210620今周刊 他借百萬想發財卻血本無歸：那時我還怨父母怎麼不支持我
今周刊原址→https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183019/post/202106160048/

「50萬元1股，一旦房子賣掉就給你投資報酬30萬元，也就是連本帶利共80萬元，如果到了年底還是沒賣掉，照樣連本帶利算給你。」……↓

與朋友聊天時得知房仲這圈子很競爭，聽說同事、學長姊基本上是不願意教菜鳥的，畢竟把你教會了，對他們而言也就多了一位對手。可我在從零開始的階段，沒人教該怎麼辦呢？

這時我突然想起，我曾經於南京東路掃街路過一間「建○房屋」，進去拜票時與一名店長（以下簡稱鄧騙）交換名片，他當時還泡茶請我喝，我也與他寒暄幾句藉機小歇。當時對他的印象還不錯，便趕緊回去翻名片與他聯繫，他告訴我他最近調去大直店頭當店長，邀我過去與他喝杯咖啡。

那是我第一次去大直，由於店內才剛裝潢好，而且是座落在傳說中有錢人的豪宅特區裡，店內坪數大，裝修氣派，非常吸睛。鄧騙告訴我房仲有多好賺，隨便賣掉一間房子，收入動輒幾十萬、上百萬元。我說我很茫然也有點害怕，畢竟我沒做過業務，只覺得大直一帶的房子隨便都要千萬甚至上億元，好像離我很遙遠。他要我別擔心，他會找人教我，還說只要我肯學，做房仲一點都不難。

我想，他都已經從一般房仲升格為店長，有他在我自是放心不少，便答應隔天就來上班，全然把自己託付給他，並於2010年7月28日取得營業員證照，正式邁向房仲之路。

投資？詐騙？傻傻分不清楚

從業約半年，也就是2011年初的某日，鄧騙問我是否有興趣投資，我回：「當然有，可是我還在負債中，何況我連一間房子都還沒有成交呢！」

接著，鄧騙拿出一疊關於「大安區基隆路二段140號...」的資料夾，裡面有房屋權狀影本、不動產買賣契約書，還有賣方、買方（公司股東）的簽名與蓋章。鄧騙說：「你看看，這間我們買的價格多便宜啊！最近才剛簽約，等交屋後就要立刻賣掉賺價差，秒賺幾百萬，要不要入股？」

我問：「喔？買得很便宜？那賣掉後要怎麼算利潤呢？」其實我當時根本不知道那個入手價格是便宜還是貴，但鄧騙說便宜，我就相信了。

鄧騙：「50萬元1股，一旦房子賣掉就給你投資報酬30萬元，也就是連本帶利共80萬元，如果到了年底還是沒賣掉，照樣連本帶利算給你。」

我說：「哇！（眼睛睜好大）可惜我沒錢。」

鄧騙語重心長地說：「從事房地產，當投資客賺比較快，做房仲，房子要賣幾間才能致富呢？我就是看你負債才希望你早點賺到錢，讓你父母對你刮目相看。想說眼前這個穩賺不賠的機會趕緊報你知道，不勉強啦！」

「讓你父母對你刮目相看」這句話完全打中我的心。

起貪念說服同學、隱瞞父母

2011年那時仍處於投資客盛行、瘋狂炒作、短進短出的年代。我想鄧騙說得對！而且都做到店長這個職位了，不可能會騙人，何況他也知道我負債，要騙就去騙有錢人，騙我幹嘛呢？於是我跑去說服爸媽，但他們只說「天下沒有白吃的午餐」，認為這利潤高到令人存疑。如果真的那麼好賺，那店長為何不自己賺呢？何況我跟店長認識僅半年而已。我說服不了爸媽，當下有點生氣，覺得父母為什麼都不相信我，不支持我，不想早日看到我成功呢！

