大龍公宅又見「鐘乳石」議員再爆設計圖公文疑遭偽簽-東森新聞2020.11.09
大龍新城設計問題多，建築師簽名疑遭冒用！黃珊珊副市長怎麼會請議員去提告呢？請問台北市政府都在睡覺嗎？

https://youtu.be/B4fr9yfXbaM

大龍新城設計問題多，至今仍有鐘乳石現象。市議員陳怡君質疑建築師是否審閱設計稿件？多份須由設計師親簽的設計圖公文書簽名恐遭偽造，議員要求柯文哲市長做筆跡鑑定以釐清真相。

大龍新城交屋至今，自施工及設計狀況層出不窮，就連八月黃珊珊副市長第一次帶隊視察，就曾直言認設計有問題，市議員陳怡君表示，她接到曾任曾永信建築師事務所，負責大龍新城設計案之建築師爆料，大龍新城需建築師親自簽名的文件及變更設計申請書，為非建築師本人親簽，質疑真正的設計師曾永信究竟有沒有看過設計文件？

爆料者表示，曾永信建築師長期活耀在台南，因此若要簽屬緊急文件仍有不便利之狀況。爆料者當時任職於Q-LAB 曾永信建築師事務所，曾見北市府府方人員與不具建築師資格的建築師事務所主持人員，為了便宜行事，由人冒名代簽。此外，更有工程人員爆料，大龍新城設計案，當建築師事務所主持人與營造二方，在施工上有意見相左時，由於事關公共安全，營造方才想辦法請出本案設計師曾永信溝通，化解僵局。

市議員陳怡君拿出曾永信設計師於106、107年「臺南市政府建造執照及雜項執照簽證項目抽查復核小組」會議資料比對字跡，發現一樣是曾永信設計師的簽名，但顯然筆跡有所不同，因此在市政總質詢中要求柯文哲市長做筆跡鑑定，釐清真相。

陳怡君說，光是大龍新城格柵，住戶當時搬進去住的時候，就發現冷氣機格柵設計通風不良，導致冷氣壓縮機在超高溫下運轉，冷氣越吹越熱之外也容易耗電。但當時設計師認為通風率符合散熱要求，沒有問題。陳怡君拿出一份新工處緊急會勘紀錄打臉設計表示，大龍新城2至5樓為社會局、環保局等搬進去後反應空調系統異常，室外空調主機設置空間無法有效散熱。公部門甚至為了散熱，還加設強制抽排風機。

此外，對於五星級設計的大龍新城，住戶住家窗戶彼此一覽無遺之外，除了可以看見鄰居的客廳、書房、房間之外，就連小陽台也可見住戶穿著清涼衣物，可說是毫無隱私。還有幾間住戶的房屋壓樑，住戶手一抬高就可以摸到樑，更離譜的是每一戶房屋三間房間伸手都可觸樑。種種設計都顯示設計極為離譜。

市議員陳怡君也發現在地下停車場處，仍有小鐘乳石現象，且營造商用矽利康打針的漏水處仍有脆化現象。

此外，更有里長爆料指出，大龍新城曾於107年晚上9:00動工，由於打擾到鄰居住戶夜間休息，經里長反映後，營造公司更以雞毛當令箭表示，夜間加班就是為了台北市金安獎的榮耀，會向市府反應里長對工地參加金安獎的不滿！營造公司甚至秀出陪市府人員拍紀錄片的活動照，表示這是市長要看的！但市議員陳怡君表示，市府根本沒有拍大龍新城紀錄片，該工程也未得金安獎。

大龍新城問題重重，疑雲也重重，陳怡君議員希望市府誠心面對，該面對該解決問題的都有待市府釐清，以還住戶真相！

大龍新城設計問題多，至今仍有鐘乳石現象。市議員陳怡君質疑建築師是否審閱設計稿件？多份須由設計師親簽的設計圖公文書簽名恐遭偽造，議員要求柯文哲市長做筆跡鑑定以釐清真相。

大龍新城交屋至今，自施工及設計狀況層出不窮，就連八月黃珊珊副市長第一次帶隊視察，就曾直言認設計有問題，市議員陳怡君表示，她接到曾任曾永信建築師事務所，負責大龍新城設計案之建築師爆料，大龍新城需建築師親自簽名的文件及變更設計申請書，為非建築師本人親簽，質疑真正的設計師曾永信究竟有沒有看過設計文件？

爆料者表示，曾永信建築師長期活耀在台南，因此若要簽屬緊急文件仍有不便利之狀況。爆料者當時任職於Q-LAB 曾永信建築師事務所，曾見北市府府方人員與不具建築師資格的建築師事務所主持人員，為了便宜行事，由人冒名代簽。此外，更有工程人員爆料，大龍新城設計案，當建築師事務所主持人與營造二方，在施工上有意見相左時，由於事關公共安全，營造方才想辦法請出本案設計師曾永信溝通，化解僵局。

