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在 修法查詢產品中有395篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 20210922（週三）早上七點 汪潔民主持 寶島聯播網YT&臉書直播/汪潔民臉書直播【新聞放輕鬆】 ※今日天氣： 今爆熱，花東有高溫36度以上警示；後天首波鋒面報到，北部、東北部轉濕涼4天！ ※今日來賓： 07:40~07:56 電話連線給 身心科醫師 鄭光男 談「喝咖啡的好處」 ※新聞重點...
同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，201019中天HOT新聞開箱 實價登錄爆有假？民控建商分單簽約高價灌水 專家揭背後「不能說的秘密」 中天原址→https://youtu.be/UGM7DaFvFGE 【Q房價居高不下，有可能是建商下的黑手嗎?就有一個案例是,有屋主查詢實價登錄,發現房價被建商灌水,連帶週邊行情也高出一成,甚至有...
修法查詢 在 法鼓山 Instagram 的最佳解答
2021-08-20 00:34:10
📰週日弘講《楞嚴經》 連線東初參學二十五圓通 美東時間6/6~6/27，每週日上午9點半至10點半(臺灣晚間9點半至10點半)，紐約東初禪寺將禮請法鼓山副住持果醒法師弘講「楞嚴二十五圓通」，連線方式請至官網查詢：( https://chancenter.org/cn/home )。 法鼓山表示，...
修法查詢 在 小世界新聞 Instagram 的精選貼文
2021-07-11 09:10:04
#20210601 取締汽機車噪音 「聲音照相」成效不彰 台北市環保局的聲音照相科技執法於今年1月1日上路，透過認證合格的「聲音照相器」針對高噪音車進行取締，只要汽機車行駛噪音超過86分貝，聲音照相設備就會自動拍照，在設備及人工雙重確認後進行開罰，金額為新台幣1800至3600元。 106年環保...
修法查詢 在 法鼓山 Instagram 的最讚貼文
2021-08-02 21:37:03
📰畢業呈現雲端展開 法鼓佛教學系貼近心生活 因應國內疫情變化，法鼓文理學院佛教學系學士班11位應屆畢業生，於5/20、5/26~5/27，透過視訊軟體，將自己在校的學習成果，在雲端上與眾人呈現分享，除了指導教師及會審教師外，也有數十位同校師生上線參與交流，分享彼此在佛學研究的見解與心得。 此次的...
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修法查詢 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2020-10-20 18:49:48201019中天HOT新聞開箱 實價登錄爆有假？民控建商分單簽約高價灌水 專家揭背後「不能說的秘密」
中天原址→https://youtu.be/UGM7DaFvFGE
【Q房價居高不下，有可能是建商下的黑手嗎?就有一個案例是,有屋主查詢實價登錄,發現房價被建商灌水,連帶週邊行情也高出一成,甚至有建商打著"知名景點週邊"順勢墊高房價,還有所謂的"折讓單",這其中到底手法是怎麼回事?】
答：所謂的折讓單指的是「私契」也就是建商與買家私下折讓價金的協議。但買家當下或許有聽沒有懂就傻傻簽名下去。最後拿出去實價登錄、貸款的金額，還是是當初簽訂的買賣契約價（公契價）。
因此，這是一種規避刑法『使公務人員登載不實』、遊走法律灰色地帶的手法。 通常建商會打定買家不敢也不想檢舉，因為買家一旦簽下去，也變成『共犯』。另外，登錄價格比實際買的價格高，好處之一就是讓買家可以貸更多錢出來，買房更輕鬆，好處二是有利於之後的賣房，因為之後接手的買家會誤以為屋主的當時的成本就是那麼高。
【Q我們如果遇到這樣的建商,我們該如何自保?以免間接成了共犯,還可能因此觸法,請專家來提醒我們】
答：由於現在已經修法將實價登錄的責任歸屬，由過去的代書變成現在的買賣雙方，但民眾往往還是會委由代書去登錄，因為很多人不知道怎麼登錄，同時也為了省事（反正過戶都已經交由代書了，登錄也請代書一併服務吧！）所以往往簽約到交屋之後，只顧著權狀名字是否已經過戶？卻忽略了代書登錄的金額。
尤其是預售屋，建商委託代銷賣屋幾乎都是由「建商找的代書」來處理過戶，所以最後登錄的金額，往往要等實價登錄揭露之後才會看見。
如果不希望自己誤觸刑法，也不想成為炒房的共犯，要求做『雙代書制』，買家自己也委外聘請信任的代書，協同建商的代書一起把關。 並在交屋時跟代書再三確認實價登錄的金額是否為真正的買賣價。甚至可以要求先給買家看過，才能將資料拿去登錄。這樣就萬無一失了。
【Q一樣是"灌水"爭議,日前立委高嘉瑜在內政委員會上,就曾向內政部長徐國勇質詢有關"實坪制"議題,喊話要建商針對"公設比"進行檢討,舉例新竹建案,廣告打著73坪,實際僅36坪多,幾乎灌水五成,這個部分,民眾又該怎麼樣把關?以免自己花大錢買公設成冤大頭】
有房產同業舉例的很好，你買鳳梨，你跟老闆說，鳳梨皮、頭、尾我又不吃，老闆不應該計價，我想老闆應該也不能接受。就如同雖然你住在室內，但你能必須要經由大門、大廳、電梯、走廊才能抵達，怎麼能說那些都不計價呢？
還有就是台灣的消防法規比較嚴格，連帶影響拉高公設比，比如八樓雙梯（大樓設計超過八樓以上，逃生梯就要設置兩個）以及十一樓以上要設置排煙室，高層建築物高度超過60公尺、約14~15層樓以上建築物，就得要設置消防用中繼水箱，這些通通為了民眾的居住安全而設計的。