後來我去跟一位高中同學「報好康」，他聽完相當有興趣也很謹慎，要我當他的「保險」。他說：「我不認識你店長，我是因為相信你才敢拿錢出來，如果你保證這個投資絕對安全就好。萬一發生意外，你要負責。」

我轉達同學的意思給鄧騙，結果鄧騙的說法也一樣，他說他不信任我同學，希望窗口只對我，他還強調，他希望只給我賺。（事後想想，鄧騙應該是認為我個性溫和，討債起來比較不兇！）總之我答應了，於是跟同學拿了50萬元，爸媽得知後隨即拿出50萬元給我，並告訴我：「你把50萬元退還給你同學，反正都要被騙了，欠家人總比欠外人好。」

我告訴同學後他卻說：「但是我的錢已經領出來了，那也是有利息耶！」這時我起了貪念，想說既然同學不想退錢，而我手邊頓時多了50萬元，那就乾脆投100萬元下去吧！這樣回收時連本帶利共160萬元耶！

結果，我又把爸媽給我的50萬元給了鄧騙，並在2011年1月4日與鄧騙簽下「投資協議書」。鄧騙收錢時還語帶詼諧地說：「唉啊！這樣我賣掉這間房子可以分得的利潤又更少啦！」我覺得很不好意思，傻笑並感謝鄧騙給我這個賺錢的機會，期待交屋後立刻賣掉然後快點分錢！

但，事情沒有預期的順利⋯⋯

剛出社會的100萬元學費

後來公司的氣氛變得很怪，常有黑衣人來找鄧騙，三不五時就有神祕電話奪命連環call，每次接了對方都不講話，公司不斷被騷擾。有一次更誇張，一堆刑警突然到店裡，大聲喝斥叫我們不准動並且開始蒐證，對每個人的辦公桌翻箱倒櫃。

我驚覺不對，並想到怎麼股東們看到我都沒提到我有插股？而且店長怎麼老跑林森北路花天酒地，最近還神隱不上班。我趕緊問某位股東，股東說他們壓根不知道我有入股，而且那個案子，鄧騙始終無權介入。

我趕緊聯繫鄧騙要他給個交代，鄧騙說：「我答應要給你的就一定會給你，現在房子還沒賣掉，年底也還沒到，我沒有違約。」我也只能暫且相信一切只是自己多慮，就這樣拖過了2011年6月，那時奢侈稅剛實施，房地產被規定入手的兩年內不能買賣，否則要被課重稅，沒辦法，只好繼續等年底的期限到。

年底時我再次與鄧騙聯繫，他竟然說他沒錢，並請我再給他一點時間，可是我已經無法信任他了，何況我的同學也在等我還錢，我要求他無論如何至少先還我本金，但他還是辦不到。我說：「你根本就在騙我，我要告你詐欺！」

鄧騙聽到我要告他，態度瞬間轉硬說：「你去告告看啊！看我會不會反告你高利貸！」（靠！原來還有這一招！）

作者簡介＿陳泰源

現職：不動產仲介公司資深經理。歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛，人生最高負債達380萬元，仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單，展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕，卻仍堅持靠自己努力，把存錢當有趣，號稱「台版貧窮貴公子」。

本文摘自台灣遊讀會股份有限公司出版《省出一棟房》

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210620.html

舊照回顧💡🎞🎞🎞

什麼造型來我手上都變大頭版😂
大頭索隆 vs 大頭魏櫻珞
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大家好奇我們全家經歷什麼事
先跟大家說說好了
房東欲將房子回收出售
我希望孩子們能在穩定熟悉的環境中成長
於是跟先生做出買房子的決定
談條件歷經一些時日,中間相當煎熬費神
後來找了專業人士協助
歷經波折終於約到房東5/7簽約
結果5/6爆富諾特飯店機師群聚案
5/11起接連爆萬華茶室、獅子王、宜蘭遊藝場群聚案
5/18宣佈三級警戒

