🐮牛牛高峰會🐮

除了羨慕🙂還是羨慕🙃
古人說～生子當如孫仲謀
娶妻當如黃月英（怎麼不是牛醫師🤔）

但住房肯定當如「高峰會」啦～～
優秀我同行學長最近臉書分（ㄒㄩㄢˋ）享（ㄧㄠˋ）新入手美美宅🏠
嚇死人的無敵美景照搶走牛醫師讚數
導致牛醫師心生怨恨😡

學長下方開放好友報名聞香團
牛醫師臥薪嘗膽忍辱負重🤫
看別人照片都很好～
實際看可能就不是這回事了哼哼（好酸～～🍇🐂）

牛醫師略施胭脂前往一探究竟🪞
房子輸人，面子可不行🚬

學長在大廳迎接
止不住因為得意而上揚的高調微笑
令人懷疑是不是剛剛拉完皮的張狂嘴角🤡

牛醫師緊握雙拳，緊抿雙唇
不讓血絲佈滿雙眼🤖
即使那高挑氣派的門廳，簡約而優雅
頂級訂製古典Poltrona 沙發，是那麼令人屏息動容的美好存在🛋️
宴會廳頂上宛如孔雀開屏的華燈🦚
襯著地面三色融洽合拍的莫蘭迪色地磚⋯

牛醫師嫉妒的嘴角滲出⋯淚來🥲

學長手舞足蹈的介紹
身影消逝在牛醫師漸漸模糊的雙眼😭

恍惚中只聽到
民生高峰會座落於民生路和中山路交叉口
民生路60米綠蔭大道貫穿東西向為高雄市核心道路☑️
坐北朝南帝王座向☑️
周邊地靈人傑豪宅林立☑️
中央公園捷運站近在咫尺☑️
中央公園、山海河景一覽無遺☑️

牛醫師雙腿發軟
事實就在眼前，實在無法反駁
可恨這一切的美好，竟然與我無關⋯🤮

學長招了電梯
揮手示意我趕緊跟上
風裡來水裡去人稱老司牛我本人定了定神🥴
但隨著電梯快速上升，學長似乎看出我的焦躁與不安
他若無其事的說：一層兩戶兩部電梯，不過50多戶，能入主的都是有福氣有實力⋯

好，就你有實力老牛我沒有⋯
瞬間分泌的腎上腺素，準備好待會進到室內一定要冷嘲熱諷一般😤

電梯在2X樓停下
梯間依舊通風明亮🌞

學長佯裝吃力地推開千斤重的進口大門🚪
怯～裝模作樣莫非東亞病夫4ni?

牛醫師一個邁步跨入室內

God⋯👼
牛醫師花容失色
室內格局方正，三面採光
無浪費走道空間或崎嶇角落
主臥景觀陽台
如同臉書照片裡的浩瀚景觀
衛浴開窗、乾濕分離
規劃中島空間、進口廚具

牛醫師欲言又止
學長見狀戲謔地問：學妹請指教，不用客氣呀～😈
牛：不敢👿

此時此刻，自尊心與防備心已蕩然無存
牛：學長，人家好想要（疑）？
學長：抱歉，限量是殘酷的（老梗😳

🏠慶旺建設高峰會系列🏠

不愧歷久不衰
品質氣質一脈相傳未曾懈怠👍

看著學長洋洋得意大放厥詞
牛想
買一間房子能讓自己這樣喜歡、自豪
真正不枉此生，了無遺憾☺️

即使牛醫師阮囊羞澀💰🤧
但
愛，要及時
喜歡也是😘

列入牛醫師 Dream house list☑️❤️

#民生高峰會
#美術高峰會
#文化高峰會

【儲藏室改造+曬衣好物大推薦】

一直以來，
我對於家中的儲藏室有很大的苦惱，
裡面塞滿了各式各樣家人的東西，
從生活用品到運動用品到露營用品、
甚至我的工作用品、寵物用品
雜七雜八的全擠在一起 。

每一次經過都覺得
儲藏室裡散發負能量，
再加上小孩子的腳踏車總是亂停，
歪七扭八擋住動線，
走路時都要東閃西閃，
讓我非常討厭走進去。

最麻煩的是，
但是每到梅雨季來臨時，
或是一連好幾天雨天
住在2樓的我們日照不足，
陽台上曬不乾的衣服，
就成爲我第二大頭痛的問題。

我們必須將半乾的衣服拿進室內曬，
在儲藏室隨隨便便搭了一個桿子，
或者是用非常陽春的曬衣架來曬，
儲藏室已經夠小了，
加上這些看起來就更雜亂擁擠了。

還有讓我苦惱的就是，
老公總是喜歡把浴巾披在餐椅椅背上晾乾，
每一次經過都覺得非常醜，
這些問題一直困擾我。

直到幫助我的曬衣神器HCG和成 #電動曬衣機 的出現，
解救了我的困境!

