[爆卦]都更住戶要付錢嗎是什麼?優點缺點精華區懶人包

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 同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190304中視 北市大安區老公寓裝電梯 房價每坪漲10萬 影片網址→https://youtu.be/s0RHUHifsl0 記者蕭惠文:「這棟公寓是台北市第一座申請到電梯補助的大樓,在這邊其實非常的便利,不管住四樓或五樓,有了這個電梯之後,大大造福了所有人。」 記者 蕭惠文、周天傑 採訪報導...

都更住戶要付錢嗎 在 奶媽 Naima Instagram 的最讚貼文

2021-04-04 14:01:02

【趙斗淳出獄與誇張的 Youtuber :用暴力實施正義,真的有辦法解決事情嗎?】  有正義感固然沒錯,但不知分寸地發揮正義,騷擾他人、以此牟利,這樣的「正義」應該被追捧嗎?  日前南韓「素媛案」暴力性侵犯趙斗淳結束 12 年刑期,出獄回到位於京畿道安山市家中,等待他的不是家人,而是近 15...

  • 都更住戶要付錢嗎 在 Facebook 的最佳貼文

    2020-12-18 12:32:54
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    【趙斗淳出獄的第一個夜晚:居民最受不了的,是一群打著正義名號的 Youtuber】

    有正義感固然沒錯,但不知分寸地發揮正義,騷擾他人、以此牟利,這樣的「正義」應該被追捧嗎?

    日前南韓「素媛案」暴力性侵犯趙斗淳結束 12 年刑期,出獄回到位於京畿道安山市家中,等待他的不是家人,而是近 150 名的 Youtuber ,人手一機開起直播,對著趙斗淳的座車和居家扔雞蛋與石頭。

    本該是萬籟俱寂的深夜,居民卻被這群 Youtuber 吵到睡不著,恍惚中還以為來到白天菜市場。

    他們擠在趙斗淳居住的公寓大樓外開直播,內容對他無止盡地辱罵,舉凡「你是豬嗎?」「狗都比你有人性?」云云,語末順便宣傳:「如果幫忙按讚分享加訂閱,我會拿棍棒去毆打這個臭變態,實施『私刑制裁』!」

    這些 Youtuber 的行為越演越烈。

    他們開始惡作劇,點大量外送送到趙斗淳的公寓,意圖要對方付錢,讓外送員煩不勝煩;有的網友繞過小巷,朝趙斗淳的窗戶亂扔東西,結果打到別家鄰居的窗戶;一名 17 歲網紅專程來訪,試圖關掉整個社區的瓦斯,最後被警察帶走。

    夜晚來臨,這些 Youtuber 沒打算散場,繼續開直播衝流量,頻頻在趙斗淳公寓樓下大吼大叫,抽煙喝酒、亂丟垃圾,嚴重干擾到當地居民休憩。

    據韓媒指出,雖然不曉得趙斗淳有沒有受到影響,但 12 日至今已收到來自居民投訴,有 75 件都是針對那群自以為是的 Youtuber 。

    一名居民直接受訪表示:「本來趙斗淳出獄就已經讓我們夠煩惱了,這些 Youtuber 唯恐天下不亂,讓人受不了,可以請他們離開嗎?」

    /

    每個人心中都有一把對錯的尺,有的人會身體力行地捍衛己身信仰,不惜和他人唇槍舌劍、暴力抵制,試圖讓惡行消失、讓所謂「錯誤言論」消失,或是求己身觀點能夠成為主流。

    對 Youtuber 們來說,趙斗淳性侵女童無悔意,他們採取極端行為,希望能讓犯人有所警惕,知道自己無視道德,就是會招來這種後果。

    我看到底下網友留言,不乏有贊同的人,理論和 Youtuber 們差不多:如果我們什麼都不做,那不就是縱容惡行的發生嗎?