5/7(五)簽約後，就開始集中身上現金
不足的部份向家人朋友調動
5/10(一)投入頭期款280萬
5/26再投入二期款140萬
三級警戒後銀行宣佈分流上班
原本21天要完成的事
因為分流拖了好久....
加上疫情，不僅銀行變保守，朋友借錢也變得好難
好不容易5月底收到銀行通知
竟是無法給我們預期的額度
不足部份請我們再投入履約保證帳戶
此時草莓老師已山窮水盡
到哪裡再籌100多萬出來?
我記得付完二期款，我的帳戶只剩下91元
孩子吵著要吃早餐
我竟然沒現金可以買早餐
趕緊請還沒付我款項的廠商匯錢給我

簽約時看著帳戶覺得事情應該可行
再看行事曆
計劃著現金全進履保帳戶
我還有多少案子可有多少現金入帳
生活運轉沒問題
結果錢全部壓進去
怎知疫情爆發工作全數停擺
連本業音樂教室的課也被迫暫停
迎來的不只是暫停課程，還有退費訊息
更是雪上加霜

這個月大概是我最慘的一個月了
可憐的是我的孩子及先生
因為媽媽我相當焦慮
吃不下也睡不著
無法專心帶她們學習
導致課程進度落後

當初申辦房貸找了兩家銀行
第二家銀行在這星期五給了好消息
願意核貸給我們目標金額
不用再去追錢找錢了
(有點意外，本來我覺得第二家銀行條件應該蠻嚴格的，沒想到他們評估的方向不一樣，願意核貸給我們。建議買房子可以找兩家比較，兩家就好，不要三家。)

