。玄關。

「天圓地方。」
是在和設計師一起挑選玄關裝潢材料時，
時常迴盪在我腦海的主題，
彷彿引導著我們尋到這些美好。

天花板上方採用圓形古典雕花線板，
中心對應下方的方形古典花紋圖騰磁磚，
四周環繞白水晶大理石。

牆面以綠與黃背景襯托白色花朵的暈染油畫壁紙，
營造客廳的主色調。

最後以小水晶燈點亮玄關空間，
帶入溫馨柔和的氛圍。

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那時候為了這個地方我想到失眠，
隔沒兩天聽說設計師也失眠~哈哈哈，
真的不容易，覺得拍謝和感謝。

原因一是，因為這樣的玄關區域，
可算是無中生有。

原因二是，
依萱姊說我選了一塊很難搭配的地磚。
它的花紋非常美麗，
色調卻很難尋到可以搭配的大理石。
但我們那時在築藝就對它一見鍾情，
翻了很多目錄跟網頁，跟豪哥兩個人還是最喜歡這一組地磚，謝謝豪哥的支持，也謝謝依萱姊的陪伴與建議。
所以後來我們在采達石材，選了好久好久才終於選到這塊能完美搭配的美麗大理石。

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原本想沿著牆面做一些大櫃子就好，
建商的原本設計不是那麼明確的玄關區。

設計師依萱姊很不滿意我們對將要漂亮裝潢的房子，
居然打算用一個簡單設計的玄關。XD

幸好她想到方法，
畫出一個完整玄關的區域和界線。

還記得當時看到設計圖的第一時間，
居然覺得這麼高貴大氣，
適合我們嗎？

依萱姊應該覺得很受不了我們~哈哈，
但她還是非常有耐心的解說，
這樣完整的玄關，
對裝潢設計帶來整體感的優點。

進門後的視覺停留，能帶來心情轉換。
在外和回家畢竟是不同的環境，
有個空間能脫鞋、坐一下、
噴噴酒精（疫情中的意外功用），
室內外的落塵區在清潔時也能明顯的區隔。

深呼吸沉澱一下在外的心情，
再進入家裡的感受確實完全不同。

重要的是，
也能將剛進門的客人視覺引導到客廳，
而非直接看到室內，避免一進門就干擾到在室內活動的家人隱私。

這點完全打動我，
也因此我們選擇按照依萱姊的建議去完成這樣的玄關空間。

我也陪著豪哥，那個對數字和距離各種的細節控，在空屋現場討論了好久玄關的空間大小，加上依萱姊的專業建議，才能同時保留櫃子空間和走道的寬度。

加上在夏沐蕾也是一見鍾情的這款壁紙，
那時候一看到就知道是它了，
默默定格了好一會，
在細看如藝術品般的目錄樣品。

對它的暈染筆觸、如油畫一般的立體紋路，
以及細緻的紙質感動不已。

依萱姊設計的櫃體壁面也可以貼壁紙，
原本想選與牆面同花色的款式，
但一方面考慮到預算，
另一方面也覺得希望有更細緻低調奢華的風格，
將視覺重點留給牆面，櫃體壁面改選素色。

所以選到這張有精緻絲線紋路的國產壁紙，
果然打光後非常美麗，也更加突顯卡蘿團隊油漆師傅的精緻烤漆光澤，很喜歡兩者搭配後更加分的效果。

還有那一盞大小剛好合適的精緻水晶燈，
帶來溫馨柔和的氛圍。

這個玄關也兼具實用性質，擁有收納鞋櫃、衣櫃、抽屜（抽屜五金使用blum）和穿鞋椅，放菜籃車等儲物用途的轉換空間。

最後完成這樣的空間，
覺得好美~很感動，
一進門就有回家能夠心靈放鬆的感受。

感謝豪哥陪伴支持，
願意和我一起遇見這些美好並且共鳴。💖

感謝各位專業廠商的協助。💖

#卡蘿室內設計
#築藝磁磚
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#采達石材
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#Janie家的裝潢日記 #裝潢
#玄關 #classicstyle #classichome

