[爆卦]騎樓用途是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 騎樓用途產品中有33篇Facebook貼文,粉絲數超過361萬的網紅蘋果新聞網,也在其Facebook貼文中提到, 雖然不予裁罰,但還是得拆...... 👆挺蘋果!新聞即點即看 【「神秘電梯」存在半世紀 北市建管處:屬實可免罰但非拆不可】 https://bit.ly/3kaIuI4 【蘋果直擊】通往異次元入口找到了 屋主現身喊冤!神秘用途曝光 https://bit.ly/37zW8Q3 【北市騎樓...

 同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,香港十大鬼屋之首 - 剛成交: 2536成交(100%堅),成交6500萬,唔識畀分? 筱廬位於元朗大棠旁,是大旗嶺村歷史建築群之一。佔地約1.85萬平方呎,落成後總樓面約4.6萬平方呎。 原業主鄧成波2016年6300萬買入地皮,原擬建安老院 HK01 報導內容: 「舖王」資深投資者鄧成波...

騎樓用途 在 鯤腹腳史蹟-張鎧臣de台南 Instagram 的精選貼文

2021-09-24 18:20:51

【台南州會開幕③】210918 (今天先發三篇就好,活動紀錄和來賓長官明天再發) 今天2021年9月18日,配合「台南市文化資產月-南都天光」,舉行開幕活動,並舉辦市集,展覽匠師的傳統工藝作品,以及開辦工藝手作體驗。 同時今年也是臺灣文化協會一百週年,也邀請了點心擔合唱團表演,演唱美台團歌、台灣...

騎樓用途 在 鯤腹腳史蹟-張鎧臣de台南 Instagram 的精選貼文

2021-09-24 18:20:51

【台南州會開幕②】210918 今天2021年9月18日,配合「台南市文化資產月-南都天光」,舉行開幕活動,並舉辦市集,展覽匠師的傳統工藝作品,以及開辦工藝手作體驗。 同時今年也是臺灣文化協會一百週年,也邀請了點心擔合唱團表演,演唱美台團歌、台灣文化協會會歌、台灣自治歌、台灣議會設置請願歌等共十曲...

騎樓用途 在 鯤腹腳史蹟-張鎧臣de台南 Instagram 的精選貼文

2021-09-24 18:20:51

【台南州會開幕①】210918 今天2021年9月18日,配合「台南市文化資產月-南都天光」,舉行開幕活動,並舉辦市集,展覽匠師的傳統工藝作品,以及開辦工藝手作體驗。 同時今年也是臺灣文化協會一百週年,也邀請了點心擔合唱團表演,演唱美台團歌、台灣文化協會會歌、台灣自治歌、台灣議會設置請願歌等共十曲...

  • 騎樓用途 在 蘋果新聞網 Facebook 的最讚貼文

    2021-02-22 16:15:51
    有 91 人按讚

    雖然不予裁罰,但還是得拆......
    👆挺蘋果!新聞即點即看
     
    【「神秘電梯」存在半世紀 北市建管處:屬實可免罰但非拆不可】
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  • 騎樓用途 在 蘋果即時新聞 Facebook 的最佳貼文

    2021-02-22 16:00:00
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    這電梯設置已經48年了
    👆挺蘋果!新聞即點即看
    《【蘋果直擊】通往異次元入口找到了 屋主現身喊冤!神秘用途曝光》
    https://tw.appledaily.com/life/20210222/4WCHMANUSVBA3BGUE3XR6VMD5I/
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    #電梯 #騎樓 #建管處

  • 騎樓用途 在 蘋果新聞網 Facebook 的最佳解答

    2021-02-22 14:58:32
    有 888 人按讚

    屋主表示,這座電梯已經設置48年了👀
    👆挺蘋果!新聞即點即看
     
    【蘋果直擊】通往異次元入口找到了 屋主現身喊冤!神秘用途曝光
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    【抓到了!載2女消失「神秘電梯」在民生西路 北市建管處要重罰6萬限拆】
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  • 騎樓用途 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答

    2021-05-24 18:53:23

    香港十大鬼屋之首 - 剛成交: 2536成交(100%堅),成交6500萬,唔識畀分? 筱廬位於元朗大棠旁,是大旗嶺村歷史建築群之一。佔地約1.85萬平方呎,落成後總樓面約4.6萬平方呎。

    原業主鄧成波2016年6300萬買入地皮,原擬建安老院

    HK01 報導內容:

    「舖王」資深投資者鄧成波,本月突然離世,旗下屬三級歷史建築、擁有「香港十大鬼屋之首」稱號的荒廢古老大宅元朗筱廬,新近錄得易手,由嘉濤(香港)控股(2189)在上周五(21日)以6,500萬元購入,成交價較鄧成波家族2016年的購入價僅略高約3%。

    嘉濤(香港)控股公布,以6,500萬元收購四幅土地,該批土地上包括建有稱為筱廬的三級歷史建築。並指出,賣方建議保留歷史建築,並於餘下地段發展一幢新的樓宇,擬作安老院舍,輕微放寬建築物高度限制至五層加一層地庫。

    筱廬位於元朗大棠旁,是大旗嶺村歷史建築群之一,於四十年代初落成,採中西合璧建築風格,惟荒廢後時有鬧鬼傳聞。(城規會資料)

    筱廬屬於三級歷史建築,擁「香港十大鬼屋之首」稱號,未來將會繼續保留。(城規會資料)