    每次跟閨密提到這類型議題時,我總與她們進行一番激辯,尤其涉及到性暴力、性別平權這塊,她們一致認為,若父權遺毒遲遲未見改善,用過激方式讓這種思想「取消」是件理所當然的事情。

    但,為什麼還會激辯呢?因為我對閨密們這樣的做法持保留態度。

    /

    綜觀東方哲學史,最早就已經有這種「作為與不作為」的兩難,即是「道家代表」老子與「儒家領袖」孔子的交流。

    孔子是個人文主義者,他認為越是不可能的事情,就越需要有人站出來「做點什麼」,以求老者安之、朋友信之、少者懷之,侵犯人類生存權益就是不對,人跟人之間的關係就該以「仁」為導向。

    對此,老子呵呵笑,畢竟他深知一旦有既得利益者存在,孔子必然推行得非常辛苦,過程中對人性只會更灰心。

    這是為什麼孔子向老子求教完後,會崇拜老子就像「神龍」一樣,因為老子看到世間最殘酷面向,選擇盡自己力氣就好,其他順應自然。

    不過,老子對孔子這位晚輩的評價很敬佩,他曉得這個晚生正在做一個「沒有人願意幹」的事情,他是真正的理想主義者。

    /

    事後我們知道,孔子周遊列國施展抱負,但那個時代要講民主,就是威脅王權,孔子四處遭到排擠,最終走進教育傳達理念、修訂五經。

    對我來說,那群選擇「作為」的人就是儒家式人物,他們以人權為核心,奔走串流為正義發聲;至於老子學問太深遂,已經拉拔到超越界,變成《冰與火之歌》裡頭類似「造物主」姿態的三眼烏鴉布蘭。

    你問他為什麼不在意人世間淒慘,他會回答和布蘭一樣的話:「因為我要看的悲歡太多,無法每個都注意」。

    老子跟孔子的做法,就是出世跟入世的差別。

    我的想法是選擇兩者折衷,甚至,我現階段更偏向孔子做法。
    我認為人是要「有所作為」的,但不可過激,畢竟一味走極端,反倒強化社會對立,犯錯者不見得會反省,搞不好還會更加確定自己沒錯,結果顧影自憐,哀歎自己被打壓好可憐,倒是反效果。

    /

    所謂正義,應該是在自己力所能及的範圍內做出溫柔革命。

    縱然是 1968 年紐澤西州的「自由垃圾桶」事件,女人為爭取性別平權,紛紛解開胸罩丟到垃圾桶,對了,她們並沒有火燒胸罩,外界不要再污名了,話說回來,這些女人脱的是自己胸罩,她們並無具體干擾到其他人。

    再拿孔子舉例,他周遊列國未果,跑去投身教育,坦白說也沒打擾到誰,唯一難過的部分,就是他一直重複講相同的事情,我讀到後來經常不捨,心疼這個老人難道不累嗎,怎麼這麼有耐心?

    他們選擇的都不是極端行動,而是盡力讓理念透過各種不同方式擴散再擴散,一傳十,十傳百,終究成為普世價值,讓惡行惡語漸漸消失,而不是暴力消失,哪怕無法在有生之年見到改變。

    我無法認同 Youtuber 的做法,不僅僅是他們假借正義之名開直播吸關注,起心動念並不是真誠地替人著想,更重要地,是他們已經嚴重打擾其他住戶安寧,甚至是安全。

    原文刊載: #Adaymag

    https://www.adaymag.com/2020/12/15/cho-doo-soon-first-night-deal-with-youtuber.html

  • 都更住戶要付錢嗎 在 爰 by YYF. Facebook 的最讚貼文

    2020-12-12 19:30:09
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    『工程師好友- 易被詐騙纏上體質的 F小姐』

    F小姐 是我第二份工作遇到的同事

    還記得有一次
    一起出去吃飯

    身旁怎麼少了個影子
    猛然回頭一看
    怎...怎跟
    發傳單的人聊天聊起來了

    一般人是
    拿了就走
    或是謝謝不用了

    她則是有說有笑跟他聊了起來

    不只一次這樣了
    這種神奇的事情還有

    從她口中說:痾,最近我花了5000元在保養品上
    應該不會去週年慶買了吧

    好奇問她說買哪家?
    啥?查了一下店名是google資訊少得可憐的那種

    得知買的當下沒現貨
    隔幾天才會去拿保養品

    工程師敏感雷達這時候啟動!

