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[爆卦]農地贈與要繳稅嗎是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1贈農地給直系親屬2條件免課贈與稅 - 工商時報
財政部高雄國稅局表示，若贈與農地給直系親屬，贈與人必須在申報時檢附「農業用地作農業使用證明書」，而且受贈人必須在五年列管期間繼續將農地做為 ...
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#2免稅一場空！送農地給小孩想省2,315萬贈與稅疏忽一動作被 ...
依《遺產及贈與稅法》規定，申請免徵遺產稅或贈與稅的農業用地，繼承人或受贈人自承受或受贈之日起5年內，未將該土地繼續作農業使用，且未在有關機關所令 ...
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#3買農地送兒子免贈與稅？少這證明稅金175萬- 地產天下
鄭文在說，農地有免贈與稅，依照遺產及贈與稅法第5條規定：「財產之移動，具有左列各款情形之一者，以贈與論，依本法規定，課徵贈與稅……以自己之資金， ...
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#4農地贈與免稅後，受贈人於5年內未繼續作農業使用
財政部臺北國稅局表示，經核定免徵贈與稅之農業用地，如於5年列管期間內變更為其他用途，如停車場、回填土石等，又未依農業主管機關通知恢復作農業使用， ...
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#5贈與農地給直系親屬，是否需課贈與稅？
也就是說，將名下的農地贈與民法第1138條所定之配偶、直系血親卑親屬（子女、孫子女等）、父母、兄弟姊妹及祖父母，可免課徵贈與稅。程序上，因為要確認 ...
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#6出售部分受贈農地贈與稅怎麼算？ - 眾智聯合會計師事務所
按照規定，張先生贈與是贈與一大塊農地，農地公告現值有1,800萬元，按贈與稅級距，2,500萬元以下的贈與總額按10%稅率計算贈與稅，假設「全部贈與農地」不 ...
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#7可免課遺贈稅、土增稅… 農地移轉合規四稅負不上身
KPMG安侯建業指出，移轉農地若同時符合各項條件，包括農地為農業使用、取得農業用地作農業使用證明書、移轉對象為自然人、贈與或繼承對象為民法規定者 ...
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#8贈與農地有條件免贈與稅 - 好房網News
為保障農民權益，遺贈稅法、土地稅法規定，若贈與農地給他人繼續耕種五年以上則免課贈與稅，而移轉農地給個人也可申請免課土增稅，若加上贈與配偶免稅 ...
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#9贈與農地有條件免贈與稅- 其他 - 旺得富理財網
為保障農民權益，遺贈稅法、土地稅法規定，若贈與農地給他人繼續耕種五年以上則免課贈與稅，而移轉農地給個人也可申請免課土增稅，若加上贈與配偶免稅 ...
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#10免稅一場空！送農地給小孩省2,315萬贈與稅疏忽一動作被追繳 ...
文／紀佳妘贈與農地給直系親屬，只要申報時檢附「農業用地作農業使用證明書」，且受贈人須在5年列管期間繼續將農地作為「農地」使用就能免課贈與稅。
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#11農地贈與免稅但5年內不持續這樣做財政部會追討回來 - 太報
近年來農地變得很熱門，而且依《遺產及贈與稅法》規定，受贈人自受贈日起的5年內，免徵贈與稅，不過，許多人會在5年列管期間內，不種植農作物， ...
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#12如將自己名下的農地贈與子女，是否可免繳納贈與稅
財政部高雄國稅局表示，依據遺產及贈與稅法規定，將農地贈與民法第1138條所定之配偶、直系血親卑親屬（子女、孫子女等）、父母、兄弟姊妹及祖父母，得免課徵贈與稅；但 ...
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#13受贈農地五年內出售要補稅
北區國稅局表示，受贈農地在五年列管期間內出售，仍應依規定補繳贈與稅，切勿利用回贈方式規避稅負，否則一旦被查獲，除補稅外，還要處二倍以下罰鍰，得不償失。
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#14農地傳承，與免稅的距離 - KPMG International
農地 傳承，可以免稅？ · 一、遺產稅及贈與稅免稅. 依據遺產及贈與稅法第17條規定：「下列各款，應自遺產總額中扣除，免徵遺產稅：… · 二、土地增值稅免稅. 依據土地稅法第39- ...