明天就要去對保了
對我們全家人來說
是新生、是蛻變、是成長也是喜悅
雖然歸零，但有個遮風擋雨的家
即使醬油拌飯也是美味

最後希望經濟復甦後
大家都能給草莓老師機會
主持/佈置/表演/樂團...我都行💪

實在很佩服台民黨的恥力，在日本送疫苗到台灣的現在，還在努力的幫中國打擊假消息．
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她說，中國擋日本提供台灣疫苗，這是假消息，因為中國外交部並沒有針對日本提供台灣疫苗這件事說過「不會得逞」，還說這是移花接木，製造對立和仇恨．
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語畢，還沾沾自喜的表示，「這是移花接木的訊息．陸委會還回應，我也是覺得問號．」
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事實上，在５／２８日趙立堅的記者會上，彭博社記者提問，
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「據報導，日方正考慮向台灣提供一部分阿斯利康疫苗，台灣“總統府”發言人對此舉表示歡迎．中方對此有何評論？」
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趙立姦回答，「我昨天已就中國台灣地區獲得疫苗的問題闡明了中方立場．台灣獲取大陸疫苗的渠道是暢通的．台灣當局借疫苗“謀獨”不會得逞．」
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護航護航到連趙立姦說的話都當作不存在，然後批評據實報導的媒體都是「移花接木」，到這個程度，我想連小粉紅都會自愧不如．
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台民黨到底要活在自己的粉紅泡泡裡面到什麼時候？
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照他們的邏輯，陸委會是聽信假消息，日本媒體也在傳假消息，就連日本記者和官員，全都在說著假消息，產經新聞的記者說，「修改合約的時候，據說ＡＺ方面也受到中國的一些壓力」，中國外交部發言人汪文斌更直接攻擊日本「反對日本借疫情搞政治作秀甚至干涉中國內政！」、「日本連自己要用的疫苗都不夠！」，被日本的ＮＨＫ和朝日電視台大肆報導，引起了日本人的憤慨．
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當外國人痛斥中國打壓台灣，不讓日本提供疫苗的政治壓力，我台灣內竟然有在野黨宣稱，「中國沒有打壓，是假消息．」，指控說真話的人是製造仇恨和對立，然後質疑台灣政府幹嘛回應不存在的事，實在是令人震驚不已．
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這種態度，就像別人在打壓我們，明明是被害者，卻說打壓不存在，反過來站在加害者身旁，替他指控所有人，包括欲提供幫助者，所有看見真相的人，讓其他人放棄阻止，甚至視而不見，讓受害者被強暴的更劇烈合理，加害者更加為所欲為．
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這樣的斯德哥爾摩，比柯文哲的「中國是警察，台灣是強盜」還更輕些，但仍然是很嚴重的公正世界觀偏誤．
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差不多就是，一個人在霸凌的時候，另一人在旁高聲喊著「我們沒有被霸凌唷」，然後對著倒在地上的人說，「你不准回應」，對著其他人怒罵「你們說假消息，你們製造仇恨」，讓所有想幫助的人撤回援手，讓想說公道話的人禁聲，讓被霸凌的人不斷被霸凌著，還不准發出聲音．
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想說，這樣錯亂的發言是怎麼回事，原來，還是要台灣人接受霸凌者的善液，去跟上海復興買疫苗．中國現在有一份疫苗給台灣嗎？沒有，中國與上海復興阻饒了台灣購買ＢＮＴ疫苗，從莫德納自盧森堡起飛，日本捐助ＡＺ，處處都是中國打壓台灣的影子．
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她卻天真地喊「中方善意我們收到了」．
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然後還要台灣去跟中國的代理商談，稱，有疑問的人要放下自己的「心魔」，意識形態要擺一邊．
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這就像一個懵懂無知的小紅帽，一邊鼓勵著生病的祖母去吃狼的點心，一邊看著她被吃掉，然後撫摸著狼的肚皮，覺得祖母得到拯救了，這是一個成功的商業模式．
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「你不能去看醫生唷，因為沒有用．」
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「你也不能去找木工和獵人，因為他們不懷好意．」
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「你不可以逃跑喔，逃跑只會碰壁而已．」
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他們封死所有的求生路徑，只為了要人們來上一針復屁太，他們吸吮大野狼的舌頭，並要其他人低頭舔他們落下的口水．
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常說，台民黨鼓吹的沒有意識形態，其實是一種本能，就像學姊說著統獨都是假議題，只要管買車買房就好，當去掉意識形態後，浮現的就是兩岸一家親，他們認為所有違抗中國的都是一種意識形態，而樂於讓中國危害的自己，是一種「沒有意識形態」，她們鼓吹別人也跟他們一樣這麼做，事實上，就是要別人去掉思考，去掉危機意識，讓別人毫無保留的袒露自己，走到大野狼的面前．
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這是一種兩岸一家親的本能．
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上海復興代理的復屁太，不僅是即期品，連香港人都不想打，更可能有品質的疑慮，早前即有號稱原廠直送，但是包裝瑕疵滲漏，更別提香港報導的住院數，打了居然比中國疫苗科興還高，而根據他們的商業合約，最終，都會成為中國代工和中國製造，你不可能繞過這一點，而只要求他們給你德國原廠的疫苗，西瓜皮我不要，我只要西瓜肉就好了．