    欸,如果還沒付錢
    要不乾脆再三考慮一下
    一個沒試用過保養品
    重點是跟專櫃價位一樣貴鬆鬆
    (一小條身體去角質超過千元!!)

    F小姐若有所思了一下
    之後我們才知道...

    原來她是走在路上突然被攔下來
    有點被半強迫推銷而下訂了產品

    這時腦中突然閃過

    你總是心太軟 心太軟
    把xxxx都自己扛

    -------------

    還有一次是真的遇到詐騙集團

    辦公桌對面傳來窸窸窣窣的對話

    F小姐說:
    我得去樓下ATM一下
    剛剛有電話打來說
    我訂的那件衣服
    不小心下到30件
    客服跟我說了一組銀行帳號
    他要直接退錢給我

    工程師的雷達又響
    大家都勸他先不要!

    直接登入官網確認那時候下訂幾件吧
    後來查了一下
    確實
    遇到 詐騙集團了

    之後也遇過不少次詐騙電話騷擾

    最嚴重還有一次

    啊~就不說了
    無妄之災纏上官司

    至此之後
    我們都一直洗腦她

    拜託
    如果妳想要幫陌生人可以

    >>請記住以下遠離詐騙黃金法則

    拿了傳單就走
    不要被路上的姊姊攔下來
    不要亂留姓名電話
    不要去沒信譽的網拍店家
    撥打反詐騙專線165由專人為您服務
    ...


    說實在的
    身為同事的我們比她還要緊張

    >>不知道你們身邊有沒有心太軟的朋友?

    大家對工程師印象不外乎
    精明/效率/咄咄逼人?

    有聽說某大公司訓練出來的員工
    對生活態度也是一絲不苟

    聽整理花圃的伯伯說:
    我拿水平儀啦
    觀察那個矮灌木高度是不是一樣...
    太高太低都會被那個住戶唸啦

    這則故事是從我同事口中得知

    管委會的各項大小事可以交給大公司訓練出來的工程師
    保證你們大樓被整理的有條有理
    一塵不染!

    >>一個團體裡面有擅於策略規劃、實作、整合的人

    如果一個團體裡面大家擅長的都一樣
    就無法發揮團體最大效益了

    回到 F小姐身上
    雖她同理心與同情心較一般人的程度高
    但做報告的效率與完整度卻是異常高!

    重點是
    時不時會吃到好吃的

    圖一>她做的超好吃布朗尼
    吃過都說棒!

    一直問她說可不可以投資她
    一直被踩剎車
    (好啦,有一次是我踩的)

    大家會想吃看看她做的布朗尼嗎?
    👉趕快留言刷一排『想吃』

    圖二>那天一直喊好冷好冷
    隔天發現冷氣遙控器顯示才16度!
    幸好我們都還活著

    圖三>開發甜兒不膩布朗尼的那一陣子,連到首爾也在吃(好甜!)

