巷弄內的方正住宅區建地， 透過危老重建加速條例的容積獎勵，可蓋成四戶透天電梯別墅，還有稅賦減免跟資金補助，重建你家的老房子，現在正是絕佳的時刻！ #好宅設計事務所 #危老重建 #花蓮 #建築

危老建築重建設計概念圖 位於住宅區的老舊兩層樓房舍， 在只有22坪的小基地條件下， 透過危老重建條例的獎勵容積， 可重建為四樓的電梯住宅， 不動產價值與居住環境大升級！ 有老房子不堪使用， 漏水壁癌問題一堆， 甚至有安全疑慮， 需要重建的朋友， 千萬要把握這個好機會👍🏻👍🏻👍🏻 花蓮有最專業的團隊 #好宅設計事務所 #危老建築重建輔導團 #花蓮工作站 為您提供最新最好的相關諮詢及評估規劃😊 #危老重建 #建築 #設計 #居住安全

消失的7個月又18天 柯市府！你得負責！ 您住的地方是危老嗎？ 👉🏻 剩不到8個月，「10%的危老獎勵」即將到期‼️‼️‼️‼️ #市民權益婉鈺爭取 【立法院早已立法完成，目前營建署也有完整的補助相關規定，但北市府行政作業耽誤，影響民眾權益，婉鈺在服務處有增加免費諮詢服務，歡迎有需要的民眾光臨了解，由專業的婉鈺為您們服務。】 ✏️ 新北市前兩天驕傲地公布重建計畫核准通過達74案，是數量全國第一；消息一出，引來不甘示弱的台北市馬上公告，其核准危老重建案也有75案，硬是比新北市多出一案。 對於雙北，我都很有感情，兩市相互比拼危老重建計畫的核准數量很好，是良性競爭⚠️但更值得大家注意的是⚠️根據北市府所發布的最新統計資料，目前全市共核准的75案裡，北投區8件、士林區9件，士林北投合起來就高達17件🧐🧐幾乎要佔了全市的1/5，成效相當不錯。可見，「危老條例」對於老舊社區確實發揮實質鼓勵效果。 尤其，相較於全台灣過去一整年平均才通過27件都市更新案，危老重建案的核准速度還真是快到驚人。原因是什麼？是「時間」‼️ 剩不到8個月，10％的危老時程獎勵將在明（109）年5月9日截止，也就是說，危老重建案的容積獎勵上限，會從40％一下子降為30％😲對照目前台北市有將近1/3的危老重建核准案，都能拿到35％以上的容積獎勵，我認為，當危老10％時程獎勵消失，危老重建形同死了一半，將進入彌留觀察期💢💢 其中更可議的是，內政部《危老條例》發布於106年5月10日，凡3年內（至109年5月9日）提出申請，就能額外享有10％的基準容積獎勵，但我們北市府搭配中央所推出的相關執行辦法，即《台北市危險及老舊建築加速重建辦法》，卻在106年底才發布實施。 👩‍🏫看到這邊，聰明的大家發現了嗎？這代表者台北市民若要申請危老重建案件的10％時程獎勵，起算點就整整少了7個月又18天，因為當中的空窗期即便想申請也沒辦法，因為市政府就是還沒公布相關辦法。 鑑於整個城市的更新實在不能再拖了，婉鈺主張，北市府須為拖延的時間負起應有的責任，其危老申請案10％時程獎勵‼️至少應往後延長7個月又18天‼️補足因市府行政作業而被消失的空窗期！ 一個都市的更新需要政府的用心，尤其北市老舊社區眾多🏠若能順延，相信一定能讓更多準備中的申請案，有機會跨進危老重建的時間大關。 _ #危老時程獎勵大限 #專業問題讓專業的婉鈺來 #鈺建新北投 #鈺建新士林 #分享支持婉鈺👍🏻 #不為政黨不為派系只為人民 #一起用行動支持 #與婉鈺一同打造更進步的未來 #婉轉北投 #鈺建美好 #李婉鈺 #婉鈺想想