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如果這是一種商業模式，那對方不可能不要求代價，「天下沒有白吃的午餐」，沒有一種商業模式是無條件的贈與，沒有一種商業模式是建立在壓迫與強逼之下，你只能別無選擇的屈從．
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這不是商業模式，這恰巧是一種強暴模式．
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台民黨如果跳過這一點，不告訴民眾風險和代價，毫無疑問只是淪為上海復興的直銷夥伴而已，共同詐欺台灣人．
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近來的這些疫苗風波，無論是造謠政府炒股也好，打壓國產疫苗也罷，或者是要求跳過中央審核，由地方政府和民間自己找疫苗，乃或是誣陷民進黨在卡疫苗，或者是最近興起的什麼菲律賓模式，他們的目的只有一個，要台灣去買中國代理的復屁太，要台灣只能跟上海復興買疫苗．
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他們要台灣人交出選擇權，趁著疫病蔓延之時，要台灣成為中國的一部分，他們不只罔顧台灣人的生命，更葬送了台灣人的未來．
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為何台灣購買疫苗的權利會被中國代理？何時台灣被強迫成為大中華區？為何新加坡跟原廠談疫苗，台灣政府跟原廠談卻成為非法管道？這些人是錯亂了還是忘了自己是個國家，不斷矮化自己去成為中國代理商的禁臠？
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今天你跟他買了，就等於同意他對你做的事，外國廠商看到你低頭了，你承認了，你允許了，就會比照這種強暴模式，你是中國的一個區域，你要服從中國的代理商，而不是比照賣給國家政府的契約．
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拋售了自己得到疫苗的獲得權益，可能得到是一批過期的爛貨，今天，有一名２２歲的香港醫學生打了復屁太中風，他有腦出血及面癱等症狀．
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請問台民黨在發這種不負責任的言論之前，是不是要先搞清楚上海復興會送來什麼樣的東西？還有把疫苗管道都交給上海復興代理，會有什麼樣的風險？
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在你鼓吹台灣人民送死之前．
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菲律賓的模式，政府、藥廠、企業三方協議，這是不得已才有的下策，他們所謂的企業是一名賭場大亨，他們訂了２０００萬劑莫德納後，賭場大亨獲得７００萬劑，並負擔其中物流費用．
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而這背景，是建構在菲律賓走私非法疫苗的事件相當嚴重的情形下，所以產生的「政府共同簽約」，若日後疫苗施打造成的任何副作用，菲律賓政府須負擔有關成本．
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然後，他們的進度仍然跟台灣一樣，處於簽約階段，尚未進口任何疫苗，那位賭場大亨叫做拉松，他甚至還為建置疫苗施打站跟菲律賓政府起衝突．
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那麼，我們要問問，都是簽約階段，台灣簽約了而且有進貨，為何要尋求更次等的方法去找賭場大亨共同簽約？菲律賓就是因為非法走私的疫苗情況嚴重，所以政府才要介入，請問台灣沒有這個情況卻要主動去找私人企業代為簽約的意義為何？根本本末倒置．
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一開始復屁太粉嚷嚷著是什麼？要繞過中央，中央要求審核被說是卡疫苗，菲律賓模式就是要中央提供保障，參與其中，這跟復屁太粉宣稱的跟中國代理商簽約才是保障，是一樣的嗎？
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菲律賓政府跟拉松簽的約是去找原廠，還是「大中華地區」代理？你看到杜特地會蠢到把獲得疫苗的管道通通交給敵國代理嗎？
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還有，拉松簽約後可以獲得７００萬，我們可以接受政府跟佛光山或鴻海共同協議，他們私人可以獲得大量疫苗嗎？這沒公平性問題嗎？在野黨難道不會痛斥政府失能？竟然要賭場老闆代為牽線，這發生在台灣，會是什麼樣的光景？
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菲律賓政府的問題，可以從幾個事件說起，包括２月時總統顧問杜爾弗承認自身接種了未被衛生部准許的中國國藥集團的疫苗，至於他們的總統，更是誇張，杜特蒂接種中國「國藥集團」的疫苗而向全國道歉，他在直播中接種，結果發現中國國藥疫苗根本沒有菲律賓正式授權使用，他說「我錯了，這很危險」、「請大家不要學我」．
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在菲律賓，人民普遍反對中國疫苗，菲律賓政府認為，「選擇疫苗廠牌是導致菲律賓人接種率低的主因」，所以不讓人民知道種下去的疫苗是什麼廠牌，以免中國科興疫苗沒人種．
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因此，神父就不明白了，為何要捨棄先進國家的國與國談判思維，而要學落後國家不得已的政策，一切只為了滿足少數人接種復屁太的渴望？
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先行成了一個特定的目的（復屁太）然後用各種偏差的思維去滿足他．
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這就是典型的迷信，散播這種迷信，無疑是一種神棍式的詐欺．
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落後國家的人們，尚擁有先進的思維，懂得拒絕中國的綁架，先進國家的人裡，卻有一群人鼓吹落後的思維，要人們成為中國的囚擄．
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他們不只要鼓吹中國的疫苗，還要國家政府去滿足一個中國的代理商，這更可恥，跪舔中國就算了，去服從中國的一家代理商，號稱是正常的商業模式，簡直把台灣人的性命和尊嚴當作鞋底下沾黏的塵埃了．
