[爆卦]00713管理費是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 00713管理費 在 曾淵滄博士 富足自由專頁 Facebook 的最佳貼文

    2018-12-04 08:00:00
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    即日專欄:繼續持有避險股

    佳兆業集團(1638)分拆佳兆業物業(2168)上市,招股反應不錯;緊接着就是旭輝控股(884)分拆永升生活服務(1995)上市。物業管理也是屬於中美貿易戰中的避險股,而且,如果母公司,即地產發展商的樓建得多,其旗下的物業管理業務更可以不斷的擴大。

    物業管理是輕資產的企業,以小資本做大生意,內地的物業管理公司比香港一般物業管理更積極做生意,除了收管理費之外,還提供許多附加價值的服務,如洗衣、洗車、幼兒園、小學、中學、醫院、水喉電器維修、房屋大裝修、廣告……。...
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  • 00713管理費 在 金融生活聯盟 Facebook 的最佳貼文

    2018-10-19 23:56:36
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    [0050系列~文長小心閱讀]
    記得幫小編在文章下面留言感謝或是按讚追蹤分享喔,設為搶先看可以更快看到文章喔~
    有任何想法,請在此篇文章下方留言,大家一起變強。
    這篇發完之後小編要準備期中考跟碩士推甄,到十一月中前不會有大文

    最近大家看盤是不是都很傻眼呢?
    多空交戰、跳空開高拉高再殺
    最近主力們似乎越來越兇
    基本面未出大問題,空方卻勇敢狙擊
    幾個小提醒:
    1.之前小編說過升息會導致壽險短線上有問題,最近看三商壽富邦金新光金等等,已經漸漸調整避險模式與提列準備金。近期投資壽險類股,勿躁進,利息升上去,債券價格是一定往下走的喔。固定收益與長線獲利來源出現變化,對於金融業殺傷不小,雖然不至於出現不可逆傷害,但是自己的錢錢還是要顧!不過長線上升息造成的利差擴大,還是正面看待喔~

    2.台股近期出現官股護盤與外資對作的小戲劇,這個禮拜明顯看出9900有人在守,10000有人在壓喔,下周美股與陸股若再殺,9900可能也會失守。
    9900~10000下周繼續盤整,多空交戰,往下破不要亂梭哈~~

    3.最近政治問題也是很刺激喔~~臺灣用已開發國家進行貿易談判,對於一個仰賴出口的國家,有一定的殺傷力。有投資小型股的人,要注意自己的公司是否會被攻擊喔~~~~~這屬於長期破壞。小編在這裡舉一個例子,加入WTO後,講好聽一點,是產業升級與轉型,其實背後是無數倒閉與外移的工廠,還留著的公司進行轉型。對經濟好不代表對人民好~~~~

    [0050&0056&反1&低波高息]
    0050與0056追的都是台灣大型的公司
    所以你買的不是股票,是台灣的未來。
    換一個方式講,倘若這兩檔的長線虧錢,你要注意的可能不只是股票而已喔~
    原則上台灣不爆發戰爭,0050&0056長線都是會賺的喔~~
    關鍵在於是否可以放長,所以進場的一定要是「閒錢」
    0050與0056差別在哪呢?
    看你喜歡哪種感覺,如果你喜歡的是每年可以領到比較高的現金,就選0056。如果喜歡穩定或填息的感覺,就選0050。
    不過還是要注意幾點:
    1.配息高不代表長線獲利高,因為不見得會填息。
    2.回測數據僅僅是數據,不代表未來投資就是這樣走。
    3.大跌就進場,但是不要梭哈,因為0050的策略是閒錢的進場。
    4.投資前心態要調整,因為它不像是個股,有實質的新聞與消息讓你感受。

    [台50反1](00632R)
    反向的ETF都是用來避險的,不要拿來賭崩盤賺獲利。用反1狙擊台股不是個好策略,有更多選擇~~~
    基本上這個不用特別進場,因為對於存股族而言,反向ETF收取的造市費與時間價值,只是會進一步稀釋獲利,除非你打從心底覺得台灣要滅亡。

    [元大低波高息]00713
    一個典型的Smart Beta的ETF,造市的理由是有分析指出低波動股票的投組能戰勝大盤。低波高息主要還是以金融股穩定報酬,搭配其他低波類股。不過最近金融股被攻擊後,這一檔跌破成立日價格。主打配息不配本金,今年的配息看起來會有點問題喔~~~不過這一檔的策略有點類似於長線存股族的策略,小編看好它的未來,畢竟成立沒多久就遇到市場攻擊,也是蠻倒楣的。

    總結
    1.投資ETF需要的也是耐心,如果要做波段,0050是選擇,但是應該不會是最好的選擇。
    2.投資前心態先建立起來,才不會盲進盲出。
    3.不要沉浸於回測數據,可以參考,不要過度運用。
    4.記住要用「閒錢」
    5.反向EFF不要亂買,這是用來避險,除非你從小自詡為空軍總司令。
    6.現金配息,注意自己的稅務
    7.0050 0056提供給平時不喜歡或沒時間看盤的人一個組合式投資策略
    8.ETF 都會收一點管理費用,自己衡量是否能接受。
    9.再次提醒盤整反彈不要亂追,最近空軍勢力很大
    10.貿易戰在11月有機會出現曙光。中國的產業已經受到影響,理論上美國不追打,中國會放軟。
    11.外資撤離0050,不過外資本來就偏好個股,反1今年他們倒是買很多
    #圖片擷取自google搜尋
    #快幫小編按讚分享或追蹤
    #有問題提出來討論
    #小編祝小編碩士穩穩上

  • 00713管理費 在 百靈果News Youtube 的最佳貼文

    2020-09-27 21:00:10

    尚比亞成為自疫情爆發以來,第一個停止支付債權人利息的非洲國家
    華為試圖要和加拿大擔保,保證華為的5G設備的技術不會開後門不會監控。

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  • 00713管理費 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2015-09-09 23:20:25

    150909基湖路 公園+河景 簡約風 忠泰美學145-28-9
    地址─台北市中山區基湖路145巷28號
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    房屋權狀─89.9坪;不含車位─79.94坪;車位─9.96坪
    主建物─47.26坪
    附屬建物─9.5坪(陽台5.92坪+雨遮3.59坪)
    公設─23.19坪/29%......↓

    使用分區─住宅區
    發照日期─97年7月21日
    朝向─大樓外觀+室內客廳朝東
    構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─石材
    警衛管理─有,全天候;月管理費─17500元
    樓層規劃─地上9樓/地下1層;出售樓層─9樓
    總戶數─8戶;該層戶數─1戶;共用電梯─1部
    建設公司─萬得/忠泰建設;設計人─陳浩怡建築師

    車位說明
    坡道機械X2/B1-10+11號

    特色說明
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    陳泰源;證號─(99)148643;電話─0986-289-679;
    經紀人─廖來萬;證號─(91)00464

    網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/102689361