‼自辦重劃案最多的地區就在臺中，地政局面對多起的自辦市地重劃爭議，調處不成、法院訴訟見的情形層出不窮，亦有在訴訟未完成前家園遭到強拆的苦境，人民的財產在法源依據下沒有得到保障。

🙋‍♀神岡大夫第自辦重劃案由來已久，瑄灃自108年開始關心以來，親身體悟到自救會的人民時常被「關心」，以及求助過程紛紛石沉大海或推拖。

⚖法院釋字739號解釋，已宣告獎勵辦法部分條文違憲失效，起因是舊的法源賦予重劃會過大的權力，只要少數人發起，您家就可能被重劃。新的法源雖調高門檻，但反對的地主僅有協調，沒有說不的權利，更可能還得同時面臨政府的放任護航。

💢地政局身為主管機關，面對動輒跨年度的爭議案件，應徹底了解起因的時空背景，肇因在市府的獎勵辦法為重劃會開了一扇門，人民才要面臨恐懼，政府責無旁貸，不能僅用「依法行政」來粉飾太平！

#質詢實況
#臺中市議員徐瑄灃
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💢政府護航重劃會 黑道私下暴力威脅💢

💥這樣的標題，是神岡大夫第自救會多年來的處境，起源自爭議多年的「自辦重劃」。居民們在不知情的情況下，家園被畫入自辦重劃區，人頭地主灌水、遭暴力脅迫、盜採土方、無預警牆拆百年老厝，臺中這樣爭議延燒的案子有20起，卻屢屢有勢力護航。

💣瑄灃自關心此案以來，多方受到關心，所幸副市長陳子敬承諾會盡力保護自救會居民以及本辦公室同仁的安全。但案子荒謬事蹟仍然屢屢發生，地政局將議員的去函轉給重劃會回答、或是護航欠缺佐證資料的重劃會、黑道介入的事情不斷發生。本辦公室曾經會勘社口市場旁排水疏通案，因位於重劃區內，地政局通知會勘僅臨時一通電話，連公文都省了？

‼「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」爭議不斷，依據司法院釋字739號解釋，已宣告部分條文違憲失效，地政局將調處不成的居民送法院，卻一直用理由搪塞迴避身為政府應有的權責？

🙍‍♀地政局是不是忘了，自己才是主管機關？
明日待續...

🔍感謝媒體朋友關心報導
【新華】https://ccss3172.blogspot.com/2020/06/blog-post_83.html?m=1
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【徐瑄灃：地政局立即解散大夫第自辦重劃區重劃會】

【特派記者游勝鈞／台中報導】市議員徐瑄灃6月1日在交通地政業務質詢時，要求地政局立即解散神岡區大夫第自辦重劃區重劃會，因為重劃會曾經指使黑道介入，暴力脅迫地主取得同意書，案經警方在105年1月逮捕起訴判刑確定，地政局應依法解散違法的重劃會。徐瑄灃並要求副市長及地政局長，應確保大夫第自救會成員及議員與服務處人員安全，免受暴力威脅。
　　徐瑄灃指出，地政局無法提供審查大夫第重劃會的佐證資料，質疑地政局未依規定審查。102年胡市長曾因自救會陳情，暫停核定工程設計書與預算書，希望自救會與重劃會雙方協商。可是，重劃會與自救會仍未達成協議前，市府又同意重劃會所請，逕行核定工程設計書與預算書程序，造成自救會成員逐一被迫來地政局調處，調處不成就送法院，最後將面臨拆屋毀家不利下場，質疑市政府刻意偏袒護航重劃會，認為地政局未依法行政，沒有盡監督管理，更未秉公處理，主張地政局應該立即停止對自救會拒絕拆遷的地主逕行調處。
　　徐瑄灃指出，「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」是行政機關法規命令，不是法律位階，應遵從新規。況且，司法院釋字739號解釋，已宣告部分條文違憲失效，像大夫第自辦重劃案，這種適用跨歷年修正版的獎勵辦法的情形，台中市還有19個，為符合739號解釋精神，未完成法定程序的，應該補正程序，以符合憲法要求的正當行政程序。至於，地政局經常引用地院一審判決駁回自救會訴請重劃會成立不合法，來證明重劃會合法性，是否忘記自己是監督管理機關的地位與責任？況且，全案尚未終審定讞，現在也正在合議停止時期，地政局此等回應是否又坐實為重劃會保駕護航打壓不同意見的意圖？徐瑄灃質疑，就算是，重劃會依法成立，執行重劃業務，是否所作所為就都合法了呢？。
　　強烈呼籲，立即解散大夫第重劃會，立即停止調處程序。針對所有未結案的自辦重劃案，請市政府審慎權衡利弊，紓解民怨，善盡政府監督管理職責，依法秉公執行正當行政程序，不要再次違憲。

🔍議事殿堂 爭取公理正義🔍

‼自辦重劃案最多的地區就在臺中，地政局面對多起的自辦市地重劃爭議，調處不成、法院訴訟見的情形層出不窮，亦有在訴訟未完成前家園遭到強拆的苦境，人民的財產在法源依據下沒有得到保障。

🙋‍♀神岡大夫第自辦重劃案由來已久，瑄灃自108年開始關心以來，親身體悟到自救會的人民時常被「關心」，以及求助過程紛紛石沉大海或推拖。

⚖法院釋字739號解釋，已宣告獎勵辦法部分條文違憲失效，起因是舊的法源賦予重劃會過大的權力，只要少數人發起，您家就可能被重劃。新的法源雖調高門檻，但反對的地主僅有協調，沒有說不的權利，更可能還得同時面臨政府的放任護航。

💢地政局身為主管機關，面對動輒跨年度的爭議案件，應徹底了解起因的時空背景，肇因在市府的獎勵辦法為重劃會開了一扇門，人民才要面臨恐懼，政府責無旁貸，不能僅用「依法行政」來粉飾太平！

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