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#15贈與稅
贈與 稅之問題。 01. 年底婚嫁喜事多贈與節稅好時機？ 02. 買農地贈與子女不一定免稅？ 03. 變更要保人屬財產移轉，應課徵贈與稅？ 04. 假藉免稅土地取巧安排移轉其他應 ...
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#16農地移轉，要繳遺產稅或贈與稅嗎？ 作者 - 永然文化出版
一、某甲繼承父親遺留的三筆農地，要不要繳遺產稅？ 農地移轉繼承人，若符合五年內繼續作農業使用的規定，可免遺產稅及贈與稅。 · 二、兒子受贈農地後，再賣地幫父親還債， ...
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#17農地過戶要繳稅嗎的推薦與評價，MOBILE01
農地 農用是國家農業政策的指導原則，所有權移轉可免土地增值稅，另外，贈與稅、遺產稅也都有相關的減免規定，連房地合一稅都可以免稅，但若農地內有 ...
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#18五招教你如何節省贈與稅 - 住商不動產
不過，做這事時得注意，農地或土地必須先登記到「贈與人」名下，否則國稅局會以實際交易的價格課贈與稅。 就曾發生過，有老農夫拿了九千萬，在台中市十二期買了塊農地， ...
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#19農地要繳稅嗎 - Klassiekweb
近日就有一例農地享有不少稅賦優惠，但若違規使用，也會被課稅。（資料照） 農地農用是國家農業政策的指導原則，所有權移轉可免土地增值稅，另外，贈與稅、遺產稅也都有 ...
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#20買農地直接登記登記子女不能免稅
財政部國稅局表示，納稅義務人贈與自己名下之農地予子女，是免納贈與稅，但如向他人購買農地而直接登記在子女名下者，屬遺產及贈與稅法第5條第3款所規定，以自己之 ...
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#21農地贈與土地增值稅 - Silesia dent
資料照） 農地農用是國家農業政策的指導原則，所有權移轉可免土地增值稅，另外，贈與稅、 ... 贈與稅免稅額每人每年是220萬, (房子或土地)用贈與方式還要繳增值稅嗎3.
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#22財政部北區國稅局新聞稿
新聞標題：農地贈與免稅後，受贈人於5 年內移轉他人要補稅。 財政部北區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第20 條第1 項第5. 款規定免徵贈與稅之農業用地，受贈人於受贈後5 ...
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#23贈與稅 - 財政部臺北國稅局
請攜帶贈與人(受任人)私章，以備領取贈與稅繳款書或相關證明書。 Q13：贈與人同一年內贈與財產總額在免稅額以下，要不要申報贈與稅？
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#24出售農地免納房地合一稅有條件- 新知時事 - 財稅脈動
中區國稅局北港稽徵所表示：「得申請」不課徵土地增值稅之土地，免納房地合一稅，義務人除應取具「農業用地作農業使用證明書」外，尚須提示經地方稅稽徵機關核發「土地 ...
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#25贈與稅是什麼？免稅額多少？2022最完整的贈與稅懶人包
最近有一則新聞報導，北投有一位地主將2,000多萬的農地免稅贈與子女， ... 王先生於108年贈與一筆1,000萬現金給他的女兒，其要繳交的贈與稅為：.
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#26二親等間不動產移轉要繳稅
一般在處理二親等間不動產移轉時，均會以為買賣已視同贈與，便無須繳交財產交易所得稅，實際上仍需繳納。另不動產在移轉給子女或配偶時，若採用土地與房屋分別以買賣及贈與 ...
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#272022農地買賣注意事項，除了知道買農地好處，這3點也要留意！
Q5農地贈與買賣還要繳稅嗎？ ... 農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅。但必須符合3條件： 1.贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂繼承人或受遺贈人。 2.需 ...
