《社畜的財務自由計畫》遊牧民 . 真心覺得作者自身的故事，很有淺力拍成電影。 非常感謝樂金文化 @knowing2018 提供這本書的試讀。 這本是#個股投資 的書籍， 但今天分享會著重在作者感人勵志的故事。 （這部分在書中只佔一點點點） . 我很喜歡看各領域厲害的人，在專業領域的見解， 它超出我的能力範圍，對於跟著大盤的投資小菜鳥本人， 整本作者的觀點對我而言都很值得學習， 比較難和大家分享選股技巧和買賣重點。 (意思是說整本對我來說都是重點🤣) . 韓國作者的研究在台灣股市可以應用嗎？ 大盤走勢圖，和台灣最類似的就是韓國。 (這是在股票投資的IG上看到的，但抱歉我忘記是哪個IG了) . 整本書(包括封面寫的30億)的金額單位為韓圜。 作者出生於首爾，想要結婚並在首爾附近「租屋」，湊齊了全部財產，發現居然只有480萬韓圜(約11萬多台幣)。因為韓國特殊的租屋制度#傳貰，別說買房了，連租房都是很困難的事。作者認為，要從僅有到錢到成家，除了股票沒有其他辦法了(P8) . 這裡來解釋一下什麼是傳貰。 傳貰(ㄕˋ)：台灣又寫做全租或全稅，租屋時繳交一大筆押金給房東，租屋期間不需要額外支付租金，只需要自己負擔水電、管理費等雜支，租約到期房東會全額退還押金。以 2020 年 4 月的資料，首爾傳貰的押金金額是房價的 54.7% ，首都圈旁的仁川是 73.1% ，京畿道則是 65.1% 。#在首爾租一間1000萬的房子平均要付547萬的傳貰押金。(資料來源:股感知識庫，文章作者#盧紀安) . 在提醒大家一下，上面我們說的都是「租屋」而非買房。 在首爾地區，「傳貰」為所有租屋的占比為一半左右。而「月貰」是台灣比較常見的月付租金，但最一開始需要付10個月的押金。比例則是佔了所有租屋的40%左右。詳細可以看#股感 內的文章：〈韓國租屋押金要台幣幾百萬？考試院竟然可以住？〉 . 作者就在這樣的狀態下開始了他的投資人生，從本金480萬韓圜(約11萬多台幣)，加上他每個月扣掉生活開銷剩餘的薪水投入，三年內賺了30億(約7.5億台幣) . 書末，才真正寫到作者的家庭背景。 . 作者在大四時，家裡破產，父母成為 #卡奴 （芳芳補充：據在首爾讀書的朋友說，韓國人民普遍的消費習慣是刷卡，零錢也都會用信用卡付款。就像中國大部分都用支付寶/微信支付一樣，是中國的消費文化，刷卡的消費模式是韓國的文化。作者的父母變成卡奴並非因為放縱物慾） 破產後，父母同時做了好幾個工作，而作者身為哥哥，他扛起考國考的弟弟的生活費來源。咬著牙的結果是，原先下定決心絕不像父母一樣成為卡奴，卻不得不的，被十幾間信用卡公司追債。沒有勇氣自殺，每天都渴望睡著後不要再醒來，住在宛如電影《寄生上流》主角一家連放屁都散不出去的半地下房子裡(P244)，後來好不容易弟弟考上了會計師，接著由弟弟負責妹妹準備考試時的生活費。也因為弟弟開始有比較豐沃的收入，卡債的問題才稍稍緩解(雖然1500萬韓圜的債務還是在)。因為弟弟的幫忙，此時的作者才真正的重新開始。非常努力一天工作12小時，回家就研究股票，每天只睡3-4個小時。 . 原先看到三年翻了600多倍的股票投資書， 其實我不是很喜歡這樣投機或暴利的內容， 不過讀到這裡，真的覺得「難怪」 他的教學非常有料 #推薦給喜歡股票短線交易的讀者 如果問我，讀完這本有可能像作者一樣翻600倍嗎？ 我覺得不會，他不是對投資充滿熱情 很單純只是要生存下去，#不拼命就是死。 . 這大概是好結局版的《寄生上流》 整本書都是在講股票的技術分析 只有前言和書末幾頁提到了他的故事 . 期待作者的故事被搬上大螢幕， 真的非常非常感動人。 至於作者是用什麼投資技巧讓自己三年內鹹魚翻身， 就要好好閱讀這本股票投資書了。 . 直接購書👉🏻https://reurl.cc/AgYGoK . #陪你讀ReadWithU #陪你讀投資理財 #社畜的財務自由計畫 #遊牧民 #財富自由 #理財 #投資 #股票 #勵志 .

