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[請益] 房屋現金投報率或投報率到底怎麼算- home-sale

如題假設房屋總價800萬貸款600萬利息1.31趴假設房價每年漲2趴租金每年24萬租金毛投報率3趴所以我的現金投報率是5+3(槓桿倍數)*3.69=16.07嗎？

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