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#28林俊男代書/地政士事務所- 客人來店(所)詢問：#農地不是不用繳 ...
客人來店(所)詢問：#農地不是不用繳地價稅嗎?為什麼今年地價稅單中有一筆是農地在課地價稅? 林俊男代書表示，農業用地作農業使用徵收「田賦」，但因「田賦」從76年起停 ...
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#29贈與農地後碰到區段徵收之相關法律及課徵實務分析@ 明達 ...
... 補繳贈與稅。另外，依據土地稅法第39之1第2項規定，這種狀況也是得免補徵土地增值稅。 2. 但假若是農地在經依法律變更為非農業用地後才要贈與這農地給民法1138條之 ...
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#3020210927-買賣農地免課稅？搞錯這點他獲利300萬結果倒賠等 ...
蔡岳臻表示，農地買賣必須要農地農用，才能免徵土地增值稅。 ... 只要持遺產稅繳清證明書進行分割登記，那麼家人間的財產移轉，便不會被課徵贈與稅。
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#31【稅】農地免贈與稅、土增稅 - Michael Blog - 痞客邦
納稅義務人如欲贈與農地予其子女，並享有法條規定不計入贈與總額之稅捐優惠，其應於購買農地時，將土地所有權登記於自己名下後，再以「農地」贈與之 ...
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#32名下農地過戶姪子須課徵10%贈與稅 - 痞客邦
【經濟日報╱嘉義訊】 朴子市陳先生問：最近想要將名下一筆農地贈與姪子，該筆農地公告現值為300萬元，可否申請不計入贈與總額？ 南區國稅局太保分局 ...
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#33贈與稅之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額 ...
一、遺產稅（一）免稅額：新臺幣（下同）1,200萬元。 （二）課稅級距金額： 1、遺產淨額5,000萬元以下者，課徵10％。 2、 ...
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#34弟弟在受贈農地填土國稅局補哥哥贈與稅130萬元
受贈農地的是弟弟，但弟弟沒繼續種地，要繳稅的卻是哥哥陳先生。 後來，哥哥一邊申請復查，一邊要求弟弟儘快恢復農業生產。弟弟幾個月後栽種芒果，並 ...
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#35補徵．追繳贈與稅（一） @ 曾炳煥地政士事務所
贈與 之農地除有租約外，其餘只由二以上之繼承人中之一人受贈者，可免徵贈與稅 ... 原免徵遺產稅或贈與稅之農地，於5年內移轉轉者，稅捐機關應於土地增值稅繳款書或免稅 ...
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#36農地過戶要繳稅嗎2022-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞 ...
農地 農用是國家農業政策的指導原則，所有權移轉可免土地增值稅，另外，贈與稅、遺產稅也都有相關的減免規定，連房地合一稅都可以免稅，但若農地內有 ...
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#37土地增值稅農地
二、張三聽說土地贈與給妻子，可以不用農地買賣不在房地合一稅的課徵 ... 法院拍賣或其他無須申報土地移轉現值之案件：書面申請7 農地要繳地價稅嗎？
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#38請問如果父親要把土地過戶給兒子請問需要怎辦理呢？需要那些 ...
民眾意見回覆總覽 · 一. 土地增值稅申報書(財政稅務局提供) · 二. 身份證影本或戶籍謄本或戶口名簿影本(贈與人及受贈人) · 三. 土地登記謄本(地政事務所申請) · 四. 土地所有權 ...
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#39南投縣政府稅務局線上服務Q&A
土地增值稅, 問題, 訂定贈與契約移轉土地，可否申請按自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅？ ... 土地增值稅, 問題, 移轉供道路使用之土地，需要繳交土地增值稅嗎？
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#40繼承農地5年內沒維持農用被追稅3百萬
繼承農地要繼續維持農用五年，該農地才可以免課遺產稅，若被查獲列管期間「非農用」了，要追繳已免的遺產稅，而且是向「所有的繼承人」追繳。北區國稅局查到一個個案， ...