市議員陳怡君拿出曾永信設計師於106、107年「臺南市政府建造執照及雜項執照簽證項目抽查復核小組」會議資料比對字跡，發現一樣是曾永信設計師的簽名，但顯然與大龍新城文件筆跡有所不同，因此在市政總質詢中要求柯文哲市長做筆跡鑑定，釐清真相。

陳怡君說，光是大龍新城格柵，住戶當時搬進去住的時候，就發現冷氣機格柵設計通風不良，導致冷氣壓縮機在超高溫下運轉，冷氣越吹越熱之外也容易耗電。但當時設計師認為通風率符合散熱要求，沒有問題。陳怡君拿出一份新工處緊急會勘紀錄打臉設計表示，大龍新城2至5樓為社會局、環保局等搬進去後反應空調系統異常，室外空調主機設置空間無法有效散熱。公部門甚至為了散熱，還加設強制抽排風機。

此外，對於五星級設計的大龍新城，住戶住家窗戶彼此一覽無遺之外，除了可以看見鄰居的客廳、書房、房間之外，就連小陽台也可見住戶穿著清涼衣物，可說是毫無隱私。還有幾間住戶的房屋壓樑，住戶手一抬高就可以摸到樑，更離譜的是每一戶房屋三間房間伸手都可觸樑。種種設計都顯示設計極為離譜。

市議員陳怡君也發現在地下停車場處，仍有小鐘乳石現象，且營造商用矽利康打針的漏水處仍有脆化現象。

此外，更有里長爆料指出，大龍新城曾於107年晚上9:00動工，由於打擾到鄰居住戶夜間休息，經里長反映後，營造公司更以雞毛當令箭表示，夜間加班就是為了台北市金安獎的榮耀，會向市府反應里長對工地參加金安獎的不滿！營造公司甚至秀出陪市府人員拍紀錄片的活動照，表示這是市長要看的！但市議員陳怡君表示，市府根本沒有拍大龍新城紀錄片，該工程也未得金安獎。

大龍新城問題重重，疑雲也重重，陳怡君議員希望市府誠心面對，該面對該解決問題的都有待市府釐清，以還住戶真相！

建築法第97條安全梯


林亮君議員於7/8臉書指出，大巨蛋有五座安全梯尚未完成防火區劃，就要發建照是破壞行政體系，藉此引用他FB的內容嘗試說明之


1.建管處已認定這五座樓梯不是單純室外梯，而是室外安全梯，所以依法要施做防火一小時以上的牆壁與防火門，這點林亮君臉書上寫得沒有錯(圖一)


2.林亮君議員堅持要將這部分送回台建中心做性能審查，取得免除第97條規定之核可，這點是錯的，根據都發局107年3月17日新聞稿(時任局長林洲民)，『台建中心代表亦明述：建築技術規則建築設計施工篇第97條、127條，依內政部防火性能設計審查要點第4點並未授權台建中心做性能審查』(圖二)


3.其實這篇新聞稿我是從林亮君助理吳錚的FB抓到的，所以可能吳崢沒跟他老闆說林洲民已經跟台建中心開會過，第97條不歸台建中心管


4.那違法的樓梯要怎麼處理，在7/7議員會勘時遠雄代表已經說了會將樓梯修改成符合法規的形式，建管處也將此項目列為施工完成、請領使用執照前的必抽查項目，所以未來這五座樓梯一定會依法改善成符合建築法第97條的樣子


5.但目前大巨蛋仍然為法院裁定『停工』狀態，依法只能施作14項安全維護工程(圖三)，而防火牆跟防火門根本不屬於這14項裡面，建照不發遠雄也沒辦法動工阿...


6.林亮君議員引用『建築執照及雜項執照簽證項目抽查作業要點第四條』的解讀是錯的，目前大巨蛋是處於『建照變更』而非『建照申請』，也就是只針對建物與設計圖面不符合的地方進行審議，而這五座樓梯『根本不在此次變更範圍』(圖四&五)，這是在2015.01.22林洲民擔任都發局長任內通過之設計，更別說不發建照遠雄沒辦法改阿....


7.為什麼會在建照上註記改善事項會是個先例，因為這個樓梯改善本來就不該在審查建照階段處理(這點建管處官員在7/8大巨蛋說明記者會上有公開說明)，之前的人根本把程序搞混，弄一個似是而非的東西丟到社會上做輿論壓力，才弄得現在必須以一個特例註記修正