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贈與係債權行為，請就學習民法以來所知(民總以迄債各)

按民法第408條之規定：「贈與物之權利未移轉前，贈與人得撤銷其贈與。 ... 租用基地建築房屋者，承租人於契約成立後，得請求出租人為地上權之登記。

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