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如何以「土地開發分析法」評價投資性不動產？

... 估算開發或建築後總銷售金額，扣除開發期間之直接成本、間接成本、資本利息及利潤後，求得開發前或建築前土地開發分析價格。 土地開發分析法價格之計算公式如下：

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