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#41農地贈與子女之免徵贈與稅問題 - 陽陽與布痞
依據上述規定，作農業使用之農業用地贈與子女，是可免徵贈與稅，但是出錢買農地登記給子女，會被國稅局認定是無償為子女購買財產，視同贈與，要課徵贈與稅 ...
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#43買農地贈子女課贈與稅名下移轉才免徵 - 我愛家
財政部南區國稅局表示，納稅義務人贈與自己名下之農地予子女，是可以免納贈與稅，但如係向他人購買農地，而直接登記在子女名下者，屬遺產及贈與稅法第5條 ...
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#44遺產隔代移轉要多繳贈與稅|經濟日報 - 宜蘭農地農舍仲介
因此最好的規劃，還是地主在生前就先立好遺囑，主張過世後要將土地遺贈給孫子，就不會因隔代繼承而被課贈與稅，因為遺贈屬於遺產分配，只須繳遺產稅，不必再課贈與稅；前提 ...
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#45農地信託後，要注意2稅事(遺產稅與地價稅) - 方格子
1.前言為了獎勵繼承人繼承農地後，能夠繼續作農業使用，故遺產稅及贈與稅法中，都設計有農地免稅的優惠。 此外，農地若農用，可符合課徵田賦規定， ...
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#46農舍及其坐落土地如何課稅？,許文昌老師 ... - 來勝不動產證照網
許文昌,農業用地,農舍,田賦或地價稅,房地合一所得稅,贈與稅,遺產稅,土地增值稅,房屋稅,契稅,農舍所坐落之土地為農業用地，因此就農業用地與農舍之課稅 ...
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#47作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地 ...
農業用地未作農業使用，移轉時無法申請 農地 不課徵土地增值稅。# 贈與農地 免徵 贈與 稅，但於5年列管期間如經查獲未繼續作農業使用，將被補徵 贈與 稅。
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#48不動產節稅妙招：贈與稅節稅規劃及早做 - 遠雄房地產
若為父母實際出售土地給子女，除要繳交契稅外，另視房產取得時間長短另繳房地合一稅，惟可利用「一生一次」或「一生一屋」享土地增值稅優惠稅率。
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#49【8】農地有稅金有哪些？ - 職人農顧BoB
贈與 或繼承「符合農地農用」之農地，可免贈與稅或遺產稅，但會列管五年，五年 ... 也就是有賺錢，就會面臨房地合一稅的繳交，不動產持有時間不滿2年要 ...
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#50贈與兄弟姊妹農地可免徵贈與稅，惟贈與公共設施保留地應課徵 ...
該局進一步說明，贈與農地予兄弟姊妹主張免徵贈與稅者，應檢附主管機關核發之農業用地作農業使用證明書及土地登記謄本，贈與公共設施保留地主張扣除 ...
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#51溝通園地 - 三民地政事務所
農地贈與要 課稅嗎?? ... 如果農地有農舍也一樣處理方式嗎? ... 五、作農業使用之農業用地及其地上農作物，贈與民法第一千一百三十八條所定繼承人者，不計入其土地及 ...
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#52繼承房屋無須報繳契稅彰化縣地方稅務局表示，有民眾詢問
夫妻相互贈與房屋應申報契稅彰化縣地方稅務局表示，有民眾詢問，夫妻間相互贈與財產不課徵贈與稅，若贈與土地，得不課徵土地增值稅，而贈與房屋是否要 ...
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#54親人離世後，遺產稅申報與過戶該如何處理？ - 我的E政府
包含土地、地上物、房屋、動產及其他有財產價值的權利（存款、債權、股票、現金、黃金、珠寶、其他財產或權利等），以及死亡前2年內贈與的財產。 另外，關於「不計入遺產 ...
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#55代書費誰出才合理？獨家揭密2022最新代書費行情！ - 法律010
不動產所有權移轉登記費用（房屋、土地代書費用、其他權利贈與代書費等） ... 土地過戶代書費用（農地過戶代書費用）, 4,000-8,000元／筆（額外增加1 ...