    整個項目(黑線內)佔地約1.85萬平方呎,落成後總樓面約4.6萬平方呎。(城規會資料)

    兩幅地皮收租6萬 一幅內有違例構築物

    目前,其中兩幅土地分別以每月約3萬元租出,租約期分別至2022年5月底及2月底。另有一幅土地現時有違例構築物。

    嘉濤董事會表示,考慮到市場內可供收購的物業數目急升,以及樓價大幅下降後,認為是次收購合適,並有意於該等土地發展一幢新的樓宇擬作一間安老院舍。

    鄧成波2016年6300萬買入地皮 擬建安老院

    翻查資料,鄧成波家族在2016年底以6,300萬元購入元朗筱廬,並在2019年5月向城規會申請放寬地皮高限以發展為安老院舍,提供170個床位,並會保育現有歷史建築。整個項目佔地約1.85萬平方呎,落成後總樓面約4.6萬平方呎。是次以6,500萬元沽出,五年內僅升值200萬元或3%。

    鄧成波早年擬將用地重新發展為安老院舍,並保育筱廬歷史建築。(城規會文件/模擬圖)

    鄧成波早年擬將用地重新興建安老院舍,提供170個床位。(城規會資料)

    鄧成波早年擬將用地重新興建安老院舍,提供170個床位。(城規會資料)

    鄧成波早年擬將元朗筱廬保留,計劃日後用作歷史畫廊用途。(城規會文件/模擬圖)

    鄧成波早年擬將用地重新興建安老院舍,提供170個床位。(城規會資料)

    逾70年歷史 荒廢後有鬧鬼傳聞

    筱廬的位置鄰近元朗馬棠路交界,建於上世紀四十年代,樓高兩層,建築風格中、西混合,既有西式柱石、亦有舊唐樓常見的「大騎樓」。惟大宅自七十年代已荒廢,並時有鬧鬼傳聞。據知,有街坊於黃昏或晚間途經時,聽到大宅內傳出家庭吃飯、麻將耍樂的聲音,但屋內是漆黑一片,故被街坊形容為鬼屋。大宅當年由元朗鄉紳陳慕青興建,並由其後人持有至2016年才轉售予鄧成波。

    鄧成波於本月中旬離世後,該家族繼續在市場沽售物業,如上周以2,380萬元沽出太子基隆街261地舖,物業五年升值約44%。

    簽約日期大約是2021年5月中。

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  • 騎樓用途 在 果籽 Youtube 的精選貼文

    2020-10-27 16:30:11

    |殖民建築—轉角樓原是政府默許僭建?發水空間擺到兩張麻雀枱 建築系教授:發展商用到盡
    灣仔菲林明道及灣仔道交界,有三幢轉角樓,弧形的牆身形成一道特有風景。下雨天在轉角樓避雨,你又有沒有想過那凸出來的騎樓露台,原來是「違法僭建」?究竟為甚麼會有轉角樓建成?

    關於轉角樓的建成,其實與騎樓及露台有千絲萬縷的關係。香港大學建築文物保護課程學部主任李浩然指,早於1935年以前,政府容許發展商在行人道上興建騎樓或露台,雖然行人道是官地,但當年政府認為興建騎樓或露台可以令行人有瓦遮頭,不用日曬雨淋,具有公眾用途,因此免地產商補地價。「地產商見有利可圖,便用盡轉角位置,依照行人路轉角的形狀興建露台,建成轉角樓。」

    影片:
    【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
    【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
    【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
    【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
    【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)

    果籽 :http://as.appledaily.com
    籽想旅行:http://travelseed.hk
    健康蘋台: http://applehealth.com.hk
    動物蘋台: http://applepetform.com

    #果籽 #灣仔 #轉角樓 #殖民建築 #露台 #港大 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

  • 騎樓用途 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2019-09-18 21:10:51

    190918經國路一段 收租聖品 三角窗金店面 經國雅舍379-10-13
    地址─新竹市經國路一段379巷10弄13~17號
    影片網址→https://youtu.be/kI90SYIYCA4

    【物件資料】
    售價─1580萬;單價─38.4萬/坪
    格局─Open
    建物登記─41.13坪
    主建物─36.68坪(一樓18.64坪+騎樓18.04坪)
    公設─4.45坪/11%

    月管理費─250元
    出售樓層─1樓;主要用途─商業用;該層戶數─3戶
    主要採光面朝向─西北、北、東北;邊間─是;採光─3面

    【其他說明】
    專任獨家委託,買方服務費2%
    帶租約,月租金4萬元含管,租期至108年10月31日止

    【特色說明】
    稀有釋出,錯過不再!
    緊鄰傳統果菜批發市場,人潮洶湧!
    可續長約,也可待租約到期後收回自用,進可攻、退可守。

    【社區資料】
    總戶數─56戶
    大樓外觀朝向─西北
    土地使用分區─商業區
    發照日期─82年06月02日
    樓層規劃─地上7樓/地下1層
    建設公司─建住建設;營造廠─文彬營造
    構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛

    【生活機能】
    鄰近市場─果菜批發市場
    鄰近學區─三民國小、三民國中
    公車站─果菜市場站、自由經國路口站(新竹醫院)

    --
    【美商ERA易而安不動產】
    知見不動產仲介經紀股份有限公司
    經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
    接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
    ==
    1.看屋請至少提前1天預約。
    2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
    3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金

    部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190918-379-10-13.html

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