    影片>聖誕聚會 F小姐作品
    真正好吃!
    (由於再次編輯不能同時上傳影片與照片,影片只好挪到留言處)

    反正她說先做樂趣就好~

    但我期待她會有一天跟我說:

    嗯!我準備好了

    >>你是不是一直有想做的事卻遲遲未做

    某天猛然看見你想做的事已由他人發揚光大

    才感嘆
    如果那人是你,多好!
    #工程師多面向
    你們還想聽工程師好友的單元
    也留言給我哦XD~

    讓工程師不再無聊的秘密第四集
    請接續明晚的粉絲團
    12月首發挑戰一週日更~
    #歡迎分享 #轉發 #留言 #穿衣與生活工程師

  • 都更住戶要付錢嗎 在 約克在哪裡?Where is York? Facebook 的最佳解答

    2020-09-15 21:07:54
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    #巴西時事 #貧富差距
    昨天看到兩則新聞,讓我腦袋咻咻咻地想了很多,或說是,爆氣了很多。
    新聞一:里約海灘邊停車位禁止非當地住戶停車,市政府在上週末移除共 386 輛車
    新聞二:聖保羅有社區大廈管理費包含「移除街友服務」之費用
    .
    關於新聞一,政府美其名是說要藉由外地人不能停車之限制,來降低大眾到海灘群聚的風險;但在我看來,更像是海景第一排的富人們抱怨車太多、雜人太多,壞了他們的景致、佔了他們的空間。
    .
    里約海灘是難得「平等」的場所,沒有入門費用、沒有穿衣禮儀,富人跟窮人混在一起。來自較北邊或西邊弱勢社區的居民,有些開車、有些搭巴士,週末都想到南邊的海灘桑一下。
    其實就算不能停車在海景第一排之前,他們也是可以停到第一排之後的巷弄間,照樣到海灘上群聚。因此讓人爆氣的是,海邊停車位不是公有的嗎?憑甚麼保留給海景第一排的住戶,將公共財劃為私有?
    .
    關於新聞二,許多立場偏左派的專頁批評到這種「移除街友服務」很可恥,私人公司收取 400 黑奧的費用就有辦法把富人大樓周圍的街友不知趕到哪裡去,左派人士們質疑:為什麼不用 400 黑奧給他們買食物?給他們一個機會重返社會?
    .
    在這裡,我必須轉換角度一下。
    我家大樓前面最近就聚集越來越多街友,大多都是吸毒者,多的時候可以到 20 多人,他們固定生著一個小火在旁,輪流吸食快克、在附近要水要飯、夜晚跟清晨都大聲叫囂喧嘩。我只要從房間窗戶看出去,就會看到他們在吸毒,警察也不會管、或說是懶得管。
    我希不希望他們離開?我當然希望!
    .
    法律上沒有規定不能滯留在街頭,所以有人會說那「移除街友服務」是非法的,不應該那麼做。但我也要問:他們吸毒就是合法的嗎?還有,400 黑奧給他們就能協助重返社會了嗎?
    在新聞二下方有部分留言提到,我們人民有繳稅給政府來做事,如提供庇護所、社工服務、就職訓練等等,但政府無法做到,那我們只能付錢給私人服務來處理眼前的事。
    .
    我覺得這說的頗有道理,人民繳稅給政府,就是希望政府扮演中介者的腳色,來盡量維持這個國家社會的平衡。收入高的人繳比較多稅,那些錢應該拿去幫助貧困階級,讓他們不再往下掉。但我們都知道,在巴西,這些納稅人的錢只進了政客的口袋,他們最會服務的是與自己相近的富人親友們
    .
    我可以偶爾隨手給點零錢、食物,但這些小錢跟食物根本無法幫助我家前面的人脫離毒癮跟街頭;所謂的重返社會並不是左右派對立、嘴巴吵吵那麼簡單。
    說到底,只能怪政府吧?或是說到底,不夠有錢不夠有權的社會大眾們,通通都是受害者,被壓迫、也學著壓迫他人。

  • 都更住戶要付錢嗎 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2019-03-06 21:02:49