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#56[凱文日記] 獲贈的農地5年內移轉怎麼做 - 週末地產情報站- 痞客邦
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#57農地贈與5年內沒作農將追討贈與稅
農地贈與 5年內沒作農將追討贈與稅 農地贈與或繼承，可以免遺贈稅， ... 否則就要繳納遺贈稅；北投有一位地主將2000多萬元農地免稅贈與子女， ...
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#58繼承農地免遺產稅有條件 - 上立會計師事務所
遺產中作農業使用的土地及地上農作物可免徵遺產稅，但須列管五年。國稅局表示，如在列管期間內，繼承人將土地與他人交換、出租或是贈與給子女，就不符 ...
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#59記得做「這件事」，不用繳贈與稅、子女也無法隨意變賣
舉例：如果你要贈與給子女的房子，土地公告現值與房屋課稅現值 ... 這時你要繳的贈與稅是：（8900萬－220萬贈與免稅額－3500萬貸款－280萬土地增值稅 ...
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#60從信託利益的歸屬看農地信託子女的課稅問題
案例：有人將作農業使用的農業用地，成立他益信託，信託契約明定全部信託利益的權利，歸屬其子，期間20年，主張應依遺產及贈與稅法第20條第1項第5 款規定，免徵贈與稅 ...
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#61農業用地在什麼情況下不計入贈與總額、遺產總額之扣除額和得 ...
農地. 土增稅. 尚未被徵收前移轉，免徵土增稅(土地稅法第39條). 移轉予自然人，得申請不課徵土增稅(土地稅法第39條-2). 贈與稅. 繼承或因配偶、直系血親間之贈與而移轉 ...
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#62農地違規使用被裁罰後還可以申請農地不課徵土地增值稅嗎？
新竹縣政府稅捐稽徵局提出說明，上面的說法有一定條件，主要是針對經核准不課徵土地增值稅的農地，如有下列2種情況之一，以後不管買賣或贈與，縱使拿到農用證明，都無法 ...
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#63該選2千萬現金還是土地？過來人曝最實際選擇關鍵，進可攻退 ...
一名網友在PTT上發文表示，自己的同事家最近要分家產了，因為同事的爸爸 ... 然後農地不用繳稅」、「土地會漲」、「土地去查有沒有機會要重劃，那就值 ...
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#64爸爸分給子女財產，該選2千萬現金還是土地？過來人曝最實際 ...
... 同事家最近要分家產了，想知道2000萬現金與一分半的農地哪個比較好， ... 貸出來地還是你的」、「要看土地價值，然後農地不用繳稅」、「土地會 ...
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#65[請教] 父子土地過戶如何辦理最節稅?? - Mobile01
並不是農地是在街道旁邊的地一部分是沒在使用的空地一部分租給人開 ... 第二則是贈與，土地贈與扣掉免稅額之外，還要繳10%贈與稅，還要扣土地增值稅。
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#66投資農地/農舍變身民宿/贈與農地要免稅「雙要件」/公告土地現 ...
免納土增稅不等於不課徵農地出售少了這證明補繳近150萬稅金2022/06/03 12:00文/記者朱語蕎農地出售符合農業發展條例第37條及38條之1規定，可辦理申報免土增稅， ...
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#67夫妻贈與房屋過戶流程與實地申請記錄- 不用找代書自己也可以 ...
而夫妻贈與過戶不必繳納土地增值稅，也免贈與稅，不過雖然不用繳納，還是需要申請，. 契稅與印花稅則是需要繳交，另外還要再加上過戶時的規費費用。
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#68農地贈與5年內轉手補徵贈與稅 - 蔣小姐房屋
您知道嗎？只要是農地分贈給親屬後，經國稅局核定能享受免贈與稅的優惠，但須列管5年不得移轉；倘若在5年內轉賣者，就必須要被追回原本該繳的贈與稅。
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#69父母贈與農地過戶一般流程大概如下:(自己辦)＠070的分享世界
1. 到地政事務所申請土地謄本(各地均可)。 · 2.到鄉公所農業課申請"農業用地作農業使用證明書",有這份可以免土地增值稅,大概要14天,不過土地上(含共業)不能 ...