廖老師の收納神器👉🏻
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它可以自動升降的功能，
但我可以把曬不乾的衣服
一一掛好升上去，
完全不佔走道空間，
掛桿可自由伸縮
連大型的床單被套都能輕鬆批上去，
最開心的是
每天只要把用過的浴巾掛上去
升到最高處，
需要時再降下來拿取就好，
再也不用煩惱浴巾到處批，
真的好方便。

如果你也想看看我的儲藏室改造
千萬不要錯過這個影片!
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▎掌握4大關鍵，打造超舒適孝親房！

🧓設計重點01. 扶手設計
🧓設計重點02. 走道空間
🧓設計重點03. 電動床配置
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孝親房不能只是看起來很溫馨或空間夠大就好了！
大家要記得要預先規劃好空間，
並注意這4個重點，
才能為長輩打造一個合適的 #孝親房 ~
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都發局有進行性別主流化計畫，然而成果報告卻與性平沒有關聯！

過去彭婉如命案之後，許多性別平等相關都市計畫的措施倡議出現，例如「女性夜行權」、走道空間燈光明亮、親子廁所或停車場的建置。她舉例國外案例將性別平等概念納入都市計畫，例如巴賽隆納根據統計發現女性比男性更偏好步行，因此推出超級街區計畫，車輛只能在規定的街區外行使，讓女性可以安全的在街區內步行。

最新108年性別平等設施成果報告中，社會住宅相關設施提及跟性別平等無關的空中跑道、屋頂農園，此狀況顯示台北市都發局還尚未真正落實性別平等概念在都市計畫中。對此我在工務部門質詢中建議都發局長應重新規劃如何落實性別主流化，編列實驗性或常設性的創新預算，和性別平等建築設計師共同規劃性平都市設計概念。

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大坪數空間最常遇到的問題，就是大而不當的格局配置及浪費的走道空間。擁有建築師背景的馮澤森設計師，打破原本建商規劃的四房格局，創造出五房的舒適空間。

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190429東森 大巨蛋若完工可繁榮東區？房仲業者：不一定
影片網址→https://youtu.be/Csf_b4wQ2GU

接連幾個店面不是空在那就是給短期的特賣會進駐，這就是現在的台北東區。

記者 楊容、劉盈盈、許舒銘……↓

有房東不願降價，但也有的已經妥協開始調降租金，只求店面有個穩定的租客，但現在生意不好做，最主要還是東區的人流量早就不如以往，讓原本燈火通明的商圈黯淡了不少，附近的攤商最有感。

隨著人潮逐漸流失，從位在東區地段上的「頂好名店城」也能看出來，走進到一樓，門口還有幾間攤商營業，但越往裡面走，一半的店面都貼上招租廣告，再繼續往二樓前進，剩下手扶梯周邊還有一些服飾店，越往樓上走，部分走道空間還堆滿雜物，一旁店面，關的關，實在很難看到會在這逛街的民眾。

名店紛紛吹熄燈號，台北東區光環不再，甚至有學者指出，緊鄰東區旁邊的大巨蛋原本應該可以串聯起信義區和東區人流，但現在卻可能成為障礙。

記者 楊容 ：「台北大巨蛋從2012年開始動工，一直到2015年被勒令停工至今，什麼時候開始復工還是個未知數，不過現在卻有外界認為台北大巨蛋遲遲沒有完工，也是影響到台北東區沒落的原因之一。」

房仲業者 陳泰源 表示：「大巨蛋原本預計什麼時候蓋好，它會帶來多少可觀的人流，那人潮當然就代表錢潮，所以它是一直不斷的被炒高的，可是現在卻還沒有完工就會導致人家會覺得這個話題已經有點吵到爛掉了。」

原本大巨蛋周邊、國父紀念館商圈，從5年前租金每坪3000元~4000元到近期止步到8000元上下，除了因為大巨蛋的復工之日遙遙無期外，主要是整體東區人潮銳減連帶受到影響。

但專家也認為如果大巨蛋完工後，可能會使周邊人潮出現變化，集客力主要出現在頭尾的百貨公司、信義商圈和大巨蛋，但這中間的人流量恐怕會更快速減少。

房仲業者 陳泰源 表示：「人潮減少是好幾個原因綜合複雜在一起的，所以最後當大巨蛋完成了之後它可能也是一個購物中心，那購物中心會不會相對的一定帶動周邊，可能不一定。」

怎麼樣才能找回以前的人潮，不只市府單位，也有業者開始積極經營用比過去還要低的租金租到黃金地點，或是以獨創性產品吸引目光，就連老字號店家也嘗試開發多元商品和外送平台合作，就是希望創造更多商機，讓台北東區能再度熱起來。

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