剛畢業的時候月花費比當學生還低 01/09 23:17
→ enemyli: 不少 01/09 23:17
推 karachi: toyota有些車型cp值高啊，但一堆89只會c300全貸，會窮怪 01/09 23:26
→ karachi: 不得人 01/09 23:26
推 stevensevens: 推C大，香蕉都買兩間新房了，自己過太爽買不起死好 01/09 23:49
推 rc001968: 神文必推，留下來給兒女看 01/10 00:19
推 benny3579: 嗆爆魯空 舒服 01/10 00:23
推 HAHAHUNG: 我也上車首購啦！買了之後眼界真的大開 01/10 00:24
推 physicsdk: 在座聰明人都知道買房比買車保值，奇怪的是每次賞屋開 01/10 00:38
→ physicsdk: Toyota去就被銷售大小眼，借家人的保時捷去就各種好聲 01/10 00:38
→ physicsdk: 好氣被巴結，怎麼那麼矛盾呢XDD 01/10 00:38
推 menace: 以貌取人是常態QQ 01/10 00:45
推 Freeven: 推 受教了 01/10 01:07
推 ZakuSIN: 謝謝C大 我在2020初年進場 現在看來感到欣慰 01/10 01:24
→ ZakuSIN: 同樣地區房子都被掃光 剩下來的都漲兩成 01/10 01:24
→ ZakuSIN: 早兩年買大概差了500萬總價 現在進場真的買不起 01/10 01:25
推 schiff: 2020 2月 買西屯的新成屋 感謝當時的自己看對了趨勢！只 01/10 03:43
→ schiff: 說不做的人 永遠就只能上來嘴炮 01/10 03:43
噓 hank814028: 講的都對，撇開健康不講，減少飲食消費少吃一餐，店 01/10 04:41
→ hank814028: 家等於少賺，他還要付出固定成本，環環相扣這樣的經 01/10 04:41
→ hank814028: 濟循環是好的？ 01/10 04:41
→ aesdu: 真是廢話，魯蛇少吃一餐，剩下兩餐平量還是增量？ 01/10 06:30
推 jerry1019: 看著小氣又揮霍的同事嫉妒仔來這爬文， 01/10 08:02
推 curry56: ceca 01/10 08:03
→ jerry1019: 只能暗笑年收百萬還寄宿姊妹家買不起房。 01/10 08:03
→ jerry1019: 這概念教人，八成覺得被小氣寒酸。自己賺就好 01/10 08:05
→ jerry1019: 穿著被嗆過的舊鞋，資產成長碾壓對方。XD 01/10 08:09
推 flycarb: 勞動報酬的時代早過了，早點鼻子捏捏搞投資比較實際 01/10 08:15
推 BayBao: 推C大 01/10 08:53
推 smapvest: C大怎麼可能定存 01/10 09:07
推 NewPassat: 活成這樣你人生退休前都用這奴隸模式活著怎不重抽比較 01/10 09:27
→ NewPassat: 快？ 01/10 09:27
推 gigi0316: 很多人努力上班是為了成交感啊 不過我是想要有錢 不想要 01/10 09:43
→ gigi0316: 成交感xddd 01/10 09:43
推 SunWind: 買不起就慢慢存 我們夫妻也沒有父母幫 畢業之後租了10 01/10 10:18
→ SunWind: 年才買 01/10 10:18
推 johnny4785: 推這篇 比其他整天喊巨嬰好多了 製造對立 至少這才是 01/10 10:43
→ johnny4785: 理性討論啊 01/10 10:43
推 any1206: 喔喔喔喔西卡大戰力滿點耶 01/10 10:45
噓 peter28222: 頗呵 所以你覺得現在台灣房價所得比是正常的就對了 01/10 11:03
→ peter28222: 勒緊褲帶投入大半輩子薪水當建商的打工仔還很優越 笑 01/10 11:04
推 rotorua38: go 01/10 12:12