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#70MyGonews／農地贈與免稅後，5年內移轉「要補稅」 - 富房網
財政部北區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定免徵贈與稅之農業用地，受贈人於受贈後5年內將該農地移轉予他人時，應予追繳應納稅賦。
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#71[閒聊] 農地規避贈予遺產稅？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊
大家好最近看到相關法規有提到農地贈予子女是不需要繳交贈與和遺產稅的但條件是 ... 推apple123773: 農地要有自耕農身分才能買賣你一開始買要等幾年 ...
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#72財政部中區國稅局
配偶/扶養親屬/所得/扣除額資料都能改、新增行動支付及電子支付帳戶繳稅方式。免APP、免插卡、免出門，隨時隨地在家報稅，安心防疫。 更多影片.
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#73爸爸分給子女財產，該選2千萬現金還是土地？過來人曝 ... - MSN
日前，一名網友在PTT上發文，同事家最近要分家產了，想知道2000萬現金與一分半的農地哪個比較好，貼文曝光後，引來許多網友熱烈回覆，其中， ...
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#74農地農用增值稅- 不動產經紀人/新北都更、台北危老推動師曾建福
前項所定土地承受人有未作農業使用之情事，於配偶間相互贈與之情形， 應合併計算。 作農業使用之農業用地，於本法中華民國八十九年一月六日修正施行後第一 ...
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#75農地免納遺產及贈與稅之介紹【法規解讀】,月旦財稅實務釋評 ...
吳鳳琴,農地列管,農地免稅,農地農用,實物抵繳,農地繼承或移轉符合一定要件時，稅法給予租稅優惠，故部分資產配置於農地已為 ... 兄弟借名共有土地，賣掉要不要繳稅？
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#76夫妻相互贈與農地可擇一申請適用「夫妻贈與」或「農地移轉 ...
彰化縣地方稅務局表示，土地稅法第28條之2規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅；另同法第39條之2第1項規定，作農業使用之農業用地，移 ...
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#77農地過戶要繳稅嗎 - MAQUREIN
農地 享有不少稅賦優惠，但若違規使用，也會被課稅。（資料照） 農地農用是國家農業政策的指導原則，所有權移轉可免土地增值稅，另外，贈與稅、遺產稅也都 ...
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#78農地要繳稅嗎 - Relooking minceur stavold
農地要繳稅嗎. 繼承的土地已經依法繳納遺產稅，依照土地稅法第28條但書規定，免徵土地增值稅，而繼承取得之房屋，非屬契稅課徵範圍，也不用申報契稅， ...
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#80農地過戶要繳稅嗎 - Lacivettanelcamino
稅務機關表示，民眾反應農地移轉不是不須要繳納土地增值稅嗎？ 不動產贈與過戶流程非常多，從申報稅務、跑地政設定、費用計算、節稅規劃等，都必須要 ...
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#81農地過戶要繳稅嗎、農舍戶籍、農地空地稅在PTT、社群
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#83農地贈與土地增值稅 - 法律貼文懶人包
六、蔣君於107年10月1 日辦妥出售自用住宅用地移轉登記， ...。 【詢問】林地要繳稅嗎。 2021年4月13日· ： 林地龐代書(地政士)事務所-- 林地、農牧用地算是農地嗎?
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#84農地贈與五年內移轉 - Oxbridge
都市子弟拿到長輩贈與的老家農地，要注意稅務相關規定，中區國稅局表示，若長輩贈與時曾適用免徵贈與稅贈與農地5年列管內出售應補繳贈與稅贈與農地5年 ...
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#85土地登記: 法規與實務 - 第 392 頁 - Google 圖書結果
九、農地繼承之免徵遺產稅(一)免徵遺產稅 1.作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,土地及地上農作物之價值免徵遺產稅,並自承受之年起, ...