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為何我們要把選擇的權利通通交給中國代理商代理？
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日本贈送疫苗，正是把你看成是一個國家，正是因為是一個國家，你才能有得到疫苗的機會，才有更多的疫苗源源不斷的輸入，能正常的談判，協議，進行真正的商業模式．
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而中國的統戰，就是要打壓你這種正當性．
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日方捐贈疫苗，留下一段令人玩味的字句．
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「桃太郎與炭治郎在長期跟魔鬼搏鬥的辛苦日子裡，腦海中說不定曾閃過『乾脆加入鬼聯盟還比較不會這麼累！』這樣的念頭．即便如此，他們努力抵抗誘惑，咬緊牙關堅持到底，最後終於和夥伴們迎向了幸福的結局．」
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我們要問的是，那些抵抗不了誘惑，加入鬼聯盟的是誰？
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他們拿懸在空中的鬼的飯糰，當作誘惑，要使台灣人陷入不幸，可笑的是，那飯糰是空氣做的，鬼拿著他，不費一兵一足，不用吹灰之力，就能讓狗和猴子去咬桃太郎，雉雞踩在他頭上，咭咭叫著，「快聽鬼的話！我要吃飯糰！」．
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如果我是民進黨政府，都守了一年多了，費盡心思，挺過罵聲，我為何要阻擋人民施打疫苗？或在此時去圖利炒股？對我有任何好處嗎？如果那疫苗是真的，沒有任何問題，或斷送人民和國家的權益，此時的我，巴不得趕快進來，何況去阻擋呢？
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為何要承受這麼多莫須有的政治攻擊？不乾脆開啟國門，讓統促黨和兩岸掮客，向人民們兜售過期的復屁太？把台灣的疫苗權益全都交給中國代理商代理？只要這樣做，就不會被攻擊了阿？
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「乾脆加入鬼聯盟還比較不會這麼累！」
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但當你成為鬼了以後，你賠上的，是村民的生命、信任、尊嚴、幸福，當你加入了鬼的聯盟，你就得不到民主聯盟的支持，甚至成為了鬼的一部分，變成眾人要打倒的對象．
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有些人終其一生，為中國而活，他們把中國帶來的疾病，看作是天災，把中國的壓迫，當成是恩典，服從中國的代理商，是一種美德．
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把台灣防疫的人員，指揮中心，看作是痛苦的來源，彷彿疫病是他們製造的一樣；把阻止人們販售自己的選擇權利，當成是一種意識形態．
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他們嫌棄民主國家的幫助，認為怎麼樣都是不夠的；把獨裁國家的囈語，當成是一種救贖，就算根本什麼也沒獲得，只要能滿足自己做為中國人的心情就好．
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拿到的疫苗一支接著一支，卻好像不存在似的，政府努力的爭取疫苗，開始準備廣泛施打的措施，也當沒看見．
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不管做了多少，人們捐助了多少，依然只是問一句，「好，謝謝，中國的善意我們收到了」，再天真的問，「什麼時候要跟中國的代理商談，進來中國的復屁太？」
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實在的東西，當成是空氣，把空氣，當成真實的東西，中國的善意能吃嗎？能拯救你免除疾病的威脅嗎？
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他們要人容忍一個文明的慘無人道，而不許一聲抗議，一抗議，就當成一種心魔，真消息，當成假消息，假消息，當成真的，只為了滿足自欺欺人的謊言，
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「是阿，中國沒有打壓我們．」
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都是我們自己的幻想．
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幻想一個幻想去把真實替換成幻想．
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當你自己已經站在魔鬼的身旁，要怎麼能知道心中的魔鬼長什麼樣子，究竟在何處？
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所謂國際的疫苗，並不是中國的疫苗，更不是中國代理商的疫苗，那叫中國，不是國際．
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鬼滅之刃還有一句名台詞，
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「我們因為守護所愛的人事物而脆弱，但也因為他們而強悍．」
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我們拒絕當鬼，拒絕成為鬼的一部分，那正是我們的脆弱，也正是我們的強大，脆弱的是，我們得一直面對那些被惡鬼誘惑的人，對自己兵戈相向，他們堅信癱瘓一切自己就能生，都是別人在阻擋自己去鬼島尋求金銀財寶．
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而強大的是，即使他們是如此任性和天真，這份力量，卻也連同他們一起守護．
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活在台灣，為台灣而活，唯有如此，才能使每個人都能活下去，ＢＲＯＴＨＥＲ．

