💗阿娥媽咪愛三蘆 #蘆洲海砂屋自立更新 #最快兩年半內完成 蘆洲中山一路的危老建物被鑑定為海砂屋後，社區居民凝聚共識自主更新會，在劉有祺理事長的帶領下，於104年3月提出申請，在108年3月28日核定事業計畫暨權利變換計畫，並結合在地資源、透過媒合平台專業技術及資金支援，讓自立更新順利完成發包重建！ 今天侯市長特地到現場表揚劉理事長及觀摩，未來該處除了住戶有安全的家之外，也增加綠化植栽，營造舒適的人行公共空間。 「都市更新推動辦公室」為都更三箭的重要推手，針對海砂屋、房屋結構危險等建築物，都是市府優先輔導協助對象。 安居樂業一直是市府的重大政策，希望藉由這個成功的經驗，讓更多的社區達成共識，能更順利推動海砂屋、危老建築等都更案件！

【921大地震廿週年，危老都更不能再原地踏步】 1999 年 9 月 21 日凌晨 1 點 47 分，一場強震，震倒全台 10 萬房屋。而房屋倒塌最嚴重、死傷人數最高的現場，就在台北松山區的東星大樓，過馬路就是熱鬧的饒河夜市。 而巨災中的奇蹟，也在東星大樓。921地震的 130 小時後，救難人員從東星大樓的殘骸中，救出孫啟峰、孫啟光兩兄弟。他們靠著爛蘋果，還有救難人員灑的水，幸運地存活。直到今天，兩兄弟還會習慣在床頭放礦泉水和手電筒。 居安，更要思危。 921大地震 20 年後的今天，全台北有超過 150 萬市民，住在屋齡超過 30 年的危老建築中。而在921地震後，被列管需要補強的 42 棟建築，耐震評估未達乙級的 65 棟建築，仍有超過千戶居民。 若再來一次921，我們也會跟孫啟峰、孫啟光一樣幸運嗎？ 為了加快都市更新的速度，讓民眾住的更安全，民進黨政府 2017 年就已推出《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，又稱危老條例，讓危老建築不用經過繁複的都更審查，可以單獨重建。且同時補助耐震評估、容積獎勵、放寬高度及建蔽率、賦稅減免等優惠。 然而，台北市危老都更的效率還是非常緩慢。 因此，若我當選立委後，我希望能調整法規，提升危老都更的行政效率： 1. 將都更中攸關民眾權益的權利變換，提升為最優先程序，讓民眾可以在都更開始前，公開透明地知道都更後的利益，增加民眾參與的意願。 2.將申請重建計畫需要 100% 土地及建築物所有權人同意，下修至 80% ，加快危老都更的效率。 #921大地震廿週年 #東星大樓 #危老建築 #都市更新 #許淑華 #信義南松山 #台北市第七選區立委候選人