推 sos88: iPhone一支可以稱很久，沒這麼奢華啦 01/10 12:13
→ sos88: 像我，一支iPhone拿四五年了，也不用維修還幹嘛的，但每年 01/10 12:14
→ sos88: 要換新那種就真的是奢華了 01/10 12:14
→ sos88: ceca大大真的很苦口婆心，可以稱之為善人了 01/10 12:16
推 knife1104: 很多人一直期待房價大跌，事實上跌了也買不起 01/10 12:16
推 VBT: 推 01/10 12:56
推 smile36: 省錢被嗆真的會美送，只能一直回想自己的目標 01/10 12:59
推 sendoh7: c大是善人，會有福報 01/10 13:08
推 physicsdk: 真的，反正知道自己延遲享受及早投資是對的，瞧不起我 01/10 14:15
→ physicsdk: 沒關係，過個20年看換誰笑誰 01/10 14:15
推 hypeng: 我同意你的文章，但真的就是人生以賺最多錢為最大目的去 01/10 17:05
→ hypeng: 運轉的價值觀，沒錯就是資本主義，所以在資本主義的世界 01/10 17:05
→ hypeng: ，無法賺取大量資本的事就越來越沒有人要做了，越來越少 01/10 17:05
→ hypeng: 人想生育後代、假日時間拿去做志工不如拿去兼職賺錢準備 01/10 17:05
→ hypeng: 換房、平日工作之餘也不用想要投入任何興趣愛好，最好用 01/10 17:05
→ hypeng: 手機看房當興趣愛好就好，這樣一輩子最賺，工作之餘喜歡 01/10 17:05
→ hypeng: 花點時間組模型的是白癡、假日喜歡外出公園散步的是智障 01/10 17:05
→ hypeng: ，花數千個小時用心養育陪伴孩子的更是蠢蛋中的蠢蛋，這 01/10 17:05
→ hypeng: 的確是台灣現在環境的共識，其實真的沒什麼不好的，大家 01/10 17:05
→ hypeng: 喜歡能接受就好。 01/10 17:05
→ hypeng: 你在版上的分享很棒，但還是想藉文章的下面留個廢言來替 01/10 17:15
→ hypeng: 自己的價值觀發聲，即使在這樣的環境下，還是有人此生不 01/10 17:15
→ hypeng: 是以這樣價值觀為最高依歸的，還是有人同樣過著相對樸實 01/10 17:15
→ hypeng: 的生活，讓自己有地方住、活得下去，剩餘的時間和金錢， 01/10 17:15
→ hypeng: 他們就想拿去做些一點都不賺錢、本來就不是為了賺錢而做 01/10 17:15
→ hypeng: 的事情，比方說爬個山、畫張圖、寫沒有人看的文，或是沒 01/10 17:15
→ hypeng: 做任何特別的事就只是單純更加仔細體會生活的每一個當下 01/10 17:15
→ hypeng: ，若整個世界弄得好像只讓信奉某一種價值觀的人們才是對 01/10 17:15
→ hypeng: 的，而其他不一樣的就要被貶低和攻擊，這就是一個狹隘與 01/10 17:15
→ hypeng: 不懂得尊重的現象，這不是好事，在資本主義裡靠房子賺大 01/10 17:15
→ hypeng: 錢很好，真的很好，但沒有靠房子賺大錢，選擇把時間金錢 01/10 17:15
→ hypeng: 資源拿去做其他事的人們，也不用被歧視和批評。 01/10 17:15
推 licklabium: 其實樓上寫的沒有錯，但是這兒是在討論房地產的版耶 01/10 18:55
→ licklabium: 想爬山想畫圖想寫作想分享其他的價值觀，有它們的專版 01/10 18:56
講到這個就很有趣..XD
社會是殘酷的.
我的重點一直在環繞這句話.
甚麼叫殘酷?
那就是,你想要畫畫,你想要跳舞,你想要旅行.
抱歉,你都必須"有資格"
當你沒資格的時候.
例如美國廣大的遊民.
歐洲廣大的爛人.
你說他們有資格去學個樂器?渡個假?
如果它們有資格,那最近洛杉磯就不會那麼多搶劫案了.
黑人從小被歧視,又窮,生活開銷超級大.