今天要跟大家分享一個好消息，就是....我們終於買了屬於自己的第一間房子了！！！！
我們17歲就在一起到現在將近有17年了，從我身無分文Nico就一直陪著我打拼，不管再苦再累她從來沒有後悔或埋怨過，其實我一直覺得她很傻，她18歲認識我的時候我不但沒有錢、沒有目標甚至也沒有想過要完成什麼夢想，就是一個對未來沒有想法也沒有目標的人，但她已經是一個很努力幾乎每天都從中壢來台北認真工作的人，在一起之後我們一起打工、一起擺攤、一起做過非常多不同的工作，原因也只是因為不管什麼樣的工作，我們都只希望連工作的時間都能夠陪伴在彼此身邊。

還記得我們曾經一起去打過一份很特別的工，是在某個園區的演唱會活動結束後，要去現場撿垃圾的工作，我們從晚上一直撿到快天亮，一邊撿垃圾我們一邊聊天，但當時對我們來說就像是在約會一樣，感覺只要兩個人能在一起，什麼苦都會變甜，而我們真的從愛上對方的那天起，就沒有浪費過任何可以陪伴在彼此身邊的時間，所以也許我們17年來相處的時間，已經是許多夫妻相處大半輩子的時間了。

我們一起租過很多房子、搬過很多次家，第一次我們一起租房子是在一間沒有電梯的6樓頂樓加蓋老公寓，我們每天扛著要擺路邊攤的物品器具爬上爬下，每次看著她陪我扛著那些很重的東西，心裡總是有許多的心疼和不捨，也因為她總是陪著我努力也給了我很多的鼓勵，我才開始給自己訂下了許多目標，告訴自己一定要更認真、努力才能照顧她給她更好的生活.....

那天我們買房子簽約的時候，簽約的那一刻房仲問我們說....
房仲：請問合約是簽誰的名字呢？

其實我們從來沒有認真討論過這個問題，但老婆一直以為是買我的名字，雖然我所有錢都給她管，但她始終認為是在幫我存錢，當下我說...
Kim: 當然是簽我老婆的名字啊！！

她傻眼看著我說不出話，拿起桌上的筆的時候手還在發抖，不可置信的看著我！！

我小聲的跟她說....
Kim: 我承諾過要給妳一個家，但妳要簽上妳的名字，那裡才會是我想要的家！！

聽完後她大哭，手一邊抖一邊簽約，嘴裡還說著...
Nico: 太辛苦了，真的太辛苦了！

我知道她留下的是感動的淚水，但我聽到這句話的同時，這些年來她陪我吃苦打拼的畫面一瞬間全部湧上心頭，我心想..（當初如果妳不是選擇我，或許就不會那麼辛苦了，但謝謝妳當時那麼傻的選擇了我，未來我也會用盡全力給妳幸福）。

