#芬蘭買房日記 先來聊聊怎麼找到這間房子的，好像是開始想找房子的時候在臉書滑到的賣屋廣告，其實我們也沒有找得很勤，前後也看沒超過十間吧，更沒有到現場看過，在線上滑到房屋廣告後，研究了周邊環境，加上未來發展等等的，然後就先下了訂金 人家都說看屋最少要找個半年一年以上才會看到滿意的，雖然我們沒看很多間也沒花半年一年，但我們也找到覺得不錯的房子，我們並沒有看太多的二手三手屋，其實也是因為我們懶得到處跑到處看，加上二三手屋比較多維護上的問題，對我們這種有小孩的家庭，一定要相信自己的眼光，加上種種的考量與衡量經濟負擔後就決定買了 從下訂金到找銀行談貸款到現在也過了一年多，我們已經開始繳利息，但其實房子要到今年年底才會蓋好 在芬蘭買新成屋有個蠻特別的地方，簽約後我們要到建案的系統上選擇房屋的內裝，包含油漆顏色、室內地板花色、廚具面板色、鞋櫃與衣櫃面板色、浴室地板花色、浴室牆壁磁磚花色、浴室天花板，甚至還可以決定要不要建商先裝好所有的室內落地窗簾 窗簾這個部分要額外加費用，內裝的花色跟材質部分也是要額外增加費用，我們都選擇基本的材質所以沒有額外增加費用，這些都是包含在簽約時的房價內，房價也包含了廚房設備，像是冰箱、烤箱、電磁爐、微波爐、抽油煙機，因為這些都是直接跟廚櫃嵌在一起 先分享到這，感覺文章已經有點太長，跟大家分享一張我們買的格局的室內模擬圖，看起來真的很舒適很吸引人對吧

經過一兩個月超密集的看房，終於簽約買房囉！ 有趣的是我看了一個多月的青埔，看了二三十間房，最後三重仁義重劃區看了一間就下訂簽約了🤪 青埔是個好地方，我非常喜歡青埔的環境，雖然生活機能還沒建立完善，但我認為青埔具有相當大的發展潛力。可惜的是進場的時機不對，價格一直被炒高，出手兩次都追不到價格。最後一間是大睦站前首席，樣品屋剛好完工，一進去我們兩個人就非常心動💗 站前首席的格局完全是我們想要的，非常方正，採光也行，可惜的就是靠高鐵捷運很近。我們想說買個高樓層影響不大，殊不知代銷姐姐在中午時突然收到Line群組說：6樓以上強迫雙車位。代銷姐姐也直接給我們看Line的內容，我也相信她沒有在騙我們。 最後還是去談價，過程中心裡蠻不踏實的，套句基督徒的術語就是「不平安」。最後結果就是因為強迫雙車位差了幾十萬，而雙車位目前還真的用不到，或許未來孩子大許多會用得上，但我們希望以小換大的方式換屋，種種的原因使我們放棄了這個建案。 於此同時，我們對於孩子們的教育是要採自學的方式，但台灣的自學教育資源全都集中在台北，住青埔基本上是以桃園為生活圈，但我們是台北生活圈的人，這也是我在青埔看房子時，心中一直無法正視的不安。再加上這已經不是第一次出價失敗了，於是就開始找台北附近的建案，甚至台北市的老公寓都看了。 一位738過來的教官跟我分享過，他住在三重河岸邊，也是騎機車到松訓報到，河堤公園環境很好，常常在那邊跑步帶小孩運動。 於是我也開始往三重河岸邊找建案，過程中三重仁義重劃區引起了我的注意，雖然沒有捷運，但過個橋就到台北，騎車到松訓也不用20分鐘（我現在永春過去松訓15分鐘）。 在眾多建案裡找到了「麗捷花園廣場」，上網搜尋到這個建案有推出高樓層露台戶，又在河岸邊（雖然算河岸第二排），對於我這個習慣寬廣視野的人來說，在適合不過了！ 驅車前往麗捷時，接待中心才剛營運，裡面都還在裝潢施工。 