🍎宏都宏都3房平面車位華夏🍎 🔥售價：688萬🔥 權狀建坪 : 43.81坪 幾層建築：11樓/12樓 格局：3/2/2 屋齡：28年（82.6.23） 屋況 : 空屋 管理費：約1300元/月 車位 : 平面車位 📍附近學校： 嘉北國小、北興國中、協同中學、宏仁女中 附近地標及公共設施： 嘉基、嘉北火車站、耐斯百貨、好事多、文化中心 🍎鄰近全市最大3號香湖萬坪公園已完工、未來勢必帶動該區段房價逐年持續上揚。 🍎該區段又是明星學區，嘉北國小、北興國中，學齡教育高水準，高遷入、低遷出。 🍎後湖公園，走路3分鐘可達，老中青休閒運動超方便。 🍎全新整理，可直接入住。 🍎24H保全警衛+CCTV數位監控系統，住家安全無虞。

【ETF分析】 這邊挑了5檔交易、討論度較高的ETF來做比較 0050和0056成立的時間最久規模也較大，00692和00850是屬於經營類型(治理評鑑、ESG)的ETF， 00878是由ESG(企業社會責任)和MSCI(摩根指數)挑選組成。 【前十大持股比重】 0050、00692以及00850的持股非常類似，差別在於00692中 沒有鴻海(2317)這項個股， 00850則是台積電(2330)持股比重較少。 產業大多集中在半導體、金融保險、以及電腦及通訊設備。 【定期定額誰最賺?】 因其它ETF成立時間較短，所以拿0050和0056來做回測。 上圖，從2008年1月至今每月投入5,000元，雖然投資0056能拿到較多股利，但為何最後的總報酬會比0050少36%? 【誤踩雷區】 0056總報酬會比0050少36%的原因有三點 第一點: 就是上一篇文章有提到的總管理費用(包括手續費、管理費、經理費、保管費等)。 總管理費用:0050的0.43%、0056的0.73% 看起來雖然不多，但這些內扣費用『每天』都會按比重從你的淨值中扣除，長期累積的複利效果不可忽視。 第二點: 折溢價 市價 > 淨值=溢價      市價 < 淨值=折價 拿國泰台灣ESG永續00878舉例 折溢價，大多控制在-1.00~0.25 %之間 我們可以看到再2020/8/20號 那天00878溢價1.5%高於一般標準，表示妳在當天購買的話， 付出的價格是比較多的。 所以我們可以等到市價與淨值較接近時在購買， 像是8/25-8/27。 第三點: 周轉率 「周轉率」代表一個基金 「多久買賣一次股票」， 而每次的股票買賣都需要花費「交易成本」。 周轉率越高，代表越頻繁買賣，付出交易成本就越多！ 【詳細請查詢:市場先生基金週轉率】 【總結】: 以上五檔ETF各有各的優點，並無高低之分 若是在乎交易量 :0050、0056和00878交易量大 在乎交易成本 :00878、00850和00692成本低 在乎每年現金流:0056殖利率高 每個投資風格和喜好標的都不同，只要研究過後挑選適合自己的投資工具即可。 感謝閱讀! 圖片來源: Icons made by https://www.flaticon.com/authors/vectors-market" title="向量市場">向量市場 from https://www.flaticon.com/" title="Flaticon"> www.flaticon.com Icons made by https://www.flaticon.com/authors/freepik" title="Freepik">Freepik from https://www.flaticon.com/" title="Flaticon">www.flaticon.com 數據來源:MONEYDJ、投信公會、市場先生 #invest #marketing #stockmarket #etf #ETF #found #financial #投資 #理財 ##規劃 #基金 #股票 #國泰 #富邦 #元大銀行 #分享 #學習 #投資