Q媽房產非產房教室又來了！

這陣子看房看遍了各種狹長型的房子，畢竟倫敦也算是寸土寸金，以我們目前預算，看的大多都是維多利亞式的連排House，不僅有陡峭樓梯，狹長走道，客廳也都偏窄。

不過，前幾天朋友傳來了這間正在出售的 #世界最窄房子 給我，突然覺得我看的房子都很寬敞啊。 這棟House 距離我家不算遠，以前搭公車去購物中心Westfield時都會經過。原以為是店面，沒想到居然是真的有人居住的住宅。

整棟房子呢，共五層樓含後院，室內大小約1034 square feet （29坪），寬度168cm，男生橫躺還無法把腳伸直。我看了一下房仲網拍的內裝，其實裡面挺美的耶。可是整棟目前開價99.5萬英鎊，折合台幣約3700萬，不知道是否有這樣的行情價？

如果是你，你們會買嗎？ 😆

#但我覺得這間的看房率應該飆高吧

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英國房產小知識，在英國如果是買House，絕大部分都是Freehold，也就是這棟房子連同這塊土地產權都是屋主的； 而如果是住公寓，則會是Leasehold或是Share of Freehold，Leasehold等於是有年限的土地租借權，每年必需要繳地租（Ground Rent）給地主。這也是為什麼House在英國會比較保值的原因，不只擁有土地權，也可以較為自由的做擴建或更動（但要動工前也必須通過同意）

大家來找碴之：怎麼判斷這房子適合你
1. 客廳樣品屋寬度好像跟平面圖不一樣，感覺平面圖客廳的走道只有一點點，一個大門的寬度再多一點點而已，但樣品屋卻感覺空間寬敞？這個可能要拿尺去現場量一下，照著「建築藍圖」上面標示的尺寸，來判斷樣品屋是否就這麼寬。因為這麼小的格局，差一點，其實差很大。
2. 餐桌就二人位，如果想要三個人一起吃飯，就必須要有一人坐在走道上，想上廁所的時候，那個人就要走開，有點麻煩。高腳椅吧檯感強烈，空間也比較有穿透感，但實際如果有小孩的家庭，多半只能選一般高，整個空間就會很擁擠。
3. 主臥的衣櫃跟平面圖不一樣，看來是為了衣櫃靠牆，就把床挪到了門前，也就是對著門睡，但樣品屋沒有門，看起來比較開闊，也忘了，門一打開就會幾乎敲到床。小是一個問題，但打來打去才是考驗生活。另外，衣櫃照著樣品屋這樣擺，梳妝台就只能放棄，或是用木作弄一個超迷你。
4. 衣櫃用開放式，空間感覺比較開闊，但如果你真的用開放式衣櫃，沒多久就會都是灰塵；如果用衣櫃門蓋住，房間就會顯得很擁擠，因為幾乎沒有空間了。
5. 浴室管道就在床旁，如果浴室的管子只在浴室走，並且與臥室用磚牆隔間至頂，那樓上洗澡的聲音會小很多，但如果不是，我樓下其實曾經抱怨我半夜洗澡，水聲把她弄醒了哩。
6. 次臥靠窗睡，直接感受天氣的變化，因為只能貼著窗或牆睡，所以天熱的時候，房間也熱到死，小孩睡這樣的房間，睡眠品質會差一些。如果棟距又不夠遠，就只能拉緊窗簾過日子，房間又那麼小，二氧化碳濃度容易過高而越睡越昏沉。如果窗戶沒有做隱形鐵窗，我很擔心小孩子在床上跳床，一個不小心就跳出去了。
7. 單面通風與採光，風很難有對流出現，朝西恐會曬到爆，朝東朝北恐會冷濕到厭，只有朝南好一點點，可是夏天還是會熱的必須要開冷氣過日子。我不知道這一戶朝哪個方向、窗戶看出去是誰家的窗戶。