為什麼這篇騎樓私人土地鄉民發文收入到精華區：因為在騎樓私人土地這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Dinky (Dream！)看板FengYuan標題Re: [問題] 騎樓？時間Sun Nov ...
騎樓私人土地 在 尋覓香港古蹟之旅 ???? Instagram 的精選貼文
2021-04-02 10:22:42
【如夢如幻月 若即若離花——娛苑中尋《胭脂扣》】 2021年，是哥哥張國榮逝世的第十八年，亦是梅豔芳逝世的十八年，兩人其中一部家喻戶曉的作品正是娛苑取景的《胭脂扣》。陰柔的十二少、痴情的如花，交織出一段痴心錯付的情緣。《胭脂扣》放映後的三十二個寒冬，娛苑尚在，但故人難覓。 // 位於元朗橫州東頭...
※ 引述《chaos0807 (蕃茄撿到天使羽毛)》之銘言： 原文恕刪 -------------------------------------------------------- 這篇文章 我很認真的回了 也查了很多的法規 法理規定就是很死板板的制式 如果不能接受的 請直接按end 或是用←離開 騎樓的使用權利及歸屬 在我接觸XX之後 我知道一直是很多縣市政府的頭痛問題 以商業區來說 很多商家往往為了營業上的方便 總會將騎樓部份佔用為營業範圍的一部份 然而在其他地區來說 騎樓往往都會變成停車位的情況居多 就我所知 目前只有北高兩直轄市的自治法規中 有提到關於騎樓的使用 其他的縣市政府似乎都沒有相關的法規 或許我們台中在合併之後 會有相關的法規也不一定
→ shenhon:說真的騎樓就只能拿來走 根本不能停車甚至於做生意...11/15 13:56
→ shenhon:至於這件事就直接叫警察來拖吊走算了11/15 13:57
→ chaos0807:騎樓連摩托車也不能停嗎？所以我也可以請拖吊來拖嗎？XD11/15 14:01
依據現行法規規定解釋之關於騎樓所有權的部份 騎樓原則上是建物所有人在面臨馬路面依法預留之公開空間， 其所在之土地為私人土地，在建物登記上亦登記為建物之附屬部分， 故所有權應歸建物所有人，當無疑義。 尚若提出相關的佐證資料 證實該騎樓其所在之土地確定為私人土地且已登記為建物之附屬部份 當然可以依法請拖吊來處理 但是通常 大家都是互相給方便 只要留住"必要的"出入口 並且保持整齊 常常都會有睜一隻眼閉一隻眼的情況發生 依據之前我所知道的 朋友家曾經也發生過騎樓被佔用造成無法進出的情況 最大的爭議點在於 其騎樓土地的確定歸屬 尚若其為私設騎樓自然所有權人有權利去管理 但是如果為公共之法定騎樓 則需要依照相關的法令來處理 法定騎樓原則屬於道路相關法規管理 主管機關為所在轄地警察局 需要依照是否違反道路交通管理處罰條例第八十二條第一款違規佔用來處理 若不是法定騎樓 大原則警察不會因防礙騎樓供公眾通行使用而開單 但會因非法設攤而開單 推 swaswa:說到這... 我們家的騎樓也是有繳營業稅 所以就是可以營業11/15 14:29
→ swaswa:攤販.. 跟店舖的騎樓 不知道是用何種法規範的 這要有請高11/15 14:30
→ swaswa:手來幫我們解答了
→ chaos0807:哇塞@@ 原來騎樓也要營業稅喔...11/15 14:31
騎樓也被徵收營業稅? 這個我也真的是第一次聽過 理論上就算是自圍的騎樓 應該只會被徵收地價稅跟房屋稅吧 不過好像以騎樓申請之營業攤販 跟店鋪的相關依據法規似乎有不相同的地方 如果有疑問 應該可以去電稅捐處做更進一步正確的了解 比較有爭議的部份常見的是 1、我有騎樓之所有權 所以騎樓當然歸我使用 2、騎樓所有人依照規定繳稅，就應該擁有使用權 而地方政府官員較常見的釋意為 1、騎樓為供公眾通行之用，不得占為為私用。 2、騎樓如供公眾使用，可申請減稅，所以不得任意私用。 -------------------------------------------------------- 看了很多的法規 關於騎樓 到底該不該課稅 到底可不可以停車之類的問題 似乎還並沒有一個統一的規範 或許是我還不夠了解 在看了一堆法規之後 甚至於我覺得還有相互抵觸的法令 (攤手 長長的一大篇 也不知道有沒有解釋到重點 有錯誤的地方歡迎指正 ... 不過請鞭小力一點 (會痛 Q_Q 下台一鞠躬 -- 女孩子圍成一個圓，我則是圓外一點。 我的視線是一條切線，而圓上的切點，是她。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.149.92 推 hunter051989:XD 專業推 11/15 23:01
推 ohGOD:推專業.... 11/15 23:41
→ swaswa:我確定有課稅耶.. 之前營業面積只有1.2F 隔年國稅局又加了 11/15 23:41
→ swaswa:騎樓的面積 11/15 23:42
→ swaswa:因為我們外面有陳列商品販售 所以要補稅 11/15 23:42
那就對啦 這樣可以代表著 你們在騎樓有營業相關的活動 自然就會被加徵營業稅 我記得....不低耶 推 mylove0303:推 11/15 23:43
※ 編輯: Dinky 來自: 112.104.149.92 (11/15 23:47) → swaswa:可是上篇推文說 騎樓算是道路.. 那我們會辦檢舉嗎？ ^^" 11/15 23:50
→ swaswa: 被 11/15 23:51
我知道是有私用騎樓營業而被檢舉補稅的案例 不過在你們有繳稅的情況下 所謂的非法設攤並不會成立 ----------------------------------------------------- 你的疑問點在於騎樓是屬於道路 而你們拿來設攤 就算是有繳稅 是不是依然有違法的情形 關於這點 需要先弄清楚的是 關於土地所有權的部份 如果說騎樓是屬於私設 那依法你就有權在那設攤 更何況你都還繳營業稅了 如果說騎樓是屬於公設 這個部份並沒有統一的規範 如同第四頁 最後一段所講 除非你真的很超過的把整個騎樓滿滿的擺滿 不然在一般情況之下 是不會去找你麻煩的.... 偷問一下 騎樓營業稅是20%還是40% ... @@" ※ 編輯: Dinky 來自: 112.104.149.92 (11/16 00:01) → liaokuoliang:這種事情跟抓違建是一樣的,沒人告是沒人會管的XD 11/15 23:59
推 swaswa:可是這樣真的很奇怪 有課營業稅 又算是路霸 ><" 11/16 00:01
→ swaswa:這要看補稅單 還真的忘記了 @@" 11/16 00:03
→ Dinky:給swaswa：如果真的擔心 打通電話去問是最清楚的 11/16 00:05
→ swaswa:我不會擔心阿 ^^ 只是這一切的一切 真是太有趣了 ^^ 11/16 00:07
→ Dinky:沒有統一規範其實很麻煩的 11/16 00:08
→ swaswa:嗯阿 人民辛苦 執法的人也很辛苦 感謝丁奇大的解惑 ^^ 11/16 00:10
→ Dinky: 小 11/16 00:12
推 whaleswang:= = 我都直接把車子移到馬路中央... 11/16 01:10
推 chaos0807:這未免也太專業了吧XD 感謝丁奇中的解惑 ^^ 11/16 19:26