美國才藝學費超貴,根本學不起.
然後稅金高,房租也高,所以要瘋狂弄錢來過生活.
(所以沒看到一堆電影都有躲房東的橋段)
餐廳很貴所以都要自己煮.
這時候物價狂噴,因此一堆人抓狂起來"林盃不爽,幹,我用搶得比較快"
所以最近洛杉磯不是到處都搶劫.
這就資本主義.
你有錢,當然你可以過你想要的生活.
像~~我剛練舞回來,我跳舞也十幾年,拿過的獎盃一百多個..
等下要去健身房.
回家還可以玩VR.
畫畫或是樂器小時候有學,但是長大沒興趣所以就沒繼續.
所以...我當然可以規劃我的生活多采多姿,至少在我能力範圍內.
(人的慾望永無止境...因此你說我想過的生活,當然有開銷更龐大的型態可以追逐)
阿靠甚麼??...像我就是靠不動產嚕.
所以我就會有"資格"過某個程度的生活.
但是當你沒有資格的時候.
你要想的第一件事情是活得下去.
第二件事情是"活得像一個人"
當你60歲,沒有房子,一個月拿得甚麼勞保還是退休金給你以目前的物價算起來2萬塊.
(很多人都不知死活..你的退休金會隨通膨拉高嗎..XD...)
你覺得你可以活得像人??
那....你確定妳年輕的時候不要多拚一點,為自己未來至少活得像人而賣命一點?
阿當然例如你就是醫生...年薪250萬.
阿你不想要太過於功利主義,把自己生活弄得很辛苦.
所以你同事買2000萬的房子,你買1000萬,把其他錢拿來打造你生活的藝術感.
那ok阿....那是你有能力選擇.
所以沒有人叫醫生那麼拚,離開醫院後還要去打工兼外快阿.
因為他有資格.
so...
社會是很殘酷的.
你年輕不多累積一點.
那你將來社會競爭力越來越低下之後.
你覺得誰會幫你??
我們??
還是你的小孩??
社會是殘酷的.
沒有給妳那麼多美好的泡泡夢想.
你先想辦法活下去才比較重要.
活下來之後,至少要活得像人,有點尊嚴.
※ 編輯: ceca (61.227.144.15 臺灣), 01/10/2022 19:29:38
推 smile36: 我也認同尊重個人的選擇，但也的確人人都需要為自己負責 01/10 19:47
→ smile36: 。就有認識的長輩其實沒條件退休卻還是停止工作、去追求 01/10 19:47
→ smile36: 實現他的人生，小孩就要學貸＆每月拿1－2萬回家 01/10 19:47
→ smile36: 然後還投資股票和買房都賠錢... 01/10 19:48
推 bee44: 給開司一罐啤酒！ 01/10 23:23
推 jerry1019: 沒資格做自己，還害到小孩沒發揮的機會， 01/11 06:51
→ jerry1019: 這種不如不要生。應該孤苦終老去吃屎 01/11 06:52
→ jerry1019: 每個月能拿一兩萬回家的小孩，都能自己活了， 01/11 06:53
→ jerry1019: 到底幹嘛給魯蛇，還拖累孩子一生。 01/11 06:54
推 draw: 推”資格”真的有感 本魯也是從小畫畫看身邊種種案例 直到 01/11 13:10
→ draw: 35歲才認清現實 但藝術老師不會跟你說這些 只會拿千萬中取 01/11 13:10
→ draw: 一的大師例子灌迷湯 01/11 13:10
推 qq1217la: 這篇必推 01/13 09:30
推 VLGwen: 推CECA 讓我在台積電來高雄之前快速買房的推手 01/14 20:28
推 patroclus: 推一個，有夠哭，拿竹竿搓一下那裡笑死 01/17 10:12
推 xasean: 很自然就想拿竹竿戳他XDDDDD 01/21 11:20
推 breath: 推到宇宙 02/09 17:10
推 chen831030: 3/22 03/22 22:12
推 chen831030: 謝謝 08/12 12:53
→ chen831030: 謝謝 10/03 23:22