一進去專挑高樓層露台戶詢問，代銷姐姐也很好奇我們怎麼那麼愛露台戶😅這露台戶權狀32.13坪，室內主建物只有20坪，挑高3米六，但有八坪的大露台。 拿平面圖詢問設計師朋友可以怎麼設計，殊不知這位朋友的朋友的爸爸認識建商，就幫我們和建商談價，最後談到了一個低樓層價買頂樓的價格，也大概就是青埔現在的新建案最高價。 一切就是這麼順利，在8/8父親節下了訂金，8/24完成簽約，預計2022上半年才能入住。下訂當天建商那邊還跟我說「父親節買最棒的禮物🎁」。或許也如長輩說的，買房很看緣分。  我並非因為看好房市才想買房，而是因為在熙要出生了，想要好好裝潢佈置家中，給他們一個好的環境。說真的，雖然我們的薪水不錯，但在台灣要買房仍然頗為吃力，尤其像我已經有家庭又單薪，其實沒有許多人想像中可以拉很高的預算。 照片的最後放上我自己規劃的設計圖和AR影片，先有個概念知道大概會長怎樣，但應該還是會請設計師幫忙設計

【買房or買車？】  2013年，21歲，我在大台北地區買了第1間房 （是中古屋，如圖XD 2020年，28歲，終於也有機會買了第2間 （而且是新大樓，只是還要2年才會蓋好XD   每次打開youtube都是汽車、精品的開箱文，但這1、2個月以來，都是房屋相關的影片XD  工作幾年下來，手邊存了一點點一點點一點點錢（也感謝我父母考量我之後去美國的學費，沒什麼家用需要我負擔  然後，就燃起我想買帥車的惡魔想法（只能怪我賺太少，存款只夠買房頭期款或一台車子，無法兩個都買  那天發瘋去展間試駕，也差點下訂了 然後耳邊就聽到我媽的諄諄教誨（明明我媽在台南   所以終究是沒有買..   結果隔沒多久，偶然跟朋友一起去看房，便燃起再次買房的念頭了...  - - - - -  回想7年前，在我住了1年多的警察宿舍後（6個人一間，每個人輪班的情形都不同，可能你要睡時，別人才正要起來上班   趁著當時買的股票有賺錢，東湊西拼的，買了我在大台北第1間房，開始了背貸款的北漂人森。   雖然是只有10幾坪的中古屋，但我還是想佈置成我喜歡的樣子   可是我的錢已經全部投入買房買家電，根本沒有錢找設計師  於是我開始上網做功課，自己研究後找了工班就開始拆牆   還記得，浴室的壁磚、地磚、填縫劑，有好幾百種可以選  那陣子每天下班後，就是騎去每間磁磚店，逐一搭配比對後（排列組合有上萬種吧）選出我最愛的樣式  （附上before & after照片）  - - - - -  當時買房的悸動，7年後又再次燃起。   身邊蠻多人問我為什麼想換房   主要是目前住的10幾坪，真的不大  加上雖然我目前住板橋，但也是偏板橋末端了，離北市市區也不算近，就因此燃起了我想買房的念頭歐。   這次買的是全新的大樓，離捷運站近也蠻近的（而且是大站XD   即便是預售，光訂金及簽約金（總價10%）就幾乎是投了截至目前為止的畢生積蓄了 未來2年還有另外10%要付，然後又要開始背新的房貸（想到就頭痛 這就是為什麼我還是開一台十幾年老車的原因...（煙🚬  - - - - -  說這麼多，北漂青年能在台北有個小地方落腳，終究是幸福的（上天垂憐..   有機會的話，再跟大家分享預售屋契約的重點是、如何比對應記載及不得記載事項的規範  以及如何在定型化契約的通案下，如何還是可以跟建商談成個別磋商條款XD #買房 #北漂