不過，公設也確實造成資訊不透明，有些建商甚至會在公設灌水，一般民眾又如何知道？所以實坪制這個大方向是對的，但可以想見若推動，衝擊力道也不小，有一國多制的問題。 另外，現在台北市區平均市價60～70萬元的電梯大樓，一旦採用實坪制計價，總價不變的前提下，除以變少的主附建物坪數，屆時每一棟大樓單價動輒百萬元起跳，短期勢必影響民眾買房的意願。
陳泰源youtube→https://youtu.be/2_G7USAjfEM
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201019hot.html![post-title]()
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修法查詢 在 林穎孟 迎夢台北大安文山 Youtube 的最讚貼文
2020-04-20 15:03:29去年我在教育委員會提案要求台北市政府成立托嬰中心暨幼兒園整合式網站，讓家長可以查詢托育機構品質、有無虐兒等相關違法紀錄，當時市議會決議市政府應積極辦理，今年初台北市政府也將此網站公布上線。
但是，我17日在施政報告質詢指出，該網站有相當多的缺漏，甚至連家長們最關心的違規紀錄都沒有顯示，此舉另家長們十分憤怒。教育局長當場承諾可以改善網站上的相關欄位。
幼兒教育及照顧法規定，業者的名稱與違規事項是可以公開的，另一方面托嬰中心跟教保員卻因為兒少法97條只規定公開行為人姓名，107、108規定違規數次且情節嚴重到停辦程度才能公開機構名稱，然而家長想要了解的是，違法教保員所屬哪個機構以及跟此機構第一次違法的內容。
我要求柯文哲市長，托嬰中心跟教保員應比照幼兒園的部分也公開機構名稱，以及每間機構的師資也都公開上網，讓家長了解違法師資的姓名以及所屬機構，保障孩童就學安全。社會局長則表示，已發函向中央詢問是否能公開違反兒少法行為人所任職機構。
另外我也呼籲身為台灣民眾黨黨主席的柯文哲，以民眾黨黨團的力量支持立法院時代力量黨團提出的兒少法97、107、108條及相關法條修法，讓托嬰中心在違法業者資訊揭露的部分能夠比照幼兒園。
我持續秉持著公開透明的目標，讓違法失職的機構及人員能夠揭露，讓家長能夠有足夠的資訊去選擇孩子的教育場所，維護下一代的就學安全。![post-title]()
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修法查詢 在 裝修電視 DECO-TV Youtube 的最讚貼文
2019-07-02 11:33:00◢?裝修保養期內 檯面石爆裂責任誰屬??◤
相信大部份戶主同埋裝修公司都未必對裝修法律有太多認識喇，舉個例子，如果裝修保養期內，檯面石出現斷裂情況嘅話，你又會覺得係戶主使用不當? 定係裝修公司提供嘅物料有問題呢? 如果要訴諸法律，又有咩要留意呢? 今日就由 裝修中伏大全Simon同大家講解一吓啦!
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修法查詢 在 Facebook 的最佳解答
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**節目時間：週一至週五 7:00-8:00am**
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竹竹苗第七都 市政中心一定要在苗栗
今天超明與竹竹苗的立委共同在黨團召開記者會，對於竹竹合併或竹竹苗合併議題，如果不是以區域及民眾發展為優先，而是急就章與個人政治利益考量就提出縣市合併，那超明一定反對。
超明再次重申苗栗鄉親立場，倘若要竹竹苗合併，必須跟地方充分溝通才能推動，如果竹竹苗要合併成第七都，新市政中心一定要設在苗栗縣，才能平衡區域發展，避免苗栗縣被邊緣化。
另外，財劃法分配公式不公，導致苗栗縣努力創稅，卻沒有得到應有的回饋，超明查詢資料發現，苗栗縣上繳國稅250億元，僅獲得111億元的補助；嘉義縣上繳國稅52億元，獲得131億元補助；屏東縣上繳144億元，卻獲得194億元補助。這樣的財劃法修法已迫在眉睫，超明在新會期就會提出修正案，讓積極創稅的苗栗能得到公平的對待。
超明再次強調，合併升格當然可以討論，但要先檢視過去六都合併出現的行政效率低落、行政資源倍增、舊縣區沒提升發展等問題進行檢討，才能讓合併升格有價值存在。
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📰念佛聞法鼓 週二、週五基隆精舍線上共修
為護念大眾健康，法鼓山基隆精舍7月起每週二晚間7:30~9:00、週五上午9:30~11:00舉行線上念佛共修。透過攝心的念佛音檔，帶領大眾共修，在聲聲佛號中安定紛亂的心。歡迎大眾加入，詳情請至精舍官網查詢( https://www.ddm.org.tw/default-kl )。
每場念佛共修，精舍副寺果樞法師還會播放《大法鼓》，透過法鼓山創辦人 聖嚴法師的影音開示，鼓勵共修民眾分享心得。9/10的主題為「佛教因果觀」，吳淑瑛說，法師的開示讓她知道，要相信三世因果，未來就有無限希望，功德存在功德銀行會有利息。張美惠則說，瞋恨心會火燒功德林，要少結惡緣。
果樞法師開示，因果在未來不定何時出現，有因必有果，佛教講三世因果，功德銀行不見得都是正數也有負數。善事做得多善種子長得快，惡事做得多惡種子長得快，明白因果，面對不順遂就會歡喜受，希望大家在有限生命中修福修慧。法師關懷並勉勵大眾，精進用功的心不因共修方式改變而中輟。
基隆精舍表示，為兼顧不熟悉線上會議共修的民眾，共修同時採取YouTube直播，由義工在後台照顧大家，並可以留言方式做互動。精舍10月底前仍將維持線上共修，期盼疫情平息，能早日在道場相聚。
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