回到家後Nico依舊無法相信我們做了這個決定，於是我們像往常一樣拿起手機開始拍攝影片紀錄當天發生的經過，拍完影片後我跟她說等我一下我們拍張照，我走進房間換上了這一套當初結婚時穿的西裝，因為我其實一直很內疚當時沒有給她一個正式的求婚，年輕的時候答應過她會在很多人的見證下跟她求婚，於是我拿起剛簽完買房子的合約書單膝下跪，我跟她說...
Kim: 謝謝妳 嫁給我！
（我想這個粉專有兩百多萬人，應該也算完成了當時很多人面前求婚的承諾了吧！！）
其實我從來都不是一個好男人，但我是真的遇到了一個好女人😘

接下來我會更認真做好每一件事，還有很多事情要處理，因為是中古屋所以裝潢跟整修還需要重新開始，但妳不用擔心，雖然房子的名字歸妳，但房貸 我來扛，就像妳當時每天扛著我們擺攤的東西不停的往上爬，我也會這樣一直陪著妳，扛起整個家的幸福和快樂🥰
左邊的照片是我跟Nico交往第11天，我帶她去約會的地方是動物園，因為門票很便宜🤣

有認識裝潢、整修的趕快來找我，我要來打造一個最夢幻的家園，之後整理好再拍影片跟大家分享，也謝謝這個粉專的所有粉絲們，每天陪著我們兩夫妻吵鬧、陪著妮妮成長、見證了我們所有的幸福，未來我們會更努力，也請多多支持哦😘

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0:43 Nico與Kim初次約會
1:59 Nico與Kim以前做過什麼工作呢?
3:13 Kim的承諾清單
4:46 買房小事件
6:53 發生什麼是Nico爆哭啦😭
8:18 Kim求婚啦🎉
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#新家​
#求婚​
#買房​
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買房的時候，最怕遇到超過預算、與設計師溝通的問題，第一次買房也難免會遺漏一些重要的資訊，這次特別幫你整理了三個重點，希望可以幫你省到裝潢費用。在每個環節把關，才能省時間又省錢唷！

0:00 裝潢不可不知的重要知識：房地合一稅
2:45 裝潢預算怎麼抓？給你一個公式簡單判斷
3:33 如何跟設計師溝通裝潢的需求？
6:34 如何避免跟設計師的糾紛？
8:45 影片重點總結

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● 房屋大改造！40年老屋翻新成現代無印風住宅 設計師物件開箱 EP#1
https://youtu.be/nLFrgiz6EGc
● 買房子要注意什麼？買房後最後悔的3件事！
https://youtu.be/onqGFlGrqBM

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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元

我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度

而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）

在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
包含：

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📍2.如何賺更多錢 (賺錢)

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📍3.如何讓錢賺錢 (投資/被動收入)

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💡投資/被動收入學習資源：
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希望你能透過我分享的內容不只邁向財富自由也打造自己喜歡的生活喔!!!

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之前有拍過一些隔套收租的影片
引起了蠻多人的討論
今天想帶大家來看看另一種房地產的形式—二房東
如果你有興趣將實體型資產列為你的被動收入來源
我們就一起往下看吧！

0:00 S開場
0:35 Zuker 租客—Robyn 自我介紹
1:18 為什麼畢業後就決定投入包租代管產業？
2:33 做包租代管最大的挑戰是什麼？
3:38 代租代管和包租代管的差別？
5:15 二房東合法嗎？
5:50 怎麼開始當二房東？
6:46 一個物件要準備多少資金？
7:28 通常與大房東簽約多久？
8:02 現在租屋市場競爭嗎？
9:15 結尾

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更多推薦影片：
● 房地產投資？新手看房第一步！三種房屋類型你一定要懂：
https://youtu.be/b0I-bs--0mw
● 如何投資房地產？小資也能投資房地產的方法：
https://youtu.be/9DMuG0EkeOI
● 房地產投資？我投資房地產的六個原因：
https://youtu.be/Az6OlEeppx0

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