    190304中視 北市大安區老公寓裝電梯 房價每坪漲10萬
    影片網址→https://youtu.be/s0RHUHifsl0

    記者蕭惠文:「這棟公寓是台北市第一座申請到電梯補助的大樓,在這邊其實非常的便利,不管住四樓或五樓,有了這個電梯之後,大大造福了所有人。」

    記者 蕭惠文、周天傑 採訪報導……↓

    記者蕭惠文:「有了電梯不管是回家,或者是出門,上下五層樓,再也不用擔心要爬樓梯了!有了電梯,非常方便。」

    這部電梯公寓的誕生真的是非常地不容易,住4、5樓的人很需要,2、3樓的可有可無,一樓商家完全用不到,這棟樓只有10戶,但光是要讓同棟10戶都蓋下同意章就用了近2年的時間。

    不僅電費要計較,這一部只能搭載6人的小電梯,光是造價就要380萬元,扣掉政府補助200萬,剩下180萬,樓上樓下住戶怎麼分?

    一次次的會議從年頭開到年尾,最後總算讓10戶都同意,180萬按樓層分,一樓用不到電梯不付錢,五樓負擔4成,四樓3成,以此類推,這部電梯,二樓付1成大概10萬元,只是二樓的陳太太沒想到,花10萬居然換來權狀多1坪。

    不只二樓以上住戶每戶坪數多了1坪,4、5層樓要出售,有了電梯也變容易。

    房仲業者 陳泰源 表示:「這邊附近無電梯的老舊公寓,一坪大概是65至75萬元,一旦你裝上了電梯之後,起跳是85萬/坪。」

    電梯也能拚經濟!老公寓原本一坪60萬,現在可以和附近華廈一坪70~80萬看齊,運氣好,賣房一坪多10萬,30坪就多賺300萬。

    只是台北市將近60萬戶30年以上的老宅,近幾年申請成功只有4件,原因不止錢,更難解決是一樓店家,因為同理心,一樓住戶忍受了長達一年的施工期,沒辦法好好做生意,換做其他店家做得到嗎?

    台北市2015到2017年,申請公寓加裝電梯件數10件,成功4件,公寓加裝電梯讓老人家便利,顯然還要更多店家,2、3樓住戶的同理心。

    部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190304-10.html

  • 都更住戶要付錢嗎 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2011-12-20 17:08:53

    111218年代看一房要一萬?台北松江管委會傳索費
    影片網址→http://youtu.be/Qzv19svxd7k

    感謝郁莉的報導,台北松江真的很扯,它以為它是帝寶嗎?這真的太誇張了!政府快點出面管管啦!跟房仲收取帶看費完全不合理!要收也應該是跟屋主賣方收才是!......↓

    位於松江路這棟大樓目前是蔡英文競選總部,不過傳出仲介在這邊看房子必須要付出一萬塊前保證金,這個狀況連附近鄰居都覺得非常扯!

    附近居民:不合理!台北市這麼多房子,不只他那家。

    走廊上懸掛水晶燈,牆壁上也掛著聖誕裝飾,這棟風格氣派,行情要價每坪60~70萬元的豪宅,光看一眼,房仲就要付出一萬元的保證金。

    記者:主委也是住戶嗎?大樓管理員:主委不是。記者:那他怎麼可以來當主委?大樓管理員:不是,他是主委委託另外的人......

    大樓管理員相當低調,訂出規定的大樓主委假日也沒上班,不過住戶們對於大樓要收取帶看保證金,好像「不知道」?

    記者:要收一萬塊錢,有聽說這個事情嗎?住戶:沒有記者:你自己是住戶沒有聽說喔?住戶:對阿,不合理。

    住戶們也認為不合理,房仲業者更是大喊吃不消!因為這樣的做法等於是又被剝了一層皮。

    房仲業者陳泰源表示:每一家仲介、每帶看一戶都要收這個清潔費,但是最後只有一家會成交,那這樣子不是牟取暴利是什麼呢?

    看房子付錢的規定越來越普遍,由於目前沒有法律可以管理,只要大樓管委會同意就可以實行,只是收取帶看費從數百元到一萬元都有,房仲業者表示為了避免大樓管委會漫天喊價,希望政府能夠出面管理。

    網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/45697917