📌📌北市主動劃定9處更新，加速海砂屋更新！🏠🏠

為加速 #海砂屋 更新重建，北市府2020年度再次主動劃定9處迅行劃定更新地區；未來，範圍內 #土地 及合法建築物所有權人，只要都更同意比達1/2以上，即可依都更條例第37條規定辦理 #都市更新 審議，藉降低整合門檻，大幅縮短海砂屋都更進程！

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為了都市更新，「北市都更自治條例」也要更新。
　　
除了海砂屋的都市更新外，老舊住宅的更新也同樣的重要。這不只是「居住正義」的問題，而是「居住尊嚴」的問題。因此我們在上周發布實行「北市都更自治條例」修正案，放寬都市更新的限制，讓「都市更新」可以更快速、更容易地推動。
　　
我們放寬五大限制包括 :
　　
#廢巷改道加速
過去有一些無法使用的巷道，卻在更新規劃時造成爭議，因此未來只要不影響他人出入，在都更程序時，就可以把廢棄的巷道規劃成建地。
　　
#迅行更新放寬
一般的都市更新至少要500平方公尺，但只要位於迅行劃定更新地區，將不再受這個面積的限制，可以立即進行更新作業程序。
　　
#災損建物放寬
過去的都市更新，經常卡在同意戶比例不夠高的問題，現在，如果是受到災害影響或有安全問題、海砂屋等，基於安全考量，同意戶只要二分之一同意就可以進行更新。
　　
#報核時間延長
都市更新中最麻煩的環節就是爭取住戶同意及單元的重新規劃、整合，因此蒐集同意書的時限將從六個月延長為一年，如果以更新會推動都更，必要可以視情況再延長一年，讓推動更新者有更多時間爭取同意比例。
　　
#過渡期間條款
無論新法、舊法，都用對該案最有利的方式執行。
　　
要先擴大彈性、鬆綁法令而且政府積極介入，才有可能讓民眾更有意願的參與都市更新，只要我們能夠讓都市更新的速率增加一天，人民所受到的苦就減少一天，在這樣的基礎上，「落實民生」、「務實努力」，讓都市更新向前邁進。
　　
#珊珊的行政日誌
#北市府認真團隊
#北市都更自